Прайс_АВГУСТ_23_ДЛЯ_ProRealtor.jpg
721.6 KB
Дом для жизни в Санкт-Петербурге!
🌿Специальное предложение для резидентов клуба ProRealtor 💰
🌿 Близость к мегаполису: 6 мин до СПб и 2 мин до гп.Новоселье;
🌿 Близость к магистралям: КАД - 5 мин, ЗСД - 17 мин;
🌿 В окружении - лесопарк и озера, что позволит жить в уединении с природои, находясь в 1 км от мегаполиса;
🌿 Всё важное рядом: дет.сады, школы, мед. учреждения, аптеки, магазины, фитнес-центры, кафе, коворкинг и др.;
🌿 Транспортная доступность, развитая ЖД и автобусная сеть;
🌿 Все городские коммуникации (электричество, центральный водопровод, газ, канализация)
🌿 Асфальтированные дороги и тротуары;
🌿 «Умный город»: закрытая территория с системой видеонаблюдения и охраной 24/7;
🌿 Сервисная управляющая компания.
📸 Видео о ЖК: https://www.youtube.com/watch?v=7bRqDRQY-uk&t=5s
🏠 Стоимость 160 тр/м2 за уже построенный дом
✔️ ипотека, рассрочка
❗️ ⚡️ Специальное предложение! ❗️ действительно только до 10 августа
подробная презентация по запросу.
🌿Специальное предложение для резидентов клуба ProRealtor 💰
🌿 Близость к мегаполису: 6 мин до СПб и 2 мин до гп.Новоселье;
🌿 Близость к магистралям: КАД - 5 мин, ЗСД - 17 мин;
🌿 В окружении - лесопарк и озера, что позволит жить в уединении с природои, находясь в 1 км от мегаполиса;
🌿 Всё важное рядом: дет.сады, школы, мед. учреждения, аптеки, магазины, фитнес-центры, кафе, коворкинг и др.;
🌿 Транспортная доступность, развитая ЖД и автобусная сеть;
🌿 Все городские коммуникации (электричество, центральный водопровод, газ, канализация)
🌿 Асфальтированные дороги и тротуары;
🌿 «Умный город»: закрытая территория с системой видеонаблюдения и охраной 24/7;
🌿 Сервисная управляющая компания.
📸 Видео о ЖК: https://www.youtube.com/watch?v=7bRqDRQY-uk&t=5s
❗️ ⚡️ Специальное предложение! ❗️ действительно только до 10 августа
подробная презентация по запросу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тайланд 11.08 (инвесторам).pdf
7.7 MB
Свежий проект в Паттайе!
Комплекс апартаментов с системами умный дом
📍г. Паттайя, Тайлан
О проекте:
- премиум класс
- три 8-этажных здания
- развитая внутренняя инфраструктура площадью более 1000 м2
- электронные системы охраны с использованием сканирования
- система умного дома
Расчётные данные:
✅ Апартаменты: 8 045 760 руб
✅ рассрочка
✅ Первоначальный взнос: 1 067 664 руб
✅ платежи раз в пол года: 452 574 руб
✅ Цикл сделки: 18-22 мес
✅ Всего затрат: 3 405 368 руб
✅ Доходность 59% годовых: 2 534 200 руб
Комплекс апартаментов с системами умный дом
📍г. Паттайя, Тайлан
О проекте:
- премиум класс
- три 8-этажных здания
- развитая внутренняя инфраструктура площадью более 1000 м2
- электронные системы охраны с использованием сканирования
- система умного дома
Расчётные данные:
✅ Апартаменты: 8 045 760 руб
✅ рассрочка
✅ Первоначальный взнос: 1 067 664 руб
✅ платежи раз в пол года: 452 574 руб
✅ Цикл сделки: 18-22 мес
✅ Всего затрат: 3 405 368 руб
✅ Доходность 59% годовых: 2 534 200 руб
👍1
Власти обсуждают изменение льготной ипотеки, в том числе повышение первого взноса до 20%, подтвердил директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков. (с) РБК
РБК
Минфин подтвердил обсуждение изменений льготной ипотеки
О том, что власти могут повысить до 20% первоначальный взнос и сократить субсидию банкам по льготной ипотеке на фоне перегретого рынка, писали «Ведомости». В Минфине подтвердили планы по повышению
Вчера состоялся технический запуск первых домов в проекте Семиозерье в Санкт-Петербурге.
Как и планировалось по проекту дома сдаются с полным оснащением.
На открытие приехало более 200 человек.
Это успех 100% 😉️️
За мной в этом проекте несколько домов (мой и моих инвесторов, которые зашли. со мной в проект).
Продолжаем следить за строительством и готовимся к новым инвестициям.
Класс? 😊
Как и планировалось по проекту дома сдаются с полным оснащением.
На открытие приехало более 200 человек.
Это успех 100% 😉️️
За мной в этом проекте несколько домов (мой и моих инвесторов, которые зашли. со мной в проект).
Продолжаем следить за строительством и готовимся к новым инвестициям.
Класс? 😊
🔥10
Семиозерье_карта.jpg
463.4 KB
Информация для моих инвесторов в Семиозерье:
Из 100 домов в проекте осталось всего 8 участков в продаже, остальные проданы 😱
Стоимость юнита сейчас 14 900 тр.
И даже при такой стоимости доходность больше 12% в год от сдачи в аренду.
А мы по чем заходили? Во-во 😉
Прикладываю актуальную карту проекта и презентацию с расчетами доходности.
Из 100 домов в проекте осталось всего 8 участков в продаже, остальные проданы 😱
Стоимость юнита сейчас 14 900 тр.
И даже при такой стоимости доходность больше 12% в год от сдачи в аренду.
А мы по чем заходили? Во-во 😉
Прикладываю актуальную карту проекта и презентацию с расчетами доходности.
🔥1
Еще несколько фото от Николая Госмана 🙂
Forwarded from Госман Девелопмент
В поселке было продано 90 домов за 9 месяцев, что позволит быстро построить весь объем и выполнить все обязательства по инфраструктуре.
Семиозерье - это классический доходный поселок из домов, которые принадлежат инвесторам и сдаются в аренду управляющей компанией.
Тренд набирает обороты и преображается на глазах. Из курортных поселков мы уверенно двигаемся к курортным городам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подписал договор на строительство еще одного инвестиционного объекта. На этот раз в Московской области.
Продолжаю выбирать для себя наиболее безопасные, но при этом интересные с точки зрения доходности, инвест-объекты недвижимости.
- у вас была какая-то тактика с самого начала и вы ее придерживались?
- с самого начала у меня была какая-то тактика и я ее придерживался! 😆
А если серьезно, то без тактики, без расчета сценариев доходности, без понимания вариантов выхода из сделки покупать недвижимость, скажем, не совсем правильно.
Как будет выглядеть объект покажу, а вот инвест-идею и расчеты в цифрах не буду, дабы не разводить полемику. Кому действительно интересно - расскажу тет-а-тет.
Всем удачи 🙂
Продолжаю выбирать для себя наиболее безопасные, но при этом интересные с точки зрения доходности, инвест-объекты недвижимости.
- у вас была какая-то тактика с самого начала и вы ее придерживались?
- с самого начала у меня была какая-то тактика и я ее придерживался! 😆
А если серьезно, то без тактики, без расчета сценариев доходности, без понимания вариантов выхода из сделки покупать недвижимость, скажем, не совсем правильно.
Как будет выглядеть объект покажу, а вот инвест-идею и расчеты в цифрах не буду, дабы не разводить полемику. Кому действительно интересно - расскажу тет-а-тет.
Всем удачи 🙂
❤5👍2🔥1