نمونه قرارداد مشارکت خرید ملک + نکات حقوقی آن

با توجه به رونق بازار ملک و اموال غیر منقول و کاهش ارزش پول، مردم و سرمایه‌گذاران مایل به ورود سرمایه‌هایشان به بازار ملک شدند. از این رو یکی از طرق روانه شدن سرمایه مردم به سمت آن انعقاد قرارداد مشارکت خرید ملک است. این قرارداد از جمله رایج‌ترین قراردادهای سرمایه‌گذاری است که هدف از…

https://vindad.com/blog/نمونه-قرارداد-مشارکت-خرید-ملک/

نمونه قرارداد شراکت نانوایی + نکات حقوقی راه اندازی آن

براساس آمارهای جهانی، ایرانیان بیش از 6 برابر میانگین جهانی مصرف نان داشته و در نتیجه شاهد آن هستیم که در هر محله نانوایی‌هایی اعم از نانوایی‌های سنتی و مدرن وجود دارند. این مسئله نشان از ویژگی توجیه‌پذیر بودن و کم ریسک بودن شغل نانوایی داشته و در نتیجه این شغل ارزش سرمایه‌گذاری دارد. یکی…

https://vindad.com/blog/نمونه-قرارداد-شراکت-نانوایی/

نمونه قرارداد پیمانکاری حمل و نقل | داخلی | باربری | شهری

قرارداد پیمانکاری حمل و نقل یکی از مهم ترین و اساسی‌ترین قراردادهایی که با توسعه تجارت در داخل کشور و خارج از کشور، گسترش چشمگیری یافته است. قراردادهای حمل و نقل دارای نکات حقوقی بسیاری است و از این رو در بسیاری از موارد شاهد بروز اختلافات میان کارفرمایان و پیمانکاران هستیم، به عنوان مثال…

https://vindad.com/blog/نمونه-قرارداد-پیمانکاری-حمل-و-نقل/

نمونه قرارداد پیمانکاری نقاشی و رنگ آمیزی ساختمان + نکات قراردادی

همه ما می دانیم که رنگ تأثیر بسیار زیادی در زیبایی خانه دارد. امروزه افراد تمایل زیادی به استفاده از متدهای نوین رنگ آمیزی نشان داده‌اند و از این رو برای انجام این امر و انجام اموری چون روغن الیف یک دست، بتونه کاری دو دست و سمباده زنی زبر، اجرای آستر با رنگ روغن،…

https://vindad.com/blog/نمونه-قرارداد-پیمانکاری-نقاشی/

نمونه قرارداد پیمانکاری لوله کشی آب و فاضلاب ساختمان

در ابتدا باید بیان داشت که آب مورد نیاز ساختمان‌ها از طریق سیستم لوله کشی تأمین شده و این سیستم ، لوله‌های انتقال آب را در کل ساختمان توزیع می‌کند و آب مصرفی را برای مکان‌هایی نظیر حمام، سرویس بهداشتی، آشپزخانه و… فراهم می‌نماید. باید در نظر داشت که قرارداد پیمانکاری لوله کشی آب و…

https://vindad.com/blog/نمونه-قرارداد-پیمانکاری-لوله-کشی-آب/

قرارداد پیمانکاری به انگلیسی و چگونگی تنظیم قرارداد‌های پیمانکاری

به صورت کلی پیمانکاری عبارتست از قراردادی که به موجب آن تحقق عمل یا فروش کالایی یا ارائه خدماتی با شرایط معینی و در قبال مزد یا بهاء و در مدت معین به شخص یا اشخاص معلوم به یک طرف قرارداد با عنوان پیمانکار واگذار می‌شود. یکی از موارد قرارداد پیمانکاری، قرارداد پیمانکاری به انگلیسی…

https://vindad.com/blog/قرارداد-پیمانکاری-به-انگلیسی/

نمونه قرارداد پیمانکاری نگهبانی و استخدام نگهبان | حراست

نگهبان فردی است که مأمور پاسداری و نگهداری از چیزی یا جایی شده است. نگهبان ممکن است از سوی نهادهای دولتی و یا گروه‌هایی خصوصی استخدام شود و یا اینکه بصورت پیمانکاری برای مدت مشخصی عهده دار این وظیفه گردد. قرارداد پیمانکاری نگهبانی و استخدام نگهبان عبارت است از یک قرارداد پیمانکاری که با هدف…

https://vindad.com/blog/نمونه-قرارداد-پیمانکاری-نگهبانی/

نمونه قرارداد پیمانکاری تولید قطعه و محصول + نکات تنظیم قرارداد

در ابتدا باید بیان نمود که تولید قطعه و محصول مبحثی بسیار حیاتی در حوزه صنعت بوده که سابقه‌ای بسیار طولانی‌تر از بسیاری از صنایع دیگر دارد. حقیقت آن است که با افزایش جمعیت و از طرفی گشترش نیاز مردم، تمایل سرمایه گذاران نیز برای تولید قطعات و محصولات مختلف افزایش یافت. قرارداد پیمانکاری تولید…

https://vindad.com/blog/نمونه-قرارداد-پیمانکاری-تولید-قطعه/

عرضه اولیه سهام شرکت در بورس چگونه انجام می‌شود؟

با محبوبیت سرمایه‌گذاری در بازار بورس در میان اقشار مختلف مردم، سبب شده است نه تنها بسیاری از مردم به سرمایه‌گذاری در بورس امیدوار باشند، بلکه بسیاری از کسب‌وکارها از جمله شرکت‌های خصوصی و استارتاپ‌ها میل به ورود به این بازار و عرضه سهام شرکت خود را دارند. عرضه سهام در بورس عملی است که…

https://vindad.com/blog/عرضه-اولیه-سهام-شرکت-در-بورس/

قرارداد جذب بازیکن فوتبال + ۱۶ نکته مهم حقوقی قرارداد

فوتبال یکی از محبوب‌ترین ورزش‌هایی است که افراد اعم از پیر و جوان، زن و مرد به آن تمایل بسیار داشته و طرفداران فراوانی در سراسر دنیا دارد. در این راستا باید بیان نمود که قرارداد جذب بازیکن فوتبال یکی از مهمترین قراردادهایی که امروزه میان بازیکنان و همچنین باشگاه‌ها منعقد می‌گردد. باشگاه در حقیقت…

https://vindad.com/blog/قرارداد-جذب-بازیکن-فوتبال-نکات-حقوقی/

قرارداد پیمانکاری امانی + نکات تنظیم قرارداد پیمانکاری و عمرانی

قرارداد پیمانکاری امانی   تاکنون شاید نام قرارداد پیمانکاری بسیار زیاد به گوش شما خورده باشد و بدانید که پیمانکاری عبارت است از اینکه کارفرما مجموعه‌ای از فعالیت‌ها و اقدامات را  تحت یک شرایط خاص به شخصی حقیقی یا حقوقی به عنوان پیمانکار واگذار می‌کند. مستنبط از مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی اصل، لزوم…

https://vindad.com/blog/قرارداد-پیمانکاری-امانی/

نمونه قرارداد پیمانکاری لوله‌کشی گاز + نکات تنظیم قرارداد پیمانکاری

در ابتدا باید بیان نمود که بیشترین نیاز و سفارش در مورد لوله‌کشی گاز عموماً به منظور جابجایی یک انشعاب گاز ثبت و انجام می‌شود لیکن از طرفی دیگر لوله‌کشی گاز در بخش ساختمانی نیز بسیار مورد توجه است. عموماً کارفرمایان برای طراحی، ساخت پلان، تأمین مصالح از جمله لوله‌ها و حمل آن و اجرای…

https://vindad.com/blog/نمونه-قرارداد-پیمانکاری-لوله‌کشی-گاز/

قرارداد مشارکت را چگونه تنظیم کنیم ؟ + مهم‌ترین بندهای قرارداد

حتماً تاکنون اسم قرارداد مشارکت مدنی به گوشتان خورده است و چنین تصور نموده‌اید که با قراردادی بسیار پیچیده مواجه هستید. همچنین ممکن است سردرگمی‌هایی برایتان پیش آمده باشد که قرارداد مشارکت را چگونه تنظیم کنیم. در این راستا باید توجه نمایید که برخلاف عنوان و ظاهر آن، مبحث مشارکت مدنی از مباحث جذاب و…

https://vindad.com/blog/قرارداد-مشارکت-را-چگونه-تنظیم-کنیم/

قرارداد جعاله مشارکت در ساخت چه نکاتی را شامل می‌شود؟

امروزه با توجه به رونق بازار مسکن و روانه شدن سرمایه مردم به سمت آن شاهد افزایش اقبال سرمایه‌گذاران به انعقاد قرارداد جعاله مشارکت در ساخت هستیم. این قرارداد یکی از رایج‌ترین قراردادهای سرمایه گذاری در ساختمان است که تعریف مشخصی از آن در قوانین ایران علی‌الخصوص قانون مدنی صورت نگرفته است. این قرارداد را…

https://vindad.com/blog/قرارداد-جعاله-مشارکت-در-ساخت/

نمونه قرارداد مشارکت سرمایه‌گذاری + نکات حقوقی آن

قرارداد مشارکت سرمایه‌گذاری را می‌توان یک قرارداد بسیار کاربردی در حوزهٔ کسب و کار در نظر گرفت. درواقع این قرارداد یک قرارداد مشارکت است که وفق ماده ۱۰ قانون مدنی منعقد شده و به موجب آن اشخاص حقیقی یا حقوقی سرمایه خود را اعم از مادی یا معنوی به صورت سهم الشرکه نقدی یا غیرنقدی…

https://vindad.com/blog/قرارداد-مشارکت-سرمایه-گذاری/

مسئولیت مدنی مهندسین ناظر و مهم‌ترین نکات آن

مسئولیت مدنی مهندسین ناظر ساختمان، یکی از موضوعات مبتلابه و مهم عرصهٔ صنعت احداث ساختمان و پیمانکاری ساختمان محسوب می‌شود. با عنایت به اینکه صنعت احداث و تجهیزات جانبی آن، یکی از مهم‌ترین موتورهای محرک اقتصادی جامعه است و افراد زیادی به روش‌های مختلف مشغول به کار در این صنعت گردیده‌اند، لزوم توجه به تبعات…

https://vindad.com/blog/مسئولیت-مدنی-مهندسین-ناظر/

قرارداد استفاده از حق ارتفاق چه نکات حقوقی دارد؟

قرارداد استفاده از حق ارتفاق از قراردادهایی است که وفق ماده ۱۰ قانون مدنی منعقد شده و موضوع آن  حق داشتن مجرای فاضلاب یا آب باران در زمین و خانه دیگری، حق مرور، حق مجرای آب، حق داشتن درب، شبکه، ناودان و حق شرب است. باید در نظر داشت که ارتفاقی که اشخاص در ملک…

https://vindad.com/blog/قرارداد-استفاده-از-حق-ارتفاق/

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و نکات کاربردی درباره آن

امروزه با افزایش شمار معاملات مربوط به اموال غیر منقول و ملک، مشکلات دیگری نیز پیرامون این امر پدید آمده است. یکی از این مشکلات عدم حضور فروشنده جهت انتقال سند رسمی به خریدار و تقاضای خریدار جهت الزام به تنظیم سند رسمی است. عمدتاً این نقض تعهد در مواردی اتفاق می‌افتد که بایع میزان…

https://vindad.com/blog/دعوای-الزام-به-تنظیم-سند-رسمی/

نکات مهم در سرمایه‌گذاری خانواده و دوستان در استارتاپ

هر استارتاپ در شروع کار خود و با گذشت زمان نیاز به سرمایه‌گذارهای مختلفی دارد، سرمایه گذارانی که ریسک راه اندازی استارتاپ را بپذیرند و دلسوزانه مبادرت به سرمایه‌گذاری در استارتاپ نمایند. هزینه‌هایی که استارتاپ در ابتدای کار متحمل می‌شود ممکن است زیاد نباشد اما برای این که استارتاپ به مرحله درآمد زایی و موفقیت…

https://vindad.com/blog/سرمایه-گذاری-خانواده-و-دوستان/

پیش‌نویس نمونه قرارداد ؛ راهکار جلوگیری از اختلافات احتمالی قرارداد

قرارداد، سندی رسمی در باب توافق و ارتباطی است که طرفین آن ایجاد کرده‌اند. این سند تنها مدرک رسمی ارتباط طرفین است که جزئیات و نکات توافق طرفین در آن ذکر شده است پس اهمیت زیادی برای آن‌ها دارد. پیش از امضای قرارداد بهتر است طرفین از مطالب قرارداد مطمئن شوند و سپس آن را…

https://vindad.com/blog/پیش-نویس-نمونه-قرارداد/

فاکتورهای اعطای سهام تشویقی به کارمندان چه فاکتورهایی است؟

معمولا مدیران شرکت‌های نوپا از ابتدا در فکر این هستند که چگونه بازدهی کارمندان خود را بالا برده و آنها را به شرکت وفادار کنند، به طوری که کارمندان علاوه بر فعالیتی که به عنوان شغل برای کسب درآمد انجام می‌­دهد به فکر پیشرفت شرکت نیز باشند. تشویق کردن کارمندان نقش مهمی در ارتباط آن‌ها…

https://vindad.com/blog/فاکتورهای-اعطای-سهام-تشویقی/