Друзья и коллеги, буквально каждый день приносит какие-то угрозы.
Вот и сейчас - готовится очередная «градостроительная ошибка».
В четверг был по этому адресу, все посмотрел своими глазами. Направляю обращения в прокуратуру, Госстройнадзор и КГИОП.
Суть дела.
На Воскресенской набережной (бывшая наб. Робеспьера), 32, в двух шагах от Литейного моста (второй дом налево от моста, если смотреть от пл. Ленина), между двумя памятниками архитектуры ("Доходный дом Полубояринова" и «Казармы гвардейской конной артиллерии") компанией "Еврострой-УСП" планируется строительство нового жилого дома под видом «регенерации историко-градостроительной среды посредством воссоздания частично утраченного жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Воскресенская набережная, дом 32».
На этом месте располагался шестиэтажный многоквартирный жилой дом с подвалом, построенный в 1953 году для проживания сотрудников госбезопасности. За период эксплуатации, с учетом расположения в непосредственной близости от реки Невы, где грунтовые воды максимально примыкают к поверхности земли, дом приобрел крен в сторону Невы, стал разрушаться, был признан аварийным и расселен.
Проектом, на который было получено положительное заключение КГИОП и выдано разрешение на строительство, предусматривается под видом «воссоздания» прежнего, строительство нового девятиэтажного дома с двухуровневым подземным паркингом. При этом, по мнению жителей «дома Полубояринова» (которые ко мне обратились), речь идет вовсе не о «воссоздании», а о строительстве совсем другого объекта. Это здание исказит вид набережной Невы – оно будет выше на 7 метров, чем «дом Полубоянинова», и на 11 метров выше, чем «Казармы» (дом № 30 на Воскресенской набережной). Это, на мой взгляд, грубое нарушение закона 820-7 и требований режима охранной зоны ОЗ-1, требующего при воссоздании утраченных объектов сохранения высоты не выше конька крыши МЕНЬШЕГО по высоте из примыкающих лицевых корпусов.
Кроме того, там уже начали рыть котлован на восьмиметровую глубину вплотную к фундаменту двух объектов культурного наследия регионального значения, в которых с момента постройки уже двести лет не проводился капремонт. Уже начались трещины в несколько сантиметров. Продолжение этих работ может привести к вымыванию грунта из-под фундаментов и разрушению зданий.
Попытки выдать новодельное здание за «реконструкцию» или «воссоздание» несостоятельны, поскольку старое здание снесено полностью, а архитектура нового здания является лишь отдаленной пародией на предшествовавшее.
На мой взгляд, строительные работы подлежат незамедлительному прекращению вплоть до:
1) выяснения независимыми специалистами причин возникновения трещин на зданиях по адресам: Воскресенская набережная, дом 30, Шпалерная улица, дом 22;
2) проведения укрепления фундаментов зданий по указанным адресам;
3) проведения работ по капитальному ремонту зданий по указанным адресам с полным восстановлением целостности и несущей способности стен.
Далее, проектом предусмотрено обратное закрытие северо-восточного фасада Казармы лейб-гвардии 1-й Конно-артиллерийской бригады, который обнажился после демонтажа здания сталинского периода. При этом требованиями режима зоны ОЗ1-1 предусмотрено воссоздание утраченных элементов планировочной структуры, к каковым относится исторический проезд между Казармой лейб-гвардии 1-й Конно-артиллерийской бригады и зданиями, расположенными на участке по адресу: Шпалерная ул., 24. Северная часть проезда, расположенная перед северо-восточным фасадом казармы, была застроена при сооружении здания сталинского периода.
Очевидно, это обстоятельство не было учтено КГИОП при выдаче заключения о соответствии режимам.
Я прошу:
Прокуратуру – провести проверку соблюдения строительных норм и правил, градостроительного законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и принять меры в пределах компетенции.
Госстройнадзор – приостановить действие разрешения на строительство №78-018-0160-2016;
КГИОП - отозвать заключение о соответствии Проекта требований режима ОЗ1-1 Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 №820-7; принять мер
Вот и сейчас - готовится очередная «градостроительная ошибка».
В четверг был по этому адресу, все посмотрел своими глазами. Направляю обращения в прокуратуру, Госстройнадзор и КГИОП.
Суть дела.
На Воскресенской набережной (бывшая наб. Робеспьера), 32, в двух шагах от Литейного моста (второй дом налево от моста, если смотреть от пл. Ленина), между двумя памятниками архитектуры ("Доходный дом Полубояринова" и «Казармы гвардейской конной артиллерии") компанией "Еврострой-УСП" планируется строительство нового жилого дома под видом «регенерации историко-градостроительной среды посредством воссоздания частично утраченного жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Воскресенская набережная, дом 32».
