مدرسه وکالت و تجارت
1.81K subscribers
12.5K photos
1.83K videos
638 files
15.3K links
کانال مدرسه وکالت و تجارت

https://t.me/vekalattejarat

اینجا یک کانال حقوقی و اجتماعی است
Download Telegram
فرصت ویژه برای آزمون وکالت 98



۵ روز رایگان آزمایش کنید.



یک برنامه مطالعه و ابداعی در که هیچ جای کشور و هیچ موسسه ای نمونه آن وجود ندارد .



درعرض 3تا 4ماه باروزی 6ساعت کلیه دروس و کلیه تستها تمام میشود البته با بیش از 30بار مرور کلیه دروس به همراه اصلاح روش خواندن با این شیوه از برنامه



فراموشی در این برنامه به صفر میرسد .



چندین منبع را میتوانید در این برنامه بدون کوچکترین تداخلی با هم مطالعه کنید.نه ساعت برنامه زیاد خواهد شد و نه فشاری به دانشجو خواهد امد



۵ روز رایگان آزمایش کنید.
جهت هماهنگی به لینک زیر پیام دهید👇👇👇👇👇

لینک شخصی علی کاظم نژاد
@shetab6168

لینک کانال شتاب
https://t.me/joinchat/AAAAAEt6_aP9Vud3FVsa5g
مدرسه وکالت و تجارت
🔊رئیس قوه قضائیه: موافق افزایش هزینه دادرسی نیستیم با ‌دولت‌ در میان گذاشتم که هزینه‌ها‌ را باید کاهش داد./تسنیم #هزینه #دادرسی 🌐 www.rkz.ir 📲 @vekalattejarat فروارد
🔊سازمان امور مالیاتی:
@vekalattejarat
🔹یک پدر و پسر در یک استان ۸۴۰ شخص حقیقی و ۴۷۰ شخص حقوقی را درگیر فساد اقتصادی کرده
🔹بالای ۵۰۰ میلیون حساب بانکی داریم
🔹حساب‌های اجاره‌ای غوغا می‌کند./ایسنا
#فساد #مالیات #اقتصادی #حساب #بانکی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
Forwarded from بنیاد حقوقی و داوری بهداد (Behnam Zanganeh)
_حضور در مذاکرات قراردادی
_تهیه و تنظیم و نگارش قراردادهای
تجاری،بازرگانی،صنعتی،پیمانکاری
_قبول داوری در قراردادهای داخلی و بین المللی

شماره تماس:
۰۹۱۲۰۱۷۱۱۵۷
کارگاه بزرگ داوری در دانشگاه تهران
با اعطای مدرک معتبر

🕙زمان: جمعه ۸ شهریور ماه
🏠مکان: دانشگاه تهران

📚مدرس: آقای دکتر مسعود منشدی وکیل پایه یک دادگستری، استاد دانشگاه، داور مستقل

۲۰درصد تخفیف ویژه دانشجویان و فارغ‌التحصیلان حقوق

🔍کسب اطلاعات بیشتر و ثبت نام:
@Pezhvak_ac_admin
📱09037235379
☎️02171053133
💢مهم/// انواع ملک از نظر نوع کاربری:
@vekalattejarat
۱- کاربری مسکونی
۲- کاربری کشاورزی
۳- کاربری تجاری
۴- کاربری صنعتی
۵- کاربری خدماتی
۶- کاربری معدن
۷- کاربری ورزش
۸- فاقد کاربری
/اطلاعات حقوقی و قضایی
#کاربری #ملک #املاک #حقوق_ثبت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
مدرسه وکالت و تجارت
🎥سکانسی جنجالی از فیلم امام علی ع در رابطه با اینکه حاکم اسلامی باید عدالت را بر مصلحت اندیشی مقدم کند. @vekalattejarat - به علی گفتم کار به تدبیر جلو ببر ، می گوید یا عدالت یا کنج عزلت + اشتباه می کند! - خلیفه متولیان صالح می خواهد. + معاویه را هم عزل…
📣 فرمایش گهربار مولانا علی بن ابی طالب علیه السلام درباره اینکه چگونه حتی با نزدیک ترین افراد معامله و داد و ستد کنیم:

"معامله کنید چون بیگانگان و معاشرت نمائید چون برادران "

از این فرمایش حضرت مولا دو مساله استخراج می شود:
۱- حتی اگر با نزدیک ترین اشخاص مثل رفیق یا برادر، معامله کردیم حتما بگونه ای معامله کنیم که سند و مدرک داشته باشیم. پیش خودمان فکر نکنیم چون با رفیق صمیمی معامله کردیم پس رسید و امضاء نگیریم.
@vekalattejarat
۲- با هر کس معاشرت کردیم حتی اگر برای اولین بار بود، مثل یک برادر با او برخورد کنیم.
در واقع امام علی ع خواسته اند که بفرمایند بحث معاشرت با معامله فرق می کند و هر کدام از این دو، قاعده خاص خود را دارد.
👈مهم///با هیچ کس نمی توان رفاقتی و بدون سند و مدرک، معامله کرد.

#امام_علی #معامله #قرارداد #داد_و_ستد

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
مدرسه وکالت و تجارت
نظر مشورتی اداره حقوقی دادگستری درباره تعدد تخلفات سردفتر یا دفتریار @vekalattejarat سوال اگر سردفتر یا دفتریاری به علت ارتکاب چند تخلف، چند فقره محکومیت پیدا کرده باشد آیا تمام مجازات ها باید اجرا شود یا فقط مجازات اشد؟ @vekalattejarat نظر مشورتی …
💢مطالعه " لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض "
مصوب ۱۳۳۳
@vekalattejarat
ماده ۵ از این لایحه قانونی مقرر می دارد:
" دارنده سند مالکیت معارض مادام که تکلیف نهایی سند مزبور در دادگاه معلوم نشده حق هیچگونه معامله نسبت به آن ندارد ولی می تواند حقوق متصوره خود را به دیگری انتقال دهد.
👈تبصره: دادگاه پس از رسیدگی های لازم، هر یک از اسناد معارض را که تشخیص دهد جریان ثبتی آن بر طبق قانون و مقررات صحیحا انجام شده تعیین و حکم ابطال سند دیگر را خواهد داد."
#سند #معارض #ثبت #ابطال #حقوق_ثبت #دادگاه

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
💢علت متروکه ماندن قانون پیش فروش آپارتمان ها
@vekalattejarat

طبق ماده ۲۴ قانون فوق الذکر هر گونه انعقاد قرارداد پیش فروش آپارتمان باید در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد و اگر مشاوران املاک خریدار و فروشنده را برای تنظیم و انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان به دفاتر اسناد رسمی ارجاع ندهند و خود اقدام به تنظیم این قرارداد بکنند به تعلیق پروانه و یا ابطال پروانه کسب محکوم می شود.
@vekalattejarat
اما سوال اینجاست چرا این قانون و آیین نامه آن لازم الاجراء نیست؟

پاسخ: تنها علت این امر عدم همکاری شهرداری در صدور شناسه فنی برای ساختمانی است که پیش فروش می شود. از این رو دفاتر اسناد رسمی هم بدون این شناسه نمی توانند قرارداد موضوع ماده ۲۴ را تنظیم کنند.
@vekalattejarat
✳️چالش: آیا ضمانت اجرای مندرج در ماده ۲۴ قانون پیش فروش آپارتمان پا برجاست؟

پاسخ: بله

💠راهکار: با توجه به عدم صدور شناسه فنی از سوی شهرداری ها و پا برجا بودن ضامنت اجرای موضوع ماده ۲۴ ، تنها راهکار اینست که خریدار بصورت مشاع، آپارتمان را بخرد. یعنی اگر قصد خرید یک واحد از یک مجتمع چهار واحدی را دارد بصورت مشاعی یک و نیم دانگ از آن ساختمان را بخرد و نسبت به همان یک و نیم دانگ سند رسمی تنظیم کند. و پس از اتمام ساخت، تقاضای افراز نماید.

📖 بخشی از جزوه دوره آموزشی آشنایی با ثبت اسناد و ثبت املاک دکتر مجتبی رضایی

#قانون #پیش_فروش #آپارتمان #شناسه #شهرداری #قرارداد #ملک

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
💶 نکات مهم قانون پولشویی
@vekalattejarat
✔️1.جرم پولشویی جرمی است ساده و مطلق و غیر قابل گذشت .

✔️2.این جرم محدود به پول کثیف نمیشود و همه امول نامشروع را در برمی گیرد .

✔️3.این جرم در زمره جرایم بین المللی بوده و لزوما جرمی سازمان یافته نیست .

✔️4.مال نامشروع در نتیجه این جرم مشروع نمی شود بلکه ظاهر قانونی می یابد .
@vekalattejarat
✔️5.با عدم وجود جرم منشا موضوع تحقق جرم پولشویی منتفی می شود .

✔️6.جرم منشا شامل کلیه جرایم است و جرم خاصی مدنظر نیست .

✔️7.هدف از جرم پولشویی کسب درامد نیست بلکه ظاهر قانونی دادن به منشا نامشروع میباشد .

✔️8.جرم پولشویی موخر به جرایم منشا است فلذا پولشویی نتیجه جرم منشا نیست .

✔️9.اگر مرتکب هردو جرم یک نفرباشد قواعد تعدد جرم موضوع ماده 48 جاری خواهد بود .

✔️10.پولشویی جرمی مستقل و جدا از منشا
جرم می‌باشد.

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
واژه " مملکت بی قانون " به چه معناست؟

@vekalattejarat
روح اله خلجی

وقتی می گویند فلان مملکت بی قانون است، به این معنا نیست که هیچ قانون نوشته ای و هیچ قانونگذاری در آن کشور وجود ندارد. بلکه برعکس، مملکت بی قانون کشوری است پر از مراجع قانونگذار و قوانین نوشته و متعارض، اما بدون قدرت اجرایی و بدون آنکه بتوان به کمک آن قوانین احقاق حق نمود.
در واقع، در مملکت بی قانون ، حق ظالم از مظلوم گرفته می شود و قانون نقش یک چکش را دارد که بر سر مظلومان کوبیده می شود.
در مملکت بی قانون، این مظلومان هستند که از اجرای قانون می ترسند؛ چون اگر قانون اجرا شود نه تنها سودی برای آنها ندارد بلکه در پیچ و خم دادگاه ها حق ایشان پایمال می گردد.
اینست که می گویند فلان مملکت بی قانون است.
#فلسفه_حقوق #بی_قانون #مظلوم #یادداشت #خلجی

یادداشتی پیرامون دادرسی عادلانه↙️

https://t.me/vekalattejarat/4000

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
هزینه تعمیرات عین مستاجره با چه کسی است؟
@vekalattejarat
پاسخ:
✔️ طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده جزئی و استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود مگر آنکه در قرارداد به صورت دیگری شرط شده باشد.
@vekalattejarat
شایان ذکر است با توجه به سکوت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ پیرامون هزینه تعمیرات، باید گفت ماده ۱۰ از قانون سال ۶۲ هنوز اعتبار دارد و نسخ نشده است.
#تعمیر #عین #مستاجره #عقد #اجاره #قانون #روابط #موجر #مستاجر

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
👈دانلود قوانین کيفري👇🏼
@vekalattejarat
📝 دانلود متن کامل قانون آیین دادرسی کيفري جدید
💻: rkz.ir/post/3828
📝 دانلود قانون راجع به مجازات اخلالگران در صنعت نفت
💻: www.rkz.ir/post/3044
📝 دانلود فایل پی دی اف قانون جدید مجازات اسلامی
💻: rkz.ir/post/1588
📝 دانلود فهرست قانون مجازات اسلامی جدید
💻: rkz.ir/post/1588
📝 دانلود قانون جدید آیین دادرسی کيفري
💻: rkz.ir/post/2030
📝 لایحه جرائم اطفال و نوجوانان
💻: www.rkz.ir/post/2426
📝 متن آیین نامه اجرایی ماده ۶ قانون حفاظت از دریاها در برابر آلودگی نفتی
💻: www.rkz.ir/post/2859
📝 دانلود لایحه اجرای محکومیت های مالی
💻: rkz.ir/post/3614
📝دانلود قانون رسیدگی به تخلفات اداری
💻: www.rkz.ir/post/3036
👈. قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی کشور
💻: www.rkz.ir/post/3081
@vekalattejarat
👈. قانون مجازات اخلالگران در صنایع
💻: www.rkz.ir/post/3082
👈. قانون مبارزه با پولشویی
💻: www.rkz.ir/post/152
#قانون #کیفری #جزا
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
مدرسه وکالت و تجارت
💢ماجرای اعدام محمد کریم مبارز مصری توسط ناپلئون بناپارت بعداز مقاومت محمدکریم مبارز مصری،درمقابل فرانسوی‌ها و شکست او، قرار بر اعدامش شد، که ناپلئون او را فراخواند و گفت:سخت است برایم کسی را اعدام کنم که برای آزادی وطنش مبارزه می‌کرد، من به تو فرصتی می‌دهم…
📣فوری///ترامپ می‌خواهد اجرای حکم اعدام را دوباره از سر بگیرد
@vekalattejarat
مجازات اعدام در آمریکا در عمل روندی نزولی داشته است. هر روز شمار بیشتری از ایالت‌های این کشور یا این نوع از مجازات را برمی‌چینند یا از اجرای آن خودداری می‌کنند. اما دونالد ترامپ می‌خواهد دوباره اعدام‌ها را از سر بگیرد. /دویچه وله
#اعدام #ترامپ #امریکا #قانون #مجازات

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
مدرسه وکالت و تجارت
N.pdf
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥حرف های جنجالی امیر سیاح،مدیر گروه اقتصادی شبکه یک
💣 دادستان باید انحصارطلبان رو زندان بندازه!!
@vekalattejarat
❗️کانون وکلا اجازه نمیده جوونا وارد کار بشن. میگه دست زیاد میشه!!
مفت خورها جلو شغل جوونا رو گرفتن!! ....

👈 پخش اين رشته اظهارات هدايت شده عليه نهاد صنفي-مدني و مستقل كانون وكلا در صدا و سیما از چه چيزي حكايت دارد؟
#کانون #وکلا #صنفی #صدا_و_سیما #ظرفیت #مجوز

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
فروارد
کارگاه بزرگ داوری در دانشگاه تهران
با اعطای مدرک معتبر

🕙زمان: جمعه ۸ شهریور ماه
🏠مکان: دانشگاه تهران

📚مدرس: آقای دکتر مسعود منشدی وکیل پایه یک دادگستری، استاد دانشگاه، داور مستقل

۲۰درصد تخفیف ویژه دانشجویان و فارغ‌التحصیلان حقوق

🔍کسب اطلاعات بیشتر و ثبت نام:
@Pezhvak_ac_admin
📱09037235379
☎️02171053133
ترجمه فوری 💯🔡🔜

↩️ ترجمه حقوقی و غیر حقوقی در تمام گرایش های علوم انسانی

🔅 حقوق بین الملل و تمام گرایش های زیر مجموعه آن
🔅 حقوق جزا و جرم شناسی
🔅 حقوق خصوصی و قراردادها
🔅 حقوق تجارت بین الملل
🔅 حقوق عمومی
🔅 فقه و حقوق
🔅 سایر گرایش های حقوقی
🔅 علوم سیاسی

💠 از انگلیسی به فارسی و 💠 از فارسی به انگلیسی 💯 بصورت تخصصی و فوری

👈 جهت سفارش ترجمه به آی دی زیر پیام دهید 👇

🎓 @rouhollahkhalaji

🌐 www.rkz.ir

👈 لینک عضویت در کانال مدرسه وکالت و تجارت 👇

📲 @vekalattejarat