⚡️С 1 февраля меняются условия по ипотеке

Теперь одна семья сможет оформить только один кредит по программе под 6% годовых — ранее каждый из супругов мог получить свою льготную ипотеку.

Привычный способ вложения средств и материнского капитала (покупка квартир в ипотеку под сдачу) — под угрозой.

Но давайте разберёмся, насколько ощутимым будет эффект на рынок и как это повлияет на нашу работу:

🔘эксперты ожидают временное снижение спроса на покупку и охлаждение рынка новостроек

🔘возможно будет коррекция и снижение цен, а также вынужденное внимание к вторичному рынку — здесь влияние на нас может быть двояким: с одной стороны, снижение цен может положительно повлиять на рост прибыли, но внимание к вторичке усилит конкуренцию за объекты

Как всегда, держим руку на пульсе и приглашаем вас стать частью команды франчайзи.

Станьте совладельцем успешного бизнеса и зарабатывайте с нами на госконтрактах.

Ждём ваши отклики

#инвесторам

🚀 Каждую пятницу новая и важная рубрика в канале

Мы публикуем актуальный финансовый отчёт для наших инвесторов, акционеров и партнёров

Франчайзи работают под надзором управляющей компании АО «Вилков и Партнёры» и выполняют свои обязательства по инвестициям, привлечённым на платформе bizmall

Делимся итогами второй рабочей недели 2026 года:
🔘успешно завершено 3 проекта, и возвращены займы на общую сумму
21 200 525,32 рублей
🔘франчайзинговые партнёры выплатили процентный доход инвесторам на общую сумму
3 934 655,46 рублей

Общая сумма выплаченных обязательств с начала года:
51 493 004,65 рублей

Несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию в стране, наша команда в очередной раз подтверждает надежность инвестиций в проекты франчайзинговых партнёров. Они работают под контролем и аудитом, а также с поручительством от управляющей компании.

Спасибо за доверие и инвестиции в наш бизнес, следующий отчёт в пятницу, 30 января.

Узнать больше о том, как стать нашим акционером и франчайзи-партнёром, — можно по ссылке и на нашем сайте

#о_бизнесе_vp

✅ Наше любимое дело в этом канале — делиться с вами цифрами и достижениями

🔘вот здесь про то, как мы заработали в Туле
🔘а это видео про ту самую «убитую» квартиру
🔘ещё одно видео — и опять на связи Тула
🔘проект в Таганроге (Ростовская область)
🔘Брянская область, город Жуковка

Это лишь малая часть того, что мы смогли запечатлеть, каждую пятницу мы делаем финансовый отчет для акционеров и партнеров.

И уже готовим для вас новые медиа материалы в формате до/после.

АО «Вилков и Партнеры» реализует проекты по всей России, и мы в поиске новых франчайзи.

Вдохновитесь историей нашего франчайзи — Анатолия Коноплева, и присоединяйтесь к нашей команде.

#франшиза_vp #о_бизнесе_vp

➡️Какой капитал нужен, чтобы развиваться на рынках государственных контрактов?

Если мы говорим про госконтракты в недвижимости, то начальный капитал должен быть не менее 4-5 млн, чтобы вы могли приобрести первое жильё и заработать на разнице — после ремонта и выполнения всех условий, которые обозначил заказчик.

Вам придётся самостоятельно разбираться в тонкостях тендеров, нюансов в покупке вторичного жилья, учиться взаимодействовать с заказчиками (это не всегда просто) и многое другое.

Прекрасно, если у вас есть релеватный опыт, а если нет, необходимо потратить много времени и сил, возможно даже поработать в минус.

Если вы выбираете партнёрство с нами — такие огромные суммы для входа уже не нужны.

Паушальный взнос в основном идёт на покупку акций — это сделает вас совладельцем бизнеса и в будущем (уже с этого года) вы сможете получать дивиденды.

Кроме того, у нас работает большой тендерный отдел, разработан AI помощник для быстрого поиска и покупки недвижимости, есть юрист с релевантным опытом. 

Мы обучаем франчайзи и делимся нашими знаниями.

Есть финансирование контрактов (благодаря партнёрству с bizmall) и многое другое.

Таким образом, вы развиваете свой бизнес с поддержкой управляющей компании, растите свой опыт на рынке госконтрактов и зарабатываете с нами.

🔂узнать детали можно у нашего менеджера

Ждём вас!

❕В России начали снижаться ставки по ипотеке:

Первым о снижении ставки объявил банк ВТБ — и сразу на 3,3 процентных пункта.

Другие банки поддержат инициативу, и, скорее всего, уже весной — это снижение начнет влиять на рынок ощутимо.

Мы надеемся, что эти меры дадут вторичному рынку новую энергию.

❔Как это будет работать? Снижение ставки может вызвать новую волну интереса к первичному рынку, а значит — больше вторичного жилья будет выставлено на продажу, и эта часть рынка тоже будет оживать.

Остается риск роста цен, но, скорее всего, он будет умеренным.

Оставляйте реакции, если эта публикация была для вас интересна.

Задавайте вопросы о нашей работе, с радостью ответим.

❗️❗️❗️ Новый раунд акционирования на платформе bizmall

Становитесь совладельцем акций АО «Вилков и Партнёры».

Внебиржевые акции — это удобный инструмент для среднесрочных и долгосрочных вложений.

Вы получаете в будущем:
✅ рост стоимости ценных бумаг
✅ регулярные дивиденды

16 февраля 2026 года истекает срок первой эмиссии

Почему стоит приобрести акции до 16 февраля?
Всем, кто успеет приобрести акции до указанного срока, первые дивиденды начислят уже в марте 2026 года

Во второй эмиссии цена размещения акций увеличится на 25% от текущей. А это значит, что сейчас вы можете приобрести бо́льшее количество акций за те же деньги.

Сейчас самое выгодное время для покупки.

Для вас — это возможности для роста капитала, для нас — развитие и новые перспективы для компании.

Узнать детали

#о_бизнесе_vp

➡️Еженедельный отчёт

Делимся с вами деталями о том, как прошла третья неделя января:

✅успешно завершено 2 проекта, и возвращены займы на общую сумму:
14 000 000 рублей
✅франчайзи партнёры выплатили процентный доход инвесторам на общую сумму:
3 594 569,32 рублей

Общая сумма выплаченных обязательств с начала года:
69 087 573,97 рублей

Спасибо за доверие и выбор нашей компании.

#о_бизнесе_vp #займыбизнесу #франшиза_vp #франшизавгосконтрактах

✅Январь подошел к концу, и мы готовы показать вам любопытные итоги года, которыми еще не делились.

В этот раз речь пойдет о рынке:

Каждый январь мы проводим широкий анализ всех закупочных процедур по вторичной недвижимости за предыдущий год.

Мы берем во внимание и каждый регион, и всю Россию в целом.

Зачем нам это?
1️⃣Мы видим, что происходит с каждым заказчиком/регионом/округом в динамике год от года
2️⃣Так мы анализируем уровень конкуренции – количество участников на закупку и падение цены (если были торги)
3️⃣Выявляем процедуры, которые не состоялись по причине отсутствия заявок.

Это дает тендерному отделу увидеть полную картину в каждом регионе и выстроить уникальную стратегию.

Мы уверены, что за глубокой аналитикой лежит будущее и выигрывать будут те, кто заранее готовится к объявлению торгов.

Несколько цифр для примера за 2025 год по УРФО 🏠

Общая сумма объявленных процедур:
25,547 млрд рублей
Общее число объявленных процедур:
5 892
Средний чек:
4,71 млн рублей
Среднее падение цены:
4,07%
Среднее количество участников на контракт:
1,1

Cтавьте лайк, если вам понравилась публикация и вы бы хотели больше таких материалов.

Хотели бы стать партнером или акционером? Пишите нам

#о_бизнесе_vp

📹 И снова видео до/после: город Южно-Сахалинск

Сахалинская область — это всегда дорого, цены выше в два раза, чем в среднем по России.

Ремонт этой квартиры был типовым, если не считать замену канализационной трубы, но были другие сложности:

✅подрядчик, который регулярно нарушал сроки
✅медленная доставка строительных материалов (опять же особенность региона и его удаленности)
✅ошибки в работе команды: вместо демонтажа оконной рамы строители сняли всю решётку на балконе

Мы не успели сдать объект в срок, а с учетом того, что это был декабрь 2025 года, — контракт был расторгнут и заключен заново уже в 2026 году.

Во время повторной приёмки — заказчик принял объект, квартира была сдана государству.

Спасибо за ваши реакции и внимание, качество видео не всегда самое лучшее — но наши франчайзи активно снимают проекты для вас, чтобы на работу можно было посмотреть изнутри.

Мы на связи

#франшизавгосконтрактах #франшиза_vp #о_бизнесе_vp

🤝 Сильные стороны нашей компании:

✅В первую очередь — это уникальный опыт нашей команды и каждого отдельного сотрудника

10 лет в сфере дают уникальные знания, которые невозможно было бы получить быстрее.

Весь этот опыт работает на наших франчайзи и инвесторов с учётом новых вводных от рынка, и постоянных изменений.

✅Тендерный отдел

Когда ты один работаешь на государственных контрактах, ты вынужден исследовать или изучать всё самостоятельно — методом проб и ошибок.

У нас же работает отдел с профессионалами, а также у нас есть собственный AI, что делает поиск быстрым и качественным.

✅Ценности компании

Мы придерживаемся подхода win-win и создаём условия, где нам, заказчикам, партнёрам и инвесторам должно быть выгодно и комфортно взаимодействовать.

Сейчас не самые благоприятные времена на рынке, но наша сфера — одна из самых устойчивых. Не без минусов и проблем, но она точно будет на плаву.

Мы — социально-ответственный бизнес, не просто покупаем и «сдаём» квартиры государству и зарабатываем на этом. Мы приводим жильё в порядок так, чтобы новым жильцам (а это часто малозащищённые группы населения) было комфортно и легко начинать новую жизнь.

📍Напишите нам, если хотите стать франчайзи или инвестировать в капитал

Спасибо за доверие!

#о_бизнесе_vp

✅ Новое видео, город Гремячинск

Для чего мы делимся этими материалами?

Для нас крайне важно, чтобы инвесторы и франчайзи (будущие и действующие) были в курсе происходящего и могли своими глазами видеть результат.

За каждым объектом стоит кропотливая работа большой команды, наши партнёры трудятся в самых разных частях нашей страны — география нашего присутствия растёт и масштабируется.

Благодарим за доверие!

Готовы ответить на любые вопросы 🙌

#о_бизнесе_vp #франшиза_vp

➡️Еженедельный отчёт, в котором мы оперативно делимся информацией о завершении проектов и выплатах инвесторам

Первая неделя февраля в АО «Вилков и Партнёры»:

✅успешно завершено 2 проекта, и возвращены займы на общую сумму: 12 000 000 ₽
✅франчайзи-партнёры выплатили процентный доход инвесторам на общую сумму:
1 256 549,90 ₽

Общая сумма выплаченных обязательств с начала года:
82 344 123,87 ₽

Спасибо, что доверяете нам и выбираете нашу компанию.

#о_бизнесе_vp #займыбизнесу #франшиза_vp #франшизавгосконтрактах

🚀 Красноярский край, город Канск.

Интересно, что этот город с населением 90 000 человек знаменит своей богатой историей со времён купечества. 

Например, там есть своя триумфальная арка «Царские врата»: построенная в честь приезда Николая II.

Мы снова готовили квартиру для сдачи заказчику.

📺 И, по традиции, сделали для вас небольшую фотоэкскурсию с озвучкой, чтобы вы оценили результат работы.

Благодарим команду. Обязательно поделимся результатами в цифрах. 

Хотите зарабатывать с нами, развивая свой бизнес и получая дивиденды от дохода управляющей компании? Напишите нам. 

#франшизавгосконтрактах #франшиза_vp

🚀 Тендерный отдел АО «Вилков и Партнёры» 

Мы уже много раз рассказывали вам о нашем отделе, но сегодня хотим остановиться на тех принципиальных отличиях, которые дают нам конкурентные преимущества на рынке.

❌ Очень часто отделом называют 1-2 человек, которые работают над поиском госконтрактов.

Мало просто найти и выиграть контракт — нужно найти объект, который подойдёт под все требования, а также будет выгодным по цене

✅ У нас полноценная команда, которая сочетает специалистов в смежных сферах, например, юрист, специалист в технической части тендерных заданий, специалист по поиску объектов и так далее. Есть партнёрство с крупными агентствами — «Этажи».

И если выбор госзаказов — достаточно понятная сфера со своими регламентами, в которой хорошо ориентируются и частники, то подбор объектов — гораздо более сложная и объёмная задача.

Сотрудники тендерного отдела АО «Вилков и Партнёры» выполняют поиск объектов не только с учетом описанных технических требований заказчика, и держа во внимании неочевидные моменты, которые могут помешать реализации контракта в дальнейшем.

Таким образом, наш отдел снимает с франчайзи огромный пласт работы и компетенций.

А ещё — мы строим автоматизированную систему на основе искусственного интеллекта.

Наш сервис сможет работать круглосуточно, сразу же отсеивая все неперспективные варианты, находя лучшие предложения на рынке по цене и техническому соответствию.

Это поможет охватить весь рынок и развить сеть франчайзи-партнёров дальше.

Как вам такой подход? Оставляйте реакции под этой публикацией.

Чтобы стать франчайзи-партнёром, напишите менеджеру, он расскажет детали.

#франшиза_vp

🗣Еженедельный отчет за вторую неделю февраля

Делимся актуальной информацией о завершении проектов и выплатах инвесторам:

✅успешно завершено 2 проекта, и возвращены займы на общую сумму:
9 000 000 рублей
✅франчайзи партнёры выплатили процентный доход инвесторам на общую сумму:
2 198 695,07 рублей

Общая сумма выплаченных обязательств с начала года:
93 542 818,94 рублей

Спасибо за доверие и выбор нашей компании.

#о_бизнесе_vp #займыбизнесу #франшиза_vp #франшизавгосконтрактах