وکیل برزگر
112 subscribers
103 photos
12 videos
3 files
362 links
آدرس سایت www.vakilbarzegar.ir

با ما وکیل زندگی خود باشید
جهت گرفتن مشاوره حضوری Vakil_barzegar
ایسنتاگرام: vakil-barzegar

تماس با ما: 2249601_0912
آدرس دفتر: جنت آباد جنوبی
Download Telegram
to view and join the conversation
🌷اینستاگرام: vakil-barzegar 🌷


👇#تغییر نام👇

سوال:👇
در چه مواردی میتوان تغییر نام را در اداره ثبت انجام داد ؟
سایت وکیل : Www.vakilbarzegar.ir

جواب:👇
در موارد زیر امکان تغییر نام شخص وجود دارد.
برای اطلاعات بیشتر می توانید به دستورالعمل تغییر نام اداره ثبت احوال مراجعه کنید.
👈 نامهائي كه موجب هتك حيثيت مقدسات اسلامی می گردد مانند: عبدالات ، عبدالعزی
👈 اسامی مركبی كه عرفاً يك نام محسوب نمی شوند 👇
(اسامي مركب ناموزون) مانند: سعيد بهزاد ، شهره فاطمه
👈 عناوين يا تركيبی از اسم و عنوان مانند: سروان ، دكتر ، شهردار و يا سروان محمد و شهردار علی
👈 القاب اعم از ساده و يا مركب مانند: ملك الدوله ، خان
👈 اسامی زننده و مستهجن
👈 اسامی نامتناسب با جنس مانند: نصرت برای دختران يا انتخاب اشرف برای پسران

عضویت در کانال حقوقی
👈(وکیل دعاوی خودباشید)👇👇
https://t.me/vakilbarzegara
🌷وکیل برزگر: ۲۲۴۹۶۰۱-۰۹۱۲ 🌷


👇#مالیات👇

سوال:👇
ایا میشود مالیات را تقسیط کرد ؟

سایت وکیل : Www.vakilbarzegar.ir

جواب:👇
همیشه به یاد داشته باشید که می توانید در صورت عدم امکان پرداخت یکجای مالیات تعیین شده، مبلغ مالیات خود را در اقساط سه ساله پرداخت کنید.

عضویت در کانال حقوقی
👈(وکیل دعاوی خود باشید)👇👇
https://t.me/vakilbarzegara
🌷اینستاگرام : vakil-barzegar 🌷


👇#پارک خودرو=پنچری👇


سوال:👇
زمانیکه خودروی جلوی درب پارکینگ یا منزل شما پارک کرده است شما چه اقدام قانونی باید انجام بدهید.👇

پارک=پنچری
اقدام قانونی بجای پنچر کردن

جواب:👇
👈۱-ابتدا از اتومبیل پارک شده عکس گرفته یا استشهادیه تنظیم نموده و از چند شاهد امضا بگیرید.

👈۲-موضوع را از طریق شماره تماس 110 یا 120 اعلام نموده تا ماموران پلیس راهنمایی و رانندگی با حضور در محل متخلف را سیصد هزار تومان جریمه کنند.

👈۳- میتوانید بر اساس گزارش پلیس و عکس و استشهادیه در دادسرا شکایت کنید.

عضویت در کانال حقوقی
👇👇
https://t.me/vakilbarzegar
یک روزهایی برای خودت باش
برای خودت وقت بگذار😊
و به خودت اهمیت بده
ببین حالت با چی خوب میشه
تنهایی،سکوت ،سفر ،طبیعت
موسیقی زنده روح وروان را آرامش میده
بهت انرژی مثبتی میده که تا مدتها شارژی
یک روزهایی برای خودت باش😘
برای خودت وقت بگذار☺️
و به خودت اهمیت بده 😊
موسیقی زنده روح وروان را آرامش میده 😊
بهت انرژی مثبتی میده که تا مدتها شارژی
ببین حالت با چی خوب میشه🤔
تنهایی ، سفر ،طبیعت ،صحبت و همدلی
حتما همون کار را انجام بده
تا حال دل و قلبت خوب باشه😄
🌸اینستاگرام وکیل برزگر : vakil-barzegar


👇#حضانت فرزند در عقد موقت👇


سوال:👇
حضانت فرزند در عقد موقت با پدر هست یا با مادر ؟

👈سوال در مثال تفسیری👇
خانمی 9سال قبل باآقایی عقدموقت داشته وصاحب فرزندشده.
حدود3سال قبل عقددائم باآقانموده وشناسنامه فرزندبه اسم پدرومادربرای بچه گرفته شده.اکنون دختربچه8سال داردودادخواست طلاق صورت گرفته .
حضانت این کودک که دراصل مربوط به زمان عقدموقت می باشدایا حضانت باپدر است یا مادر


جواب:👇
حضانت فرزند ربطی به عقد دائم یا موقت ندارد ، اما براساس قانون حضانت فرزند تا هفت سالگی با مادر و بعد از آن با تشخیص دادگاه می باشد.

عضویت در کانال حقوقی
👈(وکیل دعاوی خود باشید)👇👇

https://t.me/vakilbarzegar
سلام به همراهان عزیز کانال
لطفا حتما پیج 👈 vakil-barzegar 👉
در اینستاگرام را دنبال کنید و از پست ها و استوری هام حمایت کنید.
در اینجا هم سعی میکنم مطالب کاربردی حقوقی و پست های مفید جهت هر چه آگاه تر شدن شما هموطنان عزیز با حقوق و قوانین بزارم تا بلکه بتونم کوچکترین خدمتی برای شما انجام داده باشم.
اینستاگرام: Vakil-tayebe-barzegar
👇#کلاهبرداری تلفنی جدید👇
سوال:👇
کلاهبرداری از طریق تماس‌های ناموفق تلفنی چگونه انجام میشود.👇

جواب:👇
👈پلیس فتا ناجا در خصوص کلاهبرداری از طریق تماس‌های ناموفق (miss call)
در این روش فرد مجرم با استفاده سامانه تماس خودکار، شماره‌هایی را انتخاب می‌کند و سپس به صورت اتوماتیک با آنها تماس گرفته می‌شود.

👈 پس از آن که زنگ تلفن قربانی یک بار به صدا درآمد، سامانه مذکور از کار متوقف شده و گوشی قربانیان، تماس‌ بی پاسخی (missed call) را نشان می‌دهد.
👈البته تا اینجا عمل کلاهبرداری صورت نگرفته است و همه چیز به خود فرد بستگی دارد که آیا کنجکاوی وی باعث می‌شود تا با شماره مورد نظر تماس بگیرد یا خیر؟

👇👇👇هشدار👇👇👇
به محض تماس شهروندان با شماره تماس از دست رفته، به یک سرویس پرداخت نقدی تلفنی وصل می‌شوند و مبالغی را در قبوض ماهانه تلفن خود متضرر می‌شوند.

👇👇👇توجه👇👇👇
👈 به شهروندان توصیه می‌شود بدون اطلاع از تعرفه و خدمات، از تماس گرفتن با خط‌های دارای پیش شماره 909 خودداری کنند.
لینک عضویت گروه حقوقی
👈 برای مطالب بیشتر👇👇

https://telegram.me/Vakilbarzegar
🌸اینستاگرام : Vakil-tayebe-barzegar 🌸


👇#بیمه اجباری👇


🍀اطلاعیه بیمه اجباری شخص ثالث🍀


مستند قانونی آیین‌نامه اجرايي فوق :👇

🌴از قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه (مصوب 1395/2/20):

👈ماده 3- دارنده وسيله نقليه مكلف است براي پوشش خسارت‌هاي بدني وارد شده به راننده مسبب حادثه، حداقل به ميزان ديه مرد مسلمان در ماه غيرحرام، بيمه حوادث أخذ كند؛ مبناي محاسبه ميزان خسارت قابل پرداخت به راننده مسبب حادثه، معادل ديه فوت يا ديه و يا ارش جرح در فرض ورود خسارت بدني به مرد مسلمان در ماه غيرحرام و هزينه معالجه آن مي‌باشد.

👈سازمان پزشكي قانوني مكلف است با درخواست راننده مسبب حادثه يا شركت بيمه مربوط، نوع و درصد صدمه بدني وارد شده را تعيين و اعلام كند. آيين‌نامه اجرائي و حق بيمه مربوط به اين بيمه‌نامه به پيشنهاد بيمه مركزي پس از تصويب شوراي ‌عالي بيمه به تصويب هيأت وزيران مي‌رسد.


با ما همراه باشید...👇

عضویت در گروه حقوقی
👈(وکیل دعاوی خود باشید)👇👇

https://t.me/vakilbarzegar
🌸اینستاگرام: Vakil-tayebe-barzegar 🌸


👇#جلوی درب منزل و مغازه👇


سوال:👇
ایا جلوی درب منزل شما و جلوی درب مغازه شما جزء ملک خصوصی شما محسوب میشود یا خیر محسوب نمیشود ؟



جواب:👇
🌴👈جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما نمیباشد

🌴👈قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد»

🌴👈مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد،

🌴👈طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد.
🌴🌾بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد
عضویت در گروه حقوقی
👈(وکیل دعاوی خودباشید)👇👇

t.me/vakilbarzegar
🌸وکیل برزگر: ۰۹۱۲-۲۲۴۹۶۰۱ 🌸

👇#عدم پرداخت شارژ ساختمان👇


سوال:👇
راهکارهای قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان چگونه است ؟

اینستاگرام : Vakil-tayebe-barzegar

جواب :👇
🌴 گرچه مالکیت حقی است که قانون به رسمیت شناخته و مالک حق استفاده مطلق، دائمی و انحصاری از ملک خود را دارد، ولی در کلیه مجموعه های ساختمانی اعم از مسکونی و تجاری، چگونگی تصرف مالک باید به گونه ای باشد که به حقوق همسایگان آسیبی نرساند.

🌴بعضی اوقات ساکنان آپارتمان‌ها در شهرها با مشکل عدم پرداخت هزینه های مشترک و به اصطلاح حق شارژ روبرو هستند .
🌴در حالی که راهکار قانونی این است که، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند.
🌴لازم به گوشزد می باشد که منظور، فقط خدمات مشترک است، بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ باشد، مدیر نمی تواند آن را قطع کند.


عضویت در گروه حقوقی
👇👇
t.me/Vakil-tayebe-barzegar
‍ ‍ وکیل برزگر : 2249601-0912
تفاوتهای ازدواج_موقت(صیغه) با دائم
 
1-در عقد موقّت نفقه و ارث ندارد،البته در صورتیکه شرط نفقه نکنند و اگر شرط کنند باید بر طبق آن عمل شود.
 
2-زن در عقد موقّت آزاد است که کارى در خارج خانه براى خود انتخاب کند و اجازه همسر براى او شرط نیستدرصورتی که مزاحم حقّ شوهر نباشد، ولى در عقد دائم بدون توافق این امر جایز نیست.
 
3-عدّه عقد دائم سه بارعادت ماهیانه دیدن است که با دیدن مرحله سوّم عدّه تمام مى شود، ولى عدّه عقد موقّت دوبار دیدن عادت ماهیانه است.

 سایت وکیل : Www.vakilbarzegar.ir

4-عدم وجود مهریه در ازدواج موقت موجب بطلان عقد است ولی در ازدواج دائم اجباری به مهرنیست و فقط مهرالمثل تعیین می شود.
 
5-در ازدواج دائم هیچکدام از زوجین بدون جلب رضایت دیگری حق ندارد از بچه دار شدن جلوگیری کند ولی در ازدواج موقت جلب رضایت دیگری ضرورتی ندارد .فرزند حاصل ازازدواج موقت همانند فرزند حاصل از ازدواج دائم است.
 
6-در ازدواج دائم تعیین محل مسکن با شوهر است اما در ازدواج موقت ملاک قرارداد بین زن وشوهر است و اگر قراردادی نداشته باشند زن اجباری به ماندن در محل معین شده توسط شوهر را ندارد.
 
7-در ازدواج دائم بر زن واجب است از همسرش تمکین کند ولی در ازدواج موقت الزامی نیست در ضمن در ازدواج موقت هر دو طرف می توانند زمان مراودات خود را از قبل تعیین کنند.
 
8-در ازدواج دائم مرد حق ندارد بیش از چهار زن دائمی داشته باشد اما در ازدواج موقت می تواند تعداد زن بیشتری اختیار کند.
 
9-برای بر هم زدن ازدواج دائم طلاق نیاز است اما در ازدواج موقت با پایان مدت زمان عقد پیمان عقد باطل می شود حتی شوهر می تواند همه یا بخشی از مدت زمان را به زن ببخشد واز هم جدا شوند.
 
10-در ازدواج دائم با ایجاد سه بار فسخ نیاز به محلل(مردی که بازن سه طلاقه ازدواج میکند واورا طلاق میدهد تا آن زن بتواند دوباره باهمسر پیشین خود ازدواج کند) پیدا می شود و فرد نمی تواند با همسر قبلی اش ازدواج کند اما در ازدواج موقت تعدد عقد ایرادی ندارد و محلل ایجاد نمی شود.
 
11-در ازدواج دائم مسلمان نمى تواند با غیر مسلمان ازدواج کند,ولی ازدواج موقت مرد مسلمان با زن غیر مسلمانى كه از اهل كتاب است (مانند مسیحى و یهودى) مانعى ندارد.
T.me/vakilbarzegar
نکات تنظیم قرارداد با اشخاص حقوقی:
زمان تنظیم قرارداد با اشخاص حقوقی،باید با ملاحظه اساسنامه شرکت و آگهی آخرین تغییرات آن (مندرج در روزنامه رسمی)معلوم شود که آیا شرکت در محدوده موضوع فعالیت خود قصد انعقاد قرارداد دارد یا خیر ؟و نیز مشخص شود چه کسانی دارای نمایندگی و حق امضای اسناد و قرارداد برای شرکت می باشد.
T.me/vakilbarzegar
🟣 هک کردن تلگرام همسر و ضبط صدای او بدون اطلاع وی می تواند جرم باشد

وکیل برزگر:2249601-0912
سوال:

🔻سلام مدتی قبل در کیف خانومم یک نامه مشکوک پیدا کردم و شک کردم که او با پسری در دانشگاه دوست است به همین خاطر روی گوشی او ظبط صدا قرار دادم و تلگرامش را هک کردم از روی ضبط صدا چیززیادی دستگیرم نشد.من هم از کل پیامهاش عکس گرفتم و به پدرش نشان دادم. حال آنها میگویند که من دروغ میگویم و میگویند که شکایت میکنند و من باید آن عکسها که از تلگرام گرفتم را ثابت کنم این در حالی است که او تلگرامش را کلا پاک کرده است لطفا کمکم کنید آیا راهی برای اثبات حرفم در تلگرام هست مچکرم

سایت وکیل برزگر : Www.vakilbarzegar.ir

پاسخ:

🔻اقدام شما در قرار دادن ضبط صدا و نیز هک نمودن تلگرام همسرتان عملی خلاف قانون می باشد که می تواند حتی برای شما مجازات هایی را در پی داشته باشد؛ اما چنانچه همسرتان مرتکب عمل خلاف قانونی گردیده است، می توانید اقدام به شکایت نمایید و در آنجا ادعایتان را اثبات نمایید.
T.me/vakilbarzegar
💢تنظیم قرداد پیش فروش

اگر شما قصد خرید آپارتمان به صورت پیش فروش را دارید؛ لازم است هنگام تنظیم قرارداد به نکات ذیل توجه نمایید:

سایت وکیل برزگر: Www.vakilbarzegar.ir

🔹هنگام تنظیم قرارداد مدارک فروشنده از جمله سند مالکیت، قرارداد ساخت و مشارکت و نحوه تقسیم ملک بین مالک و سازنده، وکالتنامه ای که مالک به سازنده داده است را به دقت بررسی نمایید.

🔹مشخصات آپارتمان به طور دقیق ذکر شود از جمله مساحت، طبقه، واحد و شماره ثبت ملک اصلی.
لازم به ذکر است که اگر مساحت در هنگام تنظیم قرارداد دقیقاً مشخص نیست؛ سعی کنید که متراژ کمتری را در مبایعه نامه ذکر کنید تا چنانچه بعدا براساس صورتمجلس تفکیکی مساحت بیشتر از متراژ مشخص شده در قرارداد شد، فروشنده ما به التفاوت را از شما مطالبه کند.

🔹تمام ملحقات ملک از جمله اشتراک برق، آب، تلفن، گاز، انباری، پارکینگ و... و تمام مشخصات معماری از جمله نوع مصالح، سیستم گرمایشی و سرمایشی، قسمت های مشترک،... دقیقا ذکر شود.
(تمام توابع، ملحقات و مشاعات به طور دقیق تعیین و تکلیف گردد)
#معامله
#پیش_فروش
T.me/vakilbarzegar
🌸وکیل برزگر: ۲۲۴۹۶۰۱-۰۹۱۲ 🌸

👇#شروطیکه زن میتواندطلاق بگیرید👇

سوال:👇
زن چگونه میتواند براساس شروطی که در قانون امده از دادگاه تقاضای طلاق کند و از مرد زندگیش طلاق بگیرد ؟

اینستاگرام: Vakil-tayebe-barzegar

جواب:👇
🌴👈دفترچه‌های ازدواج که در دفاتر ازدواج ثبت می‌شوند دارای بند‌هایی هستند که در صورت امضاء از سوی شوهر، زن این اختیار را خواهد داشت که پس از حصول این شرایط راسا در دادگاه‌های خانواده حاضر شده و تقاضای طلاق نماید.
🌴در بند «الف» این عقد نامه‌ها آمده است:
ضمن عقد نکاح خارج لازم زوج شرط کرد هرگاه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخیص دادگاه تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوء اخلاق و رفتار وی نبود، زوج موظف است تا نصف دارایی موجود خود را که در ایام زناشویی با او به دست آورده است طبق نظر دادگاه بلاعوض به زوجه منتقل کند.

🌴 در بند «ب» آن نیز ضمن عقد نکاح خارج لازم زوج به زوجه وکالت بلاعزل با حق توکیل غیر می‌دهد که زن در صورت تحقق شرایطی، از ناحیه مرد وکیل است خودش شخصاً یا با انتخاب فرد دیگری به عنوان وکیل به دادگاه مراجعه کند و پس از اثبات ادعا، درخواست طلاق کند.

سایت وکیل برزگر: Www.vakilbarzegar.ir

🌴شروط ضمن عقد نکاح شامل ۱۲ شرط است که به آن شروط دوازده گانه عقد نکاح می‌گویند.
این شروط عبارتند از :👇

🥀👈۱- زن می‌تواند از دادگاه تقاضای صدور طلاق کند، در صورت خودداری شوهر از دادن خرجی زن و انجام سایر حقوق واجب زن به مدت ۶ ماه.
🥀👈 ۲- دومین شرط ذکر شده در عقدنامه که به زن اجازه طلاق می‌دهد، بدرفتاری زوج است به حدی که ادامه زندگی را برای زوجه غیر قابل تحمل کند.
🥀👈۳- سومین شرطی که با وجود آن زن اختیار طلاق دارد، بیماری خطرناک غیر قابل درمان مرد است در حدی که سلامت زن را به خطر اندازد.
🥀👈۴- شرط چهارم دیوانه بودن مرد است در زمانی که امکان فسخ وجود ندارد.
🥀👈۵- پنجمین شرط مندرج در عقدنامه، اشتغال مرد به کاری است که به حیثیت و آبروی زن و مصالح خانوادگی او لطمه بزند در این صورت زن می‌تواند تقاضای طلاق کند.
🥀👈۶- محکومیت شوهر به مجازات ۵ سال حبس یا بیشتر، یا به جزای نقدی که بر اثر ناتوانی از پرداخت، منجر به ۵ سال بازداشت شود یا به حبس و جزای نقدی که مجموعاً منتهی به ۵ سال بازداشت یا بیشتر شود و حکم مجازات در حال اجرا باشد نیز یکی دیگر از شروط ضمن عقد نکاح است که به زن امکان مطلقه شدن را می‌دهد.
🥀👈۷- ابتلاء زوج به هر گونه اعتیاد مضری که به تشخیص دادگاه به اساس زندگی خانوادگی خللی وارد آورد و ادامه زندگی را برای زوجه دشوار کند مانند اعتیادی که منجر به بیکاری مرد، فروش اثاثیه منزل و وارد نمودن ضرر به سلامت جسمی و روحی زن و فرزند شود.
🥀👈۸- هشتمین شرطی است که به استناد آن زن حق طلاق می‌یابد. چنانچه زوج زندگی خانوادگی را بدون عذر موجه ترک کند یا اینکه ۶ ماه متوالی بدون عذر موجه غیبت کند، زن می‌تواند با مراجعه به دادگاه و بدون حضور شوهر طلاق خود را ثبت کند.
🥀👈۹- از جمله مواردی که دادگاه تقاضای زن را برای طلاق می‌پذیرد و در عقدنامه نیز ذکر شده، محکومیت قطعی زوج بر اثر ارتکاب به جرم و اجرای هر گونه مجازات اعم از حد و تعزیر است که مغایر با حیثیت و شئون خانوادگی زن باشد تشخیص این امر نیز با توجه به وضع و موقیعت زن و عرف و موازین دیگر با دادگاه است.
🥀👈۱۰- دهمین شرط از شروط دوازده گانه عقد نکاح، بچه‌دار نشدن مرد پس از گذشت ۵ سال از زندگی مشترک به جهت عقیم بودن یا عوارض جسمی دیگر است که در این صورت زن می‌تواند تقاضای طلاق کند.
🥀👈۱۱- همچنین چنانچه زوج مفقودالاثر شود و ظرف ۶ ماه پس از مراجعه زوجه به دادگاه پیدا نشود نیز دادگاه حکم طلاق را صادر می‌کند.
🥀👈۱۲- آخرین شرطی که زوج در عقدنامه آن را امضا می کند و اختیار طلاق را به همسرش می‌دهد، ازدواج مجدد مرد بدون اجازه همسر است که در صورت وقوع این مورد، زن حق طلاق را از مرد می‌گیرد.

🌴🏘 زن علاوه بر شرایط مندرج در قباله ازدواج می‌تواند حق سکونت که اختیار تعیین محل سکونت را به زن واگذار می کند، حق تحصیل و حق اشتغال یا هر شرطی که مخالف اقتضای عقد نکاح نباشد را در سند ازدواج خود با توافق شوهر درج کند.
🌴🎓 با تحقق یکی از شرایط دوازده گانه و اثبات آن در دادگاه، زن می‌تواند با استفاده از وکالت ضمن عقد با مراجعه به دادگاه خانواده و طی تشریفات قانونی نسبت به اجرای طلاق اقدام کند.
🌴🏃‍♀در مواردی هم اتفاق می‌افتد که مرد و زن بر سر داشتن حق طلاق زن بدون هیچ پیش‌شرطی رضایت دارند یا زنانی در پی دریافت این حق هستند که این مورد خارج ار این دوازده شرط در صورتی محقق می‌شود که مرد در دفاتر استاد رسمی «وکالت در طلاق» را به زن بدهد که در این صورت زن هر زمانی و فارغ از هر پیش‌شرطی می‌تواند از دادگاه تقاضای طلاق کند.