#گواهی_انحصار_وراثت

🔺مدارک لازم برای گواهی انحصار وراثت

1- گواهی فوت
2- شناسنامه متوفی
3- کارت ملی متوفی 
4- شناسنامه وراث 
5- کارت ملی وراث
6- استشهادیه (تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی به اضافه گواهی امضا توسط سردفتر) 
7- اظهارنامه مالیات بر ارث 
8- وصیت نامه (در صورت وجود)

🔺مراحل اخذ گواهی انحصار وراثت

1- پس از تکمیل مدارک فوق، مراجعه به شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی و ثبت درخواست صدور گواهی انحصار وراثت توسط یکی از ورثه به طرفیت سایر وراث.
2- مراتب این دادخواست در روزنامه آگهی شده و پس از طی تشریفات گواهی لازم صادر می شود.

🔸 مرجع صالح برای صدور گواهی انحصار وراثت شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی می باشد.

🔺نکته1: اختلاف بین وراث در نحوه تقسیم ماترک، تأثیری در صدور گواهی انحصار وراثتندارد.

🔺نکته2: حتی یکی از وراث هم می تواند درخواست گواهی انحصار بدهد و در صورتی که مدارک سایرین را ندارد، به درخواست او از مراجع ذیصلاح استعلام می شود.

🔺نکته3: هر نوع دخالت در اموال متوفی منوط به داشتن گواهی انحصار وراثت است و وراث حتی با توافق هم نمی توانند در اموال تصرف نمایند مگر اینکه اموال منقول باشد یا داخل در قاعده تصرف مندرج در ماده 35 قانون مدنی باشد.

🔸ماده 35 قانون مدنی: تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.

🔺نکته4: در صورتی که متقاضی یا متقاضیان صدور گواهی انحصار وراثت به عمد نام یک یا چند وارث را اعلام ننمایند و مرجع رسیدگی متوجه امر نشده و گواهی بدون ذکر نام وراث غائب صادر شود، مطابق ماده 9 قانون تصدیق انحصار وراثت مصوب 14/7/1309 کلاهبرداری محسوب و مشمول مجازات آن جرم است.

🔸ماده 9 قانون تصدیق انحصار وراثت: هرگاه معلوم شود كه مستدعي تصديق با علم به عدم وراثت خود، تحصيل تصديق وراثت نموده و يا با علم به وجود وارثي غير از خود تحصيل تصديق برخلاف حقيقت كرده است، كلاهبردار محسوب و علاوه بر اداي خسارت به مجازاتي كه به موجب قانون براي اين جرم مقرر است، محكوم خواهد شد ‌.
وارد شوید:👇

    📌سایت وکیل باکس
          📌اینستاگرام مجموعه
               📌کانال ایتا وکیل باکس
                    📌کانال تلگرام وکیل باکس

        ☎️ ادمین پاسخگویی:  
@vakilboxadmin

📌دفترچه سوالات آزمون کارشناسی ارشد ۱۴۰۲

🔸رشته حقوق
🔸این آزمون روز ۱۲ اسفند ۱۴۰۱ برگزار شده است.

وارد شوید:👇

📌سایت وکیل باکس
     📌اینستاگرام مجموعه
       📌کانال ایتا وکیل باکس
         📌کانال تلگرام وکیل باکس

        ☎️ ادمین پاسخگویی:  
@vakilboxadmin

#پرسش_از_وکیل
#موجر_مستأجر
#املاک
مستاجر بنده به بهانه خرابی فاضلاب ۵ ماه است که اجاره نمیده البته من یکبار گارگر فاضلاب اوردم و به هزینه خودم فنر زد
کمتر از یکماه بعد زنگ زد که دوباره گیر کرد منم بش گفتم باید کار اساسی بشه ولی ایشون بدون هماهنگی گارگر اورده و فنر زده حالا بازم میگه که دوباره گیر میکنه و هزینه فنری رو که بدون هماهنگی زده بود رو از من میخواد
سوال:
🔸۱: آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم شنیدم که به علت کرونا حکم تخلیه سخت میدن آیا با نپرداختن ۵ ماه اجاره امکانش هست؟

🔸۲: و آیا بدون هماهنگی گارگر اوردن هزینه‌اش با من است؟

🔸۳: باتوجه به اینکه بنده ساکن قم هستم وخانه‌ام در اهواز است میتوانم از قم درخواست تخلیه بدم ؟

✍️پاسخ وکیل :
۱- در صورتیکه مستاجر اجاره عقب افتاده داشته باشد میتوانید درخواست تخلیه نمائید.
۲- اگر عیبی در مورد اجاره به وجود آمده باشد نیازی به هماهنگی با موجر نداشته و باید هزینه توسط شما پرداخت گردد.
۳- میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضائی قم درخواست خود را ثبت نمایید تا به اهواز ارسال شود. اقدامات مربوط به تخلیه را باید در شورای حل اختلاف اهواز پیگیری کنید



وارد شوید:👇

📌سایت وکیل باکس
     📌اینستاگرام مجموعه
       📌کانال ایتا وکیل باکس
         📌کانال تلگرام وکیل باکس

        ☎️ ادمین پاسخگویی:  
@vakilboxadmin

🔴 تکلیف نفقه و ارث فرزندی که در عقد موقت متولد شده چیست؟

🔸 عقد موقت نوعی از ازدواج است که در آن باید میزان مهر و مدت عقد مشخص شود؛ در غیر این صورت عقد باطل خواهد بود.

🔸 در عقد موقت الزامی به ثبت عقد نیست مگر در صورتی که زن باردار شود، همچنین زوجین در صورت تمایل می‌توانند این عقد را ثبت کنند، در عقد موقت طلاق وجود نداشته و با انقضا یا بذل مدت پایان می‌گیرد.

🔸 فرزند عقد موقت در مواردی از جمله نسب، نفقه، ارث و سایر حقوق مانند فرزند عقد دائم است و قانون تفاوتی بین آن‌ها قائل نشده است.
وارد شوید:👇

    📌سایت وکیل باکس
          📌اینستاگرام مجموعه
               📌کانال ایتا وکیل باکس
                    📌کانال تلگرام وکیل باکس

        ☎️ ادمین پاسخگویی:  
@vakilboxadmin

وکالت بلاعزل دادم میتونم خودم مورد وکالت رو انجام بدم⁉️⁉️


🔺«تفویض وکالت بلاعزل مانع از آن نیست که موکل شخصاً مورد وکالت را انجام دهد.»

⁉چنانچه شخصی به دیگری وکالت بلاعزل برای فروش مالی بدهد، اما خودش آن مال را به فروش برساند، این معامله صحیح است؟

🔺نظریه مشورتى شماره 9261/7 مورخ9/12/1385

🔸با عنایت به ماده 683 قانون مدنی، موکل می‌تواند عملی را که موردوکالت است خود انجام دهد زیرا وکالت دادن نمایندگی در انجام امری به دیگری است و به معنی سلب حق و اختیار انجام آن امر به وسیله موکل نیست. بلاعزل بودن وکیل نیز مانع از آن نیست که موکل شخصاً مورد وکالت را انجام دهد.

وارد شوید:👇

    📌سایت وکیل باکس
          📌اینستاگرام مجموعه
               📌کانال ایتا وکیل باکس
                    📌کانال تلگرام وکیل باکس

        ☎️ ادمین پاسخگویی:  
@vakilboxadmin

📑 سوالات و پاسخ کتبی آزمون وکالت 9 آذرماه 1397

وارد شوید:👇

    📌سایت وکیل باکس
          📌اینستاگرام مجموعه
               📌کانال ایتا وکیل باکس
                    📌کانال تلگرام وکیل باکس

        ☎️ ادمین پاسخگویی:  
@vakilboxadmin

❌❌داوطلبین وکالت توجه❌❌

#معنای_چند_اصطلاح_حقوقی

#ارتفاق: حقی است برای ملک شخصی در ملک دیگری

#استرداد: بازپس گرفتن

#اشل: پایه

#تئوری: نظر و نظریه

#تأمین: وثیقه و تضمین

#تالی_فاسد: نتیجه فاسد

#تدلیس: اعمالی که موجب فریب طرف معامله شود

#تزویر: جعل

#تظلم: شکایت و دعوی

#تغریب: تبعید،نفی بلد

#تفاسخ: اقاله

#تنزیل: پست کردن

#تولیت: تصدی امور وقف

#ثالث: کسی که طرف عقد نیست هر چند که قائم مقام یکی از طرفین باشد

#ثبوت: وجود و تحقق

#جائر: ستم کننده

#جارح: کسی که عدالت دیگری را مورد ایراد قرار میدهد

#جیرو: ظهر نویس

#حد: منع و بند

#حصه: سهم مشاع

#حق_وتو: حق رد کردن(من مخالفم)

#خوانده: مدعی علیه

#دائره: شعبه

#دائن: کسی که تعهدی به نفع او بر ذمه غیر وجود دارد(بستانکار)

#دادبرده: محکوم له

#دادخواهی: دعوی

#دادستان: مدعی العموم

#داعی: غرض

#دستینه: امضاء

#دوسیه: پرونده

#دفینه: مالی که در مکانی دفن شده و تصادفا یافت میشود

#دندانی: تراز

#ذمه: حقی که شخصی به عهده دیگری دارد

#رایزن: مستشار سفارت

#رجم: سنگسار کردن

#رایش: کسی که دلال و واسطه در دادن رشوه از طرف دهنده رشوه به گیرنده رشوه میباشد

#روادید: ویزا

#سب: توهین(ناسزا)

#شارع: قانون گذار و مقنن

#ظلامه: شکوائیه و عرضحال

#عطف: برگشتن

#غریم: بستانکار،حصه

#سرقفلی: پولی که مستأجر ثانی به مستأجر سابق در موقع انتقال اجاره بلاعوض میدهد و هم چنین مستأجر اول به موجر مالک میدهد

#ضباط: بایگان

#عقار: اراضی

#سجل: نوشته

#زن_متعه: زن صیغه

#رهان: هر نوع برد و باخت

#رد: نپذیرفتن،برگرداندن،تخطئه کردن

وارد شوید:👇

📌سایت وکیل باکس
📌اینستاگرام مجموعه
📌کانال ایتا وکیل باکس
📌کانال تلگرام وکیل باکس

☎️ ادمین پاسخگویی:
@vakilboxadmin