Зона несдержанных обещаний: вместо уютного исторического центра, как было задумано мастер-планом, Улан-Удэ может получить неудобные каменные джунгли.

Застройка центра города началась с конца 2024 и рассчитана на 10 лет. Реализует проект компания "ПИК Байкала" и планирует вложить 18 миллиардов рублей. На участке в 35,2 га по программе построят жилой массив на 351,65 тысяч квадратных метров. Мастер-план застройки Улан-Удэ утверждён в 2023 году.

Уже сейчас в реализации проекта комплексного развития территорий заметны нарушения:

🔴Застройка затронет объект культурного наследия "Торговый посад г. Верхнеудинска" - объект архитектурного наследия, но историко-культурная госэкспертиза не проводилась,
🔴Возводимые здания негативно повлияют на панорамное восприятие объектов культурного наследия России - Бурятского театра оперы и балета и Гостиных рядов.
🔴Вопрос - будут ли пропускать солнечный свет первые этажи будущей застройки, которая, судя по проекту, будет плотной и может уничтожить шумозащитную буферную зону между проезжей частью и тротуаром?
🔴Горсовет Улан-Удэ изменил правила застройки, а именно высотности зданий, в интересах застройщика без должных обоснований.
🔴Проигнорированы замечания жителей, которые были предложены на публичных слушаниях.
🔴 Вместо уникальной архитектуры застройщик предложил типовые решения, которые не соответствуют историческому контексту и рекомендациям мастер-плана Улан-Удэ.

Народный фронт обратился в прокуратуру. Просим проверить доводы и затребовать устранение нарушений.

Подписаться на 🌁