⏱Время идет очень, иногда даже слишком, быстро.

🗓Прошло уже два года с того момента как сведения из ЕГРН о собственниках перестали быть доступны любому желающему.

Но на практике возникают проблемы с реализацией новых уже не новых положений закона.

📈Подготовили инструкцию о том, кто и как может получить сведения о собственнике (физическом лице) объекта недвижимости из ЕГРН.

Инструкция размещена на Сайте.

#юэском #правовыеновости #ЕГРН

Говорят в России "Женское правосудие"

Так ли это?

Вообще если судить по внешним наблюдениям, не вдаваясь в статистику, то похоже на правду.

🏦Все начинается с Университетов. Среди студентов большая часть - девушки. Среди преподавателей тоже представительницы прекрасного пола.

⚖️Если судить по большей части судов, то и там можно обнаружить, что подавляющая часть специалистов и помощников судей, и, конечно же, самих судей, представительницы лучшей половины человечества.

Даже символ Правосудия - Фемида тоже представлена женщина.
Может быть, с нее все и началось?

В 2023 году Коммерсант даже опубликовал цифры исследование, некоего эксперта о том, что в судейском корпусе 66% - это женщины.

Не будем вдаваться в причины этого явления.

К чему бы все это?

Сегодня день-предвестник одного из самых замечательных дней в году.

😉Праздник Лучшей половины человечества - 8 марта.

Мы желаем всем представительницам этой Лучшей половины человечества быть всегда счастливыми, жизнерадостными, успешными.

💐 Желаем вам:
— Чтобы все ваши «дела» закрывались так же легко, как коробка конфет
— Чтобы «законы» жизни всегда были на вашей стороне
— А «доказательства» вашего счастья росли как снежный ком

#8Марта #юэском

⚖️ВС РФ разъяснил порядок продажи общего имущества супругов в банкротстве

Верховный суд 🔗 установил важное правило: после раздела имущества при разводе, недвижимость в банкротстве должника необходимо продавать целиком, а не только долю долю должника. Второй супруг получает компенсацию из вырученных от реализации средств.

✍️Суть спора:
• Бизнесмен из Омска, обанкротившись, разделил с супругой трёхэтажный дом
• Финуправляющий настаивал на продаже всего объекта как единого целого, чтобы избежать снижения цены из-за «дробления» на доли; должник и его бывшая супруга полагали, что продаже подлежит именно доля должника в праве на дом
• Нижестоящие суды разрешили продавать только долю должника, но ВС РФ отменил их решения.

💡 Ключевые выводы ВС:
1️⃣ Ст. 213.26 закона о банкротстве требует продажи общего имущества как единого объекта
2️⃣ Раздел долей влияет только на размер выплаты второму собственнику
3️⃣ Супруг сохраняет преимущественное право покупки до начала торгов

❗️ Почему это важно?
• Для кредиторов: максимизация выручки от продажи объекта и защита от неликвидных долей. Стоимость объекта целиком выше суммы стоимостей отдельно проданных долей на объекта
• Для практики: ВС устранил противоречия в судебных решениях.
• «Дробление» имущества