Бурятские застройщики, кажется, начали задумываться. Но не все
Кажется, на рынке застройщиков Улан-Удэ появляются первые признаки сдвига. Например, новый проект ЖК в 110 микрорайоне от ООО СЗ «Строитель» (дочерняя компания СЗ «Квартал Строй»), опубликованный на ДОМ.РФ.
Он не идеален, но важны сами решения: достойный фасад, двор без машин, коммерция на первых этажах, внятное благоустройство и МАФы. Для города это все еще не норма.
Особенно показателен контраст с их же ЖК «Семейный» в 102 микрорайоне - примитивные фасады и заметно более бедная среда.
Получается редкая ситуация: не лидер рынка начинает внедрять более современные подходы. Это не первый, кто идет на такие шаги: ЖК «Журавли» от Ипотечной корпорации Бурятии закрыли двор от машин, ЖК «Солнцеград-Комфорт» от «Дюпон-Инвест» радуют неплохим фасадом и двором без машин, ЖК «Авиатор» от «Регион Строй» удивил (по крайней мере, на рендерах) фасадными решениями, коммерцией на первом этаже и сквером с современными МАФами, ЖК «Елки» с качественным благоустройством.
На этом фоне еще интереснее, что даже у более сильных игроков вроде «СМИТ Инвеста» или различных «дочек» «Бест Плюса» дворы по-прежнему заняты машинами, первые этажи часто остаются жилыми, а фасады - это просто копипаст самих себя.
Похоже на первые сигналы возможного тренда - перехода от просто строительства к попытке делать более удобную городскую среду и оживлять пространства. Пока точечно, но уже заметно.
@uumost
Кажется, на рынке застройщиков Улан-Удэ появляются первые признаки сдвига. Например, новый проект ЖК в 110 микрорайоне от ООО СЗ «Строитель» (дочерняя компания СЗ «Квартал Строй»), опубликованный на ДОМ.РФ.
Он не идеален, но важны сами решения: достойный фасад, двор без машин, коммерция на первых этажах, внятное благоустройство и МАФы. Для города это все еще не норма.
Особенно показателен контраст с их же ЖК «Семейный» в 102 микрорайоне - примитивные фасады и заметно более бедная среда.
Получается редкая ситуация: не лидер рынка начинает внедрять более современные подходы. Это не первый, кто идет на такие шаги: ЖК «Журавли» от Ипотечной корпорации Бурятии закрыли двор от машин, ЖК «Солнцеград-Комфорт» от «Дюпон-Инвест» радуют неплохим фасадом и двором без машин, ЖК «Авиатор» от «Регион Строй» удивил (по крайней мере, на рендерах) фасадными решениями, коммерцией на первом этаже и сквером с современными МАФами, ЖК «Елки» с качественным благоустройством.
На этом фоне еще интереснее, что даже у более сильных игроков вроде «СМИТ Инвеста» или различных «дочек» «Бест Плюса» дворы по-прежнему заняты машинами, первые этажи часто остаются жилыми, а фасады - это просто копипаст самих себя.
Похоже на первые сигналы возможного тренда - перехода от просто строительства к попытке делать более удобную городскую среду и оживлять пространства. Пока точечно, но уже заметно.
@uumost
❤5
Forwarded from Весь Улан-Удэ
❗️ Газета РБ: в Бурятии задержали известного строителя - предпринимателя Алексея Бадарханова
Как сообщает «Газета РБ», сотрудники силовых органов задержали известного предпринимателя в сфере строительства Алексея Бадарханова. Он связан с такими компаниями, как ООО «Энергострой» и «Генезис».
Эти сведения корреспонденту «Газеты РБ» подтвердил собственный источник.
💰 Покупаем новости
Как сообщает «Газета РБ», сотрудники силовых органов задержали известного предпринимателя в сфере строительства Алексея Бадарханова. Он связан с такими компаниями, как ООО «Энергострой» и «Генезис».
Эти сведения корреспонденту «Газеты РБ» подтвердил собственный источник.
💰 Покупаем новости
😱3
Весь Улан-Удэ
❗️ Газета РБ: в Бурятии задержали известного строителя - предпринимателя Алексея Бадарханова Как сообщает «Газета РБ», сотрудники силовых органов задержали известного предпринимателя в сфере строительства Алексея Бадарханова. Он связан с такими компаниями…
Один из последних грешков «Энергостроя»
Это, конечно же, реконструкция стадиона МАУ «Спортивная школа № 16 «Забайкалец»», где были найдены многочисленные нарушения строительства.
Заметим, что у компании есть большой пул госзаказов в 2026 году:
- Строительство Дома культуры в Кяхте;
- Капитальный ремонт трамвайного пути по ул. Ключевская, от переезда «Дарханский» до развязки «20А квартал»;
- Создание искусственного земельного участка на р. Уда в г. Улан-Удэ Республики Бурятия, в том числе благоустройство.
Что будет с компанией дальше — решат надзорные органы.
@uumost
Это, конечно же, реконструкция стадиона МАУ «Спортивная школа № 16 «Забайкалец»», где были найдены многочисленные нарушения строительства.
Заметим, что у компании есть большой пул госзаказов в 2026 году:
- Строительство Дома культуры в Кяхте;
- Капитальный ремонт трамвайного пути по ул. Ключевская, от переезда «Дарханский» до развязки «20А квартал»;
- Создание искусственного земельного участка на р. Уда в г. Улан-Удэ Республики Бурятия, в том числе благоустройство.
Что будет с компанией дальше — решат надзорные органы.
@uumost
Telegram
Народный фронт Республика Бурятия
Требования по гарантии: подрядчик устраняет недостатки на новом стадионе в Улан-Удэ.
Полгода назад в улан-удэнском поселке Восточный после капитального ремонта открыли стадион «Забайкалец». Стоимость работ составила более полумиллиарда рублей.
Новый спортивный…
Полгода назад в улан-удэнском поселке Восточный после капитального ремонта открыли стадион «Забайкалец». Стоимость работ составила более полумиллиарда рублей.
Новый спортивный…
❤5
Удинский Мост. Городская среда Улан-Удэ
Один из последних грешков «Энергостроя» Это, конечно же, реконструкция стадиона МАУ «Спортивная школа № 16 «Забайкалец»», где были найдены многочисленные нарушения строительства. Заметим, что у компании есть большой пул госзаказов в 2026 году: - Строительство…
Задержанный за мошенничество Алексей Бадарханов — один из бенефициаров «Базис Груп»
Именно «Базис Груп» сейчас выполняет работы по благоустройству Арбата в Улан-Удэ, а также реализацией федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» в Мухоршибири.
Бадарханов был финансовым директором «Базис Груп» в 2022-2023 годах, а учредителем компании до последнего времени оставалась Бадарханова Нелли Алдаровна — родственница задержанного.
Есть веские причины переживать за качество выполненных работ на главной пешеходной артерии города.
@uumost
Именно «Базис Груп» сейчас выполняет работы по благоустройству Арбата в Улан-Удэ, а также реализацией федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» в Мухоршибири.
Бадарханов был финансовым директором «Базис Груп» в 2022-2023 годах, а учредителем компании до последнего времени оставалась Бадарханова Нелли Алдаровна — родственница задержанного.
Есть веские причины переживать за качество выполненных работ на главной пешеходной артерии города.
@uumost
😱5
Завтра, 21 апреля, стартует голосование в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды»
Жители выберут территорию, которая будет благоустроена в Улан-Удэ в 2027 году. Голосование продлится до 12 июня.
– На выбор представлены три общественные территории: сквер «Юных талантов» перед ГДДЮТ, бульвар «Студенческий» на спуске от БГСХА, сквер Ербанова на склоне вдоль Дома быта на ул. Ербанова, – рассказала Елена Заяшникова, начальник отдела экономического мониторинга Комитета городского хозяйства.
Проголосовать за любую территорию можно двумя способами:
– самостоятельно — через авторизацию на Госуслугах на сайте Zagorodsreda
– с помощью волонтера, который использует специальное приложение, вам нужно будет сообщить ему код из СМС, который придет на ваш номер телефона
Волонтеры прошли обучение на платформе «Добро.ру», сдали экзамен и авторизованы через Госуслуги.
От количества голосов зависит, как будут распределяться федеральные субсидии среди российских городов на благоустройство территорий. Учитывается активность жителей каждого муниципального образования, насколько охотно они голосуют.
Источник: Администрация Улан-Удэ
@uumost
Жители выберут территорию, которая будет благоустроена в Улан-Удэ в 2027 году. Голосование продлится до 12 июня.
– На выбор представлены три общественные территории: сквер «Юных талантов» перед ГДДЮТ, бульвар «Студенческий» на спуске от БГСХА, сквер Ербанова на склоне вдоль Дома быта на ул. Ербанова, – рассказала Елена Заяшникова, начальник отдела экономического мониторинга Комитета городского хозяйства.
Проголосовать за любую территорию можно двумя способами:
– самостоятельно — через авторизацию на Госуслугах на сайте Zagorodsreda
– с помощью волонтера, который использует специальное приложение, вам нужно будет сообщить ему код из СМС, который придет на ваш номер телефона
Волонтеры прошли обучение на платформе «Добро.ру», сдали экзамен и авторизованы через Госуслуги.
От количества голосов зависит, как будут распределяться федеральные субсидии среди российских городов на благоустройство территорий. Учитывается активность жителей каждого муниципального образования, насколько охотно они голосуют.
Источник: Администрация Улан-Удэ
@uumost
VK
Администрация г. Улан-Удэ. Пост со стены.
Три территории — один победитель: выбери, что благоустроят в Улан-Удэ
Завтра, 21 апреля, стар... Смотрите полностью ВКонтакте.
Завтра, 21 апреля, стар... Смотрите полностью ВКонтакте.
👍6
Проектное бюро из Красноярска разработает концепцию благоустройства сквера по ул. Ербанова
Красноярское проектное бюро «Геопластика» разработает концепцию сквера по ул. Ербанова. У компании богатый опыт создания крупных проектов благоустройства в Сибири и на Дальнем Востоке.
Сумма контракта на разработку концепции 295 000 рублей. Готовое решение компания должна представить в декабре 2026 года.
@uumost
Красноярское проектное бюро «Геопластика» разработает концепцию сквера по ул. Ербанова. У компании богатый опыт создания крупных проектов благоустройства в Сибири и на Дальнем Востоке.
Сумма контракта на разработку концепции 295 000 рублей. Готовое решение компания должна представить в декабре 2026 года.
@uumost
❤5
Удинский Мост. Городская среда Улан-Удэ
Завтра, 21 апреля, стартует голосование в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» Жители выберут территорию, которая будет благоустроена в Улан-Удэ в 2027 году. Голосование продлится до 12 июня. – На выбор представлены три общественные территории:…
Стартовало голосование, которое определит, какая общественная территория будет благоустроена в 2027 году в Улан-Удэ
На выбор представлены дизайн-проекты:
– сквер «Юных талантов» перед ГДДЮТ
– бульвар «Студенческий» на спуске от БГСХА
– сквер Ербанова на склоне вдоль Дома быта на ул. Ербанова
Как проголосовать?
Есть два удобных способа:
🔹 ПЕРВЫЙ: самостоятельно — через авторизацию на Госуслугах на сайте zagorodsreda.gosuslugi.ru/
🔹 ВТОРОЙ: с помощью волонтера — он использует специальное приложение, вам нужно сообщить ему код из СМС, который придет на ваш номер телефона.
Принимайте участие в голосовании и делайте наш город еще комфортнее!
Источник: Администрация Улан-Удэ
@uumost
На выбор представлены дизайн-проекты:
– сквер «Юных талантов» перед ГДДЮТ
– бульвар «Студенческий» на спуске от БГСХА
– сквер Ербанова на склоне вдоль Дома быта на ул. Ербанова
Как проголосовать?
Есть два удобных способа:
🔹 ПЕРВЫЙ: самостоятельно — через авторизацию на Госуслугах на сайте zagorodsreda.gosuslugi.ru/
🔹 ВТОРОЙ: с помощью волонтера — он использует специальное приложение, вам нужно сообщить ему код из СМС, который придет на ваш номер телефона.
Принимайте участие в голосовании и делайте наш город еще комфортнее!
Источник: Администрация Улан-Удэ
@uumost
❤4
В Улан-Удэ вновь обследуют пассажиропоток автобусов и трамваев
Его проведёт компания из Перми. С 28 апреля в столице Бурятии начнётся масштабное обследование пассажиропотока на общественном транспорте. Об этом сообщает пресс-служба мэрии.
Три дня 125 специалистов будут считать и фиксировать количество вошедших и вышедших пассажиров с заполнением учётных листов, а также с помощью мобильного приложения и данных видеокамер. Это делается для обновления транспортной сети города.
Работать учётчики будут с утра до вечера. Все они прошли предварительное обучение.
– В Улан-Удэ за последние пять лет существенно изменился тип подвижного состава, – рассказал Сергей Будагаев, начальник отдела организации пассажирских перевозок комитета по транспорту мэрии. - Пять лет назад не было автобусов большого класса. По итогам обследования будет обновлена транспортная модель города Улан-Удэ. На её основе сформируют предложения по улучшению маршрутной сети, разработают новую организационно-финансовую модель перевозок и дадут рекомендации по актуализации транспортных документов.
Обследование проведёт пермское ООО «Агентство дорожной информации РАДАР». Подобные работы организация уже делала в Улан-Удэ в 2014 и 2021 годах. Тогда полученные сведения позволили прогнозировать загрузку новых маршрутов, добавить укороченные маршруты, запустить два популярных трамвайных маршрута № 7, 8, внедрить пересадочный тариф, который предусматривает проезд на двух видах транспорта без переплаты по цене одной поездки в автобусе. В 2025 году такими пересадками воспользовалось свыше 370 тысяч пассажиров.
Работы по обследованию пассажирских и транспортных потоков, актуализации транспортной модели, выработке рекомендаций по оптимизации маршрутной сети продлятся до 30 октября.
– Улан-Удэ один из немногих городов, где последовательно проводят работы по сбору информации, актуализации матрицы корреспонденции, – сказал Юрий Попов, исполнительный директор ООО «Агентство дорожной информации РАДАР». - С точки зрения развития электрического транспорта Улан-Удэ входит в топ-5 лучших практик в стране наряду с Нижним Новгородом и Пермью. В прошлом году городской электротранспорт перевез 23,5 миллиона пассажиров.
Источник: Байкал-Дейли
@uumost
Его проведёт компания из Перми. С 28 апреля в столице Бурятии начнётся масштабное обследование пассажиропотока на общественном транспорте. Об этом сообщает пресс-служба мэрии.
Три дня 125 специалистов будут считать и фиксировать количество вошедших и вышедших пассажиров с заполнением учётных листов, а также с помощью мобильного приложения и данных видеокамер. Это делается для обновления транспортной сети города.
Работать учётчики будут с утра до вечера. Все они прошли предварительное обучение.
– В Улан-Удэ за последние пять лет существенно изменился тип подвижного состава, – рассказал Сергей Будагаев, начальник отдела организации пассажирских перевозок комитета по транспорту мэрии. - Пять лет назад не было автобусов большого класса. По итогам обследования будет обновлена транспортная модель города Улан-Удэ. На её основе сформируют предложения по улучшению маршрутной сети, разработают новую организационно-финансовую модель перевозок и дадут рекомендации по актуализации транспортных документов.
Обследование проведёт пермское ООО «Агентство дорожной информации РАДАР». Подобные работы организация уже делала в Улан-Удэ в 2014 и 2021 годах. Тогда полученные сведения позволили прогнозировать загрузку новых маршрутов, добавить укороченные маршруты, запустить два популярных трамвайных маршрута № 7, 8, внедрить пересадочный тариф, который предусматривает проезд на двух видах транспорта без переплаты по цене одной поездки в автобусе. В 2025 году такими пересадками воспользовалось свыше 370 тысяч пассажиров.
Работы по обследованию пассажирских и транспортных потоков, актуализации транспортной модели, выработке рекомендаций по оптимизации маршрутной сети продлятся до 30 октября.
– Улан-Удэ один из немногих городов, где последовательно проводят работы по сбору информации, актуализации матрицы корреспонденции, – сказал Юрий Попов, исполнительный директор ООО «Агентство дорожной информации РАДАР». - С точки зрения развития электрического транспорта Улан-Удэ входит в топ-5 лучших практик в стране наряду с Нижним Новгородом и Пермью. В прошлом году городской электротранспорт перевез 23,5 миллиона пассажиров.
Источник: Байкал-Дейли
@uumost
❤3
Forwarded from Город для людей
Секрет хорошего благоустройства
…скрыт от вас.
Можно потратить весь бюджет на гранитную плитку, дизайнерские скамейки и модные фонари. Можно сделать 101 красивый рендер парка и торжественно в стиле смешариков открыть его ко Дню города.
Но если вы сэкономили на основании — всё это не имеет значения, такое благоустройство проживёт один сезон. И это далеко не всегда вопрос коррупции или разгильдяйства, часто всё куда банальнее — тротуары любят проектировать по остаточному принципу.
Логика простая — по дороге ездят тяжёлые машины, значит основание должно быть «мощным». А по тротуару ходят лёгкие люди, поэтому можно сделать подешевле и попроще без потери качества. Вот только проектировщики, заказчики и экспертиза часто забывают спросить местных коммунальщиков, чем они будут убирать этот тротуар зимой. А ответ для большинства северных городов — тяжёлые тракторы.
В итоге неблагодарная физика начинает методично уничтожать всю красоту и заставлять уважаемых людей краснеть на камеры: плитка проседает, поверхность идёт волнами, а «вечная» гранитная плитка трескается — и через пару лет горожане вынуждены ходить как пингвины по улицам, чтобы не сломать ноги.
Поэтому настоящее качественное благоустройство — это не плитка, а что под ней.
…скрыт от вас.
Можно потратить весь бюджет на гранитную плитку, дизайнерские скамейки и модные фонари. Можно сделать 101 красивый рендер парка и торжественно в стиле смешариков открыть его ко Дню города.
Но если вы сэкономили на основании — всё это не имеет значения, такое благоустройство проживёт один сезон. И это далеко не всегда вопрос коррупции или разгильдяйства, часто всё куда банальнее — тротуары любят проектировать по остаточному принципу.
Логика простая — по дороге ездят тяжёлые машины, значит основание должно быть «мощным». А по тротуару ходят лёгкие люди, поэтому можно сделать подешевле и попроще без потери качества. Вот только проектировщики, заказчики и экспертиза часто забывают спросить местных коммунальщиков, чем они будут убирать этот тротуар зимой. А ответ для большинства северных городов — тяжёлые тракторы.
В итоге неблагодарная физика начинает методично уничтожать всю красоту и заставлять уважаемых людей краснеть на камеры: плитка проседает, поверхность идёт волнами, а «вечная» гранитная плитка трескается — и через пару лет горожане вынуждены ходить как пингвины по улицам, чтобы не сломать ноги.
Поэтому настоящее качественное благоустройство — это не плитка, а что под ней.
❤2
Forwarded from Весь Улан-Удэ
😍 На Арбате появится арт-объект «СКВОЗЬ ВРЕМЯ» за 38 миллионов
Арт-объект — ротонда из 8 колонн и крыши в восточном стиле с декоративными элементами. Диаметр скульптуры 8 метров, высота — 4 метра.
Внутри ротонды композиция стилизованной части города, под крышей будут колокольчики.
Скульптура будет из художественной бронзы цвета патинированной меди с добавлением синего и частичным золочением.
💰 Покупаем новости
Арт-объект — ротонда из 8 колонн и крыши в восточном стиле с декоративными элементами. Диаметр скульптуры 8 метров, высота — 4 метра.
Внутри ротонды композиция стилизованной части города, под крышей будут колокольчики.
Скульптура будет из художественной бронзы цвета патинированной меди с добавлением синего и частичным золочением.
💰 Покупаем новости
🤔4
В центре Улан-Удэ высадили новые голубые ели
Сегодня возле бывшего кинотеатра «Прогресс» и городского ЗАГСа высадили 12 голубых елей сорта «Мисти Блю». Крупномерные хвойные деревья сразу преобразили пространство и стали новым зелёным акцентом этой территории.
Работы по озеленению проходили в несколько этапов. Сначала специалисты убрали старые аварийные тополя, которые уже находились в неудовлетворительном состоянии. После этого участок подготовили для новых посадок — провели планировку и обустроили посадочные места.
Высадка елей приурочена к 360-летию Улан-Удэ. Новые деревья гармонично вписались в облик территории и дополнили хвойное озеленение этой части города.
🌲 Теперь это место будет радовать жителей и гостей города зеленью и уютной атмосферой в любое время года.
Источник: Администрация Улан-Удэ
Сегодня возле бывшего кинотеатра «Прогресс» и городского ЗАГСа высадили 12 голубых елей сорта «Мисти Блю». Крупномерные хвойные деревья сразу преобразили пространство и стали новым зелёным акцентом этой территории.
Работы по озеленению проходили в несколько этапов. Сначала специалисты убрали старые аварийные тополя, которые уже находились в неудовлетворительном состоянии. После этого участок подготовили для новых посадок — провели планировку и обустроили посадочные места.
Высадка елей приурочена к 360-летию Улан-Удэ. Новые деревья гармонично вписались в облик территории и дополнили хвойное озеленение этой части города.
🌲 Теперь это место будет радовать жителей и гостей города зеленью и уютной атмосферой в любое время года.
Источник: Администрация Улан-Удэ
❤5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🌲В 105-м микрорайоне начали высаживать взрослые сосны
Всего здесь появится 100 деревьев. Озеленение проходит на участке, где раньше стояли незаконные гаражи.
В прошлом году территорию расчистили: убрали 38 гаражей и перенесли электроопору, которая мешала проходу. Теперь пространство постепенно превращают в полноценную пешеходную зелёную зону.
Сосны высадят в два ряда. Вдоль них обещают обустроить шесть новых тротуаров, установить скамейки и освещение. Средства на благоустройство выделили депутаты.
За территорией будет следить «Горзеленстрой», а обслуживание закрепят за сотрудниками КБУ. В будущем здесь также планируют организовать летний полив.
Для 105-х кварталов, где застройка идёт особенно быстро, такие проекты — попытка добавить в новый район не только квадратные метры, но и нормальную городскую среду.
Источник: Администрация Улан-Удэ
Всего здесь появится 100 деревьев. Озеленение проходит на участке, где раньше стояли незаконные гаражи.
В прошлом году территорию расчистили: убрали 38 гаражей и перенесли электроопору, которая мешала проходу. Теперь пространство постепенно превращают в полноценную пешеходную зелёную зону.
Сосны высадят в два ряда. Вдоль них обещают обустроить шесть новых тротуаров, установить скамейки и освещение. Средства на благоустройство выделили депутаты.
За территорией будет следить «Горзеленстрой», а обслуживание закрепят за сотрудниками КБУ. В будущем здесь также планируют организовать летний полив.
Для 105-х кварталов, где застройка идёт особенно быстро, такие проекты — попытка добавить в новый район не только квадратные метры, но и нормальную городскую среду.
Источник: Администрация Улан-Удэ
❤3🔥2