Кратко напомним вам основные правила пожарной безопасности в ЖК для предотвращения возникновения несчастных случаев:

🚭 Не курите в квартире и в местах общего пользования;

🔥 Не заставляйте вещами пожарные выходы и МОПы, в случае возникновения пожара посторонние предметы и мусор могут препятствовать эвакуации;

🚨 Не отключайте пожарные датчики самостоятельно;

⚡️ Не пользуйтесь поврежденными розетками и не оставляйте включенные электроприборы без присмотра на долгое время;

🕯 Будьте осторожны при пользовании зажигалками, спичками, бенгальскими огнями и декоративными свечами. Храните их в недоступном для детей месте.

Хорошего дня!

Пожарные испытания

17 сентября с 10:00 до 17:00 (с перерывом с 13:00 до 15:00) мы проведём пожарные испытания.

Ниже направляем алгоритм отработки пожарного сценария ⤵️

✅ По сигналу «ПОЖАР» происходит запуск следующих инженерных систем:
• запускается система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), громко работает сирена на этажах и вестибюлях;
• запускается система подпора воздуха в шахты лифта и путей эвакуации, сильно дует воздух, отсекая дым;
• запускается система дымоудаления на этаже (или в пожарном отсеке) откуда поступил сигнал «ПОЖАР»;
• лифты опускаются на первый этаж и стоят с открытыми створками (поскольку использование лифтов в этот момент запрещено);
• разблокируются все двери, имеющие СКУД. Помимо этого, каждая эвакуационная дверь с СКУДом оборудована кнопкой разблокировки электронного замка (зелёного цвета).

❕ Также обращаем внимание, что при работающем сценарии двери на эвакуационные выходы открываются с чуть большим усилием, поскольку образовывается излишнее давление.

👨‍🔧При сработке пожарного сценария весь персонал УО на объекте действует согласно внутренней инструкции для установки причины сработки и устранении последствий (приведение в штатное состояние противопожарной системы)

Приносим извинения за временные неудобства.

🚰 Временное отключение горячей воды (📍подъезд 6 секция 11)

С 10:00 мы временно отключим горячую воду.

👨‍🔧Причина: технические работы. После их завершения мы вновь подадим воду.

Приносим извинения за временные неудобства.

🚰Отключение горячей воды

17 сентября с 10:00 до 15:00 мы временно отключим горячую воду.

🔧Причина: технические работы.

Приносим извинения за временные неудобства.

Уважаемые жители,

мы отключили горячую воду ориентировочно на 1-1,5 часа в связи с ремонтными работами.

Приносим извинения за временные неудобства.

Уважаемые жители, 17 сентября отключения горячей воды не будет! 🚰
Приносим извинения за временные неудобства.

Уважаемые жители,

с 19 сентября начиная с подъезда № 6-7 мы начнём заваривать мусоропровод.

‼️ Поэтому убедительно просим вас не кидать в него мусор.

☝️Вопрос по завариванию мусоропровода был принят на ОСС большинством голосов.

Благодарим за понимание.

Сегодняшняя тема будет особенно полезна владельцам собак🐶

Убедительно просим вас выгуливать собаку, соблюдая следующие правила:

🐾 Собака должна быть на поводке;

🐾 На собаке (особенно крупной породы) должен быть надет намордник;

🐾 Нельзя выгуливать собаку на детской площадке;

🐾 Владельцы собак обязуются соблюдать чистоту на территории жилого комплекса. Если питомец оставил продукты жизнедеятельности в подъезде, лифте, холле, детской площадке, дорожке или тротуаре — их нужно убрать. Для этого берите с собой на прогулку специальный совок и пакеты.

Давайте уважать друг друга и соблюдать чистоту.

💚 С заботой о вас, управляющая компания "Юнисервис".

25 сентября с 10:00 до 17:00 (с перерывом с 13:00 до 15:00) мы проведём повторные пожарные испытания

Ниже направляем алгоритм отработки пожарного сценария ⤵️

✅ По сигналу «ПОЖАР» происходит запуск следующих инженерных систем:
• запускается система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), громко работает сирена на этажах и вестибюлях;
• запускается система подпора воздуха в шахты лифта и путей эвакуации, сильно дует воздух, отсекая дым;
• запускается система дымоудаления на этаже (или в пожарном отсеке) откуда поступил сигнал «ПОЖАР»;
• лифты опускаются на первый этаж и стоят с открытыми створками (поскольку использование лифтов в этот момент запрещено);
• разблокируются все двери, имеющие СКУД. Помимо этого, каждая эвакуационная дверь с СКУДом оборудована кнопкой разблокировки электронного замка (зелёного цвета).

‼️Также обращаем внимание, что при работающем сценарии двери на эвакуационные выходы открываются с чуть большим усилием, поскольку образовывается излишнее давление.

👨‍🔧 При сработке пожарного сценария весь персонал УО на объекте действует согласно внутренней инструкции для установки причины сработки и устранении последствий (приведение в штатное состояние противопожарной системы)

Приносим извинения за временные неудобства.

О наших работах

🧹 Выполнили клининговые работы на территории и в доме по графику:

• Сделали уборку во входных группах и на этажах, а также в мусорокамере
• Подмели и очистили территорию от мелкого мусора вручную

🏡 С заботой о наших дворах,
Управляющая организация «Юнисервис».

Уважаемые жители,

напоминаем, что сегодня до 17:00 мы проводим пожарные испытания ☝️

Рассказываем о проведённых за неделю работах с отчётом во вложении! 😊

• заменили отколотую плитку на пожарной лестнице 2 подъезда
• заменили сломанный поручень в лифте 2 подъезда
• привели контейнерную площадку в порядок
• выполнили уборку внутренней и внешней территории; закупили новые мусорные баки

💚 Тёплых и уютных выходных!
#Еженедельныйотчёт

📑 Традиционно подготовили для вас ежемесячный отчёт за сентябрь 2024 года.

📎 Ознакомиться с ним вы можете во вложении. 📝 В файле вы сможете увидеть, какие работы были проведены, какие планы у нас есть на октябрь, а также узнать о состоянии дебиторской задолженности и количестве выполненных заявок.

Благодарим собственников, которые своевременно производят оплату ❤️ Это позволяет нам осуществлять расчеты с подрядными и ресурсоснабжающими организациями вовремя и обеспечивать жителей всеми необходимыми услугами и ресурсами.

🏡 С уважением,
ваша управляющая организация "Юнисервис".

Уважаемые собственники,

🧾 Квитанции за сентябрь 2024 года уже начислены и доступны для оплаты.

Настоятельно рекомендуем оплачивать квитанции вовремя.

Важно: при несвоевременно произведённой оплате вам могут быть начислены пени, а также могут последовать судебные решения.

📲 Если у вас есть вопросы, вы можете оставить заявку в Личном кабинете или в контакт-центре: +7-495-980-77-70

💚 С уважением, управляющая организация "Юнисервис".

ЗИМА БЛИЗКО....
Поэтому расскажем всё, что нужно знать о процессе запуска отопления. Делитесь постом с близкими и соседями 😉

Условия запуска отопления:
• Среднесуточная температура в течение 5 дней держится ниже +8 °C.
• Прогнозируется дальнейшее снижение температуры.

Кто принимает решение о запуске отопления?
Решение о запуске отопления принимается исполнительным органом власти правительства Москвы на основе температурных показателей.

Порядок подачи тепла:
• Первыми отапливаются объекты социальной инфраструктуры: больницы, детские сады и школы.
• Затем жилые дома и офисные здания.
• В последнюю очередь отапливаются торговые и промышленные предприятия.

✅ Рады сообщить, что подготовка к наступающему отопительному сезону со стороны управляющей организации прошла успешно: мы проверили все инженерные системы и успешно провели необходимые испытания гидравлических систем.

📲Следите за обновлением информации в официальном Telegram-канале.

❤️ Желаем вам уютной, теплой и комфортной осени!

Уважаемые жители,

🏡 Сообщаем вам, что с сегодняшнего дня в жилом комплексе будут проводиться работы по запуску системы отопления. Данные мероприятия осуществляются в течение 5 дней.

Система обязательно будет запущена.☝️ Убедительно просим вас не обращаться в контакт-центр по данному вопросу в течение обозначенного срока, чтобы линия не была перегружена, а наши специалисты могли помочь в аварийных ситуациях. В данный момент ведутся работы по налаживанию системы.

Просим вас следить за системой и проявлять бдительность.

📲 При возникновении любых неполадок вы можете оставить заявку в Личном кабинете или связаться с оператором контакт-центра +7-495-980-77-70.

С уважением,
управляющая организация "Юнисервис".

Уважаемые собственники!

В ходе регулярного обхода комплекса с целью поддержания порядка было обнаружено, что некоторые жители несанкционированно открывают мусоропровод, что приводит к неисправности клапана и невозможности его фиксации, а также оставляют бытовые отходы во входных группах. Данные факторы приводят к появлению насекомых и размножению грызунов.

❗️Убедительно просим вас соблюдать санитарные нормы, уважать соседей и выбрасывать мусор только в предназначенные для этого места.

➡️ Если вы стали свидетелем нарушений, обратитесь в офис управляющей организации по адресу: Проезд Серебрякова, дом 11, корпус 1 (рядом с торцом здания второго корпуса) для составления акта об административном правонарушении.

Давайте поддерживать чистоту и порядок.

🚰 Временное отключение горячей и холодной воды.

В подъезде 2-11 на 1 час мы временно отключили воду.

🛠 Причина: ремонтные работы.

Приносим извинения за временные неудобства.