Памятник, который рассыпается на глазах
Усадьба С. С. Эйрагульского — это объект культурного наследия и яркий представитель деревянного зодчества Улан-Удэ. Когда-то усадьба впечатляла декоративными деталями, а её ворота считались уникальным архитектурным элементом. Но сегодня всё это стремительно увядает. Одна часть дома уже заметно проседает, многие конструкции деформированы, а в створе исторических ворот установлены металлические ворота, полностью убивающие облик памятника.
Отдельная проблема — объект не входит в территорию КРТ, поэтому рассчитывать на капитальный ремонт не приходится. Хотя дому нужен даже не капремонт, а практически реконструкция с нуля: укрепление фундамента, перекрытий, восстановление фасада.
Ситуацию усложняет то, что в этом здании до сих пор живут люди. Провести масштабную реставрацию в таких условиях почти невозможно. Усадьба была поставлена на государственную охрану ещё в 1996 году, и согласно закону, собственники обязаны содержать памятник. Но у жильцов, разумеется, нет ресурсов на такие работы. К тому же арка ворот усадьбы не состоит на госохране и формально числится собственностью жильцов, что делает её сохранение ещё более проблемным.
По словам юриста Владимира Дашиева, дом можно признать аварийным, для этого собственникам нужно обратиться в межведомственную комиссию администрации города Улан-Удэ. И тогда собственников квартир можно расселить в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса, либо 57 Жилищного кодекса. Однако такой статус исключит этот объект из реестра памятников истории и культуры.
И пока все вопросы зависают между ведомствами и собственниками, нам остаётся лишь наблюдать за тем, как ещё один архитектурный символ старого Улан-Удэ медленно разрушается. К сожалению, таких зданий в исторической части города становится всё больше.
@uumost
Усадьба С. С. Эйрагульского — это объект культурного наследия и яркий представитель деревянного зодчества Улан-Удэ. Когда-то усадьба впечатляла декоративными деталями, а её ворота считались уникальным архитектурным элементом. Но сегодня всё это стремительно увядает. Одна часть дома уже заметно проседает, многие конструкции деформированы, а в створе исторических ворот установлены металлические ворота, полностью убивающие облик памятника.
Отдельная проблема — объект не входит в территорию КРТ, поэтому рассчитывать на капитальный ремонт не приходится. Хотя дому нужен даже не капремонт, а практически реконструкция с нуля: укрепление фундамента, перекрытий, восстановление фасада.
Ситуацию усложняет то, что в этом здании до сих пор живут люди. Провести масштабную реставрацию в таких условиях почти невозможно. Усадьба была поставлена на государственную охрану ещё в 1996 году, и согласно закону, собственники обязаны содержать памятник. Но у жильцов, разумеется, нет ресурсов на такие работы. К тому же арка ворот усадьбы не состоит на госохране и формально числится собственностью жильцов, что делает её сохранение ещё более проблемным.
По словам юриста Владимира Дашиева, дом можно признать аварийным, для этого собственникам нужно обратиться в межведомственную комиссию администрации города Улан-Удэ. И тогда собственников квартир можно расселить в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса, либо 57 Жилищного кодекса. Однако такой статус исключит этот объект из реестра памятников истории и культуры.
И пока все вопросы зависают между ведомствами и собственниками, нам остаётся лишь наблюдать за тем, как ещё один архитектурный символ старого Улан-Удэ медленно разрушается. К сожалению, таких зданий в исторической части города становится всё больше.
@uumost
😱5😢3💔2
Удинский Мост. Городская среда Улан-Удэ
«Дальневосточные дворы»: у мэра всё зеленее В Улан-Удэ в рамках программы «Дальневосточные дворы» (ранее известной как «1000 дворов») в 2022-2023 годах было благоустроено около десяти придомовых территорий города. Подрядчиком работ выступило ООО «Серво».…
«Дальневосточные дворы» с нарушениями
Программа «Дальневосточные дворы» («1000 дворов») снова под огнём критики. Мы писали о неравномерном озеленении дворов по этой программе, но, как оказалось, проблем намного больше.
Проверка Счётной палаты Бурятии выявила нарушения в семи муниципалитетах при реализации программы. Аудит охватил 34 двора, на которые было направлено 135,7 млн рублей. На многих объектах обнаружены дефекты: коррозия конструкций, механические повреждения, трещины и просадки покрытий, а также отсутствие обещанного озеленения. Это снижает не только качество благоустройства, но и безопасность.
Аудиторы рекомендовали Минстрою Бурятии усилить контроль за финансированием, отчётностью и качеством работ. Местным администрациям — наладить бюджетный учёт, соблюдать требования контрактной системы, регулярно мониторить состояние дворов и привлекать к ответственности ответственных лиц.
Напомним, в Улан-Удэ подрядчиком выступала компания «Серво», принадлежащая Владимиру Хвостову, депутату совета Иволгинского района.
@uumost
Программа «Дальневосточные дворы» («1000 дворов») снова под огнём критики. Мы писали о неравномерном озеленении дворов по этой программе, но, как оказалось, проблем намного больше.
Проверка Счётной палаты Бурятии выявила нарушения в семи муниципалитетах при реализации программы. Аудит охватил 34 двора, на которые было направлено 135,7 млн рублей. На многих объектах обнаружены дефекты: коррозия конструкций, механические повреждения, трещины и просадки покрытий, а также отсутствие обещанного озеленения. Это снижает не только качество благоустройства, но и безопасность.
Аудиторы рекомендовали Минстрою Бурятии усилить контроль за финансированием, отчётностью и качеством работ. Местным администрациям — наладить бюджетный учёт, соблюдать требования контрактной системы, регулярно мониторить состояние дворов и привлекать к ответственности ответственных лиц.
Напомним, в Улан-Удэ подрядчиком выступала компания «Серво», принадлежащая Владимиру Хвостову, депутату совета Иволгинского района.
@uumost
🔥3❤1😢1
Как могла бы выглядеть фонтанная площадь парка им. Орешкова в Улан-Удэ
Но, увы, это фонтанная площадь обновленного парка «Сокольники» в Москве.
Фото: Москвич
Но, увы, это фонтанная площадь обновленного парка «Сокольники» в Москве.
Фото: Москвич
🔥5❤1
Рубрика #НереальныйУланУдэ: театр «Байкал» от АМ «Проект Байкал», 2019 г.
Архитектор: Надежда Хулукшинова
@uumost
Архитектор: Надежда Хулукшинова
@uumost
🔥3❤2👍1
Как будет выглядеть северная часть Мемориала Победы
В открытом доступе появились рендеры концепции благоустройства северной части Мемориала Победы. Проект разработан архитектурной мастерской «Атриум».
Судя по представленным материалам, северная часть мемориального комплекса станет более насыщенной и многофункциональной по сравнению с южной территорией. Здесь предусмотрено размещение детских площадок с современным игровым оборудованием, смотровых балконов, дождевых садов и тихих зон отдыха с качелями.
В концепции также заложены велодорожки, зоны для настольного тенниса и армрестлинга, что позволит использовать пространство как для спокойного отдыха, так и для активного досуга.
Отдельное внимание уделено элементам благоустройства. Проект предусматривает разнообразие малых архитектурных форм, а также различные типы покрытий — от щебёночной отсыпки до крупноформатной бетонной плитки. Освещение территории будет выполнено с применением нескольких сценариев: от декоративных световых качелей до подвесных светильников.
Остаётся лишь дождаться воплощения концепции в жизнь.
@uumost
В открытом доступе появились рендеры концепции благоустройства северной части Мемориала Победы. Проект разработан архитектурной мастерской «Атриум».
Судя по представленным материалам, северная часть мемориального комплекса станет более насыщенной и многофункциональной по сравнению с южной территорией. Здесь предусмотрено размещение детских площадок с современным игровым оборудованием, смотровых балконов, дождевых садов и тихих зон отдыха с качелями.
В концепции также заложены велодорожки, зоны для настольного тенниса и армрестлинга, что позволит использовать пространство как для спокойного отдыха, так и для активного досуга.
Отдельное внимание уделено элементам благоустройства. Проект предусматривает разнообразие малых архитектурных форм, а также различные типы покрытий — от щебёночной отсыпки до крупноформатной бетонной плитки. Освещение территории будет выполнено с применением нескольких сценариев: от декоративных световых качелей до подвесных светильников.
Остаётся лишь дождаться воплощения концепции в жизнь.
@uumost
👍6🔥2
Реконструкция Арбата не задалась с самого начала. Виновата коррупция?
В 2026 году Администрация Улан-Удэ планирует обновить центральную пешеходную артерию города Улан-Удэ, проект реконструкции разработан проектно-консалтинговой компанией «Новая земля».
Еще в 2024 жители выбрали именно «Арбат» в качестве территории для благоустройства, но средств на реконструкцию тогда не нашли, однако госзакупка на создание проектно-сметной документации успешно состоялась, подрядчиком стало проектное бюро «СпецПро» из города Владимир.
Тогда и начались проблемы: спустя несколько месяцев комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ (КГХ) решил в одностороннем порядке расторгнуть контракт с владимирским подрядчиком и даже обратился в ФАС с целью внести «СпецПро» в Реестр недобросовестных подрядчиков, но ФАС отказала, так как не усмотрела намерение в неисполнении заключенного контакта. В итоге, владимирская компания решила судиться с муниципальным органом и выиграла суд: односторонний отказ признан незаконным и отменен судом. Суд подтвердил, что КГХ ненадлежащим образом исполнял обязательства по контракту, не выходил на связь с подрядчиком, не подписывал акты о выполнении работ, чем грубо нарушал условия контракта.
Почему же КГХ просто не даст закончить разработку проектной документации? Тут-то и начинается самое интересное. Уже в декабре 2025 года Муниципальное агентство по закупкам Улан-Удэ размещает на Госзакупках проект контракта, частично повторяющего заключенный со «СпецПро» контракт, а его стоимость возрастает с 4.4 млн руб до 10 млн руб. В нем изменена площадь проектирования, а также незначительно изменен предмет закупки, в который добавили работы по «корректировке архитектурно-художественной концепции». При этом, техническое задание по закупке не содержит объемов работ по «корректировке архитектурно-художественной концепции».
Представители владимирской компании считают, что заказчик намеренно изменил некоторые пункты контракта, чтобы скрыть идентичность обеих закупок, что свидетельствует о наличии коррупциогенных факторов, наличии аффилированных с КГХ участников новой закупки, а также о нецелевом расходовании бюджетных средств.
Кому верить и кто прав, станет известно 22 декабря — заседание ФАС назначено на эту дату.
@uumost
В 2026 году Администрация Улан-Удэ планирует обновить центральную пешеходную артерию города Улан-Удэ, проект реконструкции разработан проектно-консалтинговой компанией «Новая земля».
Еще в 2024 жители выбрали именно «Арбат» в качестве территории для благоустройства, но средств на реконструкцию тогда не нашли, однако госзакупка на создание проектно-сметной документации успешно состоялась, подрядчиком стало проектное бюро «СпецПро» из города Владимир.
Тогда и начались проблемы: спустя несколько месяцев комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ (КГХ) решил в одностороннем порядке расторгнуть контракт с владимирским подрядчиком и даже обратился в ФАС с целью внести «СпецПро» в Реестр недобросовестных подрядчиков, но ФАС отказала, так как не усмотрела намерение в неисполнении заключенного контакта. В итоге, владимирская компания решила судиться с муниципальным органом и выиграла суд: односторонний отказ признан незаконным и отменен судом. Суд подтвердил, что КГХ ненадлежащим образом исполнял обязательства по контракту, не выходил на связь с подрядчиком, не подписывал акты о выполнении работ, чем грубо нарушал условия контракта.
Почему же КГХ просто не даст закончить разработку проектной документации? Тут-то и начинается самое интересное. Уже в декабре 2025 года Муниципальное агентство по закупкам Улан-Удэ размещает на Госзакупках проект контракта, частично повторяющего заключенный со «СпецПро» контракт, а его стоимость возрастает с 4.4 млн руб до 10 млн руб. В нем изменена площадь проектирования, а также незначительно изменен предмет закупки, в который добавили работы по «корректировке архитектурно-художественной концепции». При этом, техническое задание по закупке не содержит объемов работ по «корректировке архитектурно-художественной концепции».
Представители владимирской компании считают, что заказчик намеренно изменил некоторые пункты контракта, чтобы скрыть идентичность обеих закупок, что свидетельствует о наличии коррупциогенных факторов, наличии аффилированных с КГХ участников новой закупки, а также о нецелевом расходовании бюджетных средств.
Кому верить и кто прав, станет известно 22 декабря — заседание ФАС назначено на эту дату.
@uumost
😢2❤1🔥1
Forwarded from Николай Будуев
Акт УФК от 12.11.2025 ЦКИ.pdf
6.4 MB
Друзья, 20.12.2025 Е.А.Коркин, Заместитель Председателя Правительства Бурятии с руководством Минстроя Бурятии и Управления капитального строительства выезжали на строительную площадку объекта капитального строительства «Реконструкция, в том числе разработка проектной и рабочей документации объекта по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Хоца Намсараева, д.7 под размещение ЦКИ в г. Улан-Удэ»
Как сообщает Е.А.Коркин
Что же мы видим из документов, опубликованных на портале ЕИС Закупки:
Изначально госконтракт на реконструкцию цеха под «Центр креативных индустрий» имел весьма жесткие сроки:
и весьма внушительную стоимость: более 871 млн.руб. Заявки победителя и второго участника на торгах различались всего на 200 руб. (двести рублей). Обычно, похожие результаты торгов, удивительным образом, предшествуют типовым проблемам строительства дорогих резонансных объектов в Бурятии. К 20.11.2025, когда по начальным условиям госконтракта ЦКИ должен был вводиться в эксплуатацию, стоимость исполненных подрядчиком обязательств не превышала 127 млн. руб., в то время как фактически было оплачено более 540 млн.руб. Масштабы попыток сдать и принять неподтвержденные работы можно оценить по акту по результатам осмотра выполнения работ в форме камеральной проверки от 12.11.2025, которую проводило Управление Федерального Казначейства по Республике Бурятия (прилагается). В ходе только этой камеральной проверки, по результатам анализа представленной документации, сумма выявленных несоответствий по пунктам проекта Акта КС-2 составила более 119 млн.руб. с учетом НДС 20%. При том, что некоторые важные нарушения, такие как подписание проекта Заказчиком «В производство работ» или отсутствие подписей строительного контроля устранялись «на бумаге», прямо в процессе проверки, что так же зафиксировано в акте.
Происходящее на строительстве ЦКИ интересует избирателей чьи бюджетные деньги тратят заказчик и подрядчик, а значит, является объектом депутатского контроля. Мной своевременно направляются депутатские запросы, идут проверки. Но то, что происходит сейчас повторяет печальную историю строительства Третьего моста: с одной стороны ФАС решением от 09.12.2025 №25013002 вносит Подрядчика ООО "ДОМ 2000" (ИНН 0323089158), М.Ш. Тырхеева и Б.М. Шарханова, в «Реестр недобросовестных поставщиков», а с другой стороны, 08.12.2025 (за день до внесения в реестр) на счет ООО "ДОМ 2000" перечисляется дополнительный аванс 122 млн.руб. Т.е. фактически оплачено уже более 672 млн.руб., а результаты весьма призрачные. Осталось не ясным, почему итогом акта проверки УФК по Республике Бурятия, в котором выявлено несоответствие почти на всю заявленную сумму, стало не расторжение госконтракта и взыскание неустоек, а продление срока контракта до марта 2025 (а не до апреля) и увеличение стоимости на 248 млн.руб.? Может быть именно причиной этих удивительных совпадений и странностей явилась именно «постоянная связь с подрядчиком» нового руководства строительного комплекса Бурятии (как в случае связи предыдущего руководства с ООО «Хотьковский автомост»)? Не нанес ли кто-то из должностных лиц очередной «удар в спину» Главе Бурятии? На эти вопросы будут отвечать надзорные органы.
Обращаюсь к должностным лицам госзаказчиков и подрядчиков. Если вы устали жить в страхе ареста, но не знаете кому можно доверять, приходите ко мне на приём, я помогу вам решиться на непростой шаг к честной жизни.
Важно помнить, что вину тех или иных лиц может установить только суд.
---
Подписаться на ТГ-канал деп.Н.Р.Будуева
#депутат_Будуев #ЦКИ
Как сообщает Е.А.Коркин
В апреле 2026 года сдаем Центр креативных индустрий, который возводится на средства дальневосточной субсидии. Времени остаётся немного, а значит, строго контролируем график производства работ и находимся на постоянной связи с подрядчиком - ООО «Дом 2000»
Что же мы видим из документов, опубликованных на портале ЕИС Закупки:
Изначально госконтракт на реконструкцию цеха под «Центр креативных индустрий» имел весьма жесткие сроки:
подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями, предусмотренными проектной документации не позднее 15.09.2025 г. и подписание акта о соответствии состояния земельного участка условиям контракта при завершении строительства объекта не позднее 20.11.2025 г.
и весьма внушительную стоимость: более 871 млн.руб. Заявки победителя и второго участника на торгах различались всего на 200 руб. (двести рублей). Обычно, похожие результаты торгов, удивительным образом, предшествуют типовым проблемам строительства дорогих резонансных объектов в Бурятии. К 20.11.2025, когда по начальным условиям госконтракта ЦКИ должен был вводиться в эксплуатацию, стоимость исполненных подрядчиком обязательств не превышала 127 млн. руб., в то время как фактически было оплачено более 540 млн.руб. Масштабы попыток сдать и принять неподтвержденные работы можно оценить по акту по результатам осмотра выполнения работ в форме камеральной проверки от 12.11.2025, которую проводило Управление Федерального Казначейства по Республике Бурятия (прилагается). В ходе только этой камеральной проверки, по результатам анализа представленной документации, сумма выявленных несоответствий по пунктам проекта Акта КС-2 составила более 119 млн.руб. с учетом НДС 20%. При том, что некоторые важные нарушения, такие как подписание проекта Заказчиком «В производство работ» или отсутствие подписей строительного контроля устранялись «на бумаге», прямо в процессе проверки, что так же зафиксировано в акте.
Происходящее на строительстве ЦКИ интересует избирателей чьи бюджетные деньги тратят заказчик и подрядчик, а значит, является объектом депутатского контроля. Мной своевременно направляются депутатские запросы, идут проверки. Но то, что происходит сейчас повторяет печальную историю строительства Третьего моста: с одной стороны ФАС решением от 09.12.2025 №25013002 вносит Подрядчика ООО "ДОМ 2000" (ИНН 0323089158), М.Ш. Тырхеева и Б.М. Шарханова, в «Реестр недобросовестных поставщиков», а с другой стороны, 08.12.2025 (за день до внесения в реестр) на счет ООО "ДОМ 2000" перечисляется дополнительный аванс 122 млн.руб. Т.е. фактически оплачено уже более 672 млн.руб., а результаты весьма призрачные. Осталось не ясным, почему итогом акта проверки УФК по Республике Бурятия, в котором выявлено несоответствие почти на всю заявленную сумму, стало не расторжение госконтракта и взыскание неустоек, а продление срока контракта до марта 2025 (а не до апреля) и увеличение стоимости на 248 млн.руб.? Может быть именно причиной этих удивительных совпадений и странностей явилась именно «постоянная связь с подрядчиком» нового руководства строительного комплекса Бурятии (как в случае связи предыдущего руководства с ООО «Хотьковский автомост»)? Не нанес ли кто-то из должностных лиц очередной «удар в спину» Главе Бурятии? На эти вопросы будут отвечать надзорные органы.
Обращаюсь к должностным лицам госзаказчиков и подрядчиков. Если вы устали жить в страхе ареста, но не знаете кому можно доверять, приходите ко мне на приём, я помогу вам решиться на непростой шаг к честной жизни.
Важно помнить, что вину тех или иных лиц может установить только суд.
---
Подписаться на ТГ-канал деп.Н.Р.Будуева
#депутат_Будуев #ЦКИ
❤2🔥1
Николай Будуев
Акт УФК от 12.11.2025 ЦКИ.pdf
Центр креативных индустрий в Улан-Удэ: кто же сорвал сдачу объекта?
Сроки строительства Центра креативных индустрий в Улан-Удэ сорваны. За это несет ответственность компания «Дом 2000», которая аффилирована с застройщиком «Бест Плюс». Номинальный директор «Дом 2000» Максим Тырхеев долгое время работал главным инженером в «Бест Плюс».
Компания «Бест Плюс» уже много лет не может довести до конца строительство подземного торгово-развлекательного центра по ул. Ленина. Кроме этого архитектурные решения и качество многих строений, возведённых «Бест Плюс», оставляют желать лучшего. Регулярные претензии к качеству домов, судебные споры с дольщиками и нарекания управляющих компаний.
И всё это при бездействии (или при содействии) Комитета по строительству Улан-Удэ, Комитета по архитектуре и градостроительству Улан-Удэ и Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора.
Сегодня дочерние компании, связанные с «Бест Плюс» — ООО «Эверест» и ООО «Строй Гарант» — строят жилые комплексы «Удачный» в 115 микрорайоне и «Весна» на Цивилева. По возможности, остерегайтесь их.
@uumost
Сроки строительства Центра креативных индустрий в Улан-Удэ сорваны. За это несет ответственность компания «Дом 2000», которая аффилирована с застройщиком «Бест Плюс». Номинальный директор «Дом 2000» Максим Тырхеев долгое время работал главным инженером в «Бест Плюс».
Компания «Бест Плюс» уже много лет не может довести до конца строительство подземного торгово-развлекательного центра по ул. Ленина. Кроме этого архитектурные решения и качество многих строений, возведённых «Бест Плюс», оставляют желать лучшего. Регулярные претензии к качеству домов, судебные споры с дольщиками и нарекания управляющих компаний.
И всё это при бездействии (или при содействии) Комитета по строительству Улан-Удэ, Комитета по архитектуре и градостроительству Улан-Удэ и Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора.
Сегодня дочерние компании, связанные с «Бест Плюс» — ООО «Эверест» и ООО «Строй Гарант» — строят жилые комплексы «Удачный» в 115 микрорайоне и «Весна» на Цивилева. По возможности, остерегайтесь их.
@uumost
❤1🔥1
Удинский Мост. Городская среда Улан-Удэ
Реконструкция Арбата не задалась с самого начала. Виновата коррупция? В 2026 году Администрация Улан-Удэ планирует обновить центральную пешеходную артерию города Улан-Удэ, проект реконструкции разработан проектно-консалтинговой компанией «Новая земля». Еще…
💥Жалоба признана необоснованной
Видимо, реконструкция пешеходной части ул. Ленина пройдет по плану. Или нет?
@uumost
Видимо, реконструкция пешеходной части ул. Ленина пройдет по плану. Или нет?
@uumost
👍2😱1😢1
Удинский Мост. Городская среда Улан-Удэ
Реконструкция Арбата не задалась с самого начала. Виновата коррупция? В 2026 году Администрация Улан-Удэ планирует обновить центральную пешеходную артерию города Улан-Удэ, проект реконструкции разработан проектно-консалтинговой компанией «Новая земля». Еще…
Угадайте, кто выиграл торги по «Арбату»?
Да, «Атриум». Ожидаемо.
На этом фоне очень хорошо выглядит новость о том, что четыре авторитетных архитектурных бюро – MAD FOX Architects и «Новая земля» (Москва), «Сибирская лаборатория урбанистики» и «Дасреда» (Иркутск) – решили открыть свои филиалы в Улан-Удэ и Владивостоке.
Хоть какая-то конкуренция. Может хотя бы кто-то из них расскажет Комитету по архитектуре и градостроительству об основах ландшафтного дизайна и архитектуры.
@uumost
Да, «Атриум». Ожидаемо.
На этом фоне очень хорошо выглядит новость о том, что четыре авторитетных архитектурных бюро – MAD FOX Architects и «Новая земля» (Москва), «Сибирская лаборатория урбанистики» и «Дасреда» (Иркутск) – решили открыть свои филиалы в Улан-Удэ и Владивостоке.
Хоть какая-то конкуренция. Может хотя бы кто-то из них расскажет Комитету по архитектуре и градостроительству об основах ландшафтного дизайна и архитектуры.
@uumost
❤4
Forwarded from Градовод
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Комфортная городская среда – это когда каждый может выйти из дома, не глядя на календарь ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3