قرارداد اجاره باشگاه ورزشی + نکات مهم آن

  مربیان و ورزشکاران زیادی در سطح شهر‌ها هستند که امکان خرید یا راه‌اندازی سالن‌ها و باشگاه‌های ورزشی را ندارند. آنها ترجیح می‌دهند با تنظیم یک قرارداد اجاره باشگاه ورزشی این سالن‌ها را برای مدتی اجاره کنند و از منافع آن استفاده کنند. اجاره این سالن‌ها بسته به کاربری آنها بسیار متفاوت است و هرکدام…

https://vindad.com/blog/قرارداد-اجاره-باشگاه-ورزشی-نکات-مهم-آن/

آیا تغییر فعالیت شرکت در هر زمینه قابل قبول است؟

تغییرات در تجارت، به علت­های متفاوتی، نظیر تغییرات اقتصادی و فناوری، پیش می­آید و این موضوع با گذر زمان، غیرقابل اجتناب است. تغییر فعالیت شرکت نیز یکی از همین موضوعات است. دلایل اصلی تغییر فعالیت شرکت کدامند؟ برای رقابت در بازار تجاری و داشتن فرصت برای خلاقیت، تغییرات در موضوع فعالیت شرکت از گزینه هایی…

https://vindad.com/blog/تغییر-فعالیت-شرکت/

نحوه تنظیم اظهارنامه انحلال شرکت سهامی چگونه است؟

شرکت‌های سهامی از جمله شرکت‌های مهم و وسیله‌ خوبی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند. علل انحلال این شرکت‌ها متعدد است یعنی این شرکت‌ها در اثر ورشکستگی، تصمیم مجمع عمومی و یا حکم دادگاه منحل می‌شوند و این کار با “اظهارنامه انحلال شرکت سهامی” صورت می‌گیرد. در زمان انحلال شرکت سهامی اقدامات متعددی باید صورت بگیرد که…

https://vindad.com/blog/اظهارنامه-انحلال-شرکت-سهامی/

آیا ساخت و ساز در ملک مشاع امکان پذیر است؟ به چه قراردادی نیاز دارد؟

هنگام خرید آپارتمان، کلمات به خصوصی وجود دارد که ممکن است خریداران با آن آشنایی نداشته باشند. یکی از این لغات، ملک مشاع است. ساخت و ساز در ملک مشاع نیز یکی از دغدغه‌های حقوقی مردم است که در ادامه به آن می‌پردازیم. ملک مشاع یعنی چه؟ نقش ملک مشاع هنگام خرید ملک از مجتمع…

https://vindad.com/blog/ساخت-و-ساز-در-ملک-مشاع/

راهنمای پلمپ دفتر قانونی اشخاص حقیقی در ایران

همه شرکت‌ها و اشخاص حقیقی یا حقوقی برای ثبت هزینه‌ها و درآمدهای خود در بازه‌های زمانی روزانه، هفتگی، ماهانه و سالانه و اظهار کردن آنها، موظف به وارد کردن اطلاعات حساب و کتاب خود در این دفاتر هستند. این دفاتر برای اینکه مورد قبول اداره مالیات قرار بگیرند و قابل استناد باشند باید پلمپ شوند،…

https://vindad.com/blog/راهنمای-پلمپ-دفتر-قانونی-اشخاص-حقیقی-د/

8 مورد از مشکلات حقوقی استارتاپ که پیش روی آن‌ها است

کارآفرینان باید پیش از راه اندازی استارتاپ بدانند که مشکلات حقوقی متعددی ممکن است پیش روی‌شان قرار گیرد. 8 مشکل حقوقی استارتاپ را در ادامه بررسی کرده‌ایم. موفق­‌ترین استارتاپ­‌ها، موقعیت خوب‌شان را با پرهیز کردن از خطاهای کلیدی به دست می­‌آورند. علاوه بر مشکلات رایجی که بنیانگذاران استارتاپ‌ها بارها مرتکب می­‌شوند، استارتاپ‌ها در معرض چالش‌های…

https://vindad.com/blog/8-مشکل-حقوقی-استارتاپ/

فرآیند ابطال سند رسمی ملک وقفی چگونه است؟

ابطال سند رسمی ملک وقفی یکی از مسائل مهمی است که این روزها در دادگاه‌ها مطرح می‌شود. این موضوع مسائل حقوقی متعددی را در خود جای داده‌است که در ادامه این مسائل را بررسی می‌کنیم. سند رسمی چیست؟ مطمئنا حداقل یک بار نام سند رسمی را شنیده‌اید. اگر بخواهیم تعریفی حقوقی از سند رسمی ارائه…

https://vindad.com/blog/ابطال-سند-رسمی-ملک-وقفی/

ماهیت دعوا خسارت تاخیر تادیه چیست؟ [بررسی حقوقی کامل]

