СОЧИ РУЛИТ
⚡️Продажа последней очереди уникального жилого комплекса с гостиничным сервисом 👏👏👏

Кратко о проекте:
🔣 комплексная застройка территории, зелёный мрн Кудепста, ФЗ-214
🔣 все ипотеки: субсидированная, семейная, IT-ипотека
🔣 территория от архитектурного бюро SCAPE (набережная Москвы-реки, Лужники, стадион Спартак, Lotos Scolkovo)
🔣 пешая доступность до моря 🌊🌊
🔣 рядом новая набережная реки и на.парк 🌳🍀
🔣 room service как в отеле ⭐⭐⭐⭐
🔣 панорамные террасы на  крыше с видом на море и нац.парк
🔣 квартиры с ремонтом "под ключ"
🔣 цена суток при сдаче в аренду 4-8тыс (зима/лето)
🔣 услуга доверительного управления от УК

➡️Всю доп.информацию, рендеры, цены запрашивайте в личку

Твой ❤ любимый инвест-брокер
Ирина Скворцова
89263071289

Покупательская способность денег - это экономический показатель, способность обмена денег на товары/услуги.

Сейчас при высокой инфляции, как следствие высокой ставка ЦБ, покупательская способность денег с каждым месяцем все ниже.

Простыми словами, на одну и тужу сумму сейчас вы купите меньше, завтра еще меньше.

Деньги ОБЕСЦЕНИВАЮТСЯ - ЭТО ФАКТ текущей экономики.

И для большинства людей сейчас стоит вопрос куда вложить деньги?

- Вклады - большие %, но опасно, рассказывала на прошлой неделе 🤗
Смотри выше ⬆️

- Недвижимость - понятно, безопасно, НАДО БРАТЬ

Недвижимость в мегаполисе Санкт-Петербурге не будет дешеветь, и на это есть ряд факторов:
- рост стоимости строительных материалов;
- «дорогое» проектное финансирование от банков для застройщиков;
- в Санкт-Петербург пользуется невероятной популярностью, здесь всегда покупают недвижимость.

Есть эксклюзивные предложения в Санкт-Петербурге, стать владельцем апартамента можно, вложив сегодня
всего 300 000 рублей.

Сейчас я расскажу про это супер выгодное предложение:

Самое выгодное предложение

Город Санкт-Петербург

🟢 Апартамент 4*
🟢 Фитнес клуб с бассейном
🟢 Удобная развитая локация
🟢 Высокая готовность, запуск апарт отеля лето 2026 год
🟢 стройка идет с опережением
🟢 безопасно и юридически «чисто», 214ФЗ
🟢 цена юнита с ремонтом от 5 млн руб
🟢 нет конкурентов
🟢 управление - отельный оператор с опытом
А теперь самый смак🤩 - это эксклюзивные инструменты покупки с нами.

🟡 рассрочка без %
🟡 рассрочка с входом от 300 000 рублей

Что вы получаете за 300 000 рублей:

- подписанный и зарегистрированный ДДУ;

- рассрочку без промежуточных платежей до декабря 2025 года;

- фиксируете цену юнита;

- ничего не платите до декабря 2025 года.

🔥В ТЕЧЕНИЕ ГОДА НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ 🔥

Есть минусы в этом положительном изобилии плюшек - предложение актуально всего 3 дня.


➡️Всю доп.информацию запрашивайте в личку

Твой ❤ любимый инвест-брокер
Ирина Скворцова
89263071289

Чтобы повысить финансовую грамотность в условиях современных реалий - Я Запускаю программу обучения по Инвестициям в недвижимость.

БЕСПЛАТНО ДЛЯ ВАС 🤗

Моя цель:
- сократить время на личных консультациях;
- помочь разобраться в этой теме и ответить на ваши вопросы;
- в целом объединить заинтересованных людей, которые разговаривают на одном языке.

Что получаете вы:
- сможете повысить уровень финансовой грамотности;
- получить ответы по теме инвестиций в недвижимость;
- узнаете, что сейчас происходит на рынке недвижимости, какие сейчас тренды, рабочие стратегии и способы финансирования;
- изучите кейсы и предложения, и многое другое.

Обучение начнется в декабре, идет набор
Обучающая программа и расписание скоро будут в моем закрытом канале: 👉https://t.me/+ytuLHFXCzChiNDFi

Твой ❤️ любимый инвест-брокер
Ирина Скворцова
89263071289

❗❗❗❗❗❗
Предлагаю уникальную возможность начать инвестировать в объект недвижимости в виде земельного участка и жилого дома, с доходностью 30 % годовых  с ГАРАНТИРОВАННЫМ ОБРАТНЫМ ВЫКУПОМ!!! 

Вход от 1 050 000 рублей.

Если интересно разобраться подробнее, записывайся на презентацию онлайн 👇


Твой ❤ любимый инвест-брокер
Ирина Скворцова
89263071289

Друзья , спешу Сообщить Вам, что на дом, про который я писала выше действует специальное предложение - номер на 25 м2?можно приобрести с рассрочкой 👌

Расчет рассрочки:

4 990 000 млн стоит номер

ПВ: 2 990 000

Оставшаяся часть в рассрочку на 9 месяцев по 222 000.0 рублей в месяц

И самое приятное - кэшбек в 5 000 000 зачисляется вам на карту сразу после первого платежа 🔥

Успейте войти в проект пока номера не разобрали😉


Твой ❤ любимый инвест-брокер
Ирина Скворцова
89263071289

⚡️ С 1 января 2025 года вводится единый ипотечный стандарт

Дорогие друзья, хочу напомнить, осталось 3 недели! С 1 января Банк России внедрит единый ипотечный стандарт с целью снижения распространения высокорисковых схем кредитования.

Основные условия ипотечного стандарта:
• Обязательное использование эскроу-счета. Застройщик получит средства с эскроу-счета только после завершения строительства дома. Это значительно уменьшит риски для заемщиков.

• Отмена субсидированных ставок. В настоящее время застройщики снижают ставку по ипотеке, повышая стоимость квартиры. Это позволяет, например, оформить ипотеку по семейной программе со ставкой от 3,5% на весь срок. Это удобно, так как ежемесячный платеж становится значительно меньше. Однако с 2025 года субсидированные ставки будут отменены.

• Программа «кэшбек» от застройщика также будет отменена. Средства, возвращаемые покупателю после приобретения квартиры в качестве кэшбека, не смогут учитываться в сумме первоначального взноса.

• Единые условия для всех. Теперь срок и кредитный лимит будут одинаковыми для всех заемщиков.

• Траншевой ипотеке с минимальными ежемесячными платежами до сдачи дома также придет конец. На данный момент еще доступна ипотека с ежемесячным платежом от 1₽ в месяц до завершения строительства.

По мнению Центрального банка, такие нововведения должны защитить заемщиков от необдуманных решений и рисков. В результате, в банках снизится количество высокорисковых ипотек.

❗️ Рекомендую не откладывать покупку. Всего через 3 недели не останется сниженных ставок по ипотеке, и будут действовать рыночные ставки в пределах 25-30%.

Получите индивидуальную подборку лучших вариантов, соответствующих вашему запросу после личной консультации и помощь с одобрением ипотеки👇

За подробностями обращайтесь в лс

Твой ❤️ любимый инвест-брокер
Ирина Скворцова
89263071289

Вот такая красота показывает нам, что Новый 2025 Год, теперь уже я китайский окончательно и бесповоротно ворвался в нашу жизнь!) . Мы все хорошо отдохнули и расслабились и теперь самое время идти к нашим мечтам и целям!)))

Дорогие друзья, ниже - срочное инвестиционное предложение крупным инвесторам с привлекательной ценовой политикой.
Готовый арендный бизнес (ГАП) с очень быстрой окупаемостью
Москва, 15 км от МКАД

Эксклюзивное предложение
Закрытое предложение
Отличная коммерческая недвижимость - особо- востребованная на рынке недвижимости.


- Производственно-складская база
- земельный участок - 10 664 м2
-площадь складов - 2560 м2
- отличные подъездные пути
- все центральные коммуникации
- огорожена территория по периметру

Окупаемость 6-6,5 лет

Всю необходимую информацию предоставлю в личные сообщения.

Друзья, не забываем))) у меня действует реферальная ссылка. Рекомендуйте меня как эксперта в недвижимости и инвестициях на взаимовыгодных условиях сотрудничества!)))

За подробностями обращайтесь в лс

Твой ❤️ любимый инвест-брокер
Ирина Скворцова
89263071289

@EasyTalks_Online

С праздником весны , всех нас!)))) Милые Красавицы и Вершительницы судеб!!!! Пусть рядом всегда будут те люди, которые дарят заботу, надежность, улыбки и тепло!))) Любите и будьте любимы!!!!

🌲 Продаётся арендный бизнес мечты в Подмосковье! 🏡За 40 км от МКАД – тихий рай для любителей комфорта и денег. 😎

✅ Доход сразу: гости будут ломиться в дверь после насыщенного дня гольфа, рыбалки и шариков в небе!✅ Всё готово: даже тапочки уже ждут вас.✅ Живи сам или сдавай – выбор за вами!

Идеально для тех, кто любит отдыхать и зарабатывать одновременно. 💰

Звони скорее, пока соседи не перехватили! 😄