Вы платите за квартиру — но деньги застройщику не уходят. Как это работает? 🔐

Именно так устроена защита покупателей новостроек через эскроу-счёт.

❓Что такое эскроу-счёт ❓
Это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя блокируются до выполнения условий сделки. Застройщик не получает денежные средства, пока не сдаст дом.

Как это работает поэтапно:

➖ Покупатель и застройщик подписывают ДДУ;
➖ Покупатель открывает эскроу-счёт в банке и вносит деньги — они заморожены;
➖ Застройщик строит дом и вводит его в эксплуатацию;
➖Банк проверяет документы и только после этого переводит деньги застройщику.

Что если что-то пойдёт не так?
Деньги на эскроу-счёте застрахованы — если с банком возникнут проблемы, средства переведут в другой банк. Лимит страховки — 10 млн ₽.

Эскроу-счёт — это гарантия того, что вы не останетесь ни без денег, ни без квартиры. Государство ввело эту систему именно для защиты покупателей.

Остались вопросы? Приходите — расскажем всё подробно ❤️

#ГКВектор

Почему 60 м² иногда удобнее, чем 80 — и как этого добиться? 🏠

Метраж — это не всё. Часто дело в том, как организовано пространство. Вот 10 способов сделать квартиру заметно просторнее.

🎨 Светлые тона — белый, бежевый и пастельные оттенки зрительно расширяют комнату.
📐 Полосы на обоях — вертикальные поднимают потолок, горизонтальные расширяют стены.
🪞 Зеркала — большое зеркало напротив окна удваивает свет и пространство.
💡Точечные светильники — громоздкая люстра загромождает потолок, точечный свет — нет.
🗑 Минимум декора — чем меньше мелочей на виду, тем просторнее ощущение.
📦 Шкафы от пола до потолка — вмещают больше и не съедают метры.
🛏 Ящики под кроватью — простое решение для хранения белья и сезонных вещей.
🧹 Порядок в кладовке — стеллажи и контейнеры вместо хаоса.
🍽 Кухня-гостиная — два маленьких помещения объединяются в одно большое.
🔧 Перенос перегородок — даже смещение на 20–30 см делает комнату удобнее.

Хорошая планировка решает больше, чем лишние метры.
Читайте полную статью на Дзене
— там ещё больше советов.

#ГКВектор

Выходные уже близко! А значит, пора строить планы вместе с ВекторФестом ☝️

Подготовили для вас афишу мероприятий на 18 и 19 июля. Выбирайте, что вам по душе, и присоединяйтесь!

🗓️ 18 июля

📍ЖК «Одинцовские кварталы»
💃🏻 17:00 – зажигательная зумба

📍Сквер «Союзный»
💻 16:00–19:00 – знакомство с международной IT-школой KIBERone. Ребят ждут интересные задания на логику и смекалку, а также беспроигрышная лотерея! Отличная возможность весело провести время 🎁

😀 19:00–22:00 – живая музыка

🗓️ 19 июля

📍

Сквер «Союзный»

🧘🏻‍♀️ 09:00 – йога на свежем воздухе

🎬 21:00 – кинопоказ под открытым небом

Проведите выходные активно, с пользой и в отличной компании. До встречи на ВекторФесте! ⭐️

#ГКВектор

А если мечта вашего ребёнка появится в городе? 🌟

Мы уже получили первые рисунки, но очень ждём и другие работы!

Предложите ребёнку взять карандаши и нарисовать свою мечту. Может быть, он хочет стать космонавтом, ветеринаром, художником или придумать мир, которого ещё не существует? 💡

Самые яркие рисунки вдохновят художника на создание арт-проекта, а детские мечты станут частью городского пространства.

📆 Работы принимаются до 26 июля включительно.
🔍 Загрузить рисунок:
https://forms.yandex.ru/u/6a4b6f541f1eb5c6b3a67e1e

#ГКВектор

🙂 Сегодня официальный повод общаться эмодзи!

Отмечаем Всемирный день эмодзи небольшой игрой⬇️

📎 Мы зашифровали три наших жилых комплекса с помощью эмодзи. Попробуйте угадать, где какой!

✅ А правильные ответы уже ждут ниже... Только чур не подглядывать, пока сами не попробуете отгадать!

1) ЖК «Филатов луг»
2) ЖК «Одинград. Квартал Семейный»
3) Семейный дом «Олива»

#ГКВектор

Ремонт начинается. Терпение соседей – тоже 🔨

Пока вы мечтаете о новой кухне, соседи мечтают хотя бы спокойно поспать 😅

Чтобы ремонт прошёл без конфликтов, соблюдайте несколько простых правил:

✨Уточните, когда можно шуметь. В каждом регионе действуют свои правила.
✨Предупредите соседей. Пара минут разговора может сэкономить много нервов.
✨Самые шумные работы – только в разрешённое время.
✨Перфоратор и сверление лучше оставить на те часы, когда это не нарушает правила тишины.
✨Планируйте ремонт с умом. Если есть возможность, объедините шумные работы в несколько дней – так и ремонт закончится быстрее, и соседям будет проще.

Добрососедство никто не отменял. Даже если закон на вашей стороне, уважение к тем, кто живёт рядом, всегда работает лучше любых правил 🌤

#ГКВектор

Мы получили заключение о соответствии (ЗОС) на детский сад «Кубик» в жилом комплексе «Союзный» 🏠
 
Наш детский сад, рассчитанный на 245 мест, станет настоящим центром притяжения для жителей района.

Об объекте в цифрах ⬇️

🔸трехэтажное здание общей площадью почти 4 000 квадратных метров;
🔸10 групп разных возрастов:
- две группы раннего возраста (до 3-х лет);
- две группы дошкольного возраста, младшие (от 3-х до 4-х лет);
- две группы дошкольного возраста, средние (от 4-х до 5-ти лет);
- две группы дошкольного возраста, старшие (от 5-ти до 6-ти лет);
- две группы дошкольного возраста, подготовительная группа (от 6-ти до 7-ми лет).
🔸для каждой группы предусмотрены свои просторные групповые и спальные комнаты, детские и спортивные площадки;
🔸музыкальный и спортивный залы, зоны для творчества и отдыха;
🔸современный пищевой блок и медицинский кабинет.

Это важный шаг для нас и наших жителей. Поздравляем всю команду с этим значимым событием!

#ГКВектор

Скоро мечты воплотятся в реальность ✨

Совсем скоро мы закрываем прием творческих работ в конкурсе детских рисунков «Нарисуй свою мечту» 🎨

Самые яркие рисунки вдохновят художника на создание арт-проекта, а детские мечты станут частью городского пространства.

❗️Успейте отправить рисунок до 26 июля включительно ❗️
🔍 Загрузить рисунок:
https://forms.yandex.ru/u/6a4b6f541f1eb5c6b3a67e1e

#ГКВектор

Кто выключил кондиционер на улице? 🥵

Когда за окном +30 °C, хочется, чтобы дома было прохладно и комфортно. Делимся простыми способами, которые помогут пережить жаркие дни без лишнего стресса.

🤗Держите солнце за окном. Плотные шторы или жалюзи помогут меньше нагревать комнату в самые жаркие часы.

🤗Проветривайте утром и вечером. Когда на улице становится прохладнее, откройте окна и впустите свежий воздух.

😻Используйте вентилятор с хитростью. Поставьте перед ним бутылку или миску со льдом – поток воздуха станет заметно прохладнее.

😻Отложите духовку до лучших времен. Во время готовки кухня быстро нагревается, поэтому в жару лучше выбирать блюда, которые не требуют долгого запекания.

😽Не забывайте про воду. Регулярно пейте воду и держите под рукой бутылку с прохладным напитком – это поможет легче переносить высокую температуру.

Берегите себя и наслаждайтесь летом!

#ГКВектор

Солнце с утра или закат вечером? 🌅

При выборе квартиры есть важный момент – на какую сторону света выходят окна. От этого зависит, сколько света будет в квартире и насколько комфортно вам будет жить

Если вы любите просыпаться с первыми лучами солнца 🌞

〰️присмотритесь к окнам на восток – комнаты будут наполняться мягким утренним светом, а днем не успеют перегреться

Нравятся долгие вечера и красивые закаты?

🌇

〰️подойдет западная сторона – после обеда в квартире станет особенно светло и уютно

Любите максимум света?

💡

〰️южная сторона – лидер по естественному освещению, зимой в таких квартирах теплее, а вот летом могут пригодиться плотные шторы

Предпочитаете прохладу?

💨

〰️обратите внимание на северную сторону – здесь меньше прямых солнечных лучей, поэтому летом в квартире комфортнее

Идеальная квартира – это та, которая подходит именно вашему ритму жизни. Ведь комфорт складывается из множества деталей 🧡

#ГКВектор