🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
📚✏️طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند.
📚✏️معمولاً مراجعه به مرجع قضایی در این موارد زمانی است که مستأجر با پایان یافتن مهلت قراردادش اقدام به تخلیه ملک نکند، لذا در‌صورتی‌که مستأجر با پایان مدت اجاره‌اش اقدام به تخلیه ملک بنماید و بر بدهکار بودن خود نیز اذعان داشته باشد، دیگر مراجعه به مراجع قضایی ضروری نیست، اما شما با احتساب اجاره‌های معوقه و سایر هزینه‌ها و کسر آن از مبلغ ودیعه می‌توانید بدون مراجعه به دادگستری مشکل را حل کنید.
📚✏️طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند.
📚✏️دادگاه ضمن‌حکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می‌نماید و این‌حکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد: «در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون ازپرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری نموده و با ابلاغ اخطاردفترخانه تنظیم‌کننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی که‌اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد) ظرف ده روزقسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد.
📚✏️در این مورد اگر اجاره‌نامه رسمی باشد موجر می‌تواند از دفترخانه یا اجرای ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجاره‌بها را درخواست نماید.» هرگاه پس از صدور اجرائیه، مستأجر اجاره آپارتمان عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف میکند، ولی موجر می‌تواند به استناد تخلف مستأجر از پرداخت اجاره‌بها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجر را بنماید.
📚✏️هرگاه اجاره‌نامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر می‌تواند برای تخلیه عین مستأجره و وصول اجاره‌بها به دادگاه مراجعه کند.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
📚✏️طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند.
📚✏️معمولاً مراجعه به مرجع قضایی در این موارد زمانی است که مستأجر با پایان یافتن مهلت قراردادش اقدام به تخلیه ملک نکند، لذا در‌صورتی‌که مستأجر با پایان مدت اجاره‌اش اقدام به تخلیه ملک بنماید و بر بدهکار بودن خود نیز اذعان داشته باشد، دیگر مراجعه به مراجع قضایی ضروری نیست، اما شما با احتساب اجاره‌های معوقه و سایر هزینه‌ها و کسر آن از مبلغ ودیعه می‌توانید بدون مراجعه به دادگستری مشکل را حل کنید.
📚✏️طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند.
📚✏️دادگاه ضمن‌حکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می‌نماید و این‌حکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد: «در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون ازپرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری نموده و با ابلاغ اخطاردفترخانه تنظیم‌کننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی که‌اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد) ظرف ده روزقسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد.
📚✏️در این مورد اگر اجاره‌نامه رسمی باشد موجر می‌تواند از دفترخانه یا اجرای ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجاره‌بها را درخواست نماید.» هرگاه پس از صدور اجرائیه، مستأجر اجاره آپارتمان عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف میکند، ولی موجر می‌تواند به استناد تخلف مستأجر از پرداخت اجاره‌بها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجر را بنماید.
📚✏️هرگاه اجاره‌نامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر می‌تواند برای تخلیه عین مستأجره و وصول اجاره‌بها به دادگاه مراجعه کند.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
دستورتخلیه ملک مسکونی تجاری
📚✏️دستور تخلیه ملک مسکونـی و تجـاری که قرارداد اجاره آنها در حاکمیت قانـون روابط مؤجر و مستأجر سال ۷۶میباشد و شرایط اجاره نامه کتبی آنها با قانون فوق تطبیق میکند تخلیه آنها در کمترین زمان ممکن در شوراهای حل اختلاف یا دادگاه امکان پذیر میباشد
📚✏️در این مورد دستورتخلیه ملک مسکونی و تجاری با تـقدیم دادخـواست به شوراهای حل اخـتلاف توسط مالک صورت می گیرد.
📚✏️شرط دستور تخلیه در ملک اجاره ای کتبی بودن قرارداد و پایان مدت قرارداد است .
📚✏️در این مورد باید مالک ودیعه مذکور در اجاره نامه را با دستور شورای حل اختلاف در صندوق شورا تودیع نموده تا دستور تخلیه ملک مسکونی و تجاری صادر و به اجرا گذاشته شود.
📚✏️اصلی ترین علت طرح دعوای تخلیه، اتمام مدت اجاره است. در صورتی که به دلایل مختلف مالک یا مستاجر، بدنبال پایان دادن به قرارداد اجاره باشد و سمت دیگر آن را قبول نکند، شرایط طرح دعوای تخلیه ایجاد می شود.
📚✏️در واقع هنگامی که مالک خواهان فروش ملک خود باشد مستاجر به هیچ عنوان موظف به تخلیه ملک مذکور نیست یا برعکس مستاجر نیز نمی تواند زمانی که ملکی با شرایط بهتر پیدا کرد اجاره را پایان دهد. این امکان زمانی تحقق پیدا می کند که مالک و مستاجر هر دو امکان حق فسخ را در طول بازه زمانی مشخص شده ای امکان پذیر کرده باشند که طبق ماده 399 قانون مدنی به آن خیار شرط نیز گفته می شود.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
دستورتخلیه ملک مسکونی تجاری
📚✏️دستور تخلیه ملک مسکونـی و تجـاری که قرارداد اجاره آنها در حاکمیت قانـون روابط مؤجر و مستأجر سال ۷۶میباشد و شرایط اجاره نامه کتبی آنها با قانون فوق تطبیق میکند تخلیه آنها در کمترین زمان ممکن در شوراهای حل اختلاف یا دادگاه امکان پذیر میباشد
📚✏️در این مورد دستورتخلیه ملک مسکونی و تجاری با تـقدیم دادخـواست به شوراهای حل اخـتلاف توسط مالک صورت می گیرد.
📚✏️شرط دستور تخلیه در ملک اجاره ای کتبی بودن قرارداد و پایان مدت قرارداد است .
📚✏️در این مورد باید مالک ودیعه مذکور در اجاره نامه را با دستور شورای حل اختلاف در صندوق شورا تودیع نموده تا دستور تخلیه ملک مسکونی و تجاری صادر و به اجرا گذاشته شود.
📚✏️اصلی ترین علت طرح دعوای تخلیه، اتمام مدت اجاره است. در صورتی که به دلایل مختلف مالک یا مستاجر، بدنبال پایان دادن به قرارداد اجاره باشد و سمت دیگر آن را قبول نکند، شرایط طرح دعوای تخلیه ایجاد می شود.
📚✏️در واقع هنگامی که مالک خواهان فروش ملک خود باشد مستاجر به هیچ عنوان موظف به تخلیه ملک مذکور نیست یا برعکس مستاجر نیز نمی تواند زمانی که ملکی با شرایط بهتر پیدا کرد اجاره را پایان دهد. این امکان زمانی تحقق پیدا می کند که مالک و مستاجر هر دو امکان حق فسخ را در طول بازه زمانی مشخص شده ای امکان پذیر کرده باشند که طبق ماده 399 قانون مدنی به آن خیار شرط نیز گفته می شود.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
شروط‌تحقق‌دفاع‌مشروع
📚✏️ دفاع مشروع وقتی مصداق پیدا میکند که در مقابل تجاوز غیر قانونی یا غیر عادلانه باشد در برابر تجاوز غیر قانونی، اعمال به ظاهر تعرض آمیزی وجود دارد که مبنای ان دستور مقام‌صلاحیت دار ویا حکم‌قانون است مانند جلب ودستگیری بزهکار ویا تحمیل کیفر به محکوم علیه .که به موضوع تجاوز غیر قانونی در صدر ماده ۱۵۷ ق.م.ا مصوب ۱۳۹۲ نیز اشاره شده است که مقرر می دارد 《مقاومت در برابر قوای انتظامی و دیگر ضابطان دادگستری در مواقعی که مشغول انجام وظیفه خود باشند، دفاع محسوب نمی شود.......》
📚✏️نکته :مقنن در مواردی استثناء قرار داده است که دفاع در برابر مامورین جایز است که به حکم ماده ۱۵۷ ق.م.ا مصوب ۱۳۹۲ که مقرر می دارد 《هرگاه ماموران انتظامی وضابطان دادگستری از حدود وظیفه خود خارج شوند و حسب ادله و قرائن موجود خوف آن باشد که عملیات آنان موجب قتل، جرح، تعرض به عرض یا ناموس یا مال گردد،دفاع جایز است.》پس بنا بر این دفاع در مقابل ماموران قوای دولتی زمانی مشروع است که شرایط ذیل را دارا باشد:
1⃣قوای دولتی از حدود وظایف خود خارج شوند.
2⃣بر حسب دلایل وقرائن قوی بیم آن باشد که رفتار مجرمانه ای مانند قتل ،جرح، تعرض به عرض یا ناموس ویا مال به وقوع بپیوندد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
شروط‌تحقق‌دفاع‌مشروع
📚✏️ دفاع مشروع وقتی مصداق پیدا میکند که در مقابل تجاوز غیر قانونی یا غیر عادلانه باشد در برابر تجاوز غیر قانونی، اعمال به ظاهر تعرض آمیزی وجود دارد که مبنای ان دستور مقام‌صلاحیت دار ویا حکم‌قانون است مانند جلب ودستگیری بزهکار ویا تحمیل کیفر به محکوم علیه .که به موضوع تجاوز غیر قانونی در صدر ماده ۱۵۷ ق.م.ا مصوب ۱۳۹۲ نیز اشاره شده است که مقرر می دارد 《مقاومت در برابر قوای انتظامی و دیگر ضابطان دادگستری در مواقعی که مشغول انجام وظیفه خود باشند، دفاع محسوب نمی شود.......》
📚✏️نکته :مقنن در مواردی استثناء قرار داده است که دفاع در برابر مامورین جایز است که به حکم ماده ۱۵۷ ق.م.ا مصوب ۱۳۹۲ که مقرر می دارد 《هرگاه ماموران انتظامی وضابطان دادگستری از حدود وظیفه خود خارج شوند و حسب ادله و قرائن موجود خوف آن باشد که عملیات آنان موجب قتل، جرح، تعرض به عرض یا ناموس یا مال گردد،دفاع جایز است.》پس بنا بر این دفاع در مقابل ماموران قوای دولتی زمانی مشروع است که شرایط ذیل را دارا باشد:
1⃣قوای دولتی از حدود وظایف خود خارج شوند.
2⃣بر حسب دلایل وقرائن قوی بیم آن باشد که رفتار مجرمانه ای مانند قتل ،جرح، تعرض به عرض یا ناموس ویا مال به وقوع بپیوندد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
نحوه مطالبه مهریه از اجرای ثبت
📚✏️یکی از راه‌های مطالبه مهریه از شوهر مراجعه به اجرای ثبت اسناد رسمی است. در این روش زن می‌تواند قباله ازدواج خود را به دفترخانه محل ثبت عقد ارائه کند و تقاضای صدور اجرائیه کند. سپس با اجراییه به اداره ثبت مراجعه و مهریه خود را مطالبه کند.
📚✏️در این روش زوجه باید هزینه اجرایی را هم که برابر با نیم عشر دولتی است پرداخت کند که بعدا این هزینه از شوهر گرفته خواهد شد. برای اجرای مهریه مالی اعم از وجه نقد یا مال منقول (ماشین، موبایل یا...) و یا مال غیر منقول (ملک) توقیف می‌شود البته به شرط اینکه جزو مستثنیات دین نباشد. بنابراین گام‌های زیر باید به ترتیب طی شود:
1⃣ مراجعه به دفترخانه محل ثبت عقد و ارایه قباله ازدواج.
2⃣ مراجعه به اداره ثبت محل با همراه داشتن اجراییه صادره از دفترخانه.
3⃣ پرداخت نیم عشر دولتی: بابت اجرای اسناد رسمی نیم عشر مبلغ اجراییه گرفته می‌شود نیم‌عشر مزبور را حق‌الاجرا می‌گویند. (ماده ۱۳۱ قانون ثبت ) حق‌الاجرا حقی است به صورت پول که دولت از بابت اجراییه اسناد رسمی می‌گیرد که پنج درصد مبلغ اجراست.
4⃣معرفی اموالی برای توقیف.به موجب آیین نامه اجرایی اداره ثبت، معرفی مال جهت توقیف، ۱۰ روز پس از ابلاغ اجراییه است.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
نحوه مطالبه مهریه از اجرای ثبت
📚✏️یکی از راه‌های مطالبه مهریه از شوهر مراجعه به اجرای ثبت اسناد رسمی است. در این روش زن می‌تواند قباله ازدواج خود را به دفترخانه محل ثبت عقد ارائه کند و تقاضای صدور اجرائیه کند. سپس با اجراییه به اداره ثبت مراجعه و مهریه خود را مطالبه کند.
📚✏️در این روش زوجه باید هزینه اجرایی را هم که برابر با نیم عشر دولتی است پرداخت کند که بعدا این هزینه از شوهر گرفته خواهد شد. برای اجرای مهریه مالی اعم از وجه نقد یا مال منقول (ماشین، موبایل یا...) و یا مال غیر منقول (ملک) توقیف می‌شود البته به شرط اینکه جزو مستثنیات دین نباشد. بنابراین گام‌های زیر باید به ترتیب طی شود:
1⃣ مراجعه به دفترخانه محل ثبت عقد و ارایه قباله ازدواج.
2⃣ مراجعه به اداره ثبت محل با همراه داشتن اجراییه صادره از دفترخانه.
3⃣ پرداخت نیم عشر دولتی: بابت اجرای اسناد رسمی نیم عشر مبلغ اجراییه گرفته می‌شود نیم‌عشر مزبور را حق‌الاجرا می‌گویند. (ماده ۱۳۱ قانون ثبت ) حق‌الاجرا حقی است به صورت پول که دولت از بابت اجراییه اسناد رسمی می‌گیرد که پنج درصد مبلغ اجراست.
4⃣معرفی اموالی برای توقیف.به موجب آیین نامه اجرایی اداره ثبت، معرفی مال جهت توقیف، ۱۰ روز پس از ابلاغ اجراییه است.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
شرایط درخواست فوری دستور موقت
📚✏️ دراموری که تعیین تکلیف آن فوریت دارد ، دادگاه به درخواست ذی نفع برابر مواد زیر دستور موقت صادر می نماید .
📚✏️چنانچه اصل دعوا در دادگاهی مطرح باشد مرجع درخواست دستور موقت ، همان دادگاه خواهد بود و درغیر این صورت مرجع درخواست ، دادگاهی می باشد که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را دارد .
📚✏️هرگاه موضوع درخواست دستور موقت ، در مقر دادگاهی غیر از دادگاههای یادشده در ماده قبل باشد ، درخواست دستور موقت از آن دادگاه به عمل می آید ، اگرچه صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را نداشته باشد .
📚✏️تشخیص فوری بودن موضوع درخواست با دادگاهی می باشد که صلاحیت رسیدگی به درخواست را دارد .
دستور موقت دادگاه به هیچ وجه تاثیری در اصل دعوا نخواهد داشت .
📚✏️پس از صدور دستور موقت در صورتی که از قبل اقامه دعوا نشده باشد ، درخواست کننده باید حداکثر ظرف بیست روز از تاریخ صدور دستور ، به منظور اثبات دعوای خود به دادگاه صالح مراجعه و دادخواست خود را تقدیم و گواهی آن را به دادگاهی که دستور موقت صادر کرده تسلیم نماید . در غیر این صورت دادگاه صادرکننده دستور موقت به درخواست طرف ، ازآن رفع اثر خواهد کرد .
📚✏️پس از صدور دستور موقت در صورتی که از قبل اقامه دعوا نشده باشد ، درخواست کننده باید حداکثر ظرف بیست روز از تاریخ صدور دستور ، به منظور اثبات دعوای خودبه دادگاه صالح مراجعه و دادخواست خود را تقدیم و گواهی آن را به دادگاهی که دستور موقت صادر کرده تسلیم نماید . در غیر این صورت دادگاه صادرکننده دستور موقت به درخواست طرف ، ازآن رفع اثر خواهد کرد .
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
شرایط درخواست فوری دستور موقت
📚✏️ دراموری که تعیین تکلیف آن فوریت دارد ، دادگاه به درخواست ذی نفع برابر مواد زیر دستور موقت صادر می نماید .
📚✏️چنانچه اصل دعوا در دادگاهی مطرح باشد مرجع درخواست دستور موقت ، همان دادگاه خواهد بود و درغیر این صورت مرجع درخواست ، دادگاهی می باشد که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را دارد .
📚✏️هرگاه موضوع درخواست دستور موقت ، در مقر دادگاهی غیر از دادگاههای یادشده در ماده قبل باشد ، درخواست دستور موقت از آن دادگاه به عمل می آید ، اگرچه صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را نداشته باشد .
📚✏️تشخیص فوری بودن موضوع درخواست با دادگاهی می باشد که صلاحیت رسیدگی به درخواست را دارد .
دستور موقت دادگاه به هیچ وجه تاثیری در اصل دعوا نخواهد داشت .
📚✏️پس از صدور دستور موقت در صورتی که از قبل اقامه دعوا نشده باشد ، درخواست کننده باید حداکثر ظرف بیست روز از تاریخ صدور دستور ، به منظور اثبات دعوای خود به دادگاه صالح مراجعه و دادخواست خود را تقدیم و گواهی آن را به دادگاهی که دستور موقت صادر کرده تسلیم نماید . در غیر این صورت دادگاه صادرکننده دستور موقت به درخواست طرف ، ازآن رفع اثر خواهد کرد .
📚✏️پس از صدور دستور موقت در صورتی که از قبل اقامه دعوا نشده باشد ، درخواست کننده باید حداکثر ظرف بیست روز از تاریخ صدور دستور ، به منظور اثبات دعوای خودبه دادگاه صالح مراجعه و دادخواست خود را تقدیم و گواهی آن را به دادگاهی که دستور موقت صادر کرده تسلیم نماید . در غیر این صورت دادگاه صادرکننده دستور موقت به درخواست طرف ، ازآن رفع اثر خواهد کرد .
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
مجازات شرب خمر
📚✏️مطابق ماده ۲۶۴ قانون مجازات اسلامی جدید، مصرف مواد الکلی مستوجب مجازات حدی است، اعم از آنکه آنرا بخورد، تزریق کند، کم باشد یا زیاد، جامد باشد یا مایع، مست کند یا نکند، خالص باشد یا مخلوط به حدی که آن را از مسکر(سکر به معنی مستی و حالتی است که میان انسان و عقل او عارض می شود یا قرار می گیرد و یا حالتی است که از نوشیدن الکل اتیلیک و اقسام دیگر آن حاصل می شود.) بودن خارج نکند.
📚✏️خوردن آب جو نیز موجب حد است هرچند مستی نیاورد.
📚✏️براساس قانون شرب خمرجرمی مشمول حد است و منظور از حد مجازاتی است که نوع و میزان و کیفیت آن در شرع تعیین شده است.
قانون مجازات بیان می دارد که حد مصرف مسکر (شرب خمر)، هشتاد ضربه شلاق است.
📚✏️نکته: در صورتی غیرمسلمان محکوم به حد می شود که تظاهر به مصرف مسکر نماید و چنانچه مصرف مسكر توسط غیرمسلمان علنی نباشد اما مرتكب در حال مستی در معابر یا اماكن عمومی ظاهر شود به مجازات مقرر برای تظاهر به عمل حرام محكوم می‌گردد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
مجازات شرب خمر
📚✏️مطابق ماده ۲۶۴ قانون مجازات اسلامی جدید، مصرف مواد الکلی مستوجب مجازات حدی است، اعم از آنکه آنرا بخورد، تزریق کند، کم باشد یا زیاد، جامد باشد یا مایع، مست کند یا نکند، خالص باشد یا مخلوط به حدی که آن را از مسکر(سکر به معنی مستی و حالتی است که میان انسان و عقل او عارض می شود یا قرار می گیرد و یا حالتی است که از نوشیدن الکل اتیلیک و اقسام دیگر آن حاصل می شود.) بودن خارج نکند.
📚✏️خوردن آب جو نیز موجب حد است هرچند مستی نیاورد.
📚✏️براساس قانون شرب خمرجرمی مشمول حد است و منظور از حد مجازاتی است که نوع و میزان و کیفیت آن در شرع تعیین شده است.
قانون مجازات بیان می دارد که حد مصرف مسکر (شرب خمر)، هشتاد ضربه شلاق است.
📚✏️نکته: در صورتی غیرمسلمان محکوم به حد می شود که تظاهر به مصرف مسکر نماید و چنانچه مصرف مسكر توسط غیرمسلمان علنی نباشد اما مرتكب در حال مستی در معابر یا اماكن عمومی ظاهر شود به مجازات مقرر برای تظاهر به عمل حرام محكوم می‌گردد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
مجازات روزه خواری در قانون ایران
📚✏️ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی می‌گوید: هرکس علنا در انظار عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی کند، علاوه بر کیفر عمل به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌شود و در صورتی که مرتکب عملی شود که نفس آن عمل دارای کیفر نیست، اما عفت عمومی را جریحه دار کند فقط به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
📚✏️روزه خواری نیز مصداق همین قانون است با روزه خواران در ملأ عام برخورد می‌شود؛ کسانی که اقدام به روزه خواری در ملأ عام می‌کنند به ۱۰ روز تا ۲ ماه حبس و یا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌شوند.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
مجازات روزه خواری در قانون ایران
📚✏️ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی می‌گوید: هرکس علنا در انظار عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی کند، علاوه بر کیفر عمل به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌شود و در صورتی که مرتکب عملی شود که نفس آن عمل دارای کیفر نیست، اما عفت عمومی را جریحه دار کند فقط به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
📚✏️روزه خواری نیز مصداق همین قانون است با روزه خواران در ملأ عام برخورد می‌شود؛ کسانی که اقدام به روزه خواری در ملأ عام می‌کنند به ۱۰ روز تا ۲ ماه حبس و یا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌شوند.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
چك
📚✏️۱۱ اصلاحیه مهم قانون چک در سال ١٣٩٧
1️⃣ قوانین و مقررات چک درباره چک‌های اللکترونیکی لازم‌الرعایه است.
2️⃣بانک مکلف است بنا بر درخواست دارنده چک فوراً غیرقابل‌پرداخت بودن آن را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی ثبت کند.
3️⃣در صورتی که موجودی حساب صادرکننده چک نزد بانک کمتر از مبلغ چک باشد، به تقاضای دارنده چک بانک مکلف است مبلغ موجودی در حساب را به دارنده چک بپردازد.
4️⃣جلوگیری از افتتاح حساب و انسداد تمام حساب‌های صادرکننده چک در تمام بانک‌هاو موسسات اعتباری پس از گذشت ۲۴ ساعت از ثبت غیرقابل پرداخت بودن
5️⃣بانک‌ها مکلفند سقف اعتبار مجاز متقاضی را محاسبه و به هر برگه چک شناسه یکتا و مدت اعتبار اختصاص دهند. حداکثر مدت اعتبار چک از زمان دریافت دسته چک سه‌سال است.
6️⃣راه‌اندازی چک‌های موردی برای اشخاصی که دسته چک ندارند تا بدون نیاز به اعتبارسنجی، رتبه‌بندی اعتباری و استفاده از دسته چک، امکان برداشت از حساب این اشخاص برای ذینفعان معین فراهم شود.
7️⃣بانک مرکزی و مراجع‌قضایی موظف شدند امکان دسترسی به اطلاعات لازم را برای یکدیگر فراهم کنند.
8️⃣جلوگیری از دریافت دسته چک و صدور چک جدید در سامانه صیاد برای افزاد ورشکسته، معسر از پرداخت و دارای چک برگشتی رفع سوءاثر نشده
9️⃣دارنده چک می‌تواند با ارائه گواهینامه عدم پرداخت، از دادگاه صالح صدور اجرائیه نسبت به کسری مبلغ چک و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی را درخواست کند.
🔟مجازات بانک‌ها یا مؤسسات اعتباری متخلف اعم از دولتی و غیردولتی، کارمند خاطی و مسؤول شعبه مربوط توسط بانک مرکزی
1️⃣1️⃣لغو مواد (۴)، (۵)، (۶) و (۲۳) قانون صدور چک مصوب ۱۳۵۵.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
چك
📚✏️۱۱ اصلاحیه مهم قانون چک در سال ١٣٩٧
1️⃣ قوانین و مقررات چک درباره چک‌های اللکترونیکی لازم‌الرعایه است.
2️⃣بانک مکلف است بنا بر درخواست دارنده چک فوراً غیرقابل‌پرداخت بودن آن را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی ثبت کند.
3️⃣در صورتی که موجودی حساب صادرکننده چک نزد بانک کمتر از مبلغ چک باشد، به تقاضای دارنده چک بانک مکلف است مبلغ موجودی در حساب را به دارنده چک بپردازد.
4️⃣جلوگیری از افتتاح حساب و انسداد تمام حساب‌های صادرکننده چک در تمام بانک‌هاو موسسات اعتباری پس از گذشت ۲۴ ساعت از ثبت غیرقابل پرداخت بودن
5️⃣بانک‌ها مکلفند سقف اعتبار مجاز متقاضی را محاسبه و به هر برگه چک شناسه یکتا و مدت اعتبار اختصاص دهند. حداکثر مدت اعتبار چک از زمان دریافت دسته چک سه‌سال است.
6️⃣راه‌اندازی چک‌های موردی برای اشخاصی که دسته چک ندارند تا بدون نیاز به اعتبارسنجی، رتبه‌بندی اعتباری و استفاده از دسته چک، امکان برداشت از حساب این اشخاص برای ذینفعان معین فراهم شود.
7️⃣بانک مرکزی و مراجع‌قضایی موظف شدند امکان دسترسی به اطلاعات لازم را برای یکدیگر فراهم کنند.
8️⃣جلوگیری از دریافت دسته چک و صدور چک جدید در سامانه صیاد برای افزاد ورشکسته، معسر از پرداخت و دارای چک برگشتی رفع سوءاثر نشده
9️⃣دارنده چک می‌تواند با ارائه گواهینامه عدم پرداخت، از دادگاه صالح صدور اجرائیه نسبت به کسری مبلغ چک و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی را درخواست کند.
🔟مجازات بانک‌ها یا مؤسسات اعتباری متخلف اعم از دولتی و غیردولتی، کارمند خاطی و مسؤول شعبه مربوط توسط بانک مرکزی
1️⃣1️⃣لغو مواد (۴)، (۵)، (۶) و (۲۳) قانون صدور چک مصوب ۱۳۵۵.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
حیوان آزاری
📚✏️مجازات حیوان‌آزاری در قانون/ از حبس تا جزای نقدی:طبق ماده ۶۸۰قانون مجازات اسلامی هر کس برخلاف مقررات و بدون مجوز قانونی اقدام به شکار یا صید حیوانات و جانوران وحشی حفاظت شده کند، به حبس از دو تا ده سال محکوم خواهد شد و هرگونه تعدی مستوجب مسئولیت است.
📚✏️حیوانات، بخشی از جامعه طبیعی و زیست محیطی را تشکیل می دهند و در برقراری توازن در نظام طبیعت، نقش موثر و غیرقابل انکاری دارند.
حیوانات به مانند انسان ها از حقوق خاص خویش مانند حق حیات، حق درمان، حق آرامش، حق زیست جمعی، حق پرهیز از هر نوع خشونت، حق پرهیز از هرگونه نسل کشی، حق استفاده از حیات وحش و مانند آنها برخوردارند و هرگونه تعدی و تفریط نسبت به آنها یا حقوق آنها، به منزلۀ نقض حقوق آنان محسوب شده و ضروری است، مستوجب مسئولیت باشد.
📚✏️تضییع حقوق حیوانات طبق قانون مجازات اسلامی جرم بوده و به نوعی ترویج خشونت نیز محسوب می‌شود و از طرفی نظم عمومی جامعه را برهم زده و بهداشت عمومی را به مخاطره می‌اندازد.
طبق ماده ۶۸۰قانون مجازات اسلامی هر کس برخلاف مقررات و بدون مجوز قانونی اقدام به شکار یا صید حیوانات و جانوران وحشی حفاظت شده کند، به حبس از دوتا ده سال محکوم خواهد شد.
همچنین فصل بیست‌وششم بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی تحت عنوان «احراق و تخریب و اتلاف اموال و حیوانات» به تعیین مجازات حیوان‌آزاری پرداخته است.
📚✏️در ماده ٦٧٩ این قانون می‌خوانیم: «هرکس به عمد و بدون ضرورت حیوان حلال‌گوشت متعلق به دیگری یا حیوانی که شکار آنها توسط دولت ممنوع اعلام شده است را بکشد یا مسموم یا تلف یا ناقص کند، به حبس از نود و یک روز تا شش‌ماه یا جزای نقدی از یک میلیون‌و‌پانصدهزار ریال تا سه میلیون ریال محکوم خواهدشد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
حیوان آزاری
📚✏️مجازات حیوان‌آزاری در قانون/ از حبس تا جزای نقدی:طبق ماده ۶۸۰قانون مجازات اسلامی هر کس برخلاف مقررات و بدون مجوز قانونی اقدام به شکار یا صید حیوانات و جانوران وحشی حفاظت شده کند، به حبس از دو تا ده سال محکوم خواهد شد و هرگونه تعدی مستوجب مسئولیت است.
📚✏️حیوانات، بخشی از جامعه طبیعی و زیست محیطی را تشکیل می دهند و در برقراری توازن در نظام طبیعت، نقش موثر و غیرقابل انکاری دارند.
حیوانات به مانند انسان ها از حقوق خاص خویش مانند حق حیات، حق درمان، حق آرامش، حق زیست جمعی، حق پرهیز از هر نوع خشونت، حق پرهیز از هرگونه نسل کشی، حق استفاده از حیات وحش و مانند آنها برخوردارند و هرگونه تعدی و تفریط نسبت به آنها یا حقوق آنها، به منزلۀ نقض حقوق آنان محسوب شده و ضروری است، مستوجب مسئولیت باشد.
📚✏️تضییع حقوق حیوانات طبق قانون مجازات اسلامی جرم بوده و به نوعی ترویج خشونت نیز محسوب می‌شود و از طرفی نظم عمومی جامعه را برهم زده و بهداشت عمومی را به مخاطره می‌اندازد.
طبق ماده ۶۸۰قانون مجازات اسلامی هر کس برخلاف مقررات و بدون مجوز قانونی اقدام به شکار یا صید حیوانات و جانوران وحشی حفاظت شده کند، به حبس از دوتا ده سال محکوم خواهد شد.
همچنین فصل بیست‌وششم بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی تحت عنوان «احراق و تخریب و اتلاف اموال و حیوانات» به تعیین مجازات حیوان‌آزاری پرداخته است.
📚✏️در ماده ٦٧٩ این قانون می‌خوانیم: «هرکس به عمد و بدون ضرورت حیوان حلال‌گوشت متعلق به دیگری یا حیوانی که شکار آنها توسط دولت ممنوع اعلام شده است را بکشد یا مسموم یا تلف یا ناقص کند، به حبس از نود و یک روز تا شش‌ماه یا جزای نقدی از یک میلیون‌و‌پانصدهزار ریال تا سه میلیون ریال محکوم خواهدشد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
با استناد به فیلم ضبط شده میتوان از شخصی شکایت کرد
📚✏️دلایل اثبات جرم عبارتند از: مطابق ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی ادله اثبات جرم عبارت است از: اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی.
📚✏️بنابراین فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی از این دست نمی‌تواند به‌عنوان تنها دلیل شاکی، کافی باشد.
📚✏️هرچندکه میتوان چنین مواردی را به‌عنوان اماره‌ای در کنار سایر اماره‌ها قرار داد که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده بتواند براساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رای صادر کند.
📚✏️در حالت کلی در پرونده های کیفری اماره ای قوی برای علم قاضی و در پرونده های حقوقی اماره ای قوی در کارشناسی میباشد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
با استناد به فیلم ضبط شده میتوان از شخصی شکایت کرد
📚✏️دلایل اثبات جرم عبارتند از: مطابق ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی ادله اثبات جرم عبارت است از: اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی.
📚✏️بنابراین فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی از این دست نمی‌تواند به‌عنوان تنها دلیل شاکی، کافی باشد.
📚✏️هرچندکه میتوان چنین مواردی را به‌عنوان اماره‌ای در کنار سایر اماره‌ها قرار داد که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده بتواند براساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رای صادر کند.
📚✏️در حالت کلی در پرونده های کیفری اماره ای قوی برای علم قاضی و در پرونده های حقوقی اماره ای قوی در کارشناسی میباشد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
ازدواج زن ایرانی با مرد خارجی ممکن است
📚✏️طبق ماده ۹۸۷ قانون مدنی، زنان ایرانی مجاز به ازدواج با اتباع خارجی هستند اما ازدواج به اين ترتيب دارای آثار متعددی، از جمله تبدیل تابعیت آنها به تابعیت دولت متبوع همسر، محدودیت در حق مالکیت آنان نسبت به اموال غیرمنقول، امکان تحصیل تابعیت همسرشان و به‌طور كلي آثار متعددي از لحاظ حقوقي بر زن خواهد داشت.
📚✏️در ابتدا این را نیز به خاطر داشته باشید که طبق ماده ۱۰۵۹قانون مدني ازدواج مرد خارجی با زن ایرانی منوط به مسلمان شدن وی و سپس، کسب اجازه مخصوص از طرف دولت است.
📚✏️این ازدواج بدون اجازه دولت، به لحاظ شرعی صحیح است اما این اقدام برای طرفین مسئولیت ایجاد میکند و قابل پیگرد است.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
ازدواج زن ایرانی با مرد خارجی ممکن است
📚✏️طبق ماده ۹۸۷ قانون مدنی، زنان ایرانی مجاز به ازدواج با اتباع خارجی هستند اما ازدواج به اين ترتيب دارای آثار متعددی، از جمله تبدیل تابعیت آنها به تابعیت دولت متبوع همسر، محدودیت در حق مالکیت آنان نسبت به اموال غیرمنقول، امکان تحصیل تابعیت همسرشان و به‌طور كلي آثار متعددي از لحاظ حقوقي بر زن خواهد داشت.
📚✏️در ابتدا این را نیز به خاطر داشته باشید که طبق ماده ۱۰۵۹قانون مدني ازدواج مرد خارجی با زن ایرانی منوط به مسلمان شدن وی و سپس، کسب اجازه مخصوص از طرف دولت است.
📚✏️این ازدواج بدون اجازه دولت، به لحاظ شرعی صحیح است اما این اقدام برای طرفین مسئولیت ایجاد میکند و قابل پیگرد است.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️ نکات حقوقی و جزایی 🔽
خلع ید از ملک مشاع
📚✏️فرض کنید دو برادر که خانه پدری را به ارث می برند در عین حال که بر هر ذره و آجر آن مالکیت دارند ولی بر هیچ بخشی نمی توانند ادعای مالکیت مستقل داشته باشند .
📚✏️به همین جهت است که هیچ یک از مالکین مشاع بدون اذن دیگران حق تصرف در مال مشترک را ندارند . در مورد خلع ید از ملک مشاع طبق ماده ۴۳قانون آیین دادرسی مدنی در این باره مقرر می‌دارد: « در مواردی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از آن صادر شده باشد، از تمام ملک خلع ید می‌شود؛ ولی تصرف محکوم له در ملک خلع ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است.»
📚✏️منظوراز مقررات املاک مشاعی مواد ۵۷۶ و۵۸۲قانون مدنی می باشد که تصرف هر شریک در ملک مشاع را منوط به اذن سایر شرکا دانسته و در صورت نبود اذن، متصرف ضامن است. بنابراین محکوم‌له در دعوای خلع ید به مـعـنـای اخـص در مـلک مشاع هنگامی می‌تواند تقاضای تحویل ملک متنازع‌فیه را به خود نماید که از سایر شرکا اذن داشته باشد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
خلع ید از ملک مشاع
📚✏️فرض کنید دو برادر که خانه پدری را به ارث می برند در عین حال که بر هر ذره و آجر آن مالکیت دارند ولی بر هیچ بخشی نمی توانند ادعای مالکیت مستقل داشته باشند .
📚✏️به همین جهت است که هیچ یک از مالکین مشاع بدون اذن دیگران حق تصرف در مال مشترک را ندارند . در مورد خلع ید از ملک مشاع طبق ماده ۴۳قانون آیین دادرسی مدنی در این باره مقرر می‌دارد: « در مواردی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از آن صادر شده باشد، از تمام ملک خلع ید می‌شود؛ ولی تصرف محکوم له در ملک خلع ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است.»
📚✏️منظوراز مقررات املاک مشاعی مواد ۵۷۶ و۵۸۲قانون مدنی می باشد که تصرف هر شریک در ملک مشاع را منوط به اذن سایر شرکا دانسته و در صورت نبود اذن، متصرف ضامن است. بنابراین محکوم‌له در دعوای خلع ید به مـعـنـای اخـص در مـلک مشاع هنگامی می‌تواند تقاضای تحویل ملک متنازع‌فیه را به خود نماید که از سایر شرکا اذن داشته باشد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی 🔽
حذف نام همسر از شناسنامه پس از متارکه
حذف نام زن از شناسنامه مرد
📚✏️چنانچه فردی با همسرش متارکه کرده باشد با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد.
📚✏️در رابطه با این مقرره توجه به چند نکته قابل توجه است:
1⃣حذف نام همسر اول از شناسنامه منوط به انتخاب همسر دوم و نیز ثبت رسمی ازدواج و ثبت نام ایشان در شناسنامه فرد است. بنابراین به صرف انتخاب همسر و معرفی آن نمی‌توان از این مقرره قانونی استفاده کرد.
2⃣اما در پاسخ معترضان به این مقرره باید بیان داشت که حذف نام از شناسنامه در این مورد صرفاً پس از وقوع ازدواج دوم و ثبت آن صورت می‌گیرد، لذا همسر دوم از ازدواج پیشین همسر خود مطلع خواهد شد.
📚✏️از طرفی دیگر اقدام به حذف نام همسر قبلی از شناسنامه علاوه بر کاهش بار روانی موجود، موجب ارائه راحت‌تر شناسنامه در جاهای مختلف است، چه اینکه عمدتاً مسائلی این چنینی در زمره خصوصی ترین مسائل افراد است و دلیلی ندارد که همگان از آنها با خبر باشند. این در حالی است که با صدور گواهی تجرد باید بیان داشت که زن و مرد پیش از ازدواج می‌توانند با اخذ گواهی تجرد از ازدواج قبلی همسر آینده خود مطلع شوند.
3⃣از اطلاق واژه همسر دوم باید اینطور نتیجه گرفت که استفاده از این مقرره صرفاً در مورد اختیار نمودن همسر دوم امکان پذیر خواهد بود و نه ازدواج‌های بعدی، اما به نظر می رسد که علی رغم نقص این مقرره در این خصوص بتوان در ازدواج های بعدی نیز از مزایای این مقرره قانونی استفاده کرد.
حذف نام مرد از شناسنامه زن
📚✏️مطابق آنچه گفته شد باید بیان داشت حذف نام زوج از شناسنامه زوجه تنها در صورتی امکان پذیر خواهد بود که در دوران عقد جدایی انجام شده باشد و دوشیزه بودن زوجه مطابق احکام قضایی و سند طلاق قابل استنباط باشد.
📚✏️این در حالی است که مطابق اطلاق عبارت و قید باکره بودن باید اینطور نتیجه گرفت، زنانی که ازدواج دوم و سوم دارند و نیز افرادی که ازدواج اولشان میباشد؛ اما باکره نمی‌باشند، نمی‌توانند ازین مقرره استفاده نمایند.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
حذف نام همسر از شناسنامه پس از متارکه
حذف نام زن از شناسنامه مرد
📚✏️چنانچه فردی با همسرش متارکه کرده باشد با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد.
📚✏️در رابطه با این مقرره توجه به چند نکته قابل توجه است:
1⃣حذف نام همسر اول از شناسنامه منوط به انتخاب همسر دوم و نیز ثبت رسمی ازدواج و ثبت نام ایشان در شناسنامه فرد است. بنابراین به صرف انتخاب همسر و معرفی آن نمی‌توان از این مقرره قانونی استفاده کرد.
2⃣اما در پاسخ معترضان به این مقرره باید بیان داشت که حذف نام از شناسنامه در این مورد صرفاً پس از وقوع ازدواج دوم و ثبت آن صورت می‌گیرد، لذا همسر دوم از ازدواج پیشین همسر خود مطلع خواهد شد.
📚✏️از طرفی دیگر اقدام به حذف نام همسر قبلی از شناسنامه علاوه بر کاهش بار روانی موجود، موجب ارائه راحت‌تر شناسنامه در جاهای مختلف است، چه اینکه عمدتاً مسائلی این چنینی در زمره خصوصی ترین مسائل افراد است و دلیلی ندارد که همگان از آنها با خبر باشند. این در حالی است که با صدور گواهی تجرد باید بیان داشت که زن و مرد پیش از ازدواج می‌توانند با اخذ گواهی تجرد از ازدواج قبلی همسر آینده خود مطلع شوند.
3⃣از اطلاق واژه همسر دوم باید اینطور نتیجه گرفت که استفاده از این مقرره صرفاً در مورد اختیار نمودن همسر دوم امکان پذیر خواهد بود و نه ازدواج‌های بعدی، اما به نظر می رسد که علی رغم نقص این مقرره در این خصوص بتوان در ازدواج های بعدی نیز از مزایای این مقرره قانونی استفاده کرد.
حذف نام مرد از شناسنامه زن
📚✏️مطابق آنچه گفته شد باید بیان داشت حذف نام زوج از شناسنامه زوجه تنها در صورتی امکان پذیر خواهد بود که در دوران عقد جدایی انجام شده باشد و دوشیزه بودن زوجه مطابق احکام قضایی و سند طلاق قابل استنباط باشد.
📚✏️این در حالی است که مطابق اطلاق عبارت و قید باکره بودن باید اینطور نتیجه گرفت، زنانی که ازدواج دوم و سوم دارند و نیز افرادی که ازدواج اولشان میباشد؛ اما باکره نمی‌باشند، نمی‌توانند ازین مقرره استفاده نمایند.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
✳️نکات حقوقی و جزایی🔽
مجازات سرک کشیدن به تلفن همراه دیگران
📚✏️ماده۱ قانون جرایم رایانه‌ای بیان می‌دارد: «هرکس به‌طور غیرمجاز به داده‌ها یا سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی که به وسیله تدابیر امنیتی حفاظت شده است دسترسی یابد به حبس از نود و یک روز تا یک سال یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا بیست میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد»
📚✏️همانطور که مشاهده می‌کنید قانون‌گذار دسترسی غیرمجاز به سامانه رایانه‌ای یا مخابراتی یا داده‌ها را در صورت وجود شرایط زیر جرم می‌داند:
1⃣ این دسترسی بدون اجازه شخص باشد؛ بنابراین درمواردی‌که خود شخص، اذن به مشاهده داده یا ورود به سامانه را می‌دهد، جرمی رخ نمی‌دهد.
2⃣ داده‌ها یا سامانه برخوردار از تدابیر امنیتی باشند، چرا که حمایت قانونی شامل افرادی می‌شود که خودشان حداقلی از امنیت را برای حریم خصوصی‌شان قائل‌اند؛ برای مثال اگر سامانه مدنظر گوشی همراه یا رایانه شخصی است، دارای رمز عبور باشد که مرتکب با گذر از این تدابیر امنیتی مجرم شناخته خواهد شد.
📚✏️این ماده به‌طور گسترده هم شامل زمانی می‌شود که شخصی در دنیای واقعی رمز عبور شما را به‌نحوی بشکند و به اطلاعات سامانه دسترسی پیدا کند و هم زمانی‌که در فضای مجازی از طرقی مثل هک و عبور از تدابیر امنیتی‌تان به اطلاعات دسترسی پیدا کند. حال گذر از این تدابیر امنیتی می‌تواند از طرق مختلف صورت‌بگیرد؛ چه به‌صورت فنی و با استفاده از نرم‌افزار، چه به‌صورت غیر فنی مثل فریب‌دادن شخص برای در اختیار گذاشتن نام کاربری و رمز عبور که قانون‌گذار بین این دو مورد تفاوتی قائل نشده‌است.
📚✏️همانطورکه از ماده فوق پیداست، هم دسترسی به سامانه و هم دسترسی به داده‌ها (در صورت وجود سایر شرایط) جرم میباشد؛ بنابراین اگر فردی از تدابیر امنیتی شما عبور کند و وارد سیستم شود، حتی بدون اینکه اطلاعاتی را مشاهده کند، عمل وی جرم و قابل مجازات میباشد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran
مجازات سرک کشیدن به تلفن همراه دیگران
📚✏️ماده۱ قانون جرایم رایانه‌ای بیان می‌دارد: «هرکس به‌طور غیرمجاز به داده‌ها یا سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی که به وسیله تدابیر امنیتی حفاظت شده است دسترسی یابد به حبس از نود و یک روز تا یک سال یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا بیست میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد»
📚✏️همانطور که مشاهده می‌کنید قانون‌گذار دسترسی غیرمجاز به سامانه رایانه‌ای یا مخابراتی یا داده‌ها را در صورت وجود شرایط زیر جرم می‌داند:
1⃣ این دسترسی بدون اجازه شخص باشد؛ بنابراین درمواردی‌که خود شخص، اذن به مشاهده داده یا ورود به سامانه را می‌دهد، جرمی رخ نمی‌دهد.
2⃣ داده‌ها یا سامانه برخوردار از تدابیر امنیتی باشند، چرا که حمایت قانونی شامل افرادی می‌شود که خودشان حداقلی از امنیت را برای حریم خصوصی‌شان قائل‌اند؛ برای مثال اگر سامانه مدنظر گوشی همراه یا رایانه شخصی است، دارای رمز عبور باشد که مرتکب با گذر از این تدابیر امنیتی مجرم شناخته خواهد شد.
📚✏️این ماده به‌طور گسترده هم شامل زمانی می‌شود که شخصی در دنیای واقعی رمز عبور شما را به‌نحوی بشکند و به اطلاعات سامانه دسترسی پیدا کند و هم زمانی‌که در فضای مجازی از طرقی مثل هک و عبور از تدابیر امنیتی‌تان به اطلاعات دسترسی پیدا کند. حال گذر از این تدابیر امنیتی می‌تواند از طرق مختلف صورت‌بگیرد؛ چه به‌صورت فنی و با استفاده از نرم‌افزار، چه به‌صورت غیر فنی مثل فریب‌دادن شخص برای در اختیار گذاشتن نام کاربری و رمز عبور که قانون‌گذار بین این دو مورد تفاوتی قائل نشده‌است.
📚✏️همانطورکه از ماده فوق پیداست، هم دسترسی به سامانه و هم دسترسی به داده‌ها (در صورت وجود سایر شرایط) جرم میباشد؛ بنابراین اگر فردی از تدابیر امنیتی شما عبور کند و وارد سیستم شود، حتی بدون اینکه اطلاعاتی را مشاهده کند، عمل وی جرم و قابل مجازات میباشد.
🔻ادامه مطالب را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید👇👇👇👇
کانال یوتوب
youtube.com/c/vakilshemiran
فیس بوک
facebook.com/vakilshemiran
اینستاگرام
instagram.com/vakilshemiran
توییتر
twitter.com/vakilshemiran
وب سایت
vakilshemiran.com
کانال تلگرام
t.me/vakilshemiran