Вчера состоялся технический запуск первых домов в проекте Семиозерье в Санкт-Петербурге.
Как и планировалось по проекту дома сдаются с полным оснащением.
На открытие приехало более 200 человек.
Это успех 100% 😉️️
За мной в этом проекте несколько домов (мой и моих инвесторов, которые зашли. со мной в проект).
Продолжаем следить за строительством и готовимся к новым инвестициям.
Класс? 😊
Как и планировалось по проекту дома сдаются с полным оснащением.
На открытие приехало более 200 человек.
Это успех 100% 😉️️
За мной в этом проекте несколько домов (мой и моих инвесторов, которые зашли. со мной в проект).
Продолжаем следить за строительством и готовимся к новым инвестициям.
Класс? 😊
🔥10
Семиозерье_карта.jpg
463.4 KB
Информация для моих инвесторов в Семиозерье:
Из 100 домов в проекте осталось всего 8 участков в продаже, остальные проданы 😱
Стоимость юнита сейчас 14 900 тр.
И даже при такой стоимости доходность больше 12% в год от сдачи в аренду.
А мы по чем заходили? Во-во 😉
Прикладываю актуальную карту проекта и презентацию с расчетами доходности.
Из 100 домов в проекте осталось всего 8 участков в продаже, остальные проданы 😱
Стоимость юнита сейчас 14 900 тр.
И даже при такой стоимости доходность больше 12% в год от сдачи в аренду.
А мы по чем заходили? Во-во 😉
Прикладываю актуальную карту проекта и презентацию с расчетами доходности.
🔥1
Еще несколько фото от Николая Госмана 🙂
Forwarded from Госман Девелопмент
В поселке было продано 90 домов за 9 месяцев, что позволит быстро построить весь объем и выполнить все обязательства по инфраструктуре.
Семиозерье - это классический доходный поселок из домов, которые принадлежат инвесторам и сдаются в аренду управляющей компанией.
Тренд набирает обороты и преображается на глазах. Из курортных поселков мы уверенно двигаемся к курортным городам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подписал договор на строительство еще одного инвестиционного объекта. На этот раз в Московской области.
Продолжаю выбирать для себя наиболее безопасные, но при этом интересные с точки зрения доходности, инвест-объекты недвижимости.
- у вас была какая-то тактика с самого начала и вы ее придерживались?
- с самого начала у меня была какая-то тактика и я ее придерживался! 😆
А если серьезно, то без тактики, без расчета сценариев доходности, без понимания вариантов выхода из сделки покупать недвижимость, скажем, не совсем правильно.
Как будет выглядеть объект покажу, а вот инвест-идею и расчеты в цифрах не буду, дабы не разводить полемику. Кому действительно интересно - расскажу тет-а-тет.
Всем удачи 🙂
Продолжаю выбирать для себя наиболее безопасные, но при этом интересные с точки зрения доходности, инвест-объекты недвижимости.
- у вас была какая-то тактика с самого начала и вы ее придерживались?
- с самого начала у меня была какая-то тактика и я ее придерживался! 😆
А если серьезно, то без тактики, без расчета сценариев доходности, без понимания вариантов выхода из сделки покупать недвижимость, скажем, не совсем правильно.
Как будет выглядеть объект покажу, а вот инвест-идею и расчеты в цифрах не буду, дабы не разводить полемику. Кому действительно интересно - расскажу тет-а-тет.
Всем удачи 🙂
❤5👍2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Команда Семиозерья начинает греть аудиторию 🙂️️️️
«Пусть соседи спят спокойно!
Магия шумоизоляции двухкамерного стеклопакета с мультифункциональным стеклом не выпускает звук💥 наружу.
Забудьте о шуме и потере тепла, наслаждайтесь спокойствием и комфортом в домах Семиозерья.»
По-моему, круто )
«Пусть соседи спят спокойно!
Магия шумоизоляции двухкамерного стеклопакета с мультифункциональным стеклом не выпускает звук
Забудьте о шуме и потере тепла, наслаждайтесь спокойствием и комфортом в домах Семиозерья.»
По-моему, круто )
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍1
▶️ Намечается определенная тенденция, не очень приятная для российских собственников турецкой недвижимсоти:
В Турции ввели разрешительный порядок сдачи жилья в наем туристам. Теперь для сдачи жилья в аренду на срок менее чем на 100 дней будет необходимо получить разрешение Минтуризма.
За несоблюдение правил предусмотрен штраф в 100 тыс. турецких лир (330 тыс. руб. по курсу ЦБ на момент публикации) за каждый объект, сдаваемый без разрешения. В случае, если после первого штрафа продолжить сдачу не по закону, можно столкнуться со штрафами в размере 500 тыс. — 1 млн лир (1,65 млн — 3,3 млн руб.).
На жилье, которое будет сдаваться на срок свыше 100 дней, новые требования не распространяются. (с) РБК
Если помните, то в начале 2023 года я уже не советовал покупать недвижимость в Турции.
В Турции ввели разрешительный порядок сдачи жилья в наем туристам. Теперь для сдачи жилья в аренду на срок менее чем на 100 дней будет необходимо получить разрешение Минтуризма.
За несоблюдение правил предусмотрен штраф в 100 тыс. турецких лир (330 тыс. руб. по курсу ЦБ на момент публикации) за каждый объект, сдаваемый без разрешения. В случае, если после первого штрафа продолжить сдачу не по закону, можно столкнуться со штрафами в размере 500 тыс. — 1 млн лир (1,65 млн — 3,3 млн руб.).
На жилье, которое будет сдаваться на срок свыше 100 дней, новые требования не распространяются. (с) РБК
Если помните, то в начале 2023 года я уже не советовал покупать недвижимость в Турции.