На этом месте располагался шестиэтажный многоквартирный жилой дом с подвалом, построенный в 1953 году для проживания сотрудников госбезопасности. За период эксплуатации, с учетом расположения в непосредственной близости от реки Невы, где грунтовые воды максимально примыкают к поверхности земли, дом приобрел крен в сторону Невы, стал разрушаться, был признан аварийным и расселен.
Проектом, на который было получено положительное заключение КГИОП и выдано разрешение на строительство, предусматривается под видом «воссоздания» прежнего, строительство нового девятиэтажного дома с двухуровневым подземным паркингом. При этом, по мнению жителей «дома Полубояринова» (которые ко мне обратились), речь идет вовсе не о «воссоздании», а о строительстве совсем другого объекта. Это здание исказит вид набережной Невы – оно будет выше на 7 метров, чем «дом Полубоянинова», и на 11 метров выше, чем «Казармы» (дом № 30 на Воскресенской набережной). Это, на мой взгляд, грубое нарушение закона 820-7 и требований режима охранной зоны ОЗ-1, требующего при воссоздании утраченных объектов сохранения высоты не выше конька крыши МЕНЬШЕГО по высоте из примыкающих лицевых корпусов.
Кроме того, там уже начали рыть котлован на восьмиметровую глубину вплотную к фундаменту двух объектов культурного наследия регионального значения, в которых с момента постройки уже двести лет не проводился капремонт. Уже начались трещины в несколько сантиметров. Продолжение этих работ может привести к вымыванию грунта из-под фундаментов и разрушению зданий.
Попытки выдать новодельное здание за «реконструкцию» или «воссоздание» несостоятельны, поскольку старое здание снесено полностью, а архитектура нового здания является лишь отдаленной пародией на предшествовавшее.
На мой взгляд, строительные работы подлежат незамедлительному прекращению вплоть до:
1) выяснения независимыми специалистами причин возникновения трещин на зданиях по адресам: Воскресенская набережная, дом 30, Шпалерная улица, дом 22;
2) проведения укрепления фундаментов зданий по указанным адресам;
3) проведения работ по капитальному ремонту зданий по указанным адресам с полным восстановлением целостности и несущей способности стен.
Далее, проектом предусмотрено обратное закрытие северо-восточного фасада Казармы лейб-гвардии 1-й Конно-артиллерийской бригады, который обнажился после демонтажа здания сталинского периода. При этом требованиями режима зоны ОЗ1-1 предусмотрено воссоздание утраченных элементов планировочной структуры, к каковым относится исторический проезд между Казармой лейб-гвардии 1-й Конно-артиллерийской бригады и зданиями, расположенными на участке по адресу: Шпалерная ул., 24. Северная часть проезда, расположенная перед северо-восточным фасадом казармы, была застроена при сооружении здания сталинского периода.
Очевидно, это обстоятельство не было учтено КГИОП при выдаче заключения о соответствии режимам.
Я прошу:
Прокуратуру – провести проверку соблюдения строительных норм и правил, градостроительного законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и принять меры в пределах компетенции.
Госстройнадзор – приостановить действие разрешения на строительство №78-018-0160-2016;
КГИОП - отозвать заключение о соответствии Проекта требований режима ОЗ1-1 Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 №820-7; принять мер
ы к обеспечению сохранности объектов культурного наследия по адресам: Воскресенская набережная, дом 30, Шпалерная улица, дом 22.
На фото: котлован, снесенный дом и проект нового дома.
На фото: котлован, снесенный дом и проект нового дома.
ЧЕМ МЕНЬШЕ ЗНАЮТ ОДНИ - ТЕМ ЛУЧШЕ СПЯТ ДРУГИЕ
"Замечательный" проект федерального закона прислал петербургский юрист и правозащитник Игорь Карлинский.
Напрашивающееся название - "концы в воду".
Хочу поделиться своими изысканиями.
Вносит правительство.
Название скромное, как всегда - чтобы никто ничего не заподозрил.
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
И чего же предлагается?
Во-первых, изменить ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", дав Правительству РФ право "определять случаи, в которых ограничивается доступ к сведениям о юридических лицах, предусмотренным в подпунктах "д", "ж", "л", и "т" пункта 1 статьи 5 настоящего Федерального закона". Указанные сведения "не подлежат публикации и размещению на официальном сайте регистрирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и могут быть предоставлены исключительно органам государственной власти, иным государственным органам, судам и органам государственных внебюджетных фондов в случаях и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации."
Что же это такие за сведения, которые правительство может закрыть от посторонних (в том числе, расследовательских) глаз?
А вот какие:
1) сведения об учредителях (участниках) юридического лица, в отношении акционерных обществ также сведения о держателях реестров их акционеров, в отношении обществ с ограниченной ответственностью - сведения о размерах и номинальной стоимости долей в уставном капитале общества, принадлежащих обществу и его участникам, о передаче долей или частей долей в залог или об ином их обременении, сведения о лице, осуществляющем управление долей, переходящей в порядке наследования;
2) фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, а также паспортные данные такого лица или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, и идентификационный номер налогоплательщика при его наличии;
3) сведения о правопреемстве юридического лица
4) сведения о реорганизациях юридического лица
Далее, предлагается изменить законы "Об акционерных обществах" и "Об обществах с ограниченной ответственностью", дав Правительству право "определять случаи, в которых общество вправе не осуществлять раскрытие (предоставление) информации, а также случаи, в которых ограничивается доступ к информации, подлежащей раскрытию (предоставлению) в соответствии с настоящим законом".
В пояснительной записке указано, что наделение Правительства РФ правом определять случаи, в которых хозяйственные общества могут не осуществлять раскрытие или предоставление информации, которые предусмотрены федеральными законами, и в том числе правом ограничивать доступ или публикацию указанной информации, делается "в целях поддержки системообразующих предприятий Российской Федерации".
Но мы-то понимаем, что таким путем будут скрывать от посторонних глаз информацию о бизнесе "друзей президента" и прочих "лучших людей города".
Об учредителях, уставном капитале, органах управления, реорганизациях...
Чем меньше знают одни - тем лучше спят другие.
"Замечательный" проект федерального закона прислал петербургский юрист и правозащитник Игорь Карлинский.
Напрашивающееся название - "концы в воду".
Хочу поделиться своими изысканиями.
Вносит правительство.
Название скромное, как всегда - чтобы никто ничего не заподозрил.
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
И чего же предлагается?
Во-первых, изменить ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", дав Правительству РФ право "определять случаи, в которых ограничивается доступ к сведениям о юридических лицах, предусмотренным в подпунктах "д", "ж", "л", и "т" пункта 1 статьи 5 настоящего Федерального закона". Указанные сведения "не подлежат публикации и размещению на официальном сайте регистрирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и могут быть предоставлены исключительно органам государственной власти, иным государственным органам, судам и органам государственных внебюджетных фондов в случаях и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации."
Что же это такие за сведения, которые правительство может закрыть от посторонних (в том числе, расследовательских) глаз?
А вот какие:
1) сведения об учредителях (участниках) юридического лица, в отношении акционерных обществ также сведения о держателях реестров их акционеров, в отношении обществ с ограниченной ответственностью - сведения о размерах и номинальной стоимости долей в уставном капитале общества, принадлежащих обществу и его участникам, о передаче долей или частей долей в залог или об ином их обременении, сведения о лице, осуществляющем управление долей, переходящей в порядке наследования;
2) фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, а также паспортные данные такого лица или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, и идентификационный номер налогоплательщика при его наличии;
3) сведения о правопреемстве юридического лица
4) сведения о реорганизациях юридического лица
Далее, предлагается изменить законы "Об акционерных обществах" и "Об обществах с ограниченной ответственностью", дав Правительству право "определять случаи, в которых общество вправе не осуществлять раскрытие (предоставление) информации, а также случаи, в которых ограничивается доступ к информации, подлежащей раскрытию (предоставлению) в соответствии с настоящим законом".
В пояснительной записке указано, что наделение Правительства РФ правом определять случаи, в которых хозяйственные общества могут не осуществлять раскрытие или предоставление информации, которые предусмотрены федеральными законами, и в том числе правом ограничивать доступ или публикацию указанной информации, делается "в целях поддержки системообразующих предприятий Российской Федерации".
Но мы-то понимаем, что таким путем будут скрывать от посторонних глаз информацию о бизнесе "друзей президента" и прочих "лучших людей города".
Об учредителях, уставном капитале, органах управления, реорганизациях...
Чем меньше знают одни - тем лучше спят другие.
Друзья, обращение ко мне жителей дома 9 по улице Фрунзе (рядом с площадью Братьев Стругацких), у которых отремонтированный лифт почти два месяца (!) не могут запустить, позволило обнаружить серьезнейшую городскую проблему.
Оказывается, правительство России утвердило такие правила ввода лифтов в эксплуатацию после ремонта, что замучаешься пыль глотать. Оказывается, теперь без подписи Ростехнадзора нельзя запустить лифт, а Ростехнадзор подписывает только после получения кучи бумаг от управляющей компании, и после того, как три сотрудника пройдут специальное (и платное) обучение, чтобы этот лифт обслуживать. Бюрократия в правительстве плодит эту кучу бумаг, чтобы оправдать свое существование - но в результате множество лифтов стоит, а люди (в том числе, пожилые и инвалиды) месяцами не могут выйти из дома.
Разобрался в этой истории, поговорил с Жилищным комитетом, нашел документы, передал все материалы "Фонтанке". Результат можете прочесть.
Что касается дома 9 по Фрунзе, то сегодня говорил с главным инженером "Жилкомсервиса № 2" Московского района, завтра должен придти инспектор Ростехнадзора, они надеются, что он с третьей (!) попытки подпишет акт (дважды он писал замечания), и послезавтра лифты подключат.
Готовлю обращение в правительство РФ - об упрощении процедуры ввода лифтов и требований к управляющим компаниям. Не надо доводить до абсурда. И превращать ввод лифта в госприемку новой подводной лодки.
https://www.fontanka.ru/2018/05/22/127/
Оказывается, правительство России утвердило такие правила ввода лифтов в эксплуатацию после ремонта, что замучаешься пыль глотать. Оказывается, теперь без подписи Ростехнадзора нельзя запустить лифт, а Ростехнадзор подписывает только после получения кучи бумаг от управляющей компании, и после того, как три сотрудника пройдут специальное (и платное) обучение, чтобы этот лифт обслуживать. Бюрократия в правительстве плодит эту кучу бумаг, чтобы оправдать свое существование - но в результате множество лифтов стоит, а люди (в том числе, пожилые и инвалиды) месяцами не могут выйти из дома.
Разобрался в этой истории, поговорил с Жилищным комитетом, нашел документы, передал все материалы "Фонтанке". Результат можете прочесть.
Что касается дома 9 по Фрунзе, то сегодня говорил с главным инженером "Жилкомсервиса № 2" Московского района, завтра должен придти инспектор Ростехнадзора, они надеются, что он с третьей (!) попытки подпишет акт (дважды он писал замечания), и послезавтра лифты подключат.
Готовлю обращение в правительство РФ - об упрощении процедуры ввода лифтов и требований к управляющим компаниям. Не надо доводить до абсурда. И превращать ввод лифта в госприемку новой подводной лодки.
https://www.fontanka.ru/2018/05/22/127/
Друзья, помните эту песню?
Из "Страны багровых туч" Аркадия и Бориса Стругацких.
Дети Тумана
Ты слышишь печальный напев кабестана?
Не слышишь? Ну что ж, не беда...
Уходят из гавани Дети Тумана;
Уходят... Надолго? Куда?
Ты слышишь, как чайка рыдает и плачет,
Свинцовую зыбь бороздя?
Скрываются стройные черные мачты
За серой завесой дождя.
В предутренний ветер, в ненастное море,
Где белая пена бурлит,
Спокойные люди в ненастные зори
Уводят свои корабли.
Их ждут штормовые часы у штурвала,
Прибой у неведомых скал,
И бешеный грохот девятого вала,
И рифов голодный оскал,
И теплые ночи, и влажные сети,
И шелест сухих парусов,
И ласковый теплый целующий ветер
Далеких прибрежных лесов.
Их ждут берега четырех океанов,
Там плещет чужая вода.
Уходят из гавани Дети Тумана;
Вернутся нескоро... Когда?
Это песня на стихи Бориса Стругацкого. Написана в 1956 году.
В 1993 году, в день 60-летия БНС, я пел ее на радио.
С тех пор не исполнял ее - уже 25 лет.
В ближайшее время попробую спеть еще раз. Где и когда - сообщу )))
Из "Страны багровых туч" Аркадия и Бориса Стругацких.
Дети Тумана
Ты слышишь печальный напев кабестана?
Не слышишь? Ну что ж, не беда...
Уходят из гавани Дети Тумана;
Уходят... Надолго? Куда?
Ты слышишь, как чайка рыдает и плачет,
Свинцовую зыбь бороздя?
Скрываются стройные черные мачты
За серой завесой дождя.
