❗️Как и обещали ранее, вам первым спешим сообщить новость, что в рамках горизонтального апарт-комплекса Семиозерье под Санкт-Петербургом в ближайшее время запускается новый квартал !
Вы первыми сегодня узнаете о самом выгодном предложении на старте продаж апарт-комплекса
СЕМИОЗЕРЬЕ 2.0 ! .
На территории нового квартала будут располагаться:
- ретрит-центр,
- ресторан,
- магазин,
- СПА,
- центр детского досуга.
В шаговой доступности - озеро с оборудованным пирсом.
❗️Сегодня ПРЕСЕЙЛ:
всего 5
семейных юнитов
по цене 13,9 млн.
На онлайн-конференции 11.02 на аудиторию 30тыс человек будет старт продаж, и эти дома будут презентоваться уже по 14,6 млн.
Для сохранения стартовой цены 13,9 млн необходимо до 12..02.23 забронировать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерческая недвижимость в Москве с НДС.
ГАБ с арендатором «Магнит»
Окупаемость 9 лет
76 млн руб
Офисное помещение
Окупаемость 9 лет
109 млн руб
ГАБ с арендатором «Магнит»
Окупаемость 9 лет
76 млн руб
Офисное помещение
Окупаемость 9 лет
109 млн руб
Forwarded from ВЛИЗИНГ. РУ
Автомобили, коммерческий и грузовой транспорт, спецтехника и оборудование – далеко не полный перечень того, что сегодня можно приобрести в лизинг ↘️
С нами лизинг станет не только простым, но и удобным:
📌 более 100 брокеров в 53 городах России;
📌 оформление самых разных предметов (подробнее – во вкладке «Сделки»);
📌 различные программы финансирования;
📌 удобный формат подачи заявки.
✔️ Мы делаем лизинг доступным, безопасным и выгодным!
С нами лизинг станет не только простым, но и удобным:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Все льготные ипотечные программы, кроме «Семейной ипотеки», будут завершены по плану.
В этом году заканчивается действие двух программ:
IT-ипотеки (в декабре), Господдержки (в июне).
☝🏻Семейную ипотеку власти решили продлить до 2030 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Началась активная сдача домов.
В апреле мы вышли на внешние площадки бронирования и принимаем своих первых гостей.
> Бронирование идет очень активно - половина дат на май уже занята и постоянно поступают новые заявки.
> Мы с радостью получаем положительные отзывы от гостей, уже успевших посетить и полюбить наши дома.
по промокоду CAV0509 вы получите скидку 10% на бронирование
Будете в Санкт-Петербурге, заезжайте в гости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ключевая ставка в ближайшие годы будет находиться на повышенном уровне, считает и. о. первого вице-премьера Андрей Белоусов. По его словам, ставка снизится до 6–7% только к 2027 году.
☝️Поэтому, не стоит ждать снижение ставок кредитования/лизинга в ближайшие месяцы. Если у вас есть потребность в приобретении основных средств - покупайте сейчас, даже по таким, казалось бы, большим ставкам, так как то что вы хотите купить сегодня, в 2027 году будет стоить в два раза дороже (в рублях).
Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Москве.
Объект с открытой планировкой площадью 128 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме.
Арендатор — алкомаркет «Винлаб».
Отдельный вход с улицы, витринное остекление.
МАП - 506 000 рублей в месяц
Окупаемость - 10 лет, 9 месяцев
Стоимость - 65 900 000₽ с НДС
Подходит для оформления в лизинг!
Есть так же ГАБы в Москве без НДС. Кому актуально - пишите, вышлю информацию.
Объект с открытой планировкой площадью 128 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме.
Арендатор — алкомаркет «Винлаб».
Отдельный вход с улицы, витринное остекление.
МАП - 506 000 рублей в месяц
Окупаемость - 10 лет, 9 месяцев
Стоимость - 65 900 000₽ с НДС
Подходит для оформления в лизинг!
Есть так же ГАБы в Москве без НДС. Кому актуально - пишите, вышлю информацию.
Важно!
"Российский бизнес ждет сокращения импорта из Китая из-за проблем с платежами. Поставки из КНР уже снижаются два месяца подряд. В апреле показатель упал на 13% до $8 млрд, следует из данных Главного таможенного управления страны.
Ситуация с каждым месяцем становится хуже из-за того, что местные банки отказываются принимать платежи из России. При этом способы обойти ограничения есть, однако они либо недолговечны, либо приводят к кардинальному росту издержек."
Как итог: оборудование, спецтехника и автомобили из Китая будут дорожать, в связи с дефицитом и дополнительными расходами на импорт.
"Российский бизнес ждет сокращения импорта из Китая из-за проблем с платежами. Поставки из КНР уже снижаются два месяца подряд. В апреле показатель упал на 13% до $8 млрд, следует из данных Главного таможенного управления страны.
Ситуация с каждым месяцем становится хуже из-за того, что местные банки отказываются принимать платежи из России. При этом способы обойти ограничения есть, однако они либо недолговечны, либо приводят к кардинальному росту издержек."
Как итог: оборудование, спецтехника и автомобили из Китая будут дорожать, в связи с дефицитом и дополнительными расходами на импорт.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вместе с Александрой Федотовой рассказываем что такое ВЛИЗИНГ.РУ
🔥5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Теперь у Влизинг.ру есть свое пространство для творчества в Красноярске 🙂
Всех жду в гости.
Всех жду в гости.
👍6👏4🔥3
Жестко, но как есть:
Сбер» повысил ставки по ипотеке. Размеры ставок после повышения:
▪️ «Ипотека на новостройку» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на строительство дома» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на загородную недвижимость и землю» — от 18,5%;
▪️ «Ипотека на гараж, машино-место или кладовую» — от 18,7%;
▪️ «Кредит под залог недвижимости» — от 19,3%;
▪️ «Военная ипотека» — от 17,6%;
▪️ «Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%;
▪️ «Коммерческая ипотека» — от 19,7%;
▪️ «Ипотека без первоначального взноса» — от 19%.
Сбер» повысил ставки по ипотеке. Размеры ставок после повышения:
▪️ «Ипотека на новостройку» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на строительство дома» — от 18,2%;
▪️ «Ипотека на загородную недвижимость и землю» — от 18,5%;
▪️ «Ипотека на гараж, машино-место или кладовую» — от 18,7%;
▪️ «Кредит под залог недвижимости» — от 19,3%;
▪️ «Военная ипотека» — от 17,6%;
▪️ «Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%;
▪️ «Коммерческая ипотека» — от 19,7%;
▪️ «Ипотека без первоначального взноса» — от 19%.
Банк России на заседании 7 июня сохранил ключевую ставку в 16% годовых.
Первая уже почти готовая баня на банной улице в Грин Лаундж в Московской области выставлена на продажу. Кто не хотел ждать пол года пока построится инвест-объект, есть возможнсть купить готовый арендный бизнес, который начнет принимать гостей уже в июле.
По соседнству с этой баней завершается строительство моего дома-бани 🙂 Чуть позже покажу что получилось.
По соседнству с этой баней завершается строительство моего дома-бани 🙂 Чуть позже покажу что получилось.
Forwarded from Госман Девелопмент
Горячее предложение для инвесторов 🔥
Друзья, у нас есть для вас горячее во всех смыслах предложение – практически готовый ДОМ-БАНЯ на Банной улице в Грин Лаундж!
С девелопером проекта «Банная улица» Артемом Малаховским вы уже знакомы, зимой мы проводили посвященный проекту эфир, который вызвал немалый интерес.
Если вы его пропустили или недавно с нами, то смотрите запись по ссылке:
Эфир от 6 февраля
Итак, встречайте: в продаже абсолютно новая, на 99% готовая баня. Объект, который совсем скоро можно запускать в работу. Осталось доделать лишь некоторые мелочи.
Баня – очень выгодная инвестиция в силу ее почасовой аренды. В среднем подобная баня зарабатывает в сутки в 3-4 раза больше, чем дом.
✔️ Планируемый доход на эту баню – 42 тыс.руб./сутки.
✔️ При прогнозе загрузки в 30% это 383 тыс.руб. в месяц.
✔️ Площадь дома-бани – 60 кв.м.
✔️ Участок – 6 соток
✔️ ЦЕНА – 16 млн.руб.
✔️ ПЕРВЫЙ ВЗНОС – от 4 млн.руб.
💸 Чистая прибыль инвестора за вычетом расходов управляющей компании (30%) и ипотечного платежа = 196 тыс. руб
в месяц.
✔️ Окупаемость при приобретении в ипотеку всего 1 год 11 месяцев.
Дом-баня получился стильным, красивым и функциональным. Кроме парной и комнаты отдыха здесь есть еще сенная комната для релакса и терраса с купелью.
Качество вы можете оценить по видео – оно в каждой детали: от парной, обшитой липой, до смесителей, сантехники и отделочных материалов.
Уютный интерьер дополнен декоративными балками, а в целом баня выполнена в современном стиле, без акцента на какое-либо направление.
🌳 Терраса имеет вид на лес, и после парения гости смогут насладиться красивым пейзажем и пройтись по траве.
Вы можете стать владельцем практически готового бизнеса по цене подряда. Поторопитесь, бани, как правило, всегда вызывают ажиотаж.
Все вопросы и детали вы можете уточнить у @ilyasadofyev
Друзья, у нас есть для вас горячее во всех смыслах предложение – практически готовый ДОМ-БАНЯ на Банной улице в Грин Лаундж!
С девелопером проекта «Банная улица» Артемом Малаховским вы уже знакомы, зимой мы проводили посвященный проекту эфир, который вызвал немалый интерес.
Если вы его пропустили или недавно с нами, то смотрите запись по ссылке:
Эфир от 6 февраля
Итак, встречайте: в продаже абсолютно новая, на 99% готовая баня. Объект, который совсем скоро можно запускать в работу. Осталось доделать лишь некоторые мелочи.
Баня – очень выгодная инвестиция в силу ее почасовой аренды. В среднем подобная баня зарабатывает в сутки в 3-4 раза больше, чем дом.
✔️ Планируемый доход на эту баню – 42 тыс.руб./сутки.
✔️ При прогнозе загрузки в 30% это 383 тыс.руб. в месяц.
✔️ Площадь дома-бани – 60 кв.м.
✔️ Участок – 6 соток
✔️ ЦЕНА – 16 млн.руб.
✔️ ПЕРВЫЙ ВЗНОС – от 4 млн.руб.
в месяц.
✔️ Окупаемость при приобретении в ипотеку всего 1 год 11 месяцев.
Дом-баня получился стильным, красивым и функциональным. Кроме парной и комнаты отдыха здесь есть еще сенная комната для релакса и терраса с купелью.
Качество вы можете оценить по видео – оно в каждой детали: от парной, обшитой липой, до смесителей, сантехники и отделочных материалов.
Уютный интерьер дополнен декоративными балками, а в целом баня выполнена в современном стиле, без акцента на какое-либо направление.
🌳 Терраса имеет вид на лес, и после парения гости смогут насладиться красивым пейзажем и пройтись по траве.
Вы можете стать владельцем практически готового бизнеса по цене подряда. Поторопитесь, бани, как правило, всегда вызывают ажиотаж.
Все вопросы и детали вы можете уточнить у @ilyasadofyev
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM