Рассматриваете ли уход из сферы BIM? Куда?
Anonymous Poll
43%
Остаюсь в BIM или ТИМ
11%
Частное проектирование
26%
Уйти в айти
6%
Свой бизнес
14%
Такси
Как получить питерскую трешку в бизнес-классе?
Это ЖК «Большая Охта» от ЛСР. Они говорят, что это бизнес-сегмент. Во всем комплексе нет ни одного балкона или лоджии. Из некоторых корпусов открывается замечательный вид на кладбище. До ближайшего метро 28 минут пешком.
3-комнатная квартира стоит 18 млн. По цене это адекватная цена за трёшку. Конечно, мы рассмотрим только ипотеку. Первый взнос - 15%, т.е. 2,7 млн. Ежемесячный платёж 140 тыс в месяц. Срок 30 лет.
Как собрать на первый взнос? Нужно накопить как можно раньше, иначе цены вырастут - за год. 2,7млн/12мес= 225 тыс. Оказывается, нужно откладывать по 225 тыс каждый месяц и заслужить право получить ипотеку!
Это ЖК «Большая Охта» от ЛСР. Они говорят, что это бизнес-сегмент. Во всем комплексе нет ни одного балкона или лоджии. Из некоторых корпусов открывается замечательный вид на кладбище. До ближайшего метро 28 минут пешком.
3-комнатная квартира стоит 18 млн. По цене это адекватная цена за трёшку. Конечно, мы рассмотрим только ипотеку. Первый взнос - 15%, т.е. 2,7 млн. Ежемесячный платёж 140 тыс в месяц. Срок 30 лет.
Как собрать на первый взнос? Нужно накопить как можно раньше, иначе цены вырастут - за год. 2,7млн/12мес= 225 тыс. Оказывается, нужно откладывать по 225 тыс каждый месяц и заслужить право получить ипотеку!
А ты точно наставник?
В последнее время мне по 1-2 раза в день в телеграме пишут замечательные люди. Они называют себя наставниками (или коучами). Обычно у них уже есть 2 или даже 4 успешных бизнеса. Их бизнесы настолько идеально отлажены и автоматизированы, что у наставников есть время помогать другим увеличить свой доход в 2-3 раза.
Наставники искренне хотят помочь, но их помощь ограничена и они набирают только трех людей до конца этой недели. А потом стоимость наставничества, увы, увеличится с 50 тыс в месяц до 70 тыс.
Наставников, видимо, обучают другие наставники, которые обучились у наставников, которые прошли наставничество у наставников.
На самом деле, в телеграме первое сообщение пишут не сами наставники, а боты спам-рассылок. Эти боты написали вам, потому что заранее отпарсили тематические чатики, в которых вы состоите. Боты предлагают записаться на бесплатный разбор к наставнику или просто написать ему в личку плюсик.
На разборе каждый уважающий себя наставник попросит вас рассказать о точке А, в которой вы находитесь, и о точке Б, куда вы хотите попасть. Потом рассказать о трех проблемах, мешающих вам достичь этого.
А в конце разбора наставник расскажет о своих успешных бизнесах, миллионных выручках и о методике работы.
Вы еще не знаете как работают со своими клиентами наставники? Созвон по зуму 1 раз в неделю, проверка трекеров, постановка планов на следующую неделю. Бывает, они предупреждают, что ни за что не несут ответственности, и всё лежит на плечах клиентов.
Даже сами действия по достижению целей будет придумывать сам клиент, а наставник только задавать вопросы и вдохновлять. Ведь быть вдохновленным - это самое главное в бизнесе!
Вот такой нынче тренд...
В последнее время мне по 1-2 раза в день в телеграме пишут замечательные люди. Они называют себя наставниками (или коучами). Обычно у них уже есть 2 или даже 4 успешных бизнеса. Их бизнесы настолько идеально отлажены и автоматизированы, что у наставников есть время помогать другим увеличить свой доход в 2-3 раза.
Наставники искренне хотят помочь, но их помощь ограничена и они набирают только трех людей до конца этой недели. А потом стоимость наставничества, увы, увеличится с 50 тыс в месяц до 70 тыс.
Наставников, видимо, обучают другие наставники, которые обучились у наставников, которые прошли наставничество у наставников.
На самом деле, в телеграме первое сообщение пишут не сами наставники, а боты спам-рассылок. Эти боты написали вам, потому что заранее отпарсили тематические чатики, в которых вы состоите. Боты предлагают записаться на бесплатный разбор к наставнику или просто написать ему в личку плюсик.
На разборе каждый уважающий себя наставник попросит вас рассказать о точке А, в которой вы находитесь, и о точке Б, куда вы хотите попасть. Потом рассказать о трех проблемах, мешающих вам достичь этого.
А в конце разбора наставник расскажет о своих успешных бизнесах, миллионных выручках и о методике работы.
Вы еще не знаете как работают со своими клиентами наставники? Созвон по зуму 1 раз в неделю, проверка трекеров, постановка планов на следующую неделю. Бывает, они предупреждают, что ни за что не несут ответственности, и всё лежит на плечах клиентов.
Даже сами действия по достижению целей будет придумывать сам клиент, а наставник только задавать вопросы и вдохновлять. Ведь быть вдохновленным - это самое главное в бизнесе!
Вот такой нынче тренд...
История создания блога VolkovSergei. ru
Поделюсь, какими были мои мысли перед созданием BIM-блога. Это можно использовать как универсальную стратегию, актуальную и сейчас.
Мне нужно было найти работу архитектором, но опыт работы был всего 3 месяца - почти никакой. Очевидно, что мне пришлось бы конкурировать с резюме других, опытных архитекторов и шансов было бы мало. Поэтому я решил отстроиться от других резюме, создать свой «голубой океан».
Моим преимуществом было хорошее знание Revit. Я решил создал блог и начал писать статьи. Это было одним февральским вечером, читая блог Алексея Борисова, я понял, что и мне тоже есть чем поделиться. Я придумал такой девиз: «Всякий кто, работает в ревите - мой друг». Если вам нравится книга «Наивно. Супер» Эрленда Лу, то вы оцените.
В резюме в пункте «Владение программ» я написал «Autodesk Revit». И всё. Только одну программу. Чтобы не приставали с автокадами и архикадами. Ну и конечно дал ссылку на блог, чтобы сразу было понятно, что это резюме архитектора, помешанного на ревите.
С февраля до августа неплохо заполнил блог статьями. Заочно познакомился с несколькими гуру ревита. В августе переехал в Питер, стал рассылать резюме и через 7 дней получил предложение на хорошую работу и неплохую зарплату. На собеседовании мне сказали: «Можете ничего о себе не рассказывать, мы и так всё знаем, мы прочитали ваш блог. Это мы сейчас расскажем о нашей компании». Мне было конечно приятно)
Уже потом, через лет 5, я прочитал подобные идеи в книге Остина Клеона «Покажи свою работу». Если смогу найти книгу в электронке, я приложу в комментарии.
Другим важным смыслом блога, который я прояснил позже, был момент отдачи. Я понял, что мне нравится отдавать, делиться своими разработками и понимать, что они приносят пользу другим людям.
Так, в течение всей BIM-карьеры блог мне помогал. Например, в 2018 году на его основе я создал онлайн-школу со своими курсами, но это история для отдельного поста.
Но в 2020 году у меня пропал интерес к написанию новых статей и постов. То ли я не мог придумать хороший контент, то ли наступил период «синдрома самозванца». И как бывает с сайтами без техподдержки, там появились вирусы, непонятные редиректы. Я не стал во всем этом разбираться и просто забил на 5-летний труд решив, что все материалы там уже устарели. При этом онлайн-школа сохранилась и функционирует сейчас.
Я думаю, что если заморочиться, то можно многое восстановить, но и сейчас я не очень понимаю зачем.
Вот такая история. Я думаю, что примерно так же она копируется и в другие специальности
Поделюсь, какими были мои мысли перед созданием BIM-блога. Это можно использовать как универсальную стратегию, актуальную и сейчас.
Мне нужно было найти работу архитектором, но опыт работы был всего 3 месяца - почти никакой. Очевидно, что мне пришлось бы конкурировать с резюме других, опытных архитекторов и шансов было бы мало. Поэтому я решил отстроиться от других резюме, создать свой «голубой океан».
Моим преимуществом было хорошее знание Revit. Я решил создал блог и начал писать статьи. Это было одним февральским вечером, читая блог Алексея Борисова, я понял, что и мне тоже есть чем поделиться. Я придумал такой девиз: «Всякий кто, работает в ревите - мой друг». Если вам нравится книга «Наивно. Супер» Эрленда Лу, то вы оцените.
В резюме в пункте «Владение программ» я написал «Autodesk Revit». И всё. Только одну программу. Чтобы не приставали с автокадами и архикадами. Ну и конечно дал ссылку на блог, чтобы сразу было понятно, что это резюме архитектора, помешанного на ревите.
С февраля до августа неплохо заполнил блог статьями. Заочно познакомился с несколькими гуру ревита. В августе переехал в Питер, стал рассылать резюме и через 7 дней получил предложение на хорошую работу и неплохую зарплату. На собеседовании мне сказали: «Можете ничего о себе не рассказывать, мы и так всё знаем, мы прочитали ваш блог. Это мы сейчас расскажем о нашей компании». Мне было конечно приятно)
Уже потом, через лет 5, я прочитал подобные идеи в книге Остина Клеона «Покажи свою работу». Если смогу найти книгу в электронке, я приложу в комментарии.
Другим важным смыслом блога, который я прояснил позже, был момент отдачи. Я понял, что мне нравится отдавать, делиться своими разработками и понимать, что они приносят пользу другим людям.
Так, в течение всей BIM-карьеры блог мне помогал. Например, в 2018 году на его основе я создал онлайн-школу со своими курсами, но это история для отдельного поста.
Но в 2020 году у меня пропал интерес к написанию новых статей и постов. То ли я не мог придумать хороший контент, то ли наступил период «синдрома самозванца». И как бывает с сайтами без техподдержки, там появились вирусы, непонятные редиректы. Я не стал во всем этом разбираться и просто забил на 5-летний труд решив, что все материалы там уже устарели. При этом онлайн-школа сохранилась и функционирует сейчас.
Я думаю, что если заморочиться, то можно многое восстановить, но и сейчас я не очень понимаю зачем.
Вот такая история. Я думаю, что примерно так же она копируется и в другие специальности
Мой опыт инвестирования
Есть несколько вариантов во что можно инвестировать. У меня не было денег на покупку недвижимости, чтобы потом ее сдавать в аренду. Криптой я не хотел заниматься, потому что это непонятная пустышка, за которой ничего не стоит. А вот вкладываться в известные компании, за которыми стоят из работники, сам продукт, бренд, при этом получая пусть микроскопичную долю их прибыли, я посчитал хорошей идеей.
С 2018 по 2021 год я активно занимался инвестированием в фондовый рынок: покупал акции, продавал акции, получал дивиденды.
Сначала инвестировал в акции России, потом полностью перешёл в акции США. Годовые результаты были неплохие: 20-25% роста капитала. Особенно хорошими были результаты в позициях в Apple, Microsoft, Crocs, Delta Air Lines, United Health, Лукойл, Детский мир. Даже в наш любимый Autodesk я заходил, но вышел с небольшим доходом.
Большой рост количества людей в фондовых рынках пришёлся на локдаун. В 2020 году все сидели по домам, а по телеку гоняли рекламу БКС и Тинькофф Инвестиции с содержанием на тему «банковский вклад - это ерунда» и «ой, я купила акции и они так резко выросли». Последний подход в рекламе использовался уже в 80е годы в США. Я об этом читал в книге Питера Линча «Метод Линча. Стратегия инвестора». По ней я учился инвестировать. Прочитаю ее с первой до последней страницы - потом заново, потом снова. Кажется, раза три. прочитал и пару раз прослушал в аудиоверсии. Прикреплю в комментарии.
Из-за этой рекламы и хайповсти инструмента в 2020 году в акции пришло много дилетантов, не понимающих что и как делать с акциями. И, как следствие, большинство новичков оказалось в минусе, решив, что акции это чушь. Не то, чтобы я профи, но хоть как-то теоритический книжный опыт я имел ещё с университетской поры, читая книги по бизнесу, финансам. Ну и конечно про успешный успех.
В конце 2021 года я сам вышел из всех акций и решил вкладываться в себя и своё дело, ведь акции никуда не денутся. Не то, что они стали плохим инструментом, просто я захотел получить опыт в совсем другой истории)
А вы занимаетесь инвестированием? Я даже не знаю, что сейчас в моде😞
Во что вы инвестируете? Или в кого?
Есть несколько вариантов во что можно инвестировать. У меня не было денег на покупку недвижимости, чтобы потом ее сдавать в аренду. Криптой я не хотел заниматься, потому что это непонятная пустышка, за которой ничего не стоит. А вот вкладываться в известные компании, за которыми стоят из работники, сам продукт, бренд, при этом получая пусть микроскопичную долю их прибыли, я посчитал хорошей идеей.
С 2018 по 2021 год я активно занимался инвестированием в фондовый рынок: покупал акции, продавал акции, получал дивиденды.
Сначала инвестировал в акции России, потом полностью перешёл в акции США. Годовые результаты были неплохие: 20-25% роста капитала. Особенно хорошими были результаты в позициях в Apple, Microsoft, Crocs, Delta Air Lines, United Health, Лукойл, Детский мир. Даже в наш любимый Autodesk я заходил, но вышел с небольшим доходом.
Большой рост количества людей в фондовых рынках пришёлся на локдаун. В 2020 году все сидели по домам, а по телеку гоняли рекламу БКС и Тинькофф Инвестиции с содержанием на тему «банковский вклад - это ерунда» и «ой, я купила акции и они так резко выросли». Последний подход в рекламе использовался уже в 80е годы в США. Я об этом читал в книге Питера Линча «Метод Линча. Стратегия инвестора». По ней я учился инвестировать. Прочитаю ее с первой до последней страницы - потом заново, потом снова. Кажется, раза три. прочитал и пару раз прослушал в аудиоверсии. Прикреплю в комментарии.
Из-за этой рекламы и хайповсти инструмента в 2020 году в акции пришло много дилетантов, не понимающих что и как делать с акциями. И, как следствие, большинство новичков оказалось в минусе, решив, что акции это чушь. Не то, чтобы я профи, но хоть как-то теоритический книжный опыт я имел ещё с университетской поры, читая книги по бизнесу, финансам. Ну и конечно про успешный успех.
В конце 2021 года я сам вышел из всех акций и решил вкладываться в себя и своё дело, ведь акции никуда не денутся. Не то, что они стали плохим инструментом, просто я захотел получить опыт в совсем другой истории)
А вы занимаетесь инвестированием? Я даже не знаю, что сейчас в моде
Во что вы инвестируете? Или в кого?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вот вы говорите "информационные технологии". Как вам Центр новых информационных технологий МГУ?
Ловите полезняшку из СССР про ораторство и публичную речь. Очень приятно слушать
https://youtu.be/G8XGUqZs5KI
Ловите полезняшку из СССР про ораторство и публичную речь. Очень приятно слушать
https://youtu.be/G8XGUqZs5KI
Хобби или таймкиллер?
Я недавно получил в онлайне официальное звание международного мастера по шахматам. Звучит неплохо, но я-то знаю, что выдающимся успехом это считать нельзя.
В моей жизни было время, когда я активно участвовал в турнирах, стал чемпионом республики, зарабатывал на жизнь преподаванием шахмат и думал поступать в физкультурный институт. Но сделал правильный выбор в пользу архитектуры. И так шахматы стали всего лишь хобби. Занятием, которое не приносит развития, а только забирает мое время. Шахматы не стали моим бизнесом, и отдыхом я не тоже их не считаю. Потом я осознал, что шахматы превратились для меня в таймкиллер. Обычно так называют игры с кристалликами, в которые играют, чтобы убить время. Раз таймкиллер, значит это дело надо бросать и своё время посвятить чему-то важному.
А у вас есть хобби и зачем они вам?
Я недавно получил в онлайне официальное звание международного мастера по шахматам. Звучит неплохо, но я-то знаю, что выдающимся успехом это считать нельзя.
В моей жизни было время, когда я активно участвовал в турнирах, стал чемпионом республики, зарабатывал на жизнь преподаванием шахмат и думал поступать в физкультурный институт. Но сделал правильный выбор в пользу архитектуры. И так шахматы стали всего лишь хобби. Занятием, которое не приносит развития, а только забирает мое время. Шахматы не стали моим бизнесом, и отдыхом я не тоже их не считаю. Потом я осознал, что шахматы превратились для меня в таймкиллер. Обычно так называют игры с кристалликами, в которые играют, чтобы убить время. Раз таймкиллер, значит это дело надо бросать и своё время посвятить чему-то важному.
А у вас есть хобби и зачем они вам?
Для организации дел в течение последнего месяца плотно изучал систему Second Brain и принципы PARA от Тьяго Форте. Это такой «эффективный» писатель, а не лекарство)
Попробовал использовать PARA на Notion, взяв за основу бесплатный шаблон от Огонька.
Ссылка на шаблон и видеоинструкция
На практике это всё оказалось громоздко, ведь Notion слегка тормознутый! Нет легкости в создании и редактировании задач!
Мой вывод - Notion не годится в качестве таск-менеджера.
Это был интересный опыт. Но я принял решение стряхнуть пыль с созданного еще в 2016 году аккаунта и перейти на Todoist с принципами GTD. Кажется, это лучший таск-менеджер из существующих)
Second Brain, бизнес-регламенты, короче, вся стратегия остались в Notion.
А какими планировщиками задач пользуетесь вы?
Попробовал использовать PARA на Notion, взяв за основу бесплатный шаблон от Огонька.
Ссылка на шаблон и видеоинструкция
На практике это всё оказалось громоздко, ведь Notion слегка тормознутый! Нет легкости в создании и редактировании задач!
Мой вывод - Notion не годится в качестве таск-менеджера.
Это был интересный опыт. Но я принял решение стряхнуть пыль с созданного еще в 2016 году аккаунта и перейти на Todoist с принципами GTD. Кажется, это лучший таск-менеджер из существующих)
Second Brain, бизнес-регламенты, короче, вся стратегия остались в Notion.
А какими планировщиками задач пользуетесь вы?
Если интересно смотреть как я живу (и выживаю) в Индии, добавляйте меня в контакты.
@MrVolkovSergei
Я выкладываю в сторис телеграма индийский контент с
слонами, коровами, обезьянами 🇮🇳
@MrVolkovSergei
Я выкладываю в сторис телеграма индийский контент с
слонами, коровами, обезьянами 🇮🇳
!!_ШАБЛОН Dynamo Сергея Волкова.dyn
264.7 KB
Делюсь с вами моей прелестью - шаблоном скриптов Dynamo, На его основе я писал скрипты года 3-4 назад. Будет полезно тем, кто сейчас начинает или продолжает изучать Dynamo.
Делитесь этим постом с коллегами)
#Dynamo
#Dynamo
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Башня Накагин распускается как цветок сакуры
Меня зовут Сергей Волков
• BIM-специалист, архитектор
• Владелец онлайн-школы Revit
• Преподавал BIM в 23 проектных компаниях
Насчет онлайн-курсов Revit — пишите в личку @MrVolkovSergei
Мой опыт инвестирования
История блога volkovsergei.ru
Хобби или таймкиллер?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Проект Ленты Ле Корбюзье или зашкварная анимация из Revit