В предутренний ветер, в ненастное море,
Где белая пена бурлит,
Спокойные люди в ненастные зори
Уводят свои корабли.
Их ждут штормовые часы у штурвала,
Прибой у неведомых скал,
И бешеный грохот девятого вала,
И рифов голодный оскал,
И теплые ночи, и влажные сети,
И шелест сухих парусов,
И ласковый теплый целующий ветер
Далеких прибрежных лесов.
Их ждут берега четырех океанов,
Там плещет чужая вода.
Уходят из гавани Дети Тумана;
Вернутся нескоро... Когда?
Это песня на стихи Бориса Стругацкого. Написана в 1956 году.
В 1993 году, в день 60-летия БНС, я пел ее на радио.
С тех пор не исполнял ее - уже 25 лет.
В ближайшее время попробую спеть еще раз. Где и когда - сообщу )))
Верховный суд отменил решение Санкт-Петербургского городского суда и признал законным проект планировки территории в защитной зоне Пулковской обсерватории.
Проект планировки предполагает ковровую застройку парковой зоны, и фактически уничтожает Главную астрономическую обсерваторию России — признан законным. Признан, несмотря на охраняемые ландшафты, памятники ЮНЕСКО и захоронения Блокадного кольца, также попадающие в зону застройки. Несмотря на вопиющие нарушения в документации.
Первое, что хочется сказать – вот же б…!
Второе: если это не коррупция, найдите другое слово.
Третье. Если на городские власти и на суд надежды нет, предлагаю подумать о городском референдуме. 300 человек для инициативной группы наберем.
Проект планировки предполагает ковровую застройку парковой зоны, и фактически уничтожает Главную астрономическую обсерваторию России — признан законным. Признан, несмотря на охраняемые ландшафты, памятники ЮНЕСКО и захоронения Блокадного кольца, также попадающие в зону застройки. Несмотря на вопиющие нарушения в документации.
Первое, что хочется сказать – вот же б…!
Второе: если это не коррупция, найдите другое слово.
Третье. Если на городские власти и на суд надежды нет, предлагаю подумать о городском референдуме. 300 человек для инициативной группы наберем.
Друзья и коллеги из СМИ, получили ответ губернатора на обращение депутатов Вишневского, Дмитриевой, Ковалева, Резника по попыткам сноса казарм Семеновского полка на Звенигородской, 7.
С одной стороны, отмечается позиция Совета по культурному наследию о «принципиальном сохранении исторических конструкций здания». С другой стороны – «разборка аварийных конструкций и восстановление внешнего облика здания», то есть – снос.
Будем настаивать на нашей позиции: никакого сноса. Повторная экспертиза и новое обсуждение на Совете по наследию.
С одной стороны, отмечается позиция Совета по культурному наследию о «принципиальном сохранении исторических конструкций здания». С другой стороны – «разборка аварийных конструкций и восстановление внешнего облика здания», то есть – снос.
Будем настаивать на нашей позиции: никакого сноса. Повторная экспертиза и новое обсуждение на Совете по наследию.
Друзья и коллеги, хорошая новость))) Пару дней назад писал о проблеме ввода в эксплуатацию лифтов после ремонта и проблемах жителей, которые из - за бюрократических заморочек и абсурдных требований Ростехнадзора месяцами не могут выйти из дома с верхних этажей. Сегодня позвонили из такого дома - улица Фрунзе, 9. После моего вмешательства лифты включили, наконец. Маленькая, но важная победа. Теперь задача - изменить абсурдные правила ввода в эксплуатацию, чтобы такое не повторялось.
11-й день голодает Олег Сенцов.
Человек, которого российские власти против его воли объявили российским гражданином и осудили по, на мой взгляд (и не только мой), бездоказательному и абсурдному обвинению.
За его жизнь сегодня несет ответственность один человек - президент Владимир Путин.
У него есть множество способов спасти Сенцова.
Хотелось бы надеяться, что он воспользуется любым из них.
Человек, которого российские власти против его воли объявили российским гражданином и осудили по, на мой взгляд (и не только мой), бездоказательному и абсурдному обвинению.
За его жизнь сегодня несет ответственность один человек - президент Владимир Путин.
У него есть множество способов спасти Сенцова.
Хотелось бы надеяться, что он воспользуется любым из них.
Готовимся с сыном болеть за Ливерпуль в финале Лиги Чемпионов))) Бар Fish & Chips на углу Восстания и Саперного
Интерьерный театр. Петербург. Спектакль Театра. Док Пытки. Около 400 человек в 70_местном зале. Сидим везде, где можно и где нельзя))