📣هم اکنون/ دوره آموزشی آشنایی با ثبت اسناد و ثبت املاک با تدریس دکتر مجتبی رضایی در دانشکده فیزیک دانشگاه تهران در حال برگزاری است.

جمعه ۲۸ تیر ۱۳۹۸
#ثبت
⏩ @pezhvak_ac

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢علت متروکه ماندن قانون پیش فروش آپارتمان ها
@vekalattejarat

⚜طبق ماده ۲۴ قانون فوق الذکر هر گونه انعقاد قرارداد پیش فروش آپارتمان باید در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد و اگر مشاوران املاک خریدار و فروشنده را برای تنظیم و انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان به دفاتر اسناد رسمی ارجاع ندهند و خود اقدام به تنظیم این قرارداد بکنند به تعلیق پروانه و یا ابطال پروانه کسب محکوم می شود.
@vekalattejarat
❓اما سوال اینجاست چرا این قانون و آیین نامه آن لازم الاجراء نیست؟

✅پاسخ: تنها علت این امر عدم همکاری شهرداری در صدور شناسه فنی برای ساختمانی است که پیش فروش می شود. از این رو دفاتر اسناد رسمی هم بدون این شناسه نمی توانند قرارداد موضوع ماده ۲۴ را تنظیم کنند.
@vekalattejarat
✳️چالش: آیا ضمانت اجرای مندرج در ماده ۲۴ قانون پیش فروش آپارتمان پا برجاست؟

✅پاسخ: بله

💠راهکار: با توجه به عدم صدور شناسه فنی از سوی شهرداری ها و پا برجا بودن ضامنت اجرای موضوع ماده ۲۴ ، تنها راهکار اینست که خریدار بصورت مشاع، آپارتمان را بخرد. یعنی اگر قصد خرید یک واحد از یک مجتمع چهار واحدی را دارد بصورت مشاعی یک و نیم دانگ از آن ساختمان را بخرد و نسبت به همان یک و نیم دانگ سند رسمی تنظیم کند. و پس از اتمام ساخت، تقاضای افراز نماید.

📖 بخشی از جزوه دوره آموزشی آشنایی با ثبت اسناد و ثبت املاک دکتر مجتبی رضایی

#قانون #پیش_فروش #آپارتمان #شناسه #شهرداری #قرارداد #ملک

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ طرح اصلاح موادی از قانون مدنی که روز ۲۳ تیر در مجلس اعلام وصول شد.
@vekalattejarat
⚜هدف تهیه‌کنندگان این طرح، اصلاح مقررات قانون مدنی درباره حق فسخ نکاح ناشی از بیماری و تدلیس است./اختبار
#طرح #اصلاح #قانون_مدنی #حق #فسخ #نکاح #تدلیس

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢 "ورود زنان به استادیوم‌های ورزشی در گرو موافقت دولت"
@vekalattejarat
⚜فدراسیون فوتبال ایران موافقت خود را با حضور زنان در ورزشگاه‌ها برای بازی‌های انتخابی جام جهانی ۲۰۲۲ فوتبال مردان اعلام کرده، ولی تایید دولت را هم لازم دانسته. به گفته یک نماینده مجلس، تعلل بیشتر برای ایران بی پیامد نیست. /دویچه وله
#زن #فوتبال #دولت
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🎥قسمتی از سریال هیولا
در این سریال، مهران مدیری صاحب یک موسسه خیریه است که به بهانه انجام امور مربوط به فقراء و مددجویان، رانت میخورد اختلاس می کند تحریم ها را با پورسانت های بالا دور میزند پولشویی می کند به اطرافیان خود وام های کلان می دهد، دلالی و اختلاس می کند و از این قبیل کارها...
#اختلاس #دلالی #پولشویی #هیولا #فساد

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🎥مستند شبیه سازی شده تجاوز گروهی به یک دختر باکره در باغ های اطراف اصفهان

#بکارت #تجاوز
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

فرصت ویژه برای آزمون وکالت 98



⭕ ۵ روز رایگان آزمایش کنید.



یک برنامه مطالعه و ابداعی در که هیچ جای کشور و هیچ موسسه ای نمونه آن وجود ندارد .



⭕ درعرض 3تا 4ماه باروزی 6ساعت کلیه دروس و کلیه تستها تمام میشود البته با بیش از 30بار مرور کلیه دروس به همراه اصلاح روش خواندن با این شیوه از برنامه



⭕ فراموشی در این برنامه به صفر میرسد .



⭕ چندین منبع را میتوانید در این برنامه بدون کوچکترین تداخلی با هم مطالعه کنید.نه ساعت برنامه زیاد خواهد شد و نه فشاری به دانشجو خواهد امد



⭕ ۵ روز رایگان آزمایش کنید.
جهت هماهنگی به لینک زیر پیام دهید👇👇👇👇👇

لینک شخصی علی کاظم نژاد
@shetab6168

لینک کانال شتاب
https://t.me/joinchat/AAAAAEt6_aP9Vud3FVsa5g

❗️جالب/ازدواج انسان و ربات تا سال 2050
@vekalattejarat
⚜عده‌ای از پژوهشگران و اساتید دانشگاه‌های معتبر دنیا طی یک کنفرانس مربوط به ربات‌ها، گفته اند که در سال 2050 ازدواج بین ربات‌ و انسان قانونی می شود!
#قانون #ازدواج #ربات #جالب

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

محمدعلی بهمئی و محسن برهانی | صلاحیت دیوان داوری در دعوای نفتی یوکاس علیه روسیه به سال ۲۰۰۵ میلادی، اکثریت سهامداران شرکت نفتی یوکاس با شروع سه جریان داوری موردی علیه دولت روسیه، بر مبنای معاهدة منشور انرژی، مدعی شدند دولت روسیه در حق آنان رفتار عادلانه و منصفانه را رعایت نکرده و دارایی‌های آن‌ها را مصادره کرده است و باید خسارت وارده را جبران کند. دولت روسیه مدعی شد دیوان داوری آنسیترال صلاحیت رسیدگی به ادعای خواهان‌ها را ندارد.دیوان داوری، به‌رغم ایرادات روسیه، به تاریخ ۳۰ نوامبر ۲۰۰۹، با صدور رأی مقدماتی، صلاحیت خود را احراز کرد. سپس، به تاریخ ۱۸ جولای ۲۰۱۴، رأی نهایی خود را، که از آن به بزرگ‌ترین رأی تاریخ داوری یاد می‌شود، صادر و به‌موجب آن دولت روسیه را به پرداخت مبلغی بالغ بر پنجاه‌میلیارد دلار در حق سهامداران شرکت نفتی یوکاس محکوم کرد./آن سو
#داوری
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢 مصوبه اسکودا درباره پیگیری مطالبات وکلا در زمینه بیمه
@vekalattejarat
⚜در جلسه روز پنجشنبه ۲۷ تیر شورای اجرایی اسکودا، مقرر شد با لحاظ پیگیری‌های قبلی کارگروهی متشکل از نمایندگان کانونهای وکلای مذکور مطالبات وکلا در زمینه تامین اجتماعی و مسائل بیمه را با بهره گرفتن نظر کارشناسان متخصص بررسی و ظرف مدت دو ماه نتیجه را به شورای اجرایی ارائه نمایند./روابط‌عمومی اسکودا
#بیمه #وکلاء
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

📣فوری/ عفو بین‌الملل: ایران سه خبرنگار زندانی را فورا آزاد کند

⚜عفو بین‌الملل خواستار آزادی "بدون قید و شرط" ساناز الهیاری، امیرحسین محمد‌ی‌فر و امیر امیرقلی، خبرنگاران زندانی شد. /دویچه وله
#عفو_بین_الملل #روزنامه_نگار

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🔊امیره حمزه بازیار دادستان گچساران گفته است:

⚜ مناقصه و مزایده ادارات بدون نظارت دادستان ممنوع است. /اخبار عدلیه
#دادستان #بیت_المال
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🔊وکیل‌مدافع محمدعلی نجفی درباره دفاعیاتش در دادگاه توضیح داد:
@vekalattejarat
⚜۷ «محل» برخورد گلوله وجود دارد که با جای برخورد دو گلوله هم در دست و قفسه سینه، جمعا محل اصابت ۹ گلوله وجود دارد. جای این گلوله‌ها چطور به وجود آمده؟/شرق
#نجفی #قتل #گلوله
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

📣فوری/🔊وکیل مدافع بقایی: بقایی۲۰ روز قبل دچار سکته خفیف مغزی شده است
@vekalattejarat
⚜وکیل مدافع حمید بقایی گفت: امروز دنبال کارهای پزشکی ایشان بودیم و مشخص شد که ۲۰ روز قبل دچار سکته خفیف مغزی شده است./انتخاب
#بقایی
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

فرصت ویژه برای آزمون وکالت 98



⭕ ۵ روز رایگان آزمایش کنید.



یک برنامه مطالعه و ابداعی در که هیچ جای کشور و هیچ موسسه ای نمونه آن وجود ندارد .



⭕ درعرض 3تا 4ماه باروزی 6ساعت کلیه دروس و کلیه تستها تمام میشود البته با بیش از 30بار مرور کلیه دروس به همراه اصلاح روش خواندن با این شیوه از برنامه



⭕ فراموشی در این برنامه به صفر میرسد .



⭕ چندین منبع را میتوانید در این برنامه بدون کوچکترین تداخلی با هم مطالعه کنید.نه ساعت برنامه زیاد خواهد شد و نه فشاری به دانشجو خواهد امد



⭕ ۵ روز رایگان آزمایش کنید.
جهت هماهنگی به لینک زیر پیام دهید👇👇👇👇👇

لینک شخصی علی کاظم نژاد
@shetab6168

لینک کانال شتاب
https://t.me/joinchat/AAAAAEt6_aP9Vud3FVsa5g

⚖ کیفرخواست ۱۰ مدیر بانک سرمایه قرائت شد
@vekalattejarat
🔹بیستمین جلسه رسیدگی به پرونده بانک سرمایه دقایقی پیش در شعبه سوم دادگاه ویژه رسیدگی به مفاسد اقتصادی و به ریاست قاضی مسعودی مقام به صورت علنی برگزار شد.
🔹نماینده دادستان پس از حضور در جایگاه، کیفرخواست 10 نفر باقی مانده از 21 متهم دیگر این پرونده را قرائت کرد./تسنیم
#کیفرخواست #بانک_سرمایه

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢ایرادات وکلای محمدعلی نجفی به پرونده رد شد
@vekalattejarat
🔹سرپرست دادسرای جنایی تهران با بیان اینکه پرونده قتل میترا استاد از لحاظ دادسرا فاقد نقص است، گفت: در جلسه مقدماتی که در دادگاه کیفری یک تشکیل شد، تمامی ایرادات سه وکیل متهم رد و دادگاه وارد جلسه رسیدگی شده است./ایسنا
#ایرادات #وکیل #نجفی
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

✅ دوره کاربردی ((قدرت بیان در دفاع))

📌 ويژه وکلا ، کارآموزان و حقوقدانان

✳️ زمان : پنجشنبه ها 10 صبح لغایت 13

♻️ شروع : مرداد 98 / مدت دوره : 30 ساعت

❎ سرفصل های دوره :

☑️ زبان بدن
☑️اصول نفوذ کلام
☑️چگونگی تسلط در بحث
☑️زبان رفتاری وچگونگی گسترش آن
☑️قانون nlpو بررسی ضمیر ناخودآگاه
☑️برجسته کردن صدا
☑️عضلانی کردن اندام های گفتار و بیان


☎️ جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید
02188986277
02188986278

#باسابقه_ترین_موسسه_حقوقی

✅ @tarhenovin_andisheh

💢کمیسر عالی حقوق بشر سازمان ملل از کنوانسیون جدیدی که اخیرا در سازمان بین المللی کار در مورد مبارزه با خشونت علیه زنان در محیط های کار تصویب شده تمجید کرد و از فعالان حقوق زنان و حقوق کار در سراسر دنیا خواست که برای تشویق کشورها جهت الحاق سریعتر به این سند و اجرایی نمودن موثر آن تلاش نمایند./کمیسیون حقوق بشر اسلامی ایران
#حقوق_زنان #کار #کنوانسیون #خشونت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد