🔹امروزه برای ایجاد یک کسب و کار نو بنیاد و تازه کار، علاوه بر انگیزه، برنامه ریزی و سرمایه‌­ی کافی، نیاز به یکسری آشنایی‌­ در رابطه با دعاوی حقوقی، دعاوی کیفری و دعاوی مالی می‌­باشد تا در صورت بروز مشکلات عدیده در این زمینه­‌ها بتوان به خوبی با آن­ها مقابله کرد.

🔹 وینداد قصد دارد تا در این مقاله با اشاره به مشکلات و موارد خاصی که در یکسری از مشاغل کوچک اعم از استارتاپ‌های تازه کار به وجود می­‌آیند را مورد بررسی قرار دهد. پس با ما همراه باشید.👇

http://bit.ly/2mpE7ik

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹می‌دانیم که بسیاری از فعالیت‌هایی که امروزه در فضای کسب و کار با آن مواجهیم از طریق قرارداد پیمانکاری مدیریت می‌شوند. اگر در طول عمر کاری‌تان با قراردادهای ساخت و ساز، تولید کالا، حمل و نقل و… روبرو شده باشید متوجه شده‌اید که علاوه بر اینکه تنظیم این قراردادها کار ساده‌ای نیست، مسائل و مواردی همچون بیمه و مالیات هم وجود دارند که باید با آگاهی کامل از آنها دست به انعقاد قرارداد پیمانکاری بزنید.
از آنجایی که انجام پیمان از طرف پیمانکار به دو صورت ممکن است اتفاق بیفتد (یا خود پیمانکار کار را به عهده بگیرد، یا کار را به مقاطعه‌کار فرعی یا جزء واگذار کند) حق بیمه هم به تبع آن تغییر می‌کند.
ما در ادامه این مطلب نکات مربوط به حق بیمه و مالیات در قراردادهای پیمانکاری را بیان می‌کنیم. 👇

http://bit.ly/2l1Elfo

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 قراردادهای B.O.O دارای سه مرحله است که شامل احداث و ساخت پروژه، تملیک آن به سرمایه‌­گذار و در نهایت بهره­‌برداری از پروژه توسط شرکت سرمایه­‌گذار است.
با توجه به ویژگی خاص این قراردادها، شرکت سرمایه­‌گذار می‌­تواند پس از احداث و انتقال مالکیت پروژه به خودش، هزینه‌­های احداث و ساخت پروژه را تماماً به روش‌­های گوناگون از پروژه جبران کند. همچنین با مالکیت همیشگی پروژه می­‌تواند بهره­ و سود مالی و تجاری خود را از پروژه دریافت کند
ما در این مطلب به توضیح قراردادهای احداث، تملک و بهره­‌برداری ی‌پردازیم. پس با ما همراه باشید.👇

http://bit.ly/2mzenAv

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 قرارداد EPC (مهندسی، تامین تجهیزات، اجرا) یکی از قراردادهای مهم و پیچیده‌ای است که امروزه با رشد صنعت، مورد اقبال قرار گرفته است.
تا مدت‌های مدید در طرح‌های بزرگ عمرانی و صنعتی از قراردادهایی استفاده می‌شد که در آن کارفرما و پیمانکار به وسیله عاملی به نام مشاور، اجرای پروژه را برعهده می‌گرفتند. در این حالت توالی فرآیندها به دلیل عدم همپوشانی طراحی و ساخت باعث طولانی شدن زمان کلی پروژه می‌شد. به‌علاوه اصلاح و بازنگری طراحی در حین اجرا بسیار زمان بَر بود، به همین دلیل کم‌کم این نتیجه حاصل شد که از تخصص شرکت‌های پیمانکاری استفاده شود و کارفرما نقش داشته باشد و تمامی مراحل طراحی، ساخت و اجرا برعهده پیمانکار گذاشته شود.

