مدرسه وکالت و تجارت
1.83K subscribers
12.5K photos
1.82K videos
638 files
15.3K links
کانال مدرسه وکالت و تجارت

https://t.me/vekalattejarat

اینجا یک کانال حقوقی و اجتماعی است
Download Telegram
مدرسه وکالت و تجارت
نظریه شماره 7/97/3301 مورخ 1397/12/28 اداره حقوقی قوه قضائیه در خصوص اعتبار قرارداد عادی پیش فروش ساختمان و بدون تنظیم سند رسمی./روی خط حقوق #قرارداد #پیش_فروش #ساختمان #نظریه_مشورتی #سند_رسمی #ملک #ثبت #حقوق_ثبت 🌐 www.rkz.ir 📲 @vekalattejarat
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
@vekalattejarat
⁉️سؤال: ممانعت از اجراي حكم قطعي دادگاه، داراي چه ضمانت اجرايي است؟ ‏

👈نظريه شماره ۳۸۰۵/۷ - ۱۳۸۲/۵/۵‌‏

حكمي كه از سوي دادگاه صالح صادر و قطعي گرديده است، بايد مطابق ‏مقررات قانون اجراي احكام مدني به موقع اجرا گذاشته شود. و به موجب ‏ماده ۸ قانون آيين دادرسي مدني، هيچ مقام رسمي و يا سازمان ‏دولتي، نمي‌تواند حكم دادگاه را تغيير يا از اجراي آن ممانعت نمايد. مگر ‏دادگاه صادركننده حكم يا مرجع قضايي بالاتر، آن هم در شرايطي كه ‏قانون معين نموده باشد و ضمانت اجراي حكم اين ماده در مواد ۵۷۶ و ‌‏۵۷۷ قانون مجازات اسلامي تعيين گرديده است. فلذا در مانحن‌فيه ‏حكم صادره بايد به موقع اجرا گذاشته شود. مگر اينكه با توافق ‏محكوم‌له اجراي حكم به تأخير بيفتد.‏/حقوق ثبت

#نظر_مشورتی #محکوم #ضمانت #حکم #دادگاه
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
مدرسه وکالت و تجارت
بخشنامه دادستان کل کشور در مورد پرونده‌های کلاهبرداری رایانه‌ای پس از الزامی شدن استفاده از رمز‌های پویا حجت‌الاسلام منتظری در بخشنامه‌ای خطاب به دادستان‎های عمومی و انقلاب سراسر کشور اعلام کرد: در پرونده‌های کلاهبرداری رایانه‌ای (برداشت غیرمجاز از حساب‌های…
💢 رفع مشکل چک برگشتی واحدهای تولیدی با ابلاغ آیین نامه جدید
@vekalattejarat
🔊رئیس کل بانک مرکزی:
🔹آیین نامه قانون چک که در روز‌های آینده ابلاغ می‌شود، به منظور حمایت از بنگاه‌ها با پرسنل ۱۰۰ نفر و بالاتر است و امیدواریم با این آئین نامه مشکل برخی واحد‌های تولیدی در زمینه چک برگشتی رفع شود. 🔹علاوه بر قانون چک، تمدید ضمانت نامه‌های بانکی و تامین نقدینگی بنگاه‌های اقتصادی از دیگر اقدامات حمایتی بانک مرکزی از تولیدکنندگان و فعالان اقتصادی است. / اقتصاد آنلاین
#چک #بخشنامه #بانک #ضمانت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
مدرسه وکالت و تجارت
قابل توجه/ معرفی و تحلیل حقوقی یک فیلم قضایی روح اله خلجی 📺 فیلم سینمایی " سرخ پوست " @vekalattejarat از دیرباز مفهوم عدالت یکی از دغدغه های فیلم سازان دنیا بوده است.فیلم سرخ پوست حکایت یک مرد روستایی است که در دوران پهلوی دوم، خان روستا زمین او را…
در حقوق قرارداد، بیش از آنکه صداقت مهم باشد ضمانت اجراها مهم هست/ حتی دروغگو ترین فرد هم تسلیم ضمانت اجراهای قراردادی خواهد شد.

یادداشت روح اله خلجی، مدرس دوره های تنظیم قراردادها

چند وقت پیش، جلسه مذاکره ای با یک شرکت تجاری داشتم و از قبل با یکی از دوستانم به اسم آقای مهندس موسایی که در فن مذاکره تجربه فراوان دارد هماهنگ کرده بودم که به اتفاق ایشان در این جلسه شرکت کنم.
@vekalattejarat
مدت جلسه بر خلاف انتظار بسیار به طول انجامید. بحث ها بر سر مسائل مالی شدت گرفت. طرف مذاکره به من گفت: " ما در اجرای قرارداد کاملا با شما صادقانه برخورد خواهیم کرد. "
در جواب گفتم: " من اصلا از شما صداقت نمی خواهم. شما به من دروغ بگویید اما به شرط اینکه بتوانید به قرارداد عمل کرده و تولید پول کنید."
@vekalattejarat
خیلی تعجب کرد و حتی ناراحت شد و برداشت درستی از این حرفم نداشت.
مهندس موسایی به او گفت: " منظور ایشان این است که قرارداد را طوری می نویسیم که نتوان دروغ گفت؛ پس اینکه شما می گویید صداقت داریم امتیاز جدیدی نیست."
@vekalattejarat
به نظر می رسد تضمین های قراردادی باید بدون پیش شرط حسن نیت، در قرارداد درج شوند. یعنی فرض کنیم طرف قرارداد می خواهد بزرگترین دروغ ها را در مرحله انعقاد و اجرای قرارداد به ما بگوید و بیشترین سوء نیت را به خرج دهد. اگر اینگونه فرض کنیم آن وقت است که به سراغ درج شروط تضمین در متن قرارداد می رویم و شدیدترین ضمانت اجراها را از طرف مقابل می گیریم بگونه ای که برای او دروغ گفتن و رفتار مبتنی بر سوء نیت اصلا صرفه اقتصادی نداشته باشد.
@vekalattejarat
در مکتب تحلیل اقتصادی حقوق قراردادها که مهد آن امریکا است، تحلیلگران اقتصادی می گویند ضمانت اجراها در قراردادها باید بگونه ای باشد که متعهد نه تنها هیچ سودی از نقض تعهد به دست نیاورد بلکه حتی ضرر هم بکند.
ضمانت های قراردادی نباید متناسب با ارزش اقتصادی تعهد باشند بلکه شروط تضمین باید چند برابر تعهد مربوطه از ارزش اقتصادی برخوردار باشند‌.
خلاصه مکتب تحلیل اقتصادی حقوق قراردادها که در اوایل دهه ۱۹۶۰ میلادی در امریکا ظهور کرد همین است.
@vekalattejarat
برای آشنایی بیشتر با این مکتب، شما را ارجاع می دهم به کتاب " تحلیل اقتصادی حقوق قراردادها" ترجمه دکتر مهدی انصاری؛ چاپ جنگل./ مدرسه وکالت و تجارت
#خلجی #قراردادنویسی #ضمانت #قرارداد #حقوق_قراردادها #اقتصادی #امریکا #حقوق_تطبیقی #حسن_نیت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد