✅ Пятый раз подряд Банк России снижает ключевую ставку

Какое влияние это оказало на рынок недвижимости?

В среднем по России в 2025 году цены на жильё росли умеренно.

Средняя цена новостроек по РФ в октябре 2025 – около 177,9 тыс. руб/м² (+0,6% за год). Вторичное жильё дорожало быстрее: +7,6% г/г по итогам октября. Лидеры роста – регионы с относительной недооценённостью: Удмуртия, Ленинградская и Нижегородская области.

— сообщает портал торги.ру

При этом в некоторых городах вторичное жилье снижалось в цене, что работало на нас в положительном ключе.

Чем больше разница между суммой контракта и ценой квартиры на рынке, тем выше наша прибыль и прибыль франчайзи-партнёров.

Объем выдачи ипотечных кредитов замедлился, и часть покупателей снова вынужденно вышла на рынок аренды.

По оценкам аналитиков сегодняшней цифры — 16% недостаточно, чтобы оживить рынок, в базовом сценарии к концу 2026 года ставка может опуститься до ~12%.

При этом год показал, что зависимость цен от ставки Банка России уже не такая сильная, а рынок становится всё менее прогнозируемым.

Мы знаем как работать в такой ситуации и быстро адаптируемся к текущим условиям.

#о_бизнесе_vp

📹 Итоги года АО «Вилков и Партнёры» в прямом эфире!

Приглашаем инвесторов, партнёров и всех, кому интересен наш бизнес — на итоговую встречу.

29 декабря, в 18:00 (мск), Александр Антимонов, директор по инвестиционной деятельности и развитию партнерской сети, презентует результаты работы управляющей компании за 2025 год.

Вы узнаете:
🔘каким был год для АО
🔘что планируется в 2026 году
🔘как удаётся масштабировать бизнес в текущих условиях и какие есть точки роста проекта

Модерирует эфир — основатель и директор по продукту bizmall, Роман Павлович.

Часть времени будет посвящена аналитике рынка госконтрактов: новые вызовы, ключевые изменения, конкуренция и перспективы.

А также тому, как строится взаимодействие с частными инвесторам и какие меры принимаются для защиты капитала.

Задавайте вопросы заранее

Ссылку опубликуем в социальных сетях в день эфира, до встречи!

#франшиза_vp #о_бизнесе_vp

✅Анатолий Коноплёв, франчайзи-партнёр, снова приготовил для вас видео с проекта.

В этот раз с живыми комментариями: вы можете увидеть то, какой была квартира до и как ее преобразила бригада партнёра.

Поздравляем с успешным завершением.

Хотите работать с нами?
Пишите менеджеру Анастасии, и она расскажет все детали о франчайзи-партнёрстве.

#франшиза_vp

🚀 Прямой эфир уже через два часа, встречаемся в 18:00 (мск) по ссылке:

https://a.teleboss.ru/room/390OGYx7YI

❗️важно: отключите vpn на устройстве, а если ссылка не открывается, скопируйте ее и вставьте в адресную строку браузера

Задать вопросы до эфира можно менеджеру Анастасии в телеграм

Поздравляем вас с наступающим
2026 годом 🎄

В эти непростые для экономики времена — мы продолжаем расти и развиваться. Мы делаем это благодаря акционерам, франчайзи-партнёрам, и, конечно, инвесторам.

Будущий год — это время, чтобы сплотиться и двигаться вместе к общему успеху.
Спасибо за ваш выбор и доверие, пусть все получается и сбывается в следующем году.

Всего вам наилучшего!

🚀 Что происходило с рынком в праздники?

Госзакупки были на «стопе». Январь — в целом месяц небольшого спада; сервис «ГИС ЕИС Закупки» заработал только вчера.

Но были и интересные события. 5 января 2026 года, президент России Владимир Путин поручил внести законодательные изменения, обеспечивающие повышение эффективности госзакупок.

Обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих повышение эффективности осуществления закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд, нужд отдельных видов юридических лиц, с учеёом требования к поставщику (подрядчику, исполнителю) о наличии у него на праве собственности или ином законном основании соответствующих материальных ресурсов, оборудования, технологий, а также о наличии у него необходимых специалистов и иных работников определённого уровня квалификации для исполнения контракта (договора) в заявленном объеме

— говорится в поручении.

Пока непонятно, как это коснется именно нашей ниши (рынка госзакупок) и как эти нововведения повлияют на рынок. Мы обязательно расскажем — чуть позже, — а пока продолжим работать.

И приглашаем вас в нашу команду.

Начните этот год с нового бизнеса в сфере госзакупок и партнёрства управляющей компании.

Все детали у нашего консультанта.

#о_бизнесе_vp #франшиза_vp

✅ Ещё одна квартира в Туле

Просто посмотрите, в каком она была состоянии и какой объем работы был проделан для того, чтобы сделать в ней базовый ремонт и выполнить условия госконтракта.

Уверены, новым жильцам будет приятно переехать в такую квартиру.

Оставляйте реакции, если вам понравилось видео.

Узнать больше о том, как стать нашим акционером и франчайзи-партнёром, — можно по ссылке

Больше деталей на сайте

#о_бизнесе_vp #франшиза_vp

🚀 Внимание: новая и важная рубрика в нашем канале

Каждую пятницу мы будем публиковать финансовые отчёты для наших инвесторов, акционеров и партнёров.

Наши франчайзи работают под надзором управляющей компании АО «Вилков и Партнёры» и выполняют свои обязательства по инвестициям, привлечённым на платформе bizmall

Делимся итогами первой рабочей недели 2026 года:
🔘завершено 4 проекта, и успешно возвращены займы на общую сумму:
19 114 547,10 рублей
🔘франчайзинговые партнёры выплатили процентный доход инвесторам на общую сумму:
7 243 276,77 рублей

Общая сумма выплаченных обязательств с начала года:
26 357 823,87 рублей

Несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию в стране, наша команда в очередной раз подтверждает надежность инвестиций в проекты франчайзинговых партнёров. Они работают под контролем и аудитом, а также с поручительством от управляющей компании.

Благодарим вас за доверие и инвестиции в наш бизнес, следующий отчет в пятницу, 30 января.

Узнать больше о том, как стать нашим акционером и франчайзи-партнёром, — можно у нашего менеджера и на сайте

#о_бизнесе_vp

⚡️Январь короткий, но очень активный для АО «Вилков и Партнёры»

Наши планы на этот месяц уже становятся реальностью, посмотрите чего мы достигли и к чему идём.

⚡️Франчайзи активно завершают госконтракты, действие которых было продлено на 2026 год и получают оплаты по ним. 

А также выполняют контракты, срок исполнения которых приходится на 2026 год.

🔥Команда АО занимается анализом всех ошибок прошлого года, которые привели к финансовым потерям, чтобы внести изменения в систему. В планах защитить слабое и усилить наши сильные стороны.

Мы воссоздаём ретроспективу всего рынка госзаказа недвижимости за 2025 год с разбивкой по регионам, чтобы провести комплексный анализ. И, если вам будет интересно, можем написать об этом очень интересный пост (поставьте 🔥, если будете ждать его).

Тестируем новые поисковые системы. 

Продолжаем разработку искусственного интеллекта, в части парсинга площадок по имущественным торгам. 

Следим за появлением новых закупок и собираем информацию по интересующим нас регионам. 

Планируем кардинально обновить базу знаний и систему обучения, рынок стремительно меняется и удивляет новыми вводными — наша задача обеспечить франчайзи свежими знаниями и интегрировать наш опыт.

Чтобы присоединиться к нашей команде франчайзи-партнёров, напишите нам в телеграм.

Это ваша возможность развивать свой бизнес и быть совладельцем большой компании одновременно.

#франшиза_vp

🚀 Преимущества нашей франшизы в турбулентное для рынка недвижимости время

🔘вы открываете свой бизнес, при этом получаете полную и реальную поддержку управляющей компании
🔘вы становитесь совладельцем компании, а кроме прибыли — уже с этого года! — будете получать дивиденды

Мы работаем там, где заказы будут всегда: жильё для переселенцев, аварийное расселение, жильё для детей-сирот. Это то, что закупается государством на постоянной основе.

Наш формат отличается от других:

✅тендерный отдел, который работает на вас
✅комплексное обучение и погружение в проект
✅свой AI под задачи поиска объектов, партнерство с агентствами недвижимости
✅финансовая поддержка и гарантия госконтрактов; такого, что вы купили франшизу и у вас нет контракта, не будет
✅всё вышеперечисленное регламентируется контрактом

Без команды, опыта и финансирования очень сложно вырасти.

С АО «Вилков и Партнёры» у вас есть отличные возможности для роста и заработка.

Просто напишите нам, и мы всё расскажем.

#инвесторам

⚡️С 1 февраля меняются условия по ипотеке

Теперь одна семья сможет оформить только один кредит по программе под 6% годовых — ранее каждый из супругов мог получить свою льготную ипотеку.

Привычный способ вложения средств и материнского капитала (покупка квартир в ипотеку под сдачу) — под угрозой.

Но давайте разберёмся, насколько ощутимым будет эффект на рынок и как это повлияет на нашу работу:

🔘эксперты ожидают временное снижение спроса на покупку и охлаждение рынка новостроек

🔘возможно будет коррекция и снижение цен, а также вынужденное внимание к вторичному рынку — здесь влияние на нас может быть двояким: с одной стороны, снижение цен может положительно повлиять на рост прибыли, но внимание к вторичке усилит конкуренцию за объекты

Как всегда, держим руку на пульсе и приглашаем вас стать частью команды франчайзи.

Станьте совладельцем успешного бизнеса и зарабатывайте с нами на госконтрактах.

Ждём ваши отклики

#инвесторам

🚀 Каждую пятницу новая и важная рубрика в канале

Мы публикуем актуальный финансовый отчёт для наших инвесторов, акционеров и партнёров

Франчайзи работают под надзором управляющей компании АО «Вилков и Партнёры» и выполняют свои обязательства по инвестициям, привлечённым на платформе bizmall

Делимся итогами второй рабочей недели 2026 года:
🔘успешно завершено 3 проекта, и возвращены займы на общую сумму
21 200 525,32 рублей
🔘франчайзинговые партнёры выплатили процентный доход инвесторам на общую сумму
3 934 655,46 рублей

Общая сумма выплаченных обязательств с начала года:
51 493 004,65 рублей

Несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию в стране, наша команда в очередной раз подтверждает надежность инвестиций в проекты франчайзинговых партнёров. Они работают под контролем и аудитом, а также с поручительством от управляющей компании.

Спасибо за доверие и инвестиции в наш бизнес, следующий отчёт в пятницу, 30 января.

Узнать больше о том, как стать нашим акционером и франчайзи-партнёром, — можно по ссылке и на нашем сайте

#о_бизнесе_vp