☝️обновленная презентация по тому проекту
1+1 практически не осталось

Обновил каталог инвест-проектов Турции.
И вот интересный факт о доходности:

Проект GREEN OCEAN RESİDENCE практически распродан.
Инвестиционную привлекательность он практически исчерпал, но оставил его для примера доходности.

Расчет доходности на реальной сделке:

🔸инвестор купил в марте 2022 квартиру 1+1, площадь 57,3 м2 за 85 000 €
🔸в июле 2022 осталась последняя 1+1 по цене 124 000 €
🔸доходность инвестора уже составила 50% при оплате всей суммы сразу❗️
🔸доходность при оплате в рассрочку более 90% менее чем за 6 мес❗️

☝️Вывод: пока одни сомневаются, другие зарабатывают!

С 1 июля 2022 года физические лица — российские резиденты имеют право в течение календарного месяца перевести со своего счета в российском банке на свой счет за рубежом или другому человеку не более 1 млн долларов США или такую же сумму в эквиваленте в другой иностранной валюте.

Аналогичный порог установлен и для переводов физических лиц — резидентов из дружественных государств. (с) ЦБ РФ

Ну наконец-то - 🔥
Или все равно мало? - 😄

⚡️Инвестиционный проект в Московской области (Истра)⚡️
❗️Коттеджный поселок с доходноcтью для инвеcтора до 100% в год
✅ Проверено экспертами ProRealtor

https://telegra.ph/Kottedzhnyj-poselok-HOMGART---Moskva-07-17

Спецпредложение для моих любимых бизнес-клиентов 🤗
Лизинг апартаментов в Санкт-Петербурге!
С возмещением НДС и списанием на расходы.
В общем, все как я люблю 🙂

https://telegra.ph/IN2IT--apart-otel-v-SanktPeterburge-07-17

Апартаменты не попадут под действие Жилищного кодекса, так как не будут считаться жильем, однако их, возможно, выведут в отдельную категорию недвижимости для снижения налоговой нагрузки, сообщил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов. (с) РБК

Подробнее по ссылке:

https://telegra.ph/Alanya-Mahmutlar-31-159-m2-230-000-05-27

Обновленный каталог по недвижимости в Турции

https://telegra.ph/Katalog-aktualnyh-predlozhenij-po-Turcii-05-12

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект от команды ПроРиелтор в Кемеровской области (Шерегеш):

https://telegra.ph/Gorizontalnyj-invest-otel-v-SHeregeshe-07-17

На Мосбирже в июле физические лица обновили рекорд по покупке валюты — они приобрели на 237,1 млрд руб. больше валюты, чем продали. Об этом сообщается в обзоре рисков финансовых рынков, подготовленном ЦБ РФ. Валюта покупалась через банки, которые переводили деньги на зарубежные счета. При этом остатки по счетам физлиц сократились на $3 млрд. (с) Коммерсант

Умный инвестор чует подвох в текущей ситуации и делает все возможное, чтобы «диверсифицировать» свои валютные накопления. В основном валюта отпраляется за границу и, как правило, на покупку недвижимости.

Как говорится, кто не успел, тот опоздал.

💡Не нужно хранить валюту в «банке»

#валюта

США не возражают против того, чтобы украинская армия наносила удары по военным объектам в Крыму, сообщает Politico со ссылкой на высокопоставленного представителя американского президента Джо Байдена. (с) РБК

Извините за политику, но именно поэтому я не советовал активно идти в недвижимость Крыма.
И, кстати, не только из-за этого.

Крипта, цифровые валюты, майнинг.

Все чаще и чаще мы слышим разговоры о легализации майнинга и использовании криптовалют в международных расчетах.
Уже сейчас наблюдаю повышенный спрос среди бизнес-клиентов на лизинг оборудования для майнинга.

Среди населения так же оживляется спрос на информацию о цифровых валютах, так как:
- растет санкционное давление на россиян
- идет процесс «дедолларизации»
- наблюдаются сложности владением валютных депозитов
- есть реальные риски окончательной и финальной заморозки валютных счетов и депозитов россиян.

На этом фоне растет спрос россиян на криптовалюту, особенно на стейблкоины (стабильные цифровые валюты, привязанные к курсу доллара как 1:1) вроде USDT/USDC, которые позволяют достаточно быстро физическим лицам переводить за рубеж средства.

Например, в Дубае или Турции уже считается нормой покупка недвижимости за крипту.

Стейблкоины позволяют россиянам формировать «кубышку» на черный день — ту, до которой рука любого государства пока не дотягивается.

А вы используете криптовалюту в качестве аналога валютным накоплениям?

#валюта

Пентхаус в лизинг. Как вам?