Спецпредложение для моих любимых бизнес-клиентов 🤗
Лизинг апартаментов в Санкт-Петербурге!
С возмещением НДС и списанием на расходы.
В общем, все как я люблю 🙂

https://telegra.ph/IN2IT--apart-otel-v-SanktPeterburge-07-17

Апартаменты не попадут под действие Жилищного кодекса, так как не будут считаться жильем, однако их, возможно, выведут в отдельную категорию недвижимости для снижения налоговой нагрузки, сообщил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов. (с) РБК

Подробнее по ссылке:

https://telegra.ph/Alanya-Mahmutlar-31-159-m2-230-000-05-27

Обновленный каталог по недвижимости в Турции

https://telegra.ph/Katalog-aktualnyh-predlozhenij-po-Turcii-05-12

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект от команды ПроРиелтор в Кемеровской области (Шерегеш):

https://telegra.ph/Gorizontalnyj-invest-otel-v-SHeregeshe-07-17

На Мосбирже в июле физические лица обновили рекорд по покупке валюты — они приобрели на 237,1 млрд руб. больше валюты, чем продали. Об этом сообщается в обзоре рисков финансовых рынков, подготовленном ЦБ РФ. Валюта покупалась через банки, которые переводили деньги на зарубежные счета. При этом остатки по счетам физлиц сократились на $3 млрд. (с) Коммерсант

Умный инвестор чует подвох в текущей ситуации и делает все возможное, чтобы «диверсифицировать» свои валютные накопления. В основном валюта отпраляется за границу и, как правило, на покупку недвижимости.

Как говорится, кто не успел, тот опоздал.

💡Не нужно хранить валюту в «банке»

#валюта

США не возражают против того, чтобы украинская армия наносила удары по военным объектам в Крыму, сообщает Politico со ссылкой на высокопоставленного представителя американского президента Джо Байдена. (с) РБК

Извините за политику, но именно поэтому я не советовал активно идти в недвижимость Крыма.
И, кстати, не только из-за этого.

Крипта, цифровые валюты, майнинг.

Все чаще и чаще мы слышим разговоры о легализации майнинга и использовании криптовалют в международных расчетах.
Уже сейчас наблюдаю повышенный спрос среди бизнес-клиентов на лизинг оборудования для майнинга.

Среди населения так же оживляется спрос на информацию о цифровых валютах, так как:
- растет санкционное давление на россиян
- идет процесс «дедолларизации»
- наблюдаются сложности владением валютных депозитов
- есть реальные риски окончательной и финальной заморозки валютных счетов и депозитов россиян.

На этом фоне растет спрос россиян на криптовалюту, особенно на стейблкоины (стабильные цифровые валюты, привязанные к курсу доллара как 1:1) вроде USDT/USDC, которые позволяют достаточно быстро физическим лицам переводить за рубеж средства.

Например, в Дубае или Турции уже считается нормой покупка недвижимости за крипту.

Стейблкоины позволяют россиянам формировать «кубышку» на черный день — ту, до которой рука любого государства пока не дотягивается.

А вы используете криптовалюту в качестве аналога валютным накоплениям?

#валюта

Пентхаус в лизинг. Как вам?

С января по июль российский спрос на жилую недвижимость Турции на 223% превысил показатель аналогичного периода прошлого года, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным компании, в 2021 году с января по июль гражданами России было приобретено 2,1 тыс. объекта недвижимости, в такой же период 2022 года — 6,8 тыс. Самыми популярными городами Турции для покупки жилой недвижимости среди россиян являются Стамбул и Бодрум — на них пришлось около 85% спроса.

Мысли про ближайшее будущее недвижимости в России:

В ближайшие год-два держателям недвижимого имущества стоит приготовиться к:

- снижению реальных доходов населения
- снижение спроса со стороны среднего класса
- увеличение фискальной нагрузки на владение недвижимостью
- увеличение расходов на содержание недвижимого имущества (ЖКХ, охрана, обслуживание, ремонт)
- снижение арендных ставок.

Но, не так все плохо.

В плюсе будут проекты:
- самые продуманные,
- эффективные,
- с командой, умеющей быстро реагировать на изменения рынка.

https://realty.rbc.ru/news/6343e3e89a79472a68572216?from=newsfeed

Анализ рынка офисной необходимости:

Каталог инвест-проектов в Дубае:

https://telegra.ph/Invest-proekty-Dubaya-05-25#5%EF%B8%8F%E2%83%A3-AZIZI-RIVIERA