Устойчивые к рецессии акций :
Некоторые эксперты полагают, что в 2021 году не будет спада из-за бюджетных стимулов президента Джо Байдена в размере 1,9 триллиона долларов. Однако другие утверждают, что длительная безработица приведёт к рецессии. Тем, кто верит второму, а не первому, на всякий случай могут потребоваться акции, устойчивые к рецессии.
Apple (AAPL)
Главный исполнительный директор Тим Кук мудро построил крупный бизнес в сфере услуг, чтобы сбалансировать прибыль компании. В первом квартале 2021 года валовая прибыль Apple от бизнеса в сфере услуг увеличилась на 400 базисных пунктов до 68,4%, при этом выручка выросла на 24% по сравнению с прошлым годом.
Хорошо управляемые компании никогда не выходят из моды.
Microsoft (MSFT)
Операционная маржа компании составляет 39% от 12-месячной выручки в 153 млрд долларов. Генеральный директор Сатья Наделла действительно заставляет компанию гудеть.
Procter & Gamble (PG)
Он развивает свой бизнес в то время, когда многим компаниям трудно процветать. Причина в том, что многие из ее продуктов - это не то, без чего большинство людей не останется - будь то рецессия или нет.
В 2009 году он произвел 9,9 млрд долларов свободного денежного потока (FCF) из 76,7 млрд долларов продаж. В 2020 году он скорректировал свободный денежный поток в размере 14,9 млрд долларов с 71,0 млрд долларов.
Walmart (WMT)
Walmart продолжает быстрыми темпами наращивать объемы продаж в электронной коммерции. В четвертом квартале они были на 69% выше, чем годом ранее. По мере увеличения прибыльности и роста продаж электронной коммерции до 10% от общей выручки онлайн-бизнес станет центром прибыли для компании.
Costco (COST)
Бизнес-модель Costco делает ее одним из лучших розничных магазинов для долгосрочного владения.
Вице-председатель Berkshire Hathaway (NYSE: BRK.A, NYSE: BRK.B) Чарли Мангер заявил, что Costco имеет определенное преимущество перед Amazon (NASDAQ: AMZN) в том, что касается развития ее бизнеса.
Ничего не изменилось, кроме того, что его продажи намного выше.
Некоторые эксперты полагают, что в 2021 году не будет спада из-за бюджетных стимулов президента Джо Байдена в размере 1,9 триллиона долларов. Однако другие утверждают, что длительная безработица приведёт к рецессии. Тем, кто верит второму, а не первому, на всякий случай могут потребоваться акции, устойчивые к рецессии.
Apple (AAPL)
Главный исполнительный директор Тим Кук мудро построил крупный бизнес в сфере услуг, чтобы сбалансировать прибыль компании. В первом квартале 2021 года валовая прибыль Apple от бизнеса в сфере услуг увеличилась на 400 базисных пунктов до 68,4%, при этом выручка выросла на 24% по сравнению с прошлым годом.
Хорошо управляемые компании никогда не выходят из моды.
Microsoft (MSFT)
Операционная маржа компании составляет 39% от 12-месячной выручки в 153 млрд долларов. Генеральный директор Сатья Наделла действительно заставляет компанию гудеть.
Procter & Gamble (PG)
Он развивает свой бизнес в то время, когда многим компаниям трудно процветать. Причина в том, что многие из ее продуктов - это не то, без чего большинство людей не останется - будь то рецессия или нет.
В 2009 году он произвел 9,9 млрд долларов свободного денежного потока (FCF) из 76,7 млрд долларов продаж. В 2020 году он скорректировал свободный денежный поток в размере 14,9 млрд долларов с 71,0 млрд долларов.
Walmart (WMT)
Walmart продолжает быстрыми темпами наращивать объемы продаж в электронной коммерции. В четвертом квартале они были на 69% выше, чем годом ранее. По мере увеличения прибыльности и роста продаж электронной коммерции до 10% от общей выручки онлайн-бизнес станет центром прибыли для компании.
Costco (COST)
Бизнес-модель Costco делает ее одним из лучших розничных магазинов для долгосрочного владения.
Вице-председатель Berkshire Hathaway (NYSE: BRK.A, NYSE: BRK.B) Чарли Мангер заявил, что Costco имеет определенное преимущество перед Amazon (NASDAQ: AMZN) в том, что касается развития ее бизнеса.
Ничего не изменилось, кроме того, что его продажи намного выше.
Биткойн или эфир?
Эфир (Ethereum), вторая по величине криптовалюта, выросла до рекордного уровня, поскольку интерес к так называемым альт-коинам продолжает расти. Dogecoin, мемкойн, который начинался как шутка, сейчас стоит почти 90 миллиардов долларов.
Для большинства людей имеет смысл начать с двух лучших: Биткойн и Эфир. Любой из них был бы относительно хорошей инвестицией в 2021 году - биткойн увеличился примерно вдвое, а эфир - в четыре раза, по сравнению с 12% -ным приростом для S&P 500.
Итак, что вам нужно знать, прежде чем решить, куда вкладывать деньги?
Доводы в пользу эфира
Эфир - это токен, используемый в наиболее активно используемом в мире блокчейне - технологии, используемой для проверки и записи транзакций - Ethereum.
Ethereum используется такими компаниями, как Microsoft Corp., для предложения своих блокчейнов, и привел к взрывному росту невзаимозаменяемых токенов, последнему повальному увлечению цифровым искусством.
«Эфир - это блокчейн-платформа, которая работает как магазин приложений Apple или Android, - сказал Пэт ЛаВеккья, главный исполнительный директор Oasis Pro Markets, американской платформы для торговли цифровыми ценными бумагами. «Биткойн - это такой товар, как золото, или средство сбережения».
В отличие от Биткойна, где многие из его основных функций, таких как ограничение на поставку, заложены в дизайн, платформа Ethereum развивается. В настоящее время он проходит модернизацию, которая должна улучшить сеть, даже если изменение приведет к сокращению предложения. Это может повысить цену за счет большей привлекательности и в то же время наложения дополнительных ограничений на количество доступного эфира.
«Инвесторы часто смотрят на Ethereum как на инвестиции, способствующие росту, делая ставку на дальнейшее развитие децентрализованной экосистемы, построенной на Ethereum», - сказал Фил Бонелло, директор по исследованиям компании Grayscale Investments, которая курирует трасты, обслуживающие обе криптовалюты. . Они «иногда рассматривают эфир как способ получить индексирование всех разработок, происходящих на Ethereum».
Биткоин
Хотя в этом году доминирование биткойнов в некоторой степени ослабло - биткойн сейчас составляет около 46% от общей стоимости криптовалютного рынка, по сравнению с примерно 70% в начале года по данным трекера CoinGecko - это все еще самая крупная монета на сегодняшний день.
Согласно CoinGecko, его рыночная капитализация составляет более 1 триллиона долларов по сравнению с 400 миллиардами долларов Ethereum.
И это по-прежнему выбор более крупных корпораций. Tesla Inc. и MicroStrategy Inc. покупают крупнейшую криптовалюту, а не эфир. Когда Пол Тюдор Джонс или Рэй Далио говорили о криптовалюте, они говорили о биткойнах.
Стратеги Cornerstone Macro изучали, как Биткойн и Эфир, вероятно, будут работать в условиях экономического спада. По словам стратега Бенсона Дарема, при падении индекса Bloomberg Galaxy Crypto Index примерно на 20%, риск ухудшения ситуации для эфира значительно выше, чем у его более крупного соотечественника.
«При таком же росте (то есть на 20%) вы не получите сопутствующего преимущества эфира по сравнению с биткойном», - сказал Дарем.
В целом о криптовалюте
Говоря о волатильности: любой, кто занимается криптовалютами, должен чувствовать себя комфортно с колебаниями цен, которые могут быть значительными даже при самых устоявшихся колебаниях.
Также периодически возникали проблемы со взломом или закрытием бирж.
Криптовалюты могут пострадать от правил или даже от их перспектив. И цены могут упасть; некоторые обозреватели рынка предупреждают о потенциальном пузыре.
Большинство основных финансовых консультантов говорят, что они не хотят, чтобы кто-либо вкладывал более 5% своего общего портфеля в криптовалюту, и предупреждают клиентов, что они должны быть готовы потерять все это.
Тем не менее, для тех, кто хочет попасть в криптовалютное пространство, есть аргумент в пользу того, чтобы покупать и то, и другое в рамках векового поиска диверсификации и хеджирования.
Эфир (Ethereum), вторая по величине криптовалюта, выросла до рекордного уровня, поскольку интерес к так называемым альт-коинам продолжает расти. Dogecoin, мемкойн, который начинался как шутка, сейчас стоит почти 90 миллиардов долларов.
Для большинства людей имеет смысл начать с двух лучших: Биткойн и Эфир. Любой из них был бы относительно хорошей инвестицией в 2021 году - биткойн увеличился примерно вдвое, а эфир - в четыре раза, по сравнению с 12% -ным приростом для S&P 500.
Итак, что вам нужно знать, прежде чем решить, куда вкладывать деньги?
Доводы в пользу эфира
Эфир - это токен, используемый в наиболее активно используемом в мире блокчейне - технологии, используемой для проверки и записи транзакций - Ethereum.
Ethereum используется такими компаниями, как Microsoft Corp., для предложения своих блокчейнов, и привел к взрывному росту невзаимозаменяемых токенов, последнему повальному увлечению цифровым искусством.
«Эфир - это блокчейн-платформа, которая работает как магазин приложений Apple или Android, - сказал Пэт ЛаВеккья, главный исполнительный директор Oasis Pro Markets, американской платформы для торговли цифровыми ценными бумагами. «Биткойн - это такой товар, как золото, или средство сбережения».
В отличие от Биткойна, где многие из его основных функций, таких как ограничение на поставку, заложены в дизайн, платформа Ethereum развивается. В настоящее время он проходит модернизацию, которая должна улучшить сеть, даже если изменение приведет к сокращению предложения. Это может повысить цену за счет большей привлекательности и в то же время наложения дополнительных ограничений на количество доступного эфира.
«Инвесторы часто смотрят на Ethereum как на инвестиции, способствующие росту, делая ставку на дальнейшее развитие децентрализованной экосистемы, построенной на Ethereum», - сказал Фил Бонелло, директор по исследованиям компании Grayscale Investments, которая курирует трасты, обслуживающие обе криптовалюты. . Они «иногда рассматривают эфир как способ получить индексирование всех разработок, происходящих на Ethereum».
Биткоин
Хотя в этом году доминирование биткойнов в некоторой степени ослабло - биткойн сейчас составляет около 46% от общей стоимости криптовалютного рынка, по сравнению с примерно 70% в начале года по данным трекера CoinGecko - это все еще самая крупная монета на сегодняшний день.
Согласно CoinGecko, его рыночная капитализация составляет более 1 триллиона долларов по сравнению с 400 миллиардами долларов Ethereum.
И это по-прежнему выбор более крупных корпораций. Tesla Inc. и MicroStrategy Inc. покупают крупнейшую криптовалюту, а не эфир. Когда Пол Тюдор Джонс или Рэй Далио говорили о криптовалюте, они говорили о биткойнах.
Стратеги Cornerstone Macro изучали, как Биткойн и Эфир, вероятно, будут работать в условиях экономического спада. По словам стратега Бенсона Дарема, при падении индекса Bloomberg Galaxy Crypto Index примерно на 20%, риск ухудшения ситуации для эфира значительно выше, чем у его более крупного соотечественника.
«При таком же росте (то есть на 20%) вы не получите сопутствующего преимущества эфира по сравнению с биткойном», - сказал Дарем.
В целом о криптовалюте
Говоря о волатильности: любой, кто занимается криптовалютами, должен чувствовать себя комфортно с колебаниями цен, которые могут быть значительными даже при самых устоявшихся колебаниях.
Также периодически возникали проблемы со взломом или закрытием бирж.
Криптовалюты могут пострадать от правил или даже от их перспектив. И цены могут упасть; некоторые обозреватели рынка предупреждают о потенциальном пузыре.
Большинство основных финансовых консультантов говорят, что они не хотят, чтобы кто-либо вкладывал более 5% своего общего портфеля в криптовалюту, и предупреждают клиентов, что они должны быть готовы потерять все это.
Тем не менее, для тех, кто хочет попасть в криптовалютное пространство, есть аргумент в пользу того, чтобы покупать и то, и другое в рамках векового поиска диверсификации и хеджирования.
Следует обратить внимание на краткосрочные факторы, влияющие на цены акций.
#обучение
Если вы верите в бизнес, краткосрочные факторы, которые могут вызвать небольшое падение акций, могут дать вам возможность приобрести некоторые из ваших любимых акций по более выгодной цене.
Основными факторами, которые повлияют на стоимость акций в ближайшем будущем, являются:
Замедление продаж
Слухи
Не оправданные ожидания
Первый особенно важен для акций роста, оценка которых зависит от увеличения роста продаж.
#обучение
Если вы верите в бизнес, краткосрочные факторы, которые могут вызвать небольшое падение акций, могут дать вам возможность приобрести некоторые из ваших любимых акций по более выгодной цене.
Основными факторами, которые повлияют на стоимость акций в ближайшем будущем, являются:
Замедление продаж
Слухи
Не оправданные ожидания
Первый особенно важен для акций роста, оценка которых зависит от увеличения роста продаж.
Мы часто на странице публикуем подборки компаний на основе фундаментального анализа. Таким образом, предложенные тикеры подходят для среднесрочного или долгосрочного инвестирования.
Однако, на рынке есть возможность зарабатывать в течении 1 дня, часа и даже минуты. Для этого нужно быть сильным техническим трейдером. Распознавание паттернов - это один из самых главных аспектов тех анализа. В карусели 👉🏻 несколько популярных графических паттернов, которые помогают трейдерам заработывать как на растущем, так и на падающем рынке !
Возможно, вам это покажется сложным на первый взгляд, но у нас на курсах, мы даём только самые важные/полезные инструменты и стараемся объяснять максимально понятно для самых новичков 🙌🏻
На курсе «Инвестируй с нами» даём основы технического анализа, а более глубокий и продвинутый на курсе «Трейдинг с нами»
Однако, на рынке есть возможность зарабатывать в течении 1 дня, часа и даже минуты. Для этого нужно быть сильным техническим трейдером. Распознавание паттернов - это один из самых главных аспектов тех анализа. В карусели 👉🏻 несколько популярных графических паттернов, которые помогают трейдерам заработывать как на растущем, так и на падающем рынке !
Возможно, вам это покажется сложным на первый взгляд, но у нас на курсах, мы даём только самые важные/полезные инструменты и стараемся объяснять максимально понятно для самых новичков 🙌🏻
На курсе «Инвестируй с нами» даём основы технического анализа, а более глубокий и продвинутый на курсе «Трейдинг с нами»
Существует множество уникальных торговых и инвестиционных стратегий, и управление капиталом в этих системах осуществляется несколькими способами, которые классифицируются ниже.
• Скальпинг - прибыль от быстрых движений на рынках, сделки открываются и закрываются в течение нескольких минут.
• Дневная торговля - получение прибыли от внутридневного движения рынка. Позиция покупается и продается в один и тот же день.
• Swing Trading - получение прибыли от среднесрочного движения на рынках. Сделки обычно длятся несколько дней, недель или месяцев.
• Инвестирование - получение прибыли от долгосрочного движения на рынках. Сделки обычно открываются и не закрываются в течение нескольких месяцев или лет.
• Скальпинг - прибыль от быстрых движений на рынках, сделки открываются и закрываются в течение нескольких минут.
• Дневная торговля - получение прибыли от внутридневного движения рынка. Позиция покупается и продается в один и тот же день.
• Swing Trading - получение прибыли от среднесрочного движения на рынках. Сделки обычно длятся несколько дней, недель или месяцев.
• Инвестирование - получение прибыли от долгосрочного движения на рынках. Сделки обычно открываются и не закрываются в течение нескольких месяцев или лет.
Ура 🥳 мы запустили новый сайт 😎
- Более удобный интерфейс
- Вся информация в одном месте
- Больше возможностей 📈
▪️Теперь, на сайте можете самостоятельно изучить всю информацию о наших учебных курсах 🙌🏻
▪️Пройти тест для новичков «Сможете ли вы стать успешным трейдером?»
▪️Узнать ТОП актуальных акций для покупки 📈
▪️Заказать фирменный мерч по выгодной цене (футболки/худи с инвестиционной тематикой)
▪️Почитать интересные актуальные статьи
▪️Записаться на консультацию в пару кликов 😎
Вообщем переходите по ссылке в шапке профиля или вбейте в поисковик UTIC.KZ 🚀
- Более удобный интерфейс
- Вся информация в одном месте
- Больше возможностей 📈
▪️Теперь, на сайте можете самостоятельно изучить всю информацию о наших учебных курсах 🙌🏻
▪️Пройти тест для новичков «Сможете ли вы стать успешным трейдером?»
▪️Узнать ТОП актуальных акций для покупки 📈
▪️Заказать фирменный мерч по выгодной цене (футболки/худи с инвестиционной тематикой)
▪️Почитать интересные актуальные статьи
▪️Записаться на консультацию в пару кликов 😎
Вообщем переходите по ссылке в шапке профиля или вбейте в поисковик UTIC.KZ 🚀
Что такое обратный выкуп акций?
Обратный выкуп акций, также известный как обратный выкуп акций, происходит, когда компания выкупает свои акции на рынке за счет накопленных денежных средств. Обратный выкуп акций - это способ компании реинвестировать в себя. Выкупленные акции поглощаются компанией, и количество акций, находящихся в обращении на рынке, сокращается. Поскольку на рынке меньше акций, относительная доля владения каждого инвестора увеличивается.
Почему компании выкупают акции? Руководство фирмы, вероятно, скажет, что обратный выкуп - лучшее использование капитала в данный конкретный момент. В конце концов, цель руководства фирмы - максимизировать прибыль для акционеров, а обратный выкуп обычно увеличивает акционерную стоимость . Типичная линия пресс-релиза по обратному выкупу : «Мы не видим лучших инвестиций, чем в себя». Хотя иногда это может быть так, это утверждение не всегда верно.
Есть и другие веские мотивы , побуждающие компании выкупать акции. Например, руководство может посчитать, что рынок слишком резко снизил цену на его акции. Рынок может снизить цену акций по многим причинам, таким как более слабые, чем ожидалось, результаты по прибыли, бухгалтерский скандал или просто плохой общий экономический климат. . Таким образом, когда компания тратит миллионы долларов на покупку собственных акций, это может быть признаком того, что руководство считает, что рынок зашел слишком далеко в дисконтировании акций - положительный знак.
Если посмотреть на ключевые коэффициенты, такие как прибыль на акцию и P / E, уменьшение доли увеличивает прибыль на акцию и снижает P / E для более привлекательной стоимости. Коэффициенты, такие как ROA и ROE, улучшаются, потому что знаменатель уменьшается, создавая повышенную доходность.
Обратный выкуп акций, также известный как обратный выкуп акций, происходит, когда компания выкупает свои акции на рынке за счет накопленных денежных средств. Обратный выкуп акций - это способ компании реинвестировать в себя. Выкупленные акции поглощаются компанией, и количество акций, находящихся в обращении на рынке, сокращается. Поскольку на рынке меньше акций, относительная доля владения каждого инвестора увеличивается.
Почему компании выкупают акции? Руководство фирмы, вероятно, скажет, что обратный выкуп - лучшее использование капитала в данный конкретный момент. В конце концов, цель руководства фирмы - максимизировать прибыль для акционеров, а обратный выкуп обычно увеличивает акционерную стоимость . Типичная линия пресс-релиза по обратному выкупу : «Мы не видим лучших инвестиций, чем в себя». Хотя иногда это может быть так, это утверждение не всегда верно.
Есть и другие веские мотивы , побуждающие компании выкупать акции. Например, руководство может посчитать, что рынок слишком резко снизил цену на его акции. Рынок может снизить цену акций по многим причинам, таким как более слабые, чем ожидалось, результаты по прибыли, бухгалтерский скандал или просто плохой общий экономический климат. . Таким образом, когда компания тратит миллионы долларов на покупку собственных акций, это может быть признаком того, что руководство считает, что рынок зашел слишком далеко в дисконтировании акций - положительный знак.
Если посмотреть на ключевые коэффициенты, такие как прибыль на акцию и P / E, уменьшение доли увеличивает прибыль на акцию и снижает P / E для более привлекательной стоимости. Коэффициенты, такие как ROA и ROE, улучшаются, потому что знаменатель уменьшается, создавая повышенную доходность.
Сначалом нового тысячелетия мы становимся свидетелями смены мировоззренческого представления с антропоцентризма (человек как центр мироздания) на экоцентризм – идеологию окружающей среды, в которой дикая природа становится самостоятельной ценностью. Это не радикальная смена мировоззрения, так как экоцентризм, по сути, является неким логичным продолжением идеологии, где человек также стоит во главе угла. Согласно пирамиде потребностей, которую вывел Абрахам Маслоу, человек не может желать потребностей более высокого порядка до тех пор, пока не удовлетворит потребность в более примитивных вещах. В основании этой пирамиды стоит физиологическая потребность – пища, отдых, сон и т. д., далее следует потребность в безопасности, что и отражает новая парадигма, направленная на преодоление экологического кризиса в надежде на сохранение человеческого рода.
Ссылка на полную статью 👉🏻 https://m.forbes.kz/process/fokus_nainnovatsii
Ссылка на полную статью 👉🏻 https://m.forbes.kz/process/fokus_nainnovatsii
Друзья, мы хотим провести среди Вас небольшой опрос
Какой контент хотели бы видеть у нас в канале?
Какой контент хотели бы видеть у нас в канале?
Anonymous Poll
60%
Инвестиционне стратегии
48%
Трейдинговые стратегии
28%
Образовательный контент
20%
Аналитические статьи
3%
Иное
Жилищная головоломка в Китае (1 часть)
Надвигающееся банкротство китайского гиганта недвижимости Evergrande, который задолжал $300 млрд, взбудоражило глобальных инвесторов. Внимание аналитиков в основном сосредоточилось на вопросе, а сможет ли китайское правительство успешно изолировать эту проблему, так чтобы она не переросла в более широкий финансовый кризис в западном стиле.
Поскольку у китайского правительства толстые карманы (в частности, более $3 трлн валютных резервов), и оно имеет возможность диктовать условия реструктуризации без долгих судебных проволочек, мало кто усомнится именно в таком исходе. Но при концентрации внимания лишь на краткосрочной стабильности упускается из виду более крупная проблема Китая: необходимость ребалансировки экономики, чей рост и рабочие места слишком долгое время находятся в зависимости от огромных инвестиций в сектор недвижимости.
Надвигающееся банкротство китайского гиганта недвижимости Evergrande, который задолжал $300 млрд, взбудоражило глобальных инвесторов. Внимание аналитиков в основном сосредоточилось на вопросе, а сможет ли китайское правительство успешно изолировать эту проблему, так чтобы она не переросла в более широкий финансовый кризис в западном стиле.
Поскольку у китайского правительства толстые карманы (в частности, более $3 трлн валютных резервов), и оно имеет возможность диктовать условия реструктуризации без долгих судебных проволочек, мало кто усомнится именно в таком исходе. Но при концентрации внимания лишь на краткосрочной стабильности упускается из виду более крупная проблема Китая: необходимость ребалансировки экономики, чей рост и рабочие места слишком долгое время находятся в зависимости от огромных инвестиций в сектор недвижимости.
Жилищная головоломка в Китае (2 часть)
Избыточно крупная доля недвижимости и связанных с нею услуг в ВВП Китая (потрясающие 25%, которые лишь незначительно сокращаются после учёта чистого экспорта) сегодня даже выше, чем доля сектора недвижимости в экономике Испании и Ирландии на их пике накануне 2008 года. Из-за эффекта домино в других отраслях значительное замедление роста сектора недвижимости в Китае легко может привести к сокращению кумулятивного роста ВВП страны на 5-10% в последующие несколько лет.
Кроме того, сегодня недвижимость является самым важным инструментом сбережений в экономике, в которой контроль за движением капиталов ограничивает возможности граждан инвестировать за рубежом. Любой существенный спад цен на недвижимость вызовет не только массовое недовольство, но и потенциально значительное сокращение потребления других товаров и услуг.
Может ли китайская машина недвижимости просто продолжать своё движение вперёд на полной скорости, учитывая, что стране нужно обеспечить жильём население в размере 1,4 млрд? Может быть. Однако Китай уже несколько десятилетий быстрыми темпами строит дома и квартиры, причём не только в ключевых городах, но и в менее желанных городах третьего и четвёртого уровня, где цены намного ниже, а количество пустующего жилья велико.
В результате общее предложение жилья в Китае, измеряемое в квадратных метрах на человека, уже достигло уровня намного более богатых стран, таких как Германия и Франция. Хотя среднее качество жилья в Китае ниже, и здесь есть потенциал для роста, нынешние гигантские темпы строительства недвижимости не могу быть устойчивыми. В городском Китае доля пустующих жилых помещений сейчас достигла 21%, поэтому власти прекрасно осознают необходимость переключения производительных ресурсов на другие отрасли.
Впрочем, организовать медленное, контролируемое сокращение пузыря на китайском рынке недвижимости будет нелегко. Банковский сектор активно кредитовал жилищные проекты (один только Evergrande занял деньги у почти 300 банков и финансовых фирм), поэтому резкое падение цен на жильё может оказаться болезненным и обрушиться катастрофическим каскадом на другие отрасли. Теоретически банки защищены значительным размером первого взноса, который часто достигает или даже превышает 30% от цены сделки. Но поскольку в XXI веке Китай пережил бум цен на жильё эпических масштабов, 30% может оказаться совершенно недостаточно, когда наступит крах. (После финансового кризиса 2008 года цены на жильё в США упали на 36%, а в некоторых регионах значительно больше).
Кроме того, повышение финансовой доступности жилья является важной целью правительства председателя Си Цзиньпина, поэтому можно рассчитывать на поддержку властями цен на недвижимость лишь до неких пределов.
Многие считают жилищный кризис Evergrande частью общей политики давления правительства на китайскую элиту, в рамках которого оно ведёт борьбу с интернет-гигантами, затрудняет богатым родителям организацию частных уроков для своих детей, требует от компаний отдавать намного больше средств местным сообществам. Согласно этим взглядам, власти всегда могут провести рекалибровку, если их попытки ограничить рост долгов на рынке жилья (в частности, у Evergrande) окажутся слишком дестабилизирующими. Но, как хорошо понимает правительство, из-за этого возникает риск, что дальнейший разворот вспять бума на рынке недвижимости и строительства станет ещё более болезненным.
Спады на рынке недвижимости, или даже связанные с недвижимостью финансовые кризисы, обычно начинаются не сами по себе, а в условиях замедления темпов роста экономики. Китайская экономика вышла из пандемии, мчась на полных парах (и какое-то время ей завидовал весь остальной мир), что отчасти объясняется государственной стратегией «нулевого Covid». Но будущее выглядит намного менее розовым. Помимо проблем старения населения и замедления темпов роста производительности, оказалось, что сдерживать распространение штамма «Дельта» намного труднее.
Избыточно крупная доля недвижимости и связанных с нею услуг в ВВП Китая (потрясающие 25%, которые лишь незначительно сокращаются после учёта чистого экспорта) сегодня даже выше, чем доля сектора недвижимости в экономике Испании и Ирландии на их пике накануне 2008 года. Из-за эффекта домино в других отраслях значительное замедление роста сектора недвижимости в Китае легко может привести к сокращению кумулятивного роста ВВП страны на 5-10% в последующие несколько лет.
Кроме того, сегодня недвижимость является самым важным инструментом сбережений в экономике, в которой контроль за движением капиталов ограничивает возможности граждан инвестировать за рубежом. Любой существенный спад цен на недвижимость вызовет не только массовое недовольство, но и потенциально значительное сокращение потребления других товаров и услуг.
Может ли китайская машина недвижимости просто продолжать своё движение вперёд на полной скорости, учитывая, что стране нужно обеспечить жильём население в размере 1,4 млрд? Может быть. Однако Китай уже несколько десятилетий быстрыми темпами строит дома и квартиры, причём не только в ключевых городах, но и в менее желанных городах третьего и четвёртого уровня, где цены намного ниже, а количество пустующего жилья велико.
В результате общее предложение жилья в Китае, измеряемое в квадратных метрах на человека, уже достигло уровня намного более богатых стран, таких как Германия и Франция. Хотя среднее качество жилья в Китае ниже, и здесь есть потенциал для роста, нынешние гигантские темпы строительства недвижимости не могу быть устойчивыми. В городском Китае доля пустующих жилых помещений сейчас достигла 21%, поэтому власти прекрасно осознают необходимость переключения производительных ресурсов на другие отрасли.
Впрочем, организовать медленное, контролируемое сокращение пузыря на китайском рынке недвижимости будет нелегко. Банковский сектор активно кредитовал жилищные проекты (один только Evergrande занял деньги у почти 300 банков и финансовых фирм), поэтому резкое падение цен на жильё может оказаться болезненным и обрушиться катастрофическим каскадом на другие отрасли. Теоретически банки защищены значительным размером первого взноса, который часто достигает или даже превышает 30% от цены сделки. Но поскольку в XXI веке Китай пережил бум цен на жильё эпических масштабов, 30% может оказаться совершенно недостаточно, когда наступит крах. (После финансового кризиса 2008 года цены на жильё в США упали на 36%, а в некоторых регионах значительно больше).
Кроме того, повышение финансовой доступности жилья является важной целью правительства председателя Си Цзиньпина, поэтому можно рассчитывать на поддержку властями цен на недвижимость лишь до неких пределов.
Многие считают жилищный кризис Evergrande частью общей политики давления правительства на китайскую элиту, в рамках которого оно ведёт борьбу с интернет-гигантами, затрудняет богатым родителям организацию частных уроков для своих детей, требует от компаний отдавать намного больше средств местным сообществам. Согласно этим взглядам, власти всегда могут провести рекалибровку, если их попытки ограничить рост долгов на рынке жилья (в частности, у Evergrande) окажутся слишком дестабилизирующими. Но, как хорошо понимает правительство, из-за этого возникает риск, что дальнейший разворот вспять бума на рынке недвижимости и строительства станет ещё более болезненным.
Спады на рынке недвижимости, или даже связанные с недвижимостью финансовые кризисы, обычно начинаются не сами по себе, а в условиях замедления темпов роста экономики. Китайская экономика вышла из пандемии, мчась на полных парах (и какое-то время ей завидовал весь остальной мир), что отчасти объясняется государственной стратегией «нулевого Covid». Но будущее выглядит намного менее розовым. Помимо проблем старения населения и замедления темпов роста производительности, оказалось, что сдерживать распространение штамма «Дельта» намного труднее.