ما در این مطلب به توضیح قراردادهای EPC می‌پردازیم. پس با ما همراه باشید.👇

http://bit.ly/2nq4dCv

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 استخدام پیمانی همیشه یکی از موردبحث‌ترین بخش‌های استخدامی‌های دولتی و خصوصی بوده است. بیشتر مشاغل معمولا افراد واجدین شرایط را به‌صورت پیمانی به کار می‌گیرند. اما شاید مثل بیشتر افراد، آگاهی در این زمینه نداشته و سوالات زیادی در این زمینه داشته باشید که ذهنتان را مشغول کرده است. در این مطلب سعی داریم به همه این سوالات، مانند معایب و مزایای استخدام پیمانی و تفاوت آن با استخدام رسمی و سوالات دیگر پاسخ دهیم. با ادامه‌ مطلب همراه‌مان باشید.👇

http://bit.ly/2lUiXcz

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 قراردادهای عمرانی از نظر شیوه پرداخت هزینه­‌ها انواع گوناگونی دارند. یکی از این قراردادها قراردادهای بازپرداخت هزینه (Cost Reimbursement Contract) است که با نام­‌های قرارداد پیمان مدیریت و مدیریت پیمان نیز در ایران شناخته شده است و تحت شرایط خاصی منعقد می‌شود زیرا زمانی که یک پروژه عمرانی آغاز می­‌شود، ارتباط حقوقی و مالی بین کارفرما و پیمانکار اهمیت حیاتی دارد. به همین جهت پرداخت هزینه‌­های پروژه و دستمزد و سود پیمانکار و کارگرانش از موضوعات مهمی است که در ابتدای کار هر پروژه، بایستی تعیین تکلیف شود.
ما در ادامه به بررسی این نوع از قرارداد می‌­پردازیم. 👇

http://bit.ly/2m19EYb

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹قرارداد پیمانکاری درصدی یکی از انواع نمونه‌های پرکاربرد قراردادهای پیمانکاری ساختمان می‌باشد. پیمانکاری ساختمان مجموعه حقیقی یا حقوقی است که فعالیت‌هایی اعم از: تهیه، ساخت، حمل و نقل و اجرا را با اشخاص حقیقی یا حقوقی منعقد می‌کند و مسئولیت‌های آن را نیز می‌پذیرد.
در قرارداد پیمانکاری درصدی ساختمان، سود و مزایا برای هر دو طرف خواهد بود و در درجه اول کارفرما هیچ هزینه اضافی به پیمانکار پرداخت نمی‌کند و فقط هزینه نیروی انسانی و ماشینی و هزینه مصالح را پرداخت می‌کند آن هم با پیش فاکتورهای تایید شده از طرف کارفرما.
ما در این مطلب کاربردها، مزایا و معایب این قرارداد را توضیح می‌دهیم. 👇

http://bit.ly/2osCmSE

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 برای آنکه با قرارداد افزایش سرمایه در شرکت های سهامی بیشتر آشنا شویم بهتر است، ابتدا باید جایگاه شرکت‌های سهامی را تعریف کنیم. شرکت‌های سهامی را باید به جهات چندی دارای جایگاهی ویژه در میان سایر شرکت‌های تجاری موجود در نظام حقوقی ایران به شمار آورد، شرکت سهامی همه ویژگی‌های یک شرکت تجاری به معنای خاص را دارد و بر خلاف دیگر شرکت‌های تجاری در بازرگانی بودن آن بدون توجه به موضوع فعالیتش هیچگونه اختلافی میان حقوقدانان به چشم نمی‌خورد . اهمیت قرارداد افزایش سرمایه در این شرکت از از یک سو و مسئولیت محدود سهامداران به میزان سرمایه آنها و نیز سهولت واگذاری سرمایه از سوی دیگر نشانگر گرایش قانونگذار به محور تلقی نمودن سرمایه به عنوان عنصر اساسی شرکت سهامی می‌باشد.
در ادامه این مطلب به قرارداد افزایش سرمایه و نکات مربوط به آن می‌پردازیم. 👇

http://bit.ly/2od4au4

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 صادرات به عمان این روزها در ایران تبدیل به یک بازار رقابتی کسب و کار شده است زیرا در سال‌های اخیر وضعیت اقتصادی کشور عمان با رشد چشمگیری همراه بوده و میزان مبادلات تجاری این کشور با کشورهای دیگر جهان افزایش یافته است و با پتانسیل خوبی که در بازار مصرف ایجاد کرده، کشورهای همسایه از جمله ایران برای نفوذ در این بازار در حال رقابت می‌باشند.

عمان بخاطر داشتن سه منطقه آزاد تجاری، مقصد خوبی برای شرکت‌های ایرانی می‌باشد که می‌خواهند در یکی از این مناطق سرمایه‌گذاری کرده و محصولات خود را فرآوری و به کشورهای جهان از جمله اعضای شورای همکاری خلیج فارس و کشورهای آفریقایی و اروپایی صادر کنند، بخصوص در حوزه‌های صنایع غذایی، مصالح ساختمانی، معدنی و پتروشیمی.

ما در این مطلب هرآنچه که باید در مورد کشور عمان، صادرات به عمان و شرایط آن بدانید را توضیح داده‌ایم. 👇

http://bit.ly/2mVXqkc

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 قرارداد سرمایه گذاری یکی از انواع قراردادها می‌باشد که به منظور جذب سرمایه گذار برای مشارکت در انجام پروژه‌ای خاص و یا تجارت تنظیم می‌شود و دارای انواع مختلفی می‌باشند. در یک دسته‌بندی کلی می‌توان قراردادهای سرمایه گذاری را در دو دسته قراردادهای سرمایه گذاری داخلی و قراردادهای سرمایه گذاری خارجی تقسیم نمود که هر دسته نیز خود به انواع مختلفی تقسیم می‌شود و بر هر دو دسته داخلی و خارجی و انواع آنها ضوابط و مقررات خاصی اعمال می‌گردد که باید توسط طرفین رعایت گردد.
ما در این نوشتار مطالبی را درمورد چگونگی نوشتن و نحوه تنظیم قرارداد سرمایه گذاری بیان می‌کنیم و انواع این قراردادها را معرفی و مورد بررسی قرار دهیم. 👇

http://bit.ly/2OofHBS

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 قرارداد سرمایه‌گذاری خارجی که به قرارداد دولتی یا قرارداد توسعۀ اقتصادی نیز معروف است، متداول‌ترین روش برای سرمایه‌گذاری‌های بزرگ خارجی خصوصاً در کشورهای در حال توسعه است. این نوع قراردادها از نظر موضوعی طیف وسیعی از مراودات اقتصادی را شامل می‌شوند و مصداق‌های متنوع و گوناگونی دارد.
این قراردادها منافع سرمایه‌گذاران و همینطور منافع عمومی کشور میزبان را به دنبال خواهند داشت. بدیهی است که مقررات کلی و عمومی کشور میزبان نمی‌تواند حاوی قواعد کامل درباره ماهیت پروژه‌های سرمایه گذاری و منافع مورد نظر باشد بلکه ماهیت حقوقی هر سرمایه گذاری و قوانین حاکم بر آن، باید با شرایط و پیچیدگی منحصر به فرد هر پروژه سنجیده شود.

ما در این مطلب قراردادهای سرمایه گذاری خارجی و ویژگی‌های آن را بیان می‌کنیم. 👇

http://bit.ly/2IrmEym

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 پورتفولیو یکی از اصطلاحاتی‌ست که در بازار سهام سرمایه‌گذاران با آن روبه‌رو می‌شوند و در تمام بازارهای جهان یکی از پرکاربردترین اصطلاحات بازار سهام است.
اصطلاح پرتفولیو ترکیبی از سهام با سایر دارائی‌ها است که یک سرمایه‌گذار آن‌ها را خریداری کرده است. به عبارت ساده‌تر اصطلاح پرتفولیو یعنی تشکیل سبد سهم‌های مختلف و عدم سرمایه‌گذاری بر روی یک سهم که این خود یکی از اقدامات هوشمندانه برای پایین آوردن ریسک سرمایه‌گذاری در بورس است.
ما در ادامه این مطلب پورتفولیو و کارکرد آن را توضیح می‌دهیم. 👇

http://bit.ly/35fCnKM

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

☕️ دور همی کافه داورانه
- گپ و گفت داورانه بر مبنای حقوق داخلی و بین‌المللی با شرکت داوران مطرح بین‌المللی و داخلی

ظرفیت محدود، لینک ثبت نام 👇

http://bit.ly/35kHb1i


وینداد، سامانه خدمات حقوقی
🆔 @vindad_com

🔹 فرصت‌های سرمایه گذاری در بازار گردشگری (توریسم) از اهمیت بسیار بالایی برخوردار بوده به طوری که برخی کشورها از آن به عنوان منبع اصلی درآمد کشور خود نام می‌برند. به دلیل واردات ارز به داخل کشور و اشتغال زایی زیاد و عدم نیاز به آموزش نیروی کار در مدت زمان طولانی، این صنعت گردشگری راندمان بالایی داشته که همین امر موجب شده تا کشورها بیشتر سرمایه و بودجه خود را به این صنعت اختصاص دهند.
ایران با وجود داشتن پتانسیل‌های بالای گردشگری نیاز به تامین زیرساخت‌های مناسب در راستای افزایش جذب گردشگر را دارد. از جمله این زیر ساخت‌ها می‌توان به تامین امکانات مناسب برای توریسم درمانی، احداث هتل و اقامتگاه، تامین وسایل حمل و نقل با کیفیت، توسعه سیستم‌های ارتباطی و خدمات رزرواسیون (رزرواسیون آنلاین)، احیا و بازسازی مناطق گردشگری (مانند کاروانسراهای قدیمی) اشاره کرد.

ما در ادامه فرصت‌های سرمایه گذاری در حوزه گردشگری را توضیح می‌دهیم. 👇

http://bit.ly/35e7ciQ

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 فرصت‌های سرمایه گذاری در فروشگاه‌های زنجیره‌ای در کشور و تاسیس فروشگاه‌های جدید اتفاق خوبی برای اقتصاد کشور است زیرا فروشگاه‌های زنجیره‌ای با ایجاد صرفه‌های مقیاس، عقد قراردادهای بلند‌مدت با تامین‌کنندگان، برندسازی فروشگاه، کاهش سرانه نیروی انسانی به ازای میزان فروش، ایجاد امکانات رفاهی، ایجاد امکانات حمل و نقل برای تامین‌کنندگان، یکپارچه کردن شبکه توزیع و استفاده از مدرن‌ترین فناوری‌های ارتباطی، تجمیع تقاضا‌های خرد و سیاست‌های تخفیفی موجب افزایش بهره‌وری فروش و تقویت تولید خواهند شد.
ما در ادامه شما را با سرمایه‌گذاری در این حوزه آشنا می‌کنیم. 👇

http://bit.ly/312vAk6

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 قرارداد سرمایه‌‌گذاری مشترک که به آن قرارداد مشارکت مدنی و یا قرارداد مشارکت انتفاعی نیز گفته می‌شود، یکی از انواع قرارداد سرمایه‌گذاری است که بین دو یا چند شخص یا شرکت، برای هم‌افزایی و دستیابی به اهداف تجاری، مالی و یا فنی منعقد می‌شود.
فرقی نمی‌کند تصمیم به ساخت یک آپارتمان داشته باشید یا مجوز تاسیس یک مهدکودک را گرفته باشید؛ اگر به تنهایی قادر به انجام آن پروژه نیستید و نیاز دارید افراد دیگری در تأمین سرمایه یا انجام بخشی از کار با شما همکاری کنند؛ باید اطلاعات خود را درباره قرارداد سرمایه گذاری مشترک بیشتر کنید تا بتوانید با مشارکت دیگران، ایده خود را عملی کنید و به موفقیت برسید.

ما در ادامه شما را با سرمایه‌گذاری مشترک و نکات قراردادی آن آشنا می‌کنیم. 👇

http://bit.ly/2IGgXg4

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 در دنیای امروز، قراردادهای سرمایه­‌گذاری از پرکاربردترین قراردادهایی هستند که هم در سطح داخلی و هم در سطح بین­‌المللی مورد استفاده قرار می‌گیرند.
به ساد‌ه‌­ترین بیان، زمانی که دو یا چند شریک، قصد مشارکت اقتصادی و مالی در انجام یک پروژه خاص تجاری را با هدف ایجاد سود داشته باشند، از قرارداد سرمایه‌­گذاری استفاده می‌کنند.
در این قرارداد نیز مانند هر قرارداد شراکت دیگری بندهای مختلفی وجود دارند و این بندها شامل موضوع و مدت قرارداد، مشخصات طرفین سرمایه­‌گذاری، میزان سرمایه، شیوه تقسیم سود و چند مورد دیگر هستند. ما در این نوشتار به یک قسمت مهم از این قراردادها، یعنی نحوه تقسیم سود در قراردادهای سرمایه‌گذاری می­پردازیم.
با ما همراه باشید. 👇

http://bit.ly/33pO1AO

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 کاربرد قرارداد پیمانکاری در استارتاپ‌ها شاید این سوال را در ذهن ایجاد کند که این قراردادها چه مشکلی را قرار است برای استارتاپ‌ها حل کنند؟
در ابتدا باید بگوییم قراردادهای پیمانکاری صرفا در ساخت و ساز و حمل و نقل و ... کارایی ندارد بلکه به طور کلی هر زمانی که یک کارفرما بخواهد کاری را به دیگری بسپارد و آن دیگری کار را به هزینه خودش پیش ببرد و در مواعد زمانی مقرر مقدار پول مشخصی را ما به ازای فعالیتش و هزینه‌هایی که متحمل شده دریافت کند می‌توان از قرارداد پیمانکاری استفاده کرد مثل طراحی و بهینه‌سازی سایت و یا قرارداد پیمانکاری برای ساخت اپلیکیشن موبایل، قرارداد سئو،‌ قرارداد طراحی لوگو و آرم ، قرارداد برنامه‌نویسی اندروید و ios ، …

با ما همراه باشید. 👇

http://bit.ly/2MF7dnk

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها از سرمایه‌گذاری‌های جدید و با راندمان بالا محسوب شده و می‌توان شرایط سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها را تا حدی توافقی دانست. غالبا کارآفرینان خود دارای سرمایه نبوده و سرمایه آنان فکر، ایده و تخصص آنهاست که اگرچه سرمایه اصلی یک استارتاپ است اما یکی از اساسی‌ترین و مهم‌ترین نیازهای تمامی استارتاپ‌ها برای شروع و توسعه فعالیت‌های خود و تجاری‌سازی ایده‌ها و جذب سرمایه‌گذار و منابع مالی است. در همین راستا می‌بایست جهت جذب سرمایه و تقویت استارتاپ از منظر مالی مبادرت به جذب سرمایه نمود که این امر بدون انعقاد قراردادهای متناسب با وضعیت استارتاپ امکان پذیر نمی‌باشد.
ما در این مطلب به تعریف انواع قراردادهای سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها می‌پردازیم.
با ما همراه باشید. 👇

http://bit.ly/2MhwCF3

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 سرمایه‌گذاری در تولید همیشه از سودآورترین کارها در حوزه اقتصاد بوده و هست و در این میان صنعت کشاورزی جایگاه ویژه‌ای دارد؛ برای اینکه بتوانیم در این صنعت، تولید پُربازدهی داشته باشیم ابتدا باید ببینیم که در چه شرایط اقلیمی قرار داریم و محصول تولیدی خود را متناسب با آن انتخاب کنیم، سپس باید در نظر داشته باشیم که بازار تقاضای ما کجاست و چه محصولاتی را می‌طلبد؟ امّا در کشور ما با توجه به این موارد چه نکاتی را باید در نظر داشته باشیم و اصلا چرا باید در این زمینه سرمایه‌گذاری کرد.

با ما همراه باشید. 👇

http://bit.ly/2ISO6Ft

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com

🔹 شکایت از فروشگاه‌های اینترنتی به آن دلیل حجم زیادی از شکایات را دربر می‌گیرد که امروزه خرید کلیه کالاها و حتی دریافت خدمات حقوقی و پزشکی به صورت آنلاین و در بستر اینترنت صورت می‌گیرد.
فروشگاه‌های اینترنتی و مارکت‌پلیس‌ها به دلیل مزایای حق انتخاب و مقایسه قیمت‌ها، صرفه‌جویی در زمان، انرژی و دسترسی ۲۴ ساعته که به مخاطبان ارائه می‌دهد باعث شده است روز به روز به تعداد استفاده‌کنندگان از خدمات و خریداران فروشگاه‌های اینترنتی اضافه شود. به‌ همین دلیل با جا افتادن فرهنگ خرید اینترنتی و افزایش استفاده از خدمات آنلاین، مشکلات این‌گونه از معاملات هم بیشتر می‌شود.
برای شکایت بسته به مشکل پیش آمده، راه‌های متفاوتی وجود دارد. به‌طور کلی ۳ راه شکایت از فروشگاه‌های اینترنتی پیش روی شما قرار دارد:
۱- شکایت از طریق سامانه نماد اعتماد الکترونیکی
۲-شکایت از طریق پلیس فتا
۳-شکایت از طریق مرجع قضایی

با ما همراه باشید. 👇

http://bit.ly/2MiU9oK

وینداد، سامانه خدمات حقوقی

🆔 @vindad_com