در این مطلب می‌خواهیم توضیح مفصلی در مورد دعوا خسارت تاخیر تادیه و ماهیت حقوقی آن ارائه دهیم. برای این کار سراغ پرونده‌ای با این موضوع می‌رویم.     ماجرای پرونده :مطالبه خسارت تأخیر در تأدیه موضوع استرداد ثمن حاصل از فسخ مبایعه نامه در پرونده ای به شماره دادنامه 9309970223200506  به تاریخ 30 /04/ 1393…

https://vindad.com/blog/دعوا-خسارت-تاخیر-تادیه/

آیا یک نفر می­‌تواند مدیرعامل دو شرکت باشد؟

یکی از متداول­‌ترین پرسش‌­ها در زمینه امور شرکت­‌ها و اعضا و ارکان آن بحث تصدی دوگانه سِمت‌­ها است. در ادامه برآن آمدیم تا وجاهت قانونی تصدی­‌گری مدیرعامل دو شرکت را بررسی کنیم. مدیرعامل کیست؟ مدیرعامل بالاترین مدیر اجرایی در یک شرکت است که مدیرعامل اغلب سمتی در هیئت مدیره دارد و در بعضی مواقع مدیرعامل…

https://vindad.com/blog/مدیرعامل-دو-شرکت/

ماهیت وکالت بلاعزل برای انتقال ملک چگونه تشخیص داده می­‌شود؟

ماجرای یک پرونده: ماجرای وکالت بلاعزل برای انتقال ملک در پرونده­ای به شماره دادنامه قطعی 9309970223500184 به تاریخ19/03/1393 دادگاه به صراحت بیان کرد که تنظیم وکالت نامه بلاعزل و تحویل اسناد مالکیت به وکیل را به منزله انتقال مورد وکالت تلقی می نماید. در این نوشته به بررسی ابعاد این رای می­پردازیم.   منظور از…

https://vindad.com/blog/ماهیت-وکالت-بلاعزل-برای-انتقال-ملک/

انواع ورشکستگی از دید قانون چیست؟

هنگامی که یک تاجر مشغول انجام فعالیت‌های تجاری است ممکن است به علل مختلفی از تأدیه وجوهی که بر عهده دارد ناتوان شود، در این جا اصطلاحاً تاجر متوقف شده است و احتمالا یکی از انواع ورشکستگی برای او رخ می‌دهد. افرادی که از توقف تاجر زیان می‌برند بی‌شک طلبکاران او هستند. قانون‌گذار برای حمایت…

https://vindad.com/blog/انواع-ورشکستگی-از-دید-قانون/

آیا گرفتن تست عدم اعتیاد در محل کار قانونی است؟

متاسفانه اعتیاد یکی از بحران های اجتماعی است که اگر در هر سازمان یا یک مجموعه فردی مبتلا به اعتیاد باشد، ممکن است به آن سازمان یا مجموعه آسیب برساند و یا افراد دور و بر خود را، گرفتار این بلای خانمان سوز کند. به همین دلیل کارفرمایان تست عدم اعتیاد در محل کار را…

https://vindad.com/blog/تست-اعتیاد-در-محل-کار/

قرارداد رزرو خدمات چیست و چه نکات قانونی دارد؟

در بسیاری از اوقات، افراد نیاز دارند تا خدماتی را رزرو کنند و از خدمات اشخاص حقیقی یا حقوقی برای انجام کارهای شخصی یا اداری و اجرای مراسمات استفاده کنند که با انعقاد این قرارداد که به اصطلاح به آن «قرارداد رزرو خدمات» می‌گویند. در ضمن آن طرف مقابل متعهد می‌شود که خدماتی را برای…

https://vindad.com/blog/قرارداد-رزرو-خدمات/

زمان فروش سهم در بازار بورس چه موقع است؟

آشنایی روزافزون افراد جامعه با بازار سرمایه باعث شده تا در این مقاله تعریفی از این بازار و چگونگی ورود به دنیای معاملات بازار سرمایه یعنی خرید و فروش سهم را برای شما ارائه  دهیم. یکی از موضوعات مهم که موضوع اصلی این مقاله به‌شمار می‌آید زمان فروش سهم است. این‌که چه مدت لازم است…

https://vindad.com/blog/زمان-فروش-سهم/

مراحل تاسیس دفتر اسناد رسمی چیست؟

آن چه در جامعه امروزی، حائز اهمیت است رعایت حقوق مردم و بهره مندی آنان از مزایای قانونی مسلم و حفظ موارد مندرج در اصول متعدد قانون اساسی هـم چـون حق بهره منـدی از مالکیـت خصوصـی و پشتیبانی از حقـوق فـردی و اجتماعی و تحقق بخشیدن به عدالت و نظارت بر حسن اجرای قوانین است.…

https://vindad.com/blog/مراحل-تاسیس-دفتر-اسناد-رسمی/

در صورت اختلاف کارگر و کارفرما کدام هیئت در مقام رسیدگی قرار دارد؟

در رابطه‌ی کارگر و کارفرمایی یکی از مسائلی که اهمیت زیادی دارد، تشخیص مرجع صالح به رسیدگی است. در این رابطه ممکن است به دلایل مختلفی اختلاف کارگر و کارفرما ایجاد شود که نیاز به رسیدگی داشته باشد. از طرفی به دلیل ماهیت خاصی که این رابطه دارد و بنابر اصولی که حقوق کار دارد مانند…

https://vindad.com/blog/اختلاف-کارگر-و-کارفرما/

نحوه استفاده از سامانه درخواست بیمه بیکاری

بیمه بیکاری به عنوان یکی از حمایت‌ های تامین اجتماعی است که کارگر پس از بیکار شدن و به عنوان جبران مالی به طور ماهیانه تا زمان یافتن کار جدید دریافت می کند تا از این طریق برخی از مسائل و مشکلاتی را که بر زندگی خانوادگی و اجتماعی اش تأثیر می گذارد را مهار…

https://vindad.com/blog/سامانه-درخواست-بیمه-بیکاری/

قوانین چک در وجه حامل چه تغییراتی داشته است؟

چک به عنوان یکی از مهم ترین اسناد تجاری است ، می توان آن را ” نوعی سندی مالی جهت خرید در زمان حال حاضر و پرداخت در آینده ” تعریف کرد.  شخصی که قصد خرید مالی را دارد و قصد دارد که مبلغ یا وجه آن معامله را در فرصت دیگری به فروشنده کالا…

https://vindad.com/blog/قوانین-چک-در-وجه-حامل/

بند فورس ماژور در قرارداد چیست و چه مصادیقی دارد؟

تنظیم قرارداد دارای پیچیدگی‌های فراوانی است و ما همواره افراد را از تنظیم قراردادها بدون مشورت با افراد کاردان و ماهر نهی می‌کنیم. بند فورس ماژور در قرارداد یکی از موارد است که ممکن است مانع اجرای قرارداد شود یا اجرای آن را به تأخیر بیندازد در نتیجه اهمیت فراوانی دارد. در این مقاله قصد…

https://vindad.com/blog/بند-فورس-ماژور-در-قرارداد/

پیشنهاد بیلیونی ایلان ماسک برای گسترش آزادی بیان با خرید توئیتر

روز 4 ام آپریل 2021 بود که ایلان ماسک به طور ناگهانی اعلام کرد که 9.2% سهام توئیتر را در طول دو ماه گذشته خریداری کرده. همین توئیت بیلیونر بزرگ باعث رشد سهام توئیتر در طول یک روز کاری شد. یعنی تا پایان همان هفته سهام توئیتر از هر سهم 39.31 دلار به 45.08 دلار…

https://vindad.com/blog/ایلان-ماسک-توئیتر/

3 مرحله مهم برای تاسیس آژانس املاک در ایران

آژانس‌های املاک یا مشاورین املاک در کشور ما از جمله شغل های پردرآمد محسوب می‌شوند. به همین خاطر، افراد زیادی هستند که تمایل به اشتغال در این حوزه دارند امّا اطلاعات کافی در مورد این شغل و نحوه‌ی تأسیس یک آژانس املاک ندارند. در این نوشته ما به دنبال آن هستیم با زبانی ساده و…

https://vindad.com/blog/3-مرحله-مهم-برای-تاسیس-آژانس-املاک-در-ای/