Инженер из Долины
70 subscribers
157 photos
3 videos
2 files
80 links
Еще один канал о том, как живется программисту в Кремниевой Долине/Сиэтле.

Заметки об обыденной жизни, еде, путешествиях и прочем...

https://ipoletaev.github.io
https://t.me/iepoletaev
https://vk.com/iepoletaev
https://www.instagram.com/iepoletaev
Download Telegram
Аномальная жара, сухие грозы, годы раздолбайства лесохраны: получите - распишитесь.
Свой среди чужих, чужой среди своих...

В одном из так называемых «русских магазинов» где-то в SF Bay Area 🙂
Про будущее "Долины"


И вот уже наш CEO говорит о том, что "ничего не будет как прежде". О чем это он?

...

Небольшое предисловие. Как я уже неоднократно писал здесь - San Francisco Bay Area (или Silicon Valley или как вам угодно еще) - всегда была невероятно дорогим местом для жизни. Добротный (читай как "среднестатистический хороший") программист с пятью годами опыта на хорошей позиции в FAANG будет получать ~350 тысяч долларов в год "gross". После всех налогов и прочих отчислений (страховки/пенсионные накопления/итд) от этой суммы остается порядка ~60%. На оставшиеся деньги нужно платить за еду/кредиты/одежду/бензин/образование детей/отдых и много всего прочего. Предположим, что это будет около половины оставшихся денег, тогда остается лишь ~30% от изначальных доходов. Теперь, учитывая тот факт, что обычно ипотека не должна превышать ~28% общих gross доходов, мы получаем, что если человек выбирает отдавать все свои оставшиеся деньги на ипотеку (крайне неблагоприятная ситуация, конечно же), то максимум, что он сможет позволить при ставке в 3% на 30 лет (крайне позитивная оценка, кстати говоря) - это P из уравнения:

(ежегодный платеж) (1.03 ^ 30) / (1.03 ^ 30 - 1) ⋅ 0.03 ⋅ P = (ежегодный сухой доход) 350000 ⋅ 0.3 -> P ≈ $2,000,000.

Звучит хорошо, не так-ли? Однако на практике нужно понимать что помимо самой ипотеки есть:

- 0.9% ежегодный налог на недвижимость в Калифорнии
- месячные взносы в фонд поддержания благоустройства (~300-500$)
- ремонт чего-нибудь сломанного
- общий уход за домом
- и тысяча прочих мелких но расходов

Принимая эту суровую действительность в расчеты, мы получаем, что фактическая стоимость дома, которую может позволить себе наш программист, при этом оставляя хотя бы 10% своего дохода в сбережениях, это - $1,400,000. И тут мы подходим к самой интересной части этой увлекательной истории: за эти деньги в Долине нормальный дом, что моложе 30 лет и ближе чем 30 минут езды до офиса на машине - не купишь! Хотя новый таунхаус или квартиру попробовать можно. Именно поэтому многие, особенно большие семьи, живут очень далеко от работы. Некоторые тратят и по несколько часов каждый день добираясь из мест, где за полтора миллиона можно приобрести прекрасный участок и может быть даже с бассейном... Чтобы купить свежий дом (моложе 10 лет и вблизи 30-минутной авто-доступности от офиса) придется выложить минимум 3 миллиона. Чтобы новый - 4 или даже 5. Таким образом нужно делать как минимум $700k/год, а это обычно люди с 10+ лет опыта работы и весьма успешной карьерой.

Конечно, не всем нужен новый дом, или чтобы он был в хорошем районе, и так далее. Однако расчеты выше это лишь иллюстративный пример, и не более того. Кстати, важно отметить, что в ситуациях женатых людей, когда оба работают в Big Tech, то все немного проще, ведь фактически можно умножать возможности из формул выше на 2 или даже 2.5.

...

Собственно поэтому множество (судя по опросу порядка 2/3) "гребцов" из Долины при введении перманентного WFH - с радостью ее покинут. У меня есть знакомые, что уехали жить на Гавайи, получая при этом местную ЗП. Тут, однако, нужно учесть тот факт что налоги им придется платить весьма сложным образом сразу за два штата, но тем не менее :) . Сюда нужно добавить еще и жуткие ежегодные пожары, и мы получим те самые 2/3 желающих переехать упомянутых выше.

Важно понимать, что многие крупные местные компании владеют здесь недвижимостью и офисами. Поэтому огромного желания продавать их за бесценок или же обслуживать просто так - нет. Конечно не все так просто - но идею вы поняли. Отсюда и появляются те самые "гибридные модели" о которых говорит Сундар.
---

В конечном итоге, - время покажет. Ну а пока что, крайне интересно наблюдать за складывающейся обстановкой и тем как многие переезжают в места подешевле толкая при этом местный рынок недвижимости вниз. Думаю, лишь после повсеместного вакцинированная и отмены всех covid-ограничений, где-нибудь через год в лучшем случае, станет ясно пустые это разговоры или все-таки нет. Спасибо что дочитали до конца!

---

Небольшой опрос. Что бы вы предпочли:
Телеграм добавил чаты!

Раньше для комментариев работал лишь comments bot

Давайте сравним и выберем, что удобнее.

Думаю, что добавление «флудилки» может быть полезной для канала опцией
А это уже встроенные...
Выыыборы-выборыыы...

Понятия не имею на кого подобная агитация ориентированна конечно, но выглядит это всё крайне забавно
​​И это все что вам нужно знать про выборы в США и сопутствующие мракобесия...

«Увидимся в 2024»
Английский?

Ранее я лишь поверхностно затрагивал эту тему, ну а сегодня решил поделиться своими наблюдениями и мыслями.

“Нужно ли учить английский чтобы работать в Долине?” - вопрос с крайне очевидным ответом обычно и не задают, но вот “Как хорошо мне нужно знать английский, чтобы работать в Долине?” - слышу весьма часто, именно по этому я давно хотел пролить хоть немного света на этот вопрос…

Начну, пожалуй, со своей истории изучения английского, чтобы мое дальнейшее изложение казалось чуть более логичным.

Первые постоянные уроки начались во втором классе, хотя английский алфавит я вроде бы как учил еще в детсаду. Оценки у меня были хорошие, но особого интереса к предмету не питал, ровно как и к русскому. Начав слушать зарубежный рок/панк-рок/альтернативный рок в классе 8ом или 9ом, пришло понимание, что мое знание английского находится примерно “ниже плинтуса”, когда впервые найдя текст какой-то из песен меня вдруг осенило: “Так ведь я же тут ни черта не понимаю!”. Несмотря на это озарение к активным действиям я, увы, так и не перешел, - все продолжал копать вглубь физику с математикой, изредка наталкиваясь на лишь элементарный английский во время классов по программированию. К концу школы, пониманию, что “мой английский из супер бэд” лишь укрепилось. Думаю, скорее всего причиной сложившейся ситуации было абсолютное отсутствие понимания “прикладной полезности” английского (ох как же не далек я был), что весьма неудивительно для простого парня из провинциального городка.

К сожалению, изучение английского в первые два года университета прошли под лозунгом “завтра точно начну учить”. Ситуация кардинальным образом перевернулась буквально в один день - точнее мой первый рабочий день “младшим разработчиком” в одном из новосибирских стартапов, куда я устроился на полставки перед началом третьего курса, когда учась на физика, я внезапно осознал, что “вовсе никакого ученого из меня не выйдет”. В тот день на меня вывалились десятки разного рода статей и книг, что мне нужно было “выкурить”, чтобы начать работу над проектом. Как вы уже поняли - все на английском. Первая неделя (а может и больше) - была обыкновенной паникой, и я словно ошпаренный пытался разобраться “как же я мог так облажаться?”..

По счастливому стечению обстоятельств также на третьем курсе у меня сменился преподаватель английского, да и пар по этому предмету стало, как я помню, больше. “Сейчас или никогда!” - подумал тогда я и во всю начал заниматься английским… Это дало свои плоды, но не сразу. Полагаю, что где-то только через год, проблемы с чтением технической литературы на английском у меня пропали. На тот момент мой так называемый intermediate уровень английского справлялся со всеми поставленными задачами, в отсутствии необходимости живого общения.

Несколько лет спустя когда стало понятно что скоро мы переезжаем жить в штаты изучение английского уже перешло в русло “как же понять что они говорят и ответить?”. Именно этот навык и нужен, чтобы пройти интервью где-нибудь в FANG. Как тот, кто уже почти как 3ий год собеседует инженеров говорю вам - поверьте, никто не оценивает качество вашего английского, но об этом чуть позже. Скажу скорее так: если говорить совсем не можете (бывали на практике и такие случае) то тогда, вероятно и интервьюер не сможет с вами нормально взаимодействовать, сводя шансы на успешное собеседование к нулю. Потому я до сих пор глубокого убежден, что начинающему экспату-программисту и upper-intermediate будет достаточно.

Однако уже после приезда в штаты ты начинаешь понимать, что твой английский ( по-моему мнению каким бы уровень его не был вплоть до самого приезда, даже если advanced+) - это просто “шутка какая-то”. Абсолютно все не так и по-другому. И несмотря на субъективность этой точки зрения, многие мои знакомые из СНГ с этим тезисом полностью согласны...
...Прослушивание радио, прием у врача, запись в парикмахерскую, общение со службой доставки, и многое другое - все это по началу давалось крайне не просто. Шумы, акценты, плохое качество связи лишь усугубляли ситуацию. Складывалось впечатление, что даже семилетний ребенок говорил лучше меня (так и было). По началу не было времени на то, чтобы обдумать сказанное тебе, осознать принципы, по которым строилась речь - хотелось лишь “свести взаимодействия с окружающими к минимуму”.

С другой стороны, Долина очень полна приезжих, и в целом многие оказываются в подобной ситуации. Некоторые даже умудряются получить гражданство и прожить много лет в штатах, при этом обладая лишь минимальными навыками языка. Это психологически немного помогало.

Но тем не менее, со временем ситуация стала улучшаться. И я бы описал ее так. Когда утром едешь на работу слушаешь радио. И по началу - “беда, почти ничего не понятно”, потом - “более менее понимаю о чем говорится”, затем - “о, кажется я полностью понял куплет этой песни”, и далее - “какая классная шутка!”. Подобная эволюция заняла для меня примерно полгода-год.

При этом на работе никаких затруднений не возникало с самого начала. Причина тому высокая толерантность всего окружения к даже плохому английскому. К примеру на мой вопрос “ну как тебе мой английский?”, - американцы отвечали: “все отлично, не переживай!”. И с определенной стороны - это проблема, ведь отсутствие негативной обратной связи очень сильно замедляет процесс обучения. Ведь ребенок не перестанет есть песок пока ему не запретишь, сказав “Нет! Нельзя!”...
👍1
...Тут уже шел уже второй год пассивного изучения языка: никакой определенной литературы я не читал, произношение не практиковал. В такое время я просто корректировал язык прямо “по пути”: что-то не то сказал - запомнил, больше так не говорил, увидел что-то новое и неизвестное - разобрался, запомнил и тому подобное. Этого уже хватало, чтобы свободно говорить на работе почти о чем угодно, ходить в кинотеатры, вдруг осознавать, что больше не можешь слушать многие песни на английском, так как начав их наконец “понимать”, смысла в них оказалось не так уж и много если он хотя бы там был. Ну ведь а хотелось быть чуть более красноречивым, хотелось понимать иносказания, читать договор аренды и иммиграционные документы без переводчика…

И тут я сгоряча решил нанять репетитора - настоящего коренного американца, что родился в штате Юта. Тем более компания все оплачивала (как часть “пакета по релокации”). Я надеялся узнать ответы на многие сложные вопросы, попытаться разобраться в той или иной логике или ее отсутствии. Например, почему первый звук в словах “Калифорния” (California) и “Кейт” (Kate) абсолютно одинаковый, а буквы - разные? Почему society произносится вовсе не “соусити”, или как человек должен догадаться, что в слове “subtle” ни в коем случае нельзя произносить звук даваемый буквой “b”? И многие другие вопросы об устойчивых выражениях, сленге, и прочем…

По итогу трех месяцев весьма интенсивных занятий я получил даже больше - на почти все вопросы “почему?”, я получил ответ “Да кто ж его знает, просто так вышло...” И вдруг понял, что пытаться понять английский с точки зрения логики (как бы сильно я не старался) не имеет никакого смысла - там нет структуры, и лучше просто смириться с его причудами и потратить время на расширения словарного запаса.

Из забавного… Задав вопрос “Как же вы вообще друг друга понимаете если слова пишутся не так как произносятся и все слова вы сливаете в одно предложение?” я получил ответ - “Ну.. это заблуждение, что все американцы прекрасно понимают друг друга, иногда я практически не понимаю, что мне говорят..”. И действительно, по радио/TV часто можно услышать как американцы по буквам пере-произносят слова (такого и не встречал больше нигде), чтобы слушателю/зрителю “все было точно понятно”. Более того, преподаватель сказал что “нет смысла себя корить за то, что ты что-то не понял в чьей-то речи если их речь действительно плохая; а она плохая - часто”. Или например следующее стало для меня и вовсе откровением: “честно признаюсь - я почти не понимаю ничего, что рэперы читают в своих текстах!”. И да, на вопрос “сколько слов ты должен услышать, чтобы понять, что ты имеешь дело не с американцем?”, я услышал ответ - “да по одному первому все сразу понятно” :)

Мораль в том, что английский очень многогранный, и те строгие правила, что мы учим в школе/университете - вовсе не строгие, а смыслы можно шифровать весьма изящно и механизмы для этого есть даже интереснее, чем в русском. Грустно оно или нет, но факт в том, что искусно овладеть английским можно лишь родившись в англоязычной среде. Если ты “взрослый приезжий” - то твой максимум это вероятно, “почти неотличимый акцент” лет через 15-20, что в общем-то уже отлично!

В общем, учите английский, но не заморачивайтесь, выучить его точно не удастся! В любом случае - это лишь инструмент передачи информации, и в каком-то смысле так к нему относится и стоит, хотя инструмент этот невероятно интересный!
​​Пока все ждут итогов выборов, бизнес решил не рисковать и в крупных городах магазины начали заколачивать окна :)

Может они что-то знают?!

Вот, к примеру, Сан-Франциско.
​​А пока в Неваде всё ещё считают голоса, территории рядом с офисами ИТ корпораций дичают. Буквально. Вот где-то вот тут (то есть как видно на карте леса рядом никакого нет):
​​... гуляя с собакой (где-то около 10 вечера) я увидел дикого опоссума!

А сегодня в то же время и примерно там же - скунса, но жаль, что не смог его сфотографировать.
​​Ребята шутят про себя с самоиронией 🙃 А это значит, что ещё не всё потеряно!
Кстати , у нас тут местная природа развлекается по полной.

Рекордно (с 1982) низкая температура (-1 °C) ночью была зарегестрирована сегодня прямо рядом с Долиной (юг Сан-Хосе)... Для местных - это лютые морозы! По всей северной Калифорнии прошли снежные бури. Близ Сан-Франциско попытался пойти мокрый снег.

Напомню, эти октябрь и сентябрь стали одними из самых сухих и жарких во всей Калифорнии за последние 100 с лишним лет наблюдений.

В очередной раз убеждаюсь, что погода сродни маятнику - чем дальше она «отклонится» летом, тем ... ну вы поняли в общем.
​​Земля Жива!

Все праздники (в штатах вот-вот закончился День Благодарения) мы провели путешествуя по западному побережью

Примерно в двух часах к северу от Сан-Франциско нашли очень интересное место - полноценный гейзер в центре широкой долины рядом с городом Калистога

Казалось бы, вокруг лишь сельхоз-угодья, но тем не менее, вода кипит прямо под ногами!

В США на самом деле не так много геотермальных источников. Есть всем известный Йеллоустоун (15 часов на машине от Долины) и национальный парк Лассен (4 часа на машине от Долины). В последний заехать нам в эту поездку так и не удалось, - буквально за пару дней до отъезда его закрыли на зиму из-за выпашего там метра снега...
Недавно были в Портленде...

Штат Орегон. Переночевали там и провели в общей сложности около суток.

Центр города оказался захвачен бездомными. И даже не смотря на тот кошмар, что творится в Сан-Франциско, Портленд нам показался ещё в более удручающем положении. Город у горожан просто-напросто украден: всюду палатки, вокруг них грязь и антисанитария, по улицам почти никто из-за этого не гуляет...

Вообще, эта тема весьма тонкая, но. Как по мне, властям просто не хватает яиц взять и разобраться с ситуацией. Ведь стоило пойти на поводу так называемых «радикально левых» лишь раз и запретив полиции разгонять с улиц бездомных - все пропало. Чего ещё стоят весьма значительные пособия бездомным, которые во многом лишь потакают их нежеланию исправлять свою жизнь.

Очевидно, этот вопрос не простой - как одновременно соблюсти права человека и при этом не превратить город в лагерь бездомных? Это очень сложно.

Нужно понимать, что бездомные есть везде. И в России их не меньше - обманывать себя не нужно. Все дело в том, что бомжи в штатах просто не боятся быть на улицах, полиция их не выгоняет, потому те не прячутся по подвалам и не ныкаются по теплотрассам. Однако, что лучше - тоже хороший вопрос...

Так или иначе, город очень интересен - там есть на что посмотреть, а люди на самом деле крайне приветливы!

Но проблемы есть. Надеюсь, рано или поздно общество сможет придумать решение, которое хотя бы частично, но смогло бы удовлетворить все стороны!