یه لحظه تصور کن:
لپتاپ جلوته و یه لیوان قهوه دستت☕️
و داری به عنوان مهندس داده برای یه شرکت بزرگ کار می‌کنی!💻
❄️بهمن‌ماه امسال با بوت‌کمپ Data Engineering دانشکار رویات رو به واقعیت تبدیل کن.
صفر تا صد مهندسی داده رو تو ۵ ماه یاد بگیر👇
🔗https://dnkr.ir/29eAQ

✍ حضانت فرزند بعد از جدایی والدین

🖋 بخشي از دعاوي دادگاه خانواده را بحث حضانت كودكان بعد از طلاق والدين تشكيل داده است و راه پر كش‌وقوس‌دار دادگاه مي‌شود تنها مرجع تعيين‌كننده سرنوشت كودكان.
حضانت، نگهداری و مراقبت جسمي، روحي، مادي و معنوي اطفال جزو تعليم و تربيت آنان محسوب می‌شود .

🖋 به موجب ماده 1168 قانون مدني ايران هم حق و هم تكليف والدين است. يعني والدين حق دارند حضانت و سرپرستي كودك خود را به عهده گيرند و قانون جز در موارد استثنايي نمي‌تواند آنان را از اين حق محروم كند و از سوي ديگر آنان مكلف هستند تا زماني كه زنده هستند و توانايي دارند، نگهداري و تربيت فرزند خويش را به عهده گيرند.

🖋 در حضانت آنچه از همه مهم‌تر است مصلحت كودك است، به اين ترتيب قانون ابتدا مصالح او را در نظر مي‌گيرد و سپس حق پدر و مادر براي نگهداري كودك‌شان را. در اين صورت اگر مصلحت طفل ايجاب كند كه پيش هیچ‌ یک از پدر و مادرش نباشد، دادگاه رأي می‌دهد كه كودك به شخص ثالثي سپرده شود.

✅حق ارتفاق:

🔸حقى است براى شخصى در ملک دیگرى مثل حق عبور. مهم اینکه حقوق ارتفاقی املاک در آگهی نوبتی ذکر نمی شود.

✅خصوصیات حق ارتفاق:

🔸 حق ارتفا قائم به ملک است و اختصاص به زمین دارد؛ یعنی اینکه به سود مالک زمین خاصی برقرار می شود و هر کسی که مالک زمینی شد، میتواند از این حق استفاده کند و به طور معمولی حق ارتفاق در دو زمین متصل و نزدیک به هم به وجود میآید.

🔸 حق ارتفاق تابع ملک و فرع بر مالکیت زمین است؛ به این معنی که نمیتوان آن را جداگانه به دیگری انتقال داد، و همواره با زمین منتقل میشود.

🔸حق ارتفاق دائمی است؛ اگر چه مالک میتواند برای مدت محدودی برای دیگری حق ارتفاق ایجاد کند.

🔸 حق ارتفاق قابل تقسیم نیست؛ منظور این است که اگر حق ارتفاق به سود ملکی مشاع(مشترک)برقرار شده باشد، پس از تقسیم ملک، حق ارتفاق فقط به سود یکی نخواهد بود، و هر کدام به طور مستقل حق استفاده از این حق را خواهند داشت

🔻اسباب ایجاد حق ارتفاق:

✅حق ارتفاع با شیوه های ذیل ایجاد میشود:

🔸1)قرارداد:دوتا مالک توافق میکنند
🔸2)قانون: مثلا زمینی که بالاتر از زمین دیگر است، بر حسب طبیعت که قانون نیز آن را محترم میشمارد؛ودارای حق ارتفاق برای فاضلاب و آب باران نسبت به زمین پائینتر است.

✅اجتماع سبب

🔻عرضی←همگی همزمان تاثیر بزارن ←تساوی

🔻طولی←همگی همزمان تاثیر تاثیر نذارن ۳حالت

۱)همگی عامد←شرکت درجنایت +همگی تساوی

۲)بعضی عامد←فقط عامدین مسول+مسولیت تساوی

۳)هیچ یک عامد نباشد←سبب مقدم =مسولیت کامل +سیب غیرمقدم =مسولیت ندارد← تساوی نداریم

✅سند ذمه ای

🔻ذِمه ،در لغت به معنای عهد و پیمان و برگردن بودن هست

🔻ذِمه ، در علم حقوق زمانی به کار میرود که پرداخت یا ادا دینی بر عهده فردی قرار گرفته باشد

🔻از لحاظ قانونی سند ذِمه در بند ب ماده یک قانون آئین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387 اینجوری تعریف شده که ، سند ذِمه ، حاکی از تعهد مدیون به پرداخت وجه نقد یا پرداخت جنس یا انجام فعل معین هست ❗❗

🔻و دقیق تر بگم که سند ذِمه ای ، یک نوع سند رسمی لازم الاجرا هست که شخصی (متعهد) در یکی از دفاتر اسناد رسمی تعهد بدهد که، وجه نقد یا کالای مشخص یا انجام کار مشخصی را بر عهده بگیرد و خودش رو در مقابل شخص دیگری (متعهد له) مدیون کند

🔻ذِمه:یک تعهد سفت و سخت برای متعهد و سهل الاجرا برای متعهد له هست

🔻در سند ذِمه یک دائن (طلبکار) داریم
و یک مدیون ( بدهکار) داریم

🔻این نوع سند معمولاً تعهد به پرداخت وجه نقد (بدهی) توسط مدیون یا بدهکار هست

🔻سند ذِمه ای ، یک نوع سند مالی هست و بنا به توافق طرفین و براساس بدهی مدیون است.

🔻اما به یه نکته خیلی مهم دقت کنید و این هست که در برخی از موارد ، تعدادی افراد از این سند ،برای امر رِبا (نزول) استفاده میکنند ❗

🔻 و در ذیل سند هم نوشته میشه که باقرار طرفین سند ، وجه پرداختی طلبکار به بدهکار شامل عملیات رِبا (نزول) نمیشود

🔻به همین دلایل گاهی مدیون ، بدهی خودش رو پرداخت نمیکنه و دائن با این سند می تونه نسبت به این سند اجرائیه صادر کنه

✅نکات مهم مدنی

🔻مجهول المالک در مورد اموال منقول یا غیر منقول وجود دارد

🔻در حكم اموال عمومی هستند و قواعد خاص دارند

🔻ثبوتا مالک دارند اما اثباتا مالک ندارند

🔻لقطه و حیوان ضاله از مصادیق اموال مجهول المالک هستند که قواعد خاص دارند

🔻 اصولاً به اذن حاکم یا مأذون از قبل او به مصارف فقرا میرسند اما استثنائادر برخی موارد قابل تملک هستند

🔻مثال طبق ماده 162در بحث لقطه، هر کس مالی پیدا کند که قیمت آن کمتر از یک درهم که وزن آن 12/6نخود
نقره باشد، می تواند آن را تملک کند.

✔️ نکات مهم در اعطای وکالت تام‌الاختیار به اعضای فامیل

🔹 محدود کردن موضوع وکالت: حتی اگر به فامیل اعتماد دارید، بهتر است دقیقاً موضوع وکالت (مثلاً فروش یک ملک مشخص) ذکر شود.

🔹 مدت‌دار بودن وکالت: زمان معین کنید تا دائمی نباشد.

🔹 حق توکیل به غیر: در صورت تمایل، حق تفویض وکالت به دیگری را محدود کنید.

🔹 حق عزل و استعفا: درج شود که هر زمان بخواهید می‌توانید وکیل را عزل کنید.

🔹 ثبت رسمی در دفترخانه: برای اعتبار و جلوگیری از اختلافات، وکالتنامه حتماً رسمی باشد.

✔️ با تصویب مجلس مصادیق جدید عسر و حرج زوجه برای ثبت دادخواست طلاق از سوی زوجه تعیین شد.

بر اساس مصوبه امروز(  ۱۴۰۴/۱۰/۰۷ )مجلس شورای اسلامی، دو مصداق جدید به تبصره ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی (عسر و حرج)  به عنوان بندهای ۶ و ۷ به تبصره الحاقی مصوبه ۱۳۸۱/۴/۲۹ افزوده
شد:

زندگی جداگانه زوجین
در صورتی که زوجین حداقل یک سال متوالی منتهی به ثبت دادخواست طلاق جدا از هم زندگی کرده باشند و زوجه حاضر به بذل کلیه حقوق مالی خود باشد.

کراهت شدید زوجه
در صورتی که به تشخیص دادگاه، زوجه نسبت به زوج کراهت شدید داشته باشد و حاضر به بذل کلیه حقوق مالی خود شود.

استفاده از حق حبس
اگر زوجه از حق حبس استفاده کرده، یک سال از تاریخ عقد گذشته باشد و زوجه حاضر به بذل کلیه حقوق مالی خود باشد.

در موارد فوق، چنانچه زوجه قبلاً تمام یا بخشی از حقوق مالی یا اموال و هدایایی دریافت کرده باشد، دادگاه می‌تواند به درخواست زوج صدور حکم طلاق را مشروط به استرداد تمام یا بخشی از آن‌ها کند.


بر اساس ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی و تبصره آن، در صورتی که دوام زوجیت موجب عسر و حرج زوجه باشد، وی می‌تواند به حاکم شرع مراجعه و تقاضای طلاق کند، چنانچه عسر و حرج مذکور در محکمه ثابت شود، دادگاه می‌تواند زوج را اجبار به طلاق نماید و در صورتی که اجبار میسر نباشد زوجه به اذن حاکم شرع طلاق داده می‌شود.


توجه مهم:
این مصوبه هنوز نیازمند تأیید شورای نگهبان است و تا زمان تأیید، قانون لازم‌الاجرا محسوب نمی‌شود.

🟠 وبینار "نحوه ورود به بازار کار تحلیل داده" 🟠

📊 تحلیل داده امروز یکی از پرتقاضاترین مهارت‌ها در بازار کار ایران و جهان است.

📣 مدرس: دکتر مجید ایوزیان _ مشاور تخصصی توسعه دانش و مهارت مهندسین صنایع

🗓 تاریخ: شنبه | ۱۸ بهمن | ساعت ۲۰

📙 آموزش کاربردی و مثال‌های واقعی
────────────
🔗 ثبت نام رایگان در وبینار از لینک زیر:

✧ برای ثبت نام رایگان کلیک کنید
✧ برای ثبت نام رایگان کلیک کنید
✧ برای ثبت نام رایگان کلیک کنید
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🌐 tihe.ac.ir

🔴 با ۲۰ میلیون تومان ۲ میلیون تومان به همه دوره‌های دانشکار دسترسی داشته باش!

بیش از ۲۰ اسکیل‌کمپ جامع آموزش برنامه‌نویسی، هوش مصنوعی، علم داده و... رو با ۹۰٪ تخفیف ۶ ماه داشته باش.
این پیشنهاد استثنایی فقط برای مدت محدودی برقراره، پس فرصت رو از دست نده:
🔗https://dnkr.ir/kxEaB

⭐️ قابل پرداخت در ۴ قسط ۵۰۰هزارتومانی با اسنپ‌پی