Коммерческая недвижимость в Москве с НДС.
ГАБ с арендатором «Магнит»
Окупаемость 9 лет
76 млн руб
Офисное помещение
Окупаемость 9 лет
109 млн руб
ГАБ с арендатором «Магнит»
Окупаемость 9 лет
76 млн руб
Офисное помещение
Окупаемость 9 лет
109 млн руб
Forwarded from ВЛИЗИНГ. РУ
Автомобили, коммерческий и грузовой транспорт, спецтехника и оборудование – далеко не полный перечень того, что сегодня можно приобрести в лизинг ↘️
С нами лизинг станет не только простым, но и удобным:
📌 более 100 брокеров в 53 городах России;
📌 оформление самых разных предметов (подробнее – во вкладке «Сделки»);
📌 различные программы финансирования;
📌 удобный формат подачи заявки.
✔️ Мы делаем лизинг доступным, безопасным и выгодным!
С нами лизинг станет не только простым, но и удобным:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Все льготные ипотечные программы, кроме «Семейной ипотеки», будут завершены по плану.
В этом году заканчивается действие двух программ:
IT-ипотеки (в декабре), Господдержки (в июне).
☝🏻Семейную ипотеку власти решили продлить до 2030 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Началась активная сдача домов.
В апреле мы вышли на внешние площадки бронирования и принимаем своих первых гостей.
> Бронирование идет очень активно - половина дат на май уже занята и постоянно поступают новые заявки.
> Мы с радостью получаем положительные отзывы от гостей, уже успевших посетить и полюбить наши дома.
по промокоду CAV0509 вы получите скидку 10% на бронирование
Будете в Санкт-Петербурге, заезжайте в гости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ключевая ставка в ближайшие годы будет находиться на повышенном уровне, считает и. о. первого вице-премьера Андрей Белоусов. По его словам, ставка снизится до 6–7% только к 2027 году.
☝️Поэтому, не стоит ждать снижение ставок кредитования/лизинга в ближайшие месяцы. Если у вас есть потребность в приобретении основных средств - покупайте сейчас, даже по таким, казалось бы, большим ставкам, так как то что вы хотите купить сегодня, в 2027 году будет стоить в два раза дороже (в рублях).
Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Москве.
Объект с открытой планировкой площадью 128 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме.
Арендатор — алкомаркет «Винлаб».
Отдельный вход с улицы, витринное остекление.
МАП - 506 000 рублей в месяц
Окупаемость - 10 лет, 9 месяцев
Стоимость - 65 900 000₽ с НДС
Подходит для оформления в лизинг!
Есть так же ГАБы в Москве без НДС. Кому актуально - пишите, вышлю информацию.
Объект с открытой планировкой площадью 128 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме.
Арендатор — алкомаркет «Винлаб».
Отдельный вход с улицы, витринное остекление.
МАП - 506 000 рублей в месяц
Окупаемость - 10 лет, 9 месяцев
Стоимость - 65 900 000₽ с НДС
Подходит для оформления в лизинг!
Есть так же ГАБы в Москве без НДС. Кому актуально - пишите, вышлю информацию.
Важно!
"Российский бизнес ждет сокращения импорта из Китая из-за проблем с платежами. Поставки из КНР уже снижаются два месяца подряд. В апреле показатель упал на 13% до $8 млрд, следует из данных Главного таможенного управления страны.
Ситуация с каждым месяцем становится хуже из-за того, что местные банки отказываются принимать платежи из России. При этом способы обойти ограничения есть, однако они либо недолговечны, либо приводят к кардинальному росту издержек."
Как итог: оборудование, спецтехника и автомобили из Китая будут дорожать, в связи с дефицитом и дополнительными расходами на импорт.
"Российский бизнес ждет сокращения импорта из Китая из-за проблем с платежами. Поставки из КНР уже снижаются два месяца подряд. В апреле показатель упал на 13% до $8 млрд, следует из данных Главного таможенного управления страны.
Ситуация с каждым месяцем становится хуже из-за того, что местные банки отказываются принимать платежи из России. При этом способы обойти ограничения есть, однако они либо недолговечны, либо приводят к кардинальному росту издержек."
Как итог: оборудование, спецтехника и автомобили из Китая будут дорожать, в связи с дефицитом и дополнительными расходами на импорт.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вместе с Александрой Федотовой рассказываем что такое ВЛИЗИНГ.РУ
🔥5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Теперь у Влизинг.ру есть свое пространство для творчества в Красноярске 🙂
Всех жду в гости.
Всех жду в гости.
👍6👏4🔥3
Жестко, но как есть:
Сбер» повысил ставки по ипотеке. Размеры ставок после повышения:
▪️ «Ипотека на новостройку» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на строительство дома» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на загородную недвижимость и землю» — от 18,5%;
▪️ «Ипотека на гараж, машино-место или кладовую» — от 18,7%;
▪️ «Кредит под залог недвижимости» — от 19,3%;
▪️ «Военная ипотека» — от 17,6%;
▪️ «Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%;
▪️ «Коммерческая ипотека» — от 19,7%;
▪️ «Ипотека без первоначального взноса» — от 19%.
Сбер» повысил ставки по ипотеке. Размеры ставок после повышения:
▪️ «Ипотека на новостройку» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на строительство дома» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на загородную недвижимость и землю» — от 18,5%;
▪️ «Ипотека на гараж, машино-место или кладовую» — от 18,7%;
▪️ «Кредит под залог недвижимости» — от 19,3%;
▪️ «Военная ипотека» — от 17,6%;
▪️ «Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%;
▪️ «Коммерческая ипотека» — от 19,7%;
▪️ «Ипотека без первоначального взноса» — от 19%.
Банк России на заседании 7 июня сохранил ключевую ставку в 16% годовых.
Первая уже почти готовая баня на банной улице в Грин Лаундж в Московской области выставлена на продажу. Кто не хотел ждать пол года пока построится инвест-объект, есть возможнсть купить готовый арендный бизнес, который начнет принимать гостей уже в июле.
По соседнству с этой баней завершается строительство моего дома-бани 🙂 Чуть позже покажу что получилось.
По соседнству с этой баней завершается строительство моего дома-бани 🙂 Чуть позже покажу что получилось.
Forwarded from Госман Девелопмент
Горячее предложение для инвесторов 🔥
Друзья, у нас есть для вас горячее во всех смыслах предложение – практически готовый ДОМ-БАНЯ на Банной улице в Грин Лаундж!
С девелопером проекта «Банная улица» Артемом Малаховским вы уже знакомы, зимой мы проводили посвященный проекту эфир, который вызвал немалый интерес.
Если вы его пропустили или недавно с нами, то смотрите запись по ссылке:
Эфир от 6 февраля
Итак, встречайте: в продаже абсолютно новая, на 99% готовая баня. Объект, который совсем скоро можно запускать в работу. Осталось доделать лишь некоторые мелочи.
Баня – очень выгодная инвестиция в силу ее почасовой аренды. В среднем подобная баня зарабатывает в сутки в 3-4 раза больше, чем дом.
✔️ Планируемый доход на эту баню – 42 тыс.руб./сутки.
✔️ При прогнозе загрузки в 30% это 383 тыс.руб. в месяц.
✔️ Площадь дома-бани – 60 кв.м.
✔️ Участок – 6 соток
✔️ ЦЕНА – 16 млн.руб.
✔️ ПЕРВЫЙ ВЗНОС – от 4 млн.руб.
💸 Чистая прибыль инвестора за вычетом расходов управляющей компании (30%) и ипотечного платежа = 196 тыс. руб
в месяц.
✔️ Окупаемость при приобретении в ипотеку всего 1 год 11 месяцев.
Дом-баня получился стильным, красивым и функциональным. Кроме парной и комнаты отдыха здесь есть еще сенная комната для релакса и терраса с купелью.
Качество вы можете оценить по видео – оно в каждой детали: от парной, обшитой липой, до смесителей, сантехники и отделочных материалов.
Уютный интерьер дополнен декоративными балками, а в целом баня выполнена в современном стиле, без акцента на какое-либо направление.
🌳 Терраса имеет вид на лес, и после парения гости смогут насладиться красивым пейзажем и пройтись по траве.
Вы можете стать владельцем практически готового бизнеса по цене подряда. Поторопитесь, бани, как правило, всегда вызывают ажиотаж.
Все вопросы и детали вы можете уточнить у @ilyasadofyev
Друзья, у нас есть для вас горячее во всех смыслах предложение – практически готовый ДОМ-БАНЯ на Банной улице в Грин Лаундж!
С девелопером проекта «Банная улица» Артемом Малаховским вы уже знакомы, зимой мы проводили посвященный проекту эфир, который вызвал немалый интерес.
Если вы его пропустили или недавно с нами, то смотрите запись по ссылке:
Эфир от 6 февраля
Итак, встречайте: в продаже абсолютно новая, на 99% готовая баня. Объект, который совсем скоро можно запускать в работу. Осталось доделать лишь некоторые мелочи.
Баня – очень выгодная инвестиция в силу ее почасовой аренды. В среднем подобная баня зарабатывает в сутки в 3-4 раза больше, чем дом.
✔️ Планируемый доход на эту баню – 42 тыс.руб./сутки.
✔️ При прогнозе загрузки в 30% это 383 тыс.руб. в месяц.
✔️ Площадь дома-бани – 60 кв.м.
✔️ Участок – 6 соток
✔️ ЦЕНА – 16 млн.руб.
✔️ ПЕРВЫЙ ВЗНОС – от 4 млн.руб.
в месяц.
✔️ Окупаемость при приобретении в ипотеку всего 1 год 11 месяцев.
Дом-баня получился стильным, красивым и функциональным. Кроме парной и комнаты отдыха здесь есть еще сенная комната для релакса и терраса с купелью.
Качество вы можете оценить по видео – оно в каждой детали: от парной, обшитой липой, до смесителей, сантехники и отделочных материалов.
Уютный интерьер дополнен декоративными балками, а в целом баня выполнена в современном стиле, без акцента на какое-либо направление.
🌳 Терраса имеет вид на лес, и после парения гости смогут насладиться красивым пейзажем и пройтись по траве.
Вы можете стать владельцем практически готового бизнеса по цене подряда. Поторопитесь, бани, как правило, всегда вызывают ажиотаж.
Все вопросы и детали вы можете уточнить у @ilyasadofyev
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM