https://www.mk.co.kr/news/realestate/11182920
"그동안 해외 자본은 다른 국가에서는 보기 힘든 한국의 독특한 전세 제도에 진입하는 것을 망설여왔음."
"하지만 최근 1~2인 가구 증가세가 눈에 띄고 전세 시장 불안으로 월세 수요가 커지는 등 급격히 변화 중인 한국 시장을 새로운 기회로 낙점하고 있다는 분석. "
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→ 1~2인 가구의 소형 주거용 부동산 기준, 전세는 몇년째 계속 흔들리고 있고, 월세 수요는 여전히 증가
→ 외국계 투자사들은 이러한 한국의(특히 서울의) 메가트렌드를 빠르게 읽고, 초기 시장을 항상 선점함.
→ 이번에도 그들의 판단은 틀리지 않을 듯.
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"그동안 해외 자본은 다른 국가에서는 보기 힘든 한국의 독특한 전세 제도에 진입하는 것을 망설여왔음."
"하지만 최근 1~2인 가구 증가세가 눈에 띄고 전세 시장 불안으로 월세 수요가 커지는 등 급격히 변화 중인 한국 시장을 새로운 기회로 낙점하고 있다는 분석. "
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→ 1~2인 가구의 소형 주거용 부동산 기준, 전세는 몇년째 계속 흔들리고 있고, 월세 수요는 여전히 증가
→ 외국계 투자사들은 이러한 한국의(특히 서울의) 메가트렌드를 빠르게 읽고, 초기 시장을 항상 선점함.
→ 이번에도 그들의 판단은 틀리지 않을 듯.
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매일경제
英 M&G·모건스탠리 … 월세수요 '돈 냄새' 맡은 글로벌 공룡들 몰려 - 매일경제
130조 운용 하인스 국내진출오피스·호텔·상가투자 넘어주거용 임대 본격 공략 나서"임대시장 신뢰도 개선 기대""월세가격 더 오를 것" 우려도
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https://blog.naver.com/jmd0104/223681914337
"기업임대주택은 당분간은 1~2인 가구 위주 소형주택을 위주로 운영될 가능성이 높음"
"서울 내 주요 대학가, 주요 일자리 인근지역 중 상대적으로 토지가격이 낮지만 역세권쉬프트를 통해 고용적률의 주택공급이 가능한 경의중앙선 몇몇 환승역 인근 지역 들 위주가 될 것"
(가좌, 서강대, 효창공원앞, 왕십리, 회기, 상봉 등)
"기업임대인들은 대학생, 사회초년생 등에게 깔끔한 주택을 높은 임차료를 받으며 운영함에 따라 그 만큼 사회초년생들이 시드머니를 모아 더 나은 부동산을 구입하기 어려워지게 만들 것"
[출처] 기업이 부동산시장에 진출한다면 ?|작성자 까르
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"기업임대주택은 당분간은 1~2인 가구 위주 소형주택을 위주로 운영될 가능성이 높음"
"서울 내 주요 대학가, 주요 일자리 인근지역 중 상대적으로 토지가격이 낮지만 역세권쉬프트를 통해 고용적률의 주택공급이 가능한 경의중앙선 몇몇 환승역 인근 지역 들 위주가 될 것"
(가좌, 서강대, 효창공원앞, 왕십리, 회기, 상봉 등)
"기업임대인들은 대학생, 사회초년생 등에게 깔끔한 주택을 높은 임차료를 받으며 운영함에 따라 그 만큼 사회초년생들이 시드머니를 모아 더 나은 부동산을 구입하기 어려워지게 만들 것"
[출처] 기업이 부동산시장에 진출한다면 ?|작성자 까르
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NAVER
기업이 부동산시장에 진출한다면 ?
#하인스 #모건스탠리 #임대주택 #기업임대차 #코리안스타일 #미래쪽방 #검머외 #주택임대차보호법 #부동산기업 #규제완화 #세금혜택
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빅파이프 자본주의 생존 기록방
타이밍은 스텝업할 수 있는 기회이기도 함.
내년 비트코인의 반감기? 과연?
내년 비트코인의 반감기? 과연?
2023.07.17 기록2.
빅파이프 자본주의 생존 기록방
개인적으로 내년엔 비트코인 장이 올거라고 보고 현재 시점에선 부동산 보다는 비트코인 매집에 더 신경을 써야되는 타이밍이 아닌가 생각했네요
이때 비트코인 가격 4천만원... 결과적으론 맞는 판단이었음.
아파트 계약금 1.4억으로 비트코인 3개도 넘게 살 수 있었던 시기. 현재는 1개도 못삼....
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아파트 계약금 1.4억으로 비트코인 3개도 넘게 살 수 있었던 시기. 현재는 1개도 못삼....
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서울 주요 오피스 권역인 CBD(도심), YBD(여의도), GBD(강남) 외 Sub 업무지구로는 용산, 성수, 마곡이 Top3를 달리고 있고, 그 이하로는 상암, 구로디지털단지 등이 있음.
https://magazine.hankyung.com/business/article/202412121119b
용산에는 한강로(서울역~신용산역) 라인으로 여러 기업 사옥들이 위치하고 있음.
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용산에는 한강로(서울역~신용산역) 라인으로 여러 기업 사옥들이 위치하고 있음.
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매거진한경
'용와대'부터 하이브까지 서향괴담 이어진 '용산 잔혹사'[新사옥지구①]
'용와대'부터 하이브까지 서향괴담 이어진 '용산 잔혹사'[新사옥지구①], 김영은 기자, 산업
https://magazine.hankyung.com/business/article/202412122228b
“성수는 대기업, 스타트업 등 규모에 상관없이 새로운 기술이나 신사업에 도전하는 기업들이 수요를 뒷받침하고 있음”
“금융업무지구인 여의도, 종합업무지구인 강남, IT 업무지구인 판교와 달리 업종으로 구분되는 것이 아니라 창의성과 혁신을 강조하는 기업들이 자리 잡으며 ‘크리에이티브(창조적인) 권역’으로 새롭게 정의되고 있음”
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“성수는 대기업, 스타트업 등 규모에 상관없이 새로운 기술이나 신사업에 도전하는 기업들이 수요를 뒷받침하고 있음”
“금융업무지구인 여의도, 종합업무지구인 강남, IT 업무지구인 판교와 달리 업종으로 구분되는 것이 아니라 창의성과 혁신을 강조하는 기업들이 자리 잡으며 ‘크리에이티브(창조적인) 권역’으로 새롭게 정의되고 있음”
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매거진한경
"성수에 다 모였다" 팝업 대신 오피스 채우는 기업들[新사옥지구②]
"성수에 다 모였다" 팝업 대신 오피스 채우는 기업들[新사옥지구②], 김영은 기자, 산업
https://www.mk.co.kr/news/stock/11223291
오피스도 이제 "얼죽신"의 시대가 오겠죠.
2028~2030은 공급 폭탄, 이후로는 신축 수혜가 본격적으로 시작될 것.
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오피스도 이제 "얼죽신"의 시대가 오겠죠.
2028~2030은 공급 폭탄, 이후로는 신축 수혜가 본격적으로 시작될 것.
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매일경제
서울 도심지역 프라임 오피스 권역 ‘광화문→을지로’ 확대된다 - 매일경제
서울 도심지역의 대규모 오피스가 공급된다. 광화문 일대로 형성됐던 오피스 권역이 을지로로 확대되면서 새로운 대형 업무지구가 탄생할 것으로 예상된다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 2026년부터 2030년까지 서울 을지로 지역의 오피스 예정 공급량은 약 55만5370㎡(16만8000평)로 집계된다. 연면적 43만9000㎡에 달하는 세운지구의 경우 20
https://www.yna.co.kr/view/AKR20241226081500008?input=1195m
서울역 일대도 대규모 개발 중.
- 이지스자산운용의 남산 힐튼호텔 부지 대형 개발
- 한화그룹의 서울역 북부역세권 부지 개발
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서울역 일대도 대규모 개발 중.
- 이지스자산운용의 남산 힐튼호텔 부지 대형 개발
- 한화그룹의 서울역 북부역세권 부지 개발
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연합뉴스
이지스운용, 남산 힐튼 부지 개발 프로젝트 '이오타' 본격 시동
(서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 이지스자산운용이 남산 힐튼 부지 일대 풍경을 대대적으로 변모시킬 대형 재생 사업의 본격적인 출발을 눈앞에 뒀다...