🖇💜خیلی ساده نکات آزمونی ابلاغ را یادبگیر

🔸مقررات ابلاغ اثر فوری دارد اگر در طول دادرسی قانونی در خصوص ابلاغ تغییر کند قانون جدید نسبت به پرونده های در حال رسیدگی اعمال میشود عطف بما سبق می شود .

🔻ابلاغ :
واقعی = به خود شخص
قانونی =به غیر شخص

🔸ابلاغ دادخواست از طریق نشر آگهی فقط در مورد اشخاص حقیقی رعایت می شود .

🔸ابلاغ در مورد محجورین به ولی قیم ابلاغ واقعی محسوب می شود .

🔸ابلاغ در مورد شخص حقوقی به وکیل آن صحیح است .

🔻آخرین نشانی برای اجراییه سابقه ابلاغ محسوب می شود .

🔹انجام ابلاغ در یک مرحله { مثل بدوی } برای مرحله ی بعدی { مثل تجدید نظر خواهی } سابقه ابلاغ محسوب نمی شود .

🖇💙دعوای مزاحمت(ق.آ.د.م)را این شکلی یادبگیر:

🔸دعوای مزاحمت عبارت است از :
دعوایی که به موجب آن متصرف مال‌ غیرمنقول درخواس جلوگیری از مزاحمت کسی رامی نمایدکه نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد(ماده ۱۶۰ ق.آ.د.م)

🔸عناصر دعوای مزاحمت:
🔻تصرف بدون مزاحمت سابق خواهان
🔻مزاحمت فعلی خوانده
🔻مزاحمت،بدون رضایت خواهان و به غیر وسیله قانونی بوده است.
🔻مزاحمت باید فعلیت داشته باشد یعنی در حال وقوع باشد و مزاحمت غریب الوقوع و احتمالی برای اقامه دعوای رفع مزاحمت کافی نیست.

🔸دعوای مزاحمت یکی از انواع دعواهای تصرف است لذا دعاوی تصرف به سه دسته تقسیم می شوند:
🔻دعوای تصرف عدوانی
🔻ممانعت از حق
🔻مزاحمت از حق

🔸فروشنده در مقابل خریدار، مسئول جبران خساراتی است که در صورت کشف فساد یا بطلان معامله، به خریدار وارد می‌شود.  این مسئولیت، ناشی از این فرض است که فروشنده باید مالکیت کامل و بی‌عیب و نقصی را به خریدار منتقل کند.

🔸 ضمان درک به معنای مسئولیت فروشنده در قبال وجود عیب و نقص در مبیع (مال مورد معامله) است که باعث بطلان یا فسخ معامله می‌شود.

🔸عیب یا نقص باید پنهان و غیرقابل رؤیت باشد.

🔸عیب باید به حدی باشد که ارزش مبیع را به طور قابل توجهی کاهش دهد یا مانع از استفاده مطلوب از آن شود.
     
🔸خریدار نباید در زمان معامله از وجود عیب مطلع باشد.

🔺 نکات ضمان دَرَک

🌿‌ضمان درک عبارت است از مسئولیت هر یک از بایع و مشتری نسبت به مستحق للغیر در آمدن مبیع و ثمن


🌿ضمان درک برای فروشنده و خریدار ایجاد میشود

🌿مبنای ضمان درک اکل مال به باطل بوده و قلمرو آن در جایی است که مبیع یا جزئی از آن ملک دیگری باشد و او معامله را تنفیذ نکند.

🌿اگر بعد از قبض ثمن، مبیع کلاً یا جزءاً‌ مستحق للغیر درآید بایع ضامن است اگر چه تصریح به ضمان نشده باشد

🌿بین موردی که خریدار از فساد معامله آگاه بوده و موردی که آگاه نبوده باید فرق گذاشت:

🔻در مورد اول، فقط می‌تواند در صورت استرداد مبیع توسط فروشنده، ثمن را پس بگیرد چرا که مطلع بوده است.

🔻 ولی در صورت عدم اطلاع، علاوه بر ثمن می‌تواند خسارات را نیز از فروشنده دریافت کند.

🌿اگر به واسطۀ عمل خریدار، قیمت مورد معامله افزایش یافته باشد و مالک بخواهد مبیع را پس بگیرد، در این مورد← اگر افزایش قیمت ناشی از نمائات منفصل باشد (مثل میوۀ درختان) مال خریدار خواهد بود ولی اگر متصل باشد، مثل چاقی گوسفند، عمل خریدار←مثل عمل غاصب می‌باشد ←و هیچ اجرتی به آن تعلق نمی‌گیرد.

🌿ضمان درک←ویژۀ عین معین است؛ چرا که در عین معین است که نمی‌توانیم مال دیگری به خریدار تحویل دهیم

⚖️ تعدد اتهام
🔹 یک نفر، چند جرم


🔘 اگر جرائم ارتکابی در صلاحیت ذاتی یک دادگاه باشد
📌 قاعده: رسیدگی توأمان

✅ الف) دادگاه محل وقوع شدیدترین جرم صالح به رسیدگی است
↩️ فرقی ندارد مرتکب دستگیر شده باشد یا نه

✅ ب) اگر جرائم از حیث مجازات یکسان باشند:
▫️ اگر متهم دستگیر شده باشد → دادگاه محل دستگیری صالح است، حتی اگر محل وقوع جرم نباشد
▫️ اگر متهم دستگیر نشده باشد → دادگاهی که زودتر تعقیب را شروع کند صالح خواهد بود



🔘 اگر جرائم ارتکابی در صلاحیت ذاتی دادگاه‌های مختلف باشد

✅ الف) دادگاه محل وقوع شدیدترین جرم ابتدا رسیدگی می‌کند
📍 فرقی ندارد آن دادگاه:
🔸 انقلاب باشد
🔸 کیفری یک باشد
🔸 کیفری دو باشد


🔥 نکته بسیار مهم آزمونی
اگر جرائم از حیث مجازات یکسان باشند، ترتیب صلاحیت دادگاه‌ها به این شکل است ⬇️

🥇 دادگاه انقلاب
🥈 دادگاه نظامی
🥉 دادگاه کیفری یک
🏅 دادگاه کیفری دو



🧠 نکته طلایی آزمونی
اگر شخصی مرتکب دو جرم شود که:
🔹 یکی در صلاحیت دادگاه کیفری یک
🔹 و دیگری در صلاحیت کیفری دو یا دادگاه اطفال و نوجوانان باشد

✅ رسیدگی به هر دو جرم در دادگاه کیفری یک انجام می‌شود

خلاصه نکات شرکت سهامی در ۲ ثانیه

🔸 نوع شرکت:
🔻سرمایه ای

🔹حداقل شركاء:
🔻خاص: ۳ شخص
🔻عام : ۵ شخص

🔸حداقل سرمایه:
🔻عام : ۵ میلیون ریال
🔻 خاص : ۱ میلیون ریال

🔹حداقل مدیران:
🔻عام : ۵ نفر
🔻خاص : ۳ نفر

🔸مسئولیت شرکاء درقبال ثالث :
🔻محدد به مبلغ اسمی سهام

🔹 ارکان شرکت:
🔻 مجامع عمومی ۳گانه _مدیران_ مدیر عامل_بازرس

🔸مدت مدیریت مدیران:
🔻حداکثر ۲ سال

🔹معاملات مدیران و و بازرس:
🔻 مدیر، مدیر عامل وبازرسان ممنوع است

🔸 نحوه انتقال سهم:
🔻بی نام : قبض واقباض در وجه
حامل
🔻با نام : ثبت در دفتر ثبت سهام شرکت

🔹 انتقال سهم الشرکه :
🔻عام : آزاد است
🔻خاص : منوط به موافقت مدیران یا مجامع عمومی

🔸 تقسیم سود:
🔻به نسبت تعداد سهام است

🔹تقسیم سرمایه:
🔻سهام با ارزش مساوی است


🔸وجوداساسنامه یا شرکتنامه:
🔻اساسنامه الزامی


🔹 نحوه تصمیم گیری:
🔻به اکثریت سرمایه ای معین

🔸 انحلال شرکت:
🔻با تصویب مجمع عمومی فوق العاده

🔹انتشار اوراق قرضه:
🔻فقط در سهامی عام داریم


🔸تاثیرفوت وحجر:
🔻بی تاثیر

🔹موضوع فعالیت شرکت:
🔻تجاری
🔻غیر تجاری

🔸 زمان تشکیل شرکت:
🔻عام: انتخاب اولین مدیران و بازرسان
🔻خاص: ماده ۲۰لایحه اصلاحی

تجارت ❤️

✍احکام مهریه در ازدواج موقت

در عقد موقت اگر مهری برای زن تعیین نشده باشد عقد باطل است.

اگر در عقد موقت زن در مدت تعیین شده و قبل از نزدیکی فوت کند باز مهریه به او تعلق می گیرد.

در نکاح موقت اگر مرد تا آخر مدت تعیین شده با زن نزدیکی نکرد زن می تواند تمام مهریه را از مرد بگیرد.

در عقد موقت اگر شوهر قبل از نزدیکی تمام مدت باقیمانده از عقد نکاح را به زن ببخشد باید نصف مهریه را به زن بدهد.

🖋 اثر فسخ نکاح در پرداخت مهریه

اگر در عقد نکاح قبل از وقوع نزدیکی بین زن و شوهر عقد با وجود یکی از دلایل شرعی فسخ شود هیچ مهریه ای به زن تعلق نمی گیرد مگر اینکه علت فسخ ناتوانی شوهر از انجام عمل زناشویی باشد که این عیب عنن گفته می شود و در این صورت نیمی از مهریه به زن تعلق خواهد گرفت.

اگر فسخ نکاح به هر جهتی بعد از نزدیکی واقع شود تمام مهریه تعیین شده به زن تعلق خواهد گرفت.

اگر مهریه تعیین نشده باشد و نکاح به علت عنن فسخ شود زن می تواند نیمی از مهر المثل خود را از مرد مطالبه نماید.

اگر علت فسخ نکاح تدلیس یعنی فریب خوردن مرد توسط زن باشد در هیچ صورتی هیچ مهری به زن تعلق نخواهد گرفت.

⚪️ اعسار محکوم به

مشخصات خواهان: (نام، نام خانوادگی، نام پدر، شغل، محل اقامت)

مشخصات خوانده: (نام، نام خانوادگی، نام پدر، شغل، محل اقامت)

تعیین خواسته و بهای آن: اعسار از پرداخت محکوم به/ و تقاضای تقسیط آن

دلایل و منضمات دادخواست:
۱- فیش حقوقی صادره از سازمان متبوع،
۲- کپی مصدق استشهادیه،
۳- شهادت شهود،
۴- دادنامه شماره ... صادره از شعبه ... دادگاه عمومی ....

ریاست محترم مجتمع قضایی ...

با سلام احتراما به استحضار می رساند:

اینجانب ... حسب دادنامه شماره ... مورخ ... صادره از شعبه ... دادگاه عمومی ... به پرداخت مبلغ ... ریال در حق خانم/آقای ... محکوم گردیده ام؛ نظر به مشکلات متعدد/ عدم دسترسی به اموالم و با توجه به مستندات تقدیمی، صدور حکم به اعسار اینجانب از پرداخت مبلغ محکوم به / تقسیط مبلغ محکوم به، مستندا به مواد ۳ و ۶ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب سال ۱۳۹۴ را استدعا دارم.

✅ دیه کامل انسان تو سال 1385 معادل 1,837 گرم طلا

✅ دیه کامل انسان تو سال 1404 معادل 113 گرم طلا

🟣قبل از خرید خانه بخوانید؛ همه سندهای ۶ دانگ ارزش یکسان ندارند

اگر روی سند نوشته ۶ دانگ «اعیان» یعنی سند فقط مربوط به بناست و شما هیچ مالکیتی روی زمین اون ملک ندارید.

اگر روی سند نوشته ۶ دانگ «عرصه» یعنی شما فقط مالک زمین هستید و هیچ سندی برای بنا وجود نداره.

اگر روی سند نوشته ۶ دانگ عرصه و اعیان یعنی هم مالک زمین هستید و هم مالک بنا. این کاملترین نوع مالکیته.

🖇🧡قرارهای قابل اعتراض توسط متهم:

🔻. ابقا تأمین تشدید تأمین بازداشت موقت تأمین خواسته (م) (۲۷۰) ←ظرف ۱۰ روز یا ۱ ماه

🔻قرار تعلیق تعقیب (م) (۸۱) ← ظرف ۱۰ روز

🔻قرار عدم دسترسی به اوراق پرونده (م) (۱۹۱) ←ظرف ۳ روز

🔻جلوگیری از فعالیت خدماتی و تولیدی (م) (۱۱۴) ←ظرف ۵ روز

🔻انواع قرار نظارت قضایی از جمله قرار منع خروج از کشور تبصره (م (۲۴۷)←ظرف ۱۰ روز

🔻عدم پذیرش کفیل یا وثیقه کفالت و وثیقه منتهی به بازداشت (م) (۲۲۶)←ظرف ۱۰ روز

🔻قرار تأمین اشخاص حقوقی (م) (۶۹۰) ←ظرف ۱۰ روز

🔻رد درخواست فک یا تبدیل قرار بازداشت (م ۲۴۱)←ظرف ۱۰ روز

🔻قرار رد ایراد رد دادرس م(۴۲۴)← ظرف ۱۰ روز یا ۱ ماه

✅دستور اخذ یا ضبط تأمین قابل اعتراض توسط متهم کفیل یا وثیقه گذار ←ظرف ۱۰ روز مرجع اعتراض دادگاه کیفری ۲

✅نکته قرار عدم صلاحیت ترک تعقیب اعطای مهلت نیابت قضایی فک یا تخفیف تامین و دستور منع خروج ازکشور غیر قابل اعتراض است.

✅نکته رأی کمیسیون استانی جبران خسارت بازداشت شده ظرف ۲۰ روز قابل اعتراض در کمیسیون ملی جبران خسارت است.(م ۲۵۸)

✅قرارهای قابل اعتراض توسط شاکی

🔻منع تعقیب - موقوفی تعقیب - اناطه ظرف ۱۰ روز یا ۱ ماه ← (م (۲۷۰)

🔻تعلیق تعقیب (م (۸۱) بایگانی کردن پرونده (م ۸۰) ←۱۰ روز

🔻قرار توقف تحقیقات (م ۱۰۴)← ۱۰ روز یا ۱ ماه

🔻قرارد درخواست دسترسی به اوراق پرونده (م۱۰۰) ←۳ روز

🔻قرار رد ایراد رد دادرس (م ۴۲۴)← ۱۰ روز یا ۱ ماه

🖇💚انعقاد عقد:
شرایط اساسی صحت معاملات(ماده۱۹۰)؛

1⃣تراضی اراده ها(قصد و رضا)
ارکان توافق:
*ایجاب: پیشنهادی است
کامل: ذکر عناصر اساسی عقد
مشخص: از نوع ایجاب، نوع عقد مشخص باشد
قاطع: به قصد التزام
*قبول: رضای بدون قید و شرط به مفاد ایجاب

2⃣اهلیت

3⃣موضوع مورد معامله

شرایط:
💠مالیت داشته باشد
💠نفع عقلائی داشته باشد
💠نفع مشروع داشته باشد
💠معلوم باشد
💠معین باشد
💠مقدور التسلیم باشد

4⃣مشروعیت جهت معامله

🔻 درباره‌ی معاملات:

🔹 معامله‌ی فضولی ←چون طرف اجازه یا اختیار نداره :غیرنافذ
🔹 معامله‌ی صوری ← چون قصد واقعی انجام معامله نیست : باطل
🔹 معامله‌ی اکراهی ← چون رضا (رضایت) وجود نداره : غیرنافذ
🔹 معامله‌ی اجباری ← چون اصلاً قصد انجام معامله نیست : باطل
🔹 معامله‌ی مجنون ← چون شخص در حالت حجره (توانایی تصمیم نداره) : باطل
🔹 معامله‌ی مالِ ماترک قبل از پرداخت بدهی‌های متوفی←برای حفظ حق طلبکاران : غیرنافذ
🔹 اقاله‌ی ضمان (نَقل ضَمه) ← چون ممکنه به حقوق دیگران آسیب بزنه : غیرنافذ
🔹 اقاله‌ی ضمان (ضَمّ ضَمه) ← درسته و معتبره
🔹 اقاله‌ی نکاح یا وقف← چون با نظم عمومی مخالفه : باطل

🖇🩶 جرم به عادت یا اعتیادی و نکات آزمونی اش را همین قدر ساده یادبگیر

🔸جرمی است که لازمه تحقق آن تکرار رفتار مادی است و صرف یکبار انجام رفتار جرم محسوب نمی شود و باید عادت مرتکب احرازشود.

🔸 یعنی حداقل باید رفتار مجرمانه جرایم به عادت ۲ بار انجام شود تا عادت احراز شود

🔸 جرم به عادت در صورتی تابع قانون لاحق است که اعمال تشکیل دهنده عادت در زمان قانون لاحق واقع شده باشد

پس لازم است حداقل دو بار آن رفتار مجرمانه در زمان قانون جدید واقع شود تا قانون لاحق نسبت به آن اعمال شود

🔻 چندتا مثال بزنیم:
ولگردی ،تکدی گری، طبابت غیر مجاز، اعتیاد و کلاشی؛ حقوق آنلاین ،باید توجه داشت که جرم قوادی جرم آنی است اما دایر کردن مراکز فساد و فحشا و دایر کردن قمار خانه جرم به عادت هستند.

#جزا

در تعارض بین تصرف فعلی و مالکیت سابق ،مالکیت سابق مقدم است (نظر دکتر کاتوزیان )

در تعارض بین تصرف فعلی و مالکیت سابق ،مالکیت سابقی مقدم است که از راه اقرار ثابت شده باشد (نظر قانون مدنی )

در تعارض بین وقفیت سابق و تصرف فعلی ،وقفیت سابق مقدم است زیرا اموال عمومی را نمی توان انتقال داد

در تعارض مالکیت عمومی سابق و تصرف فعلی ،مالکیت عمومی سابق ملاک است زیرا مال عمومی را نمی توان انتقال داد

در تعارض بین تصرف فعلی و ادعای مالکیت سابق و ادعای وقفیت ،تصرف فعلی مقدم است

در تعارض مالکیت و وقفیت، اصل بر مالکیت است

تصرف به عنوان وقفیت ،دلیل وقفیت نیست

تصرفی که ثابت شود ناشی از سبب مُمَلِک یا ناقل قانونی نبوده، معتبر نخواهد بود

معافیت قضایی

🔻 مختص تعزیرات غیر منصوص درجه ۷ و ۸ غیر قابل گذشت است. ملاک مجازات قانونی است.

🔻اعمال این نهاد، اختیاری است.

🔻در حدود قصاص، دیات تعزیرات درجه ۱ تا ۶ تعزیرات منصوص شرعی و جرایم قابل گذشت اعمال این نهاد ممکن نیست.

✅ شرایط اعمال این نهاد عبارتند از:
۱- تعزیر غیر منصوص درجه ۷ و ۸
۲- احراز جهات تخفیف
۳- احراز مجرمیت
۴- پیش بینی اصلاح مرتکب
۵- فقدان سابقه محکومیت مؤثر کیفری
۶- گذشت شاکی
۷- جبران ضرر و زیان یا برقراری ترتیبات جبران آن.

✅معاذیر قانونی معاف کننده که در آن معافیت از کیفر الزامی است عبارتند از:

۱- عذر همکاری (م ۵۰۷ ت یا تبصره ۲ م ۷۱۵ ت) ۲-
۲-عذر توبه تبصره م (۵۱۲) (ت)
۳-عذر حقانیت تبصره م (۵۵۳) (ت)
۴-عذر جهل به موضوع م (۵۶۹ (ت)
۵-عذر اطاعت از مافوق (م۵۸۰ ت )
-۶ عذر ناچاری (م ۵۹۱ت)
۷ - عذر ناچاری و مضطر بودن یا شکایت کردن یا گزارش دادن تبصره م ۵۹۲ (ت)
۸-عذرتحریک (م ۶۳۰ ت).

🖇💚به موجب رای وحدت رویه مورخه ۲۲ مهرماه ۱۴۰۴ دعوای الزام به ثبت چک در سامانه صیاد قابلیت استماع ندارد

ثبت چک در سامانه صیاد یکی از الزامات صدور چک و شرط اعتبار آن است و چک‌های ثبت نشده در این سامانه نه تنها سند تجاری محسوب نمی‌شوند، بلکه خود چک نیز تلقی نمی‌گردند، بنابراین طرح دعوای الزام صادرکننده به ثبت چک در سامانه صیاد قابل استماع نبوده و فاقد وجاهت قانونی است. حالیه هر چند که چنین سندی ماهیت تجاری ندارد ولی سند مدنی محسوب شده و دارنده آن می‌تواند وجه آن را وفق مقررات قانون مدنی مطالبه کند بنابراین :

- ثبت چک در سامانه صیاد شرط اعتبار چک است.
- چک‌های ثبت‌نشده در سامانه صیاد نه سند تجاری محسوب می‌شوند و نه چک.
- این اسناد اگرچه اعتبار تجاری ندارند، اما سند عادی مدنی محسوب می‌شوند.
- دارنده می‌تواند وجه آن را بر اساس مقررات قانون مدنی مطالبه کند.
- بنابراین، دعوای الزام صادرکننده به ثبت چک در سامانه صیاد قابل استماع نیست.