Utic @Gulnar_Amirgaly
2.72K subscribers
755 photos
180 videos
22 files
219 links
со мной растут системно в финансовом мышлении: зарабатывать, сохранять и умножать свой капитал, даже в период кризиса
- Фондовый рынок: акции, облигации, ETF и др. инструменты
- >5.000 учеников

@uticproinvest
Download Telegram
Forwarded from Клуб Utic {Nara sense AI}
Bespoke: опрос AAII: уровень медвежьих настроений инвесторов в акциях США = максимум cо времен кризиса 2008г и выше 60%. Выше этого уровня индикатор был всего лишь 5 со времен краха 1987г
Forwarded from Клуб Utic {Nara sense AI}
McClellan: исторически, дно в акциях США обычно формируется через 22 месяца после того, как прекращается углубление инверсии между 1 и 10-летками США. Судя по динамике, на дно в акциях США пока можно рассчитывать только в 2024г
От Мирового кризиса экономику может спасти прорыв в технологиях, в 1990-х - это был интернет и техно гиганты (Google, Amzn, Apple, Msft)

Хотите держать руку на пульсе и повторить историю успеха Уоррена Баффета в Apple?

Ищите тренды и компании 💎💎💎 в биотех!
На эти выходные мы стартовали наш 22 поток курса «Инвестируй с нами»

Поделись с вами самыми важными отрывками😍
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
После курса, не важно есть у вас знания в финансах или нет, абсолютное большинство 99% начинает совершать свои сделки и далее активно торговать и добиваться результатов.

И все благодаря нашему подходу, «больше практики и искусству маленьких шагов».

Зная, как работает нейропсихология, мы приближаем пусть небольшие, но они ваши собственные результаты к действиям.

когда ваши результаты превосходят ожидания вы получаете порцию мотивации и продолжаете дальше идти к своей цели… получая все больше и больше вдохновения.

Это работает 💯 и в итоге вы практикующий инвестор 😘
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Часто слышу «Инвестиции наверное - это не мое…» «Хочу понять - инвестиции это мое?»

В современном капиталистическом мире - это звучит так: «навык преумножать и сохранять свои заработанные деньги, наверное-это не мое…» «хочу понять - научится увеличивать свои сбережения для определённости в будущем - это мое?»

Мы просто вставили вместо «инвестиции» определение.

Правда звучит абсурдно?
Forwarded from Клуб Utic {Nara sense AI}
Признаки пика и дна рынка
Всем быть. Будем отвечать на ваши вопросы по рынку.
Люблю часами гулять и думать 🤔 вот так однажды гуляя, мне пришла гениальная мысль.

Все покупают квартиры в Турции со стадии запуска продаж, наверняка цена уже вырастает на 50% к этому моменту.
Но ведь гораздо выгоднее, купить землю и строится самим 😇

Но…а как строится в чужой стране? Столько подводных камней!

И как попасть в избранный закрытый круг инвесторов, чтобы зарабатывать по 100-200-300%🚀🚀🚀

Расскажу завтра в 4 мин. видео, как работают инвест. проекты с закрытым входом «только для своих» и как туда попасть, чтобы заработать от +100% вместе со мной!

Не попустите! Включите наверху канала 👆🏼 колокольчик 🔔 звуковое напоминание, не пропустить важное🔥🔥🔥

Если интересно, мне важны ваши реакции 👍
Здесь убедитесь, что включено 🔥
Как все начиналось в Турции?

Я приехала в июне 2021 в Аланию, и через Агентство недвижимости (заплатив комиссию 10-15% - это прям много !!!) купила свой первый проект. Расскажу позже отдельно про свой опыт с агенством недвижимости (чтобы вы заранее понимали их +/-).


Мой консервативный анализ по доходности :

За 1 год рост +30%.
Цена 4+1 таунхаус, с видом море, в центре Алании 305тыс. евро., но в $$$ курс был 370 тыс.$$$.
Мой объект завершился и я выставила на продажу его оценка 470 тыс.$, чистыми за вычетом всех комиссий от агенства. Покупатель купит дороже на 10-15%.

Было много рисков: 1. Недострой 2. Спрос упадёт на дорогую недвижимость 3. Геополитика 4. Цена покупки может изначально слишком дорогая и тд.

Но я выбирала 3:1
1. жить для семьи,
2. рассчитывала сдать в аренду, если не захочу жить.
3. Инвестиционный проект +30% за 1 год. Избежать инфляции и обесценения $$$.
Когда 3:1, сложно чтобы все факторы сошлись!!!

Следующий мой проект уже был не со стадии стройки, а с нулевой!