⚖ #مهم / خرید و فروش وکالتی سهام عدالت غیرقانونی است
@vekalattejarat
⚜مجوز مقام معظم رهبری درمورد آزادسازی سهام عدالت سه شنبه هفته گذشته ابلاغ شد. بر اساس این ابلاغیه مشمولان اجازه پیدا کردند سهام خود را خرید و فروش کنند. در این راستا مشمولان باید توجه داشته باشند که خرید و فروش #وکالتی #سهام_عدالت #غیرقانونی و فاقد وجاهت است.
#ممنوعیت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12227

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ جهان به شکل روزافزونی در معرض خطر #آپارتاید_اقلیمی قرار دارد؛ یعنی در آستانه شرایطی که #دگرهراسی افزایش یابد، ثروتمندان با پول از گرما و گرسنگی ناشی از بحران اقلیمی بگریزند و بقیه انسان‌ها رنج بکشند.

⚜ پرفسور #فیلیپ_آلستون، گزارشگر ویژه سازمان ملل درباره فقر شدید و حقوق بشر اعلام کرده است که تأثیرات گرمایش جهانی نه تنها حقوق بنیادین صدها میلیون انسان همچون حق #حیات، #آب، #غذا و #مسکن را بر باد خواهد داد، بلکه #دموکراسی و حکومت #قانون را نیز به نابودی خواهد کشاند:
"دموکراسی و حکومت قانون، و نیز طیف گسترده‌ای از حقوق #سیاسی و #مدنی به طور کامل در معرض خطر هستند. خطر نارضایتی اجتماعی، #نابرابری فزاینده و سطوح بزرگتر #محرومیت در میان برخی گروه‌ها، احتمالاً به افزایش واکنش‌های #ناسیونالیستی، دگرهراسانه،‌ #نژاد_پرستانه و غیره می‌انجامد."

📌گزارش الستون به شورای حقوق بشر سازمان ملل با این نتیجه‌گیری به پایان می‌رسد: "چه بسا حقوق بشر از بلوای آینده جان به در نبرد."

🔸لینک مربوط به یادداشت دکتر حسین میرمحمد صادقی درباره آپارتاید اقلیمی (تیر ماه ۱۳۹۸) ↙️
https://www.sbu.ac.ir/Lists/News/DispForm.aspx?ID=23696

#حقوق_بشر #آپارتاید_اقلیمی #تبعیض

@translationlegal

@vekalattejarat

🔊رئیس مرکز تشخیص و پیشگیری از جرایم #پلیس #فتا ناجا:
@vekalattejarat
⚜برگه پرینت #ثبت‌نام اولیه طرح اقدام ملی #مسکن ارزش معاملاتی ندارد و خرید و فروش آن غیرقانونی است/باشگاه خبرنگاران
#املاک
https://t.me/vekalattejarat/13469

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖اخذ مالیات از خانه‌های خالی از تابستان
@vekalattejarat
🔊معاون حقوقی سازمان امور مالیاتی: مالکان خانه‌هایی که از سال ۹۵ خالی از سکنه باشند سال نخست از پرداخت مالیات معاف‌اند و از سال دوم از آنها مالیات دریافت خواهد شد./تابناک آنلاین
#مالیات #مسکن #املاک

https://t.me/vekalattejarat/13704

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ بعد از اینکه وزیر کشور #آفریقای #جنوبی اصرار کرد که تیم های ورزشی این کشور از بکار گرفتن ورزشکاران #سیاهپوست امتناع می‌کنند، کمیته بین‌المللی #المپیک دعوت خود از این کشور را برای شرکت در بازی های المپیک سال ۱۹۶۴ پس گرفت. در سال ۱۹۶۸ کمیته بین‌المللی المپیک بعد از اطمینان از حضور ورزشکاران سیاهپوست در تیم های آفریقای جنوبی، بازگشت این کشور به بازی ها را مورد بررسی مجدد قرار داد، اما تهدید تحریم بازی‌ها توسط کشورهای آفریقایی مانع از تغییر نظرش در این رابطه شد. آفریقای جنوبی رسماً در سال ۱۹۷۰ از کمیته بین‌المللی المپیک اخراج شد.

⚜ در سال ۱۹۷۶ کشورهای آفریقایی خواهان ممنوعیت شرکت #زلاندنو در بازی های المپیک شدند چون این کشور در مسابقات ورزشی با آفریقای جنوبی شرکت کرده بود و تیم راگبی آن چند مسابقه در این کشور انجام داده بود. کمیته بین‌المللی المپیک با این درخواست مخالفت کرد که باعث تحریم بازی ها توسط کشورهای آفریقایی شد. این موضوع منجر به توافق #گلین #ایگلز بین کشورهای مشترک‌المنافع در سال ۱۹۷۷ شد.

⚜ در سال ۱۹۸۰ #سازمان #ملل شروع به تدوین فهرست دیدارهای ورزشی با #آفریقای #جنوبی نمود. فهرست شامل ورزشکاران و مقاماتی می‌شد که در مسابقات ورزشی در آفریقای جنوبی شرکت کرده‌اند و اساساً از روی گزارش های رسانه‌ای مطبوعات آفریقای جنوبی تهیه شد. حضور در این فهرست موجب عواقب ناگوار برای ورزشکاران نمی‌شد اما نوعی فشار روحی روانی به‌شمار می‌آمد و برخی از سازمان های ورزشی بر اساس این فهرست محدودیت هایی را به ورزشکاران اعمال می‌کردند. نام ورزشکاران در صورتی از این فهرست خط می‌خورد که آن ها قبول کنند از بازگشت به آفریقای جنوبی و شرکت در مسابقات در دوران آپارتاید امتناع کنند. برآورد به عمل آمده نشان داد که این فهرست ابزار مؤثری بود.

⚜ در تاریخ ۱۰ دسامبر ۱۹۸۵، مجمع عمومی سازمان ملل #کنوانسیون بین‌المللی علیه #آپارتاید در #ورزش را به تصویب رساند.

⚜ در تاریخ ۲۱ ژوئن ۱۹۸۸ کمیته بین‌المللی المپیک بیانیه‌ای را علیه آپارتاید در ورزش به تصویب رساند که باعث انزوای کامل نظام آپارتاید در ورزش شد. /مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_بشر #ورزش #آپارتاید #تبعیض

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12879

❗️❗️❗️راه خانه‌دار شدن کارگران اعلام شد
@vekalattejarat
🔊دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی #کارگران :
🔹 هر مقدار وامی که به اسم #ودیعه مسکن تصویب کنیم، کمکی به خانه دار شدن کارگران نمی‌کند چراکه قبل از اینکه وام #مسکن به #جامعه تزریق شود، حاشیه تورم آن ایجاد شده است. پیشنهاد ما تهیه زمین رایگان و ارزان قیمت با #اقساط بلند مدت است که تنها مختص کارگران باشد و #سند خانه‌ها هم انتهای کار زده شود تا دست #دلالان بازار نیفتد./ایسنا
#حقوق_کار #حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/14096

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔊روابط عمومی سپاه استان #یزد اعلام کرد که: ۵۰ بنگاه #املاک در شهرهای مختلف این استان توسط سازمان اطلاعات سپاه پلمب شده‌اند.
بر اساس اطلاعیه سپاه این بنگاه‌ها مظنون به «اخلال در بازار زمین و #مسکن » بوده‌اند و #پلمب آنها بر اساس #دستور_قضایی صورت گرفته است.
در سال‌های اخیر فعالیت‌های سازمان اطلاعات #سپاه در حوزه #اقتصادی به #ضابط اصلی قوه قضاییه تبدیل شده است./رادیو فردا
#اموراراضی #حقوق_املاک #ضابط_قضایی
https://t.me/vekalattejarat/15128

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ وزیر راه و شهرسازی روز یکشنبه ۵ مرداد اعلام کرد قرار است در هر شهری #شعبه خاصی برای بررسی #تخلفات صاحبخانه‌ها در عدم اجرای مصوبه ٢٥ درصدی #اجاره_بها تشکیل شود.
@vekalattejarat
⚜اظهارت محمد اسلامی در حالی است که معاون وی محمود محمودزاده روز جمعه اعلام کرده بود به رغم اجازه دولت برای افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها در تهران و ۲۰ درصدی در کلانشهرها، در عمل نرخ اجاره بها دو برابر شده است.
آقای اسلامی در خصوص #شکایت برخی مستاجران از افزایش بیش از ٢٥ درصد اجاره بها، گفت: «مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر سقف افزایش ۲۵ درصدی در تهران، به همه دادگاه‌ها و شوراهای حل اختلاف ابلاغ شده و مصوبه ستاد ملی مبارزه با #کرونا برای همه لازم‌الاجراست.»/رادیو فردا
#حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/15149

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_کار
@vekalattejarat
❓۹ روز ذخیره #مرخصی برای چه کارگرانی است؟

🔊حاجی زاده مشاور روابط کار:

⚜ #کارگران و #کارفرمایان توجه داشته باشند، منظور از 9 روز مرخصی صرفا برای کارگرانی است که یک سال کاری با آن #شرکت انجام شده و سال جدید نیز تمدید قرارداد انجام داده اند. به همین خاطر ۹ روز ذخیره مرخصي سال قبل را می توانند ذخیره کنند که در پایان کار (قطع همکاری) وجه را از کارفرما دریافت کند. این ۹ روزها جمع خواهد شد و در پایان سال‌های فعالیت یک جا باید پرداخت شود. اما یک نکته مهم، اگر کارگری زیر یک سال یا تا مرز یک سال فعالیت کرد، کارفرما مکلف است کل مرخصی استفاده نشده را با کارگر تسویه کند. ۹ روز تنها برای کارگرانی است که #تمدید #قرارداد انجام‌ دهند./ دانستنی های کارگر
#حقوق_کار
https://t.me/vekalattejarat/14812

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔸یادداشتی درباره مصوبات ستاد کرونا در حوزه قراردادهای اجاره

📌ظاهرسازی در حمایت از قشر ضعیف!

🔻محمدهادی جعفرپور_وکیل دادگستری|روزنامه همدلی: هنوز شرایط اجرایی شدن مصوبه اردیبهشت ماه ستاد کرونا در باب اجبار موجرین به #تمدید #قرارداد با مستاجری که تمایل به ماندن در محل استیجاری دارد مهیا نشده، مقارن با 8تیرماه این ستاد مصوبه‌ای را به #اتحادیه_املاک و سایر مراجع ذیربط ابلاغ کرد:«به جهت شرایط خاص جامعه چنانچه طرفین قرارداد اجاره نسبت به تمدید قرارداد اجاره املاک مسکونی استیجاری توافق ننمودند مستاجر مجاز خواهد بود قرارداد #اجاره را تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان #شیوع_کرونا و اتمام شرایط #اضطراری تمدید نماید(بند9مصوبه)».

🔻با ابلاغ این مصوبه #دادستان_تهران طی مصاحبه‌ای اعلام کرد که #دادگاه‌‌ها و شورای حل اختلاف بنا بر مفاد مصوبه اقدام خواهند کرد.

🔻اما سوال و چالش اساسی که حول این مصوبه قابل بررسی است بحث ضمانت اجرای آن است. علی‌الاصول در تشریح مقررات و مصوبات پس از رعایت اصول ابتدایی قانون‌نویسی که در این مصوبات رعایت نشده، پیش‌بینی #ضمانت اجرای مناسب در جهت حمایت از مفاد #مصوبه و جامعه آماری موضوع له مصوبه است.

🔻‌‌این‌که #ستاد_کرونا در جهت حمایت از مردم خاصه طبقه ضعیف کشور تمدید قرارداد اجاره را تا پایان بحث کرونا الزامی کند یا #رئیس_جمهور که اتفاقا #حقوقدان نیز هست، در جلسه ستاد کرونا بدون توجه به قاعده الناس مسلطون علی اموالهم و اصول حاکم در بحث قرارداد‌‌ها برای افزایش اجاره‎‌بها املاک مسکونی استیجاری حداکثری معین کند و هیچ ضمانت اجرایی برای عملیاتی شدن این امر لحاظ نشود پیش از آنکه جنبه #حمایتی مصوبه را نشان دهد حکایت از نوعی ظاهرسازی در حمایت از قشر #ضعیف جامعه دارد.

🔻دولت چنانچه قصد همراهی و حمایت از طبقه ضعیف جامعه و مستاجرینی که در شرایط #فورس_ماژور فعلی دچار بحران #مسکن شده‌اند دارد، باید هر دو طرف قضیه را در چتر حمایتی خویش ببیند.

🔻فرض کنیم موجر یک باب #آپارتمان پیرمردی است با چند سر عایله که تنها ممر درآمد وی همین اجاره‌بهای منزل مسکونی است و در آن سوی قرارداد اجاره مستاجر عمده فروش لوازم بهداشتی چون ماسک و...است که شرایط فعلی جامعه بازار وی را رونق داده، آیا در چنین فرضی نیز چتر حمایتی دولت بر سر مستاجر #منصفانه است؟

🔻علاوه بر ‌‌این‌که علی‌رغم انتشار خبر مصوبه مذکور تا به امروز هیچگونه آیین‌نامه اجرایی به مراجع قضایی #ابلاغ نشده که اگر هم چنین آیین‌نامه‌ای ابلاغ شود به جهت مغایرت با مقررات حاکم در قانون موجر و مستاجر و عمومات بحث قانون مدنی در ماده 10و190 در باب اعتبار قراردادها و قاعده تسلیط که همانا محترم شمردن حق #مالکانه اشخاص است محکوم به #بطلان است.

🔻در چنین شرایطی #تصویب مصوبات تشویقی به عوض مصوبه الزام‌آوری که هیچگونه ضمانت اجرایی مناسب ندارد، بهتر توقعات #جامعه را برآورده کرده، هدف مورد نظر در حمایت از اقشار ضعیف جامعه تحقق می‌یابد به عنوان نمونه:چنانچه #دولت طی مصوبه‌ای اعلام می‌کرد #مالیات بر قرارداد اجاره املاک مسکونی که قرارداد اجاره خویش را برای یکسال بدون افزایش اجاره‌بها تمدید کنند، خواهد بخشید، یقینا صاحبخانه‌‌ها با میل و رغبت و با اراده آزاد به تمدید قرارداد اجاره با مستاجر خویش اقدام می‌کردند.

🔻لذا به نظر می‌رسد امکان اجرایی شدن مصوبه موصوف درعالم واقع وجود نخواهد داشت مگر ‌‌این‌که دولت راهکار #قانونی منطبق بر اصول اولیه قراردادها با لحاظ کردن ضمانت اجرای مناسب در نظر بگیرد.

🔗ما را با فشردن لینک زیر دنبال و به دوستانتان معرفی کنید:
@rahe_vekalat
https://t.me/rahe_vekalat2/94

⚖حق #مسکن #کارگران بالاخره #تصویب شد
@vekalattejarat
⚜بر اساس تصویب هیات وزیران، حق مسکن کارگران به ۳۰۰ هزار تومان افزایش یافت./ایسنا
#حقوق_کار
https://t.me/vekalattejarat/15265

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖زمان اجرای #مصوبه #حق_مسکن مشخص شد
@vekalattejarat
⚜درحالی‌که جامعه کارگری با این ابهام روبه‌رو بود که مصوبه ۲۹ مرداد هیئت دولت مبنی بر افزایش ۲۰۰هزارتومانی حق #مسکن #کارگران از چه‌زمانی قابلیت اجرایی دارد، وزیر کار زمان اجرای افزایش حق مسکن را از ابتدای تیرماه ۹۹ اعلام کرد./تسنیم
#حقوق_کار
https://t.me/vekalattejarat/15905

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

✍ روح اله خلجی: در کلاس های قراردادنویسی قصد دارم دو مبحث جدید را اضافه کنم:
ریسک شناسی و قراردادخوانی
به نظرم در دوره های قراردادنویسی، زیاد به این دو مبحث پرداخت نشده است.

#قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #حقوق_قراردادها #قراردادی #قرارداد_ملکی #خلجی #نگارش_قرارداد #تنظیم_قرارداد #نوشتن_قرارداد #کارشناس_املاک #حقوق_املاک #ملک #مسکن #روح_اله_خلجی #دانشگاه_تهران #دانشگاه_مفید #آیین_نگارش #آیین_نگارش_قرارداد #قراردادخوانی #دوره_آموزش_قراردادنویسی #قرارداد_کار #قرارداد_پیمانکاری #ریسک

@at.mp2020
@vekalattejarat
✅در لینک زیر ببینید ↙️
https://www.instagram.com/p/CEm25s1DVXw/?igshid=17keniv7ijpc5

⚖ #طرح #دوفوریتی ‌تولید #مسکن آماده شد

🔊نایب‌رئیس مجلس در گفت‌وگو با تسنیم:
🔹در بخش مسکن اطلاعات غلطی به رئیس‌جمهور دادند. مسکن نباید گران شود و این گرانی‌ها از قصور‌ دولت بوده است. کمیسیون عمران طرح دوفوریتی ویژه‌ای را در باب تولید و همچنین در باب بازدارندگی از طریق #مالیات در کشور آماده کرد./تسنیم
#حقوق_مالیه
https://t.me/vekalattejarat/16167

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🎥لایو حقوقی استاد حسین اقدامی؛وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی ملکی؛ و روح اله خلجی؛ مدرس دوره های قراردادنویسی؛ با موضوع:

" بررسی دعاوی تخلیه در نظام قضایی ایران "

⏰سه‌شنبه ۱۸ شهریور ساعت ۲۲

#املاک #دعاوی_ملکی #استاد_حسین_اقدامی #حقوق_املاک #ملک #مسکن #دعوای_تخلیه #دادرسی_مدنی #نظام_قضایی #رویه_قضایی #پرونده_ملکی #قرارداد #قراردادملکی #خلجی #قرارداد_ملکی #حقوق_اراضی #زمین #تخلیه #تخلیه_ملک #عقد #اجاره #عقد_اجاره #لایو_حقوقی
⏩https://www.instagram.com/p/CEyM4X3jFdj/?igshid=p9900npueufj

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید↙️
https://www.instagram.com/at.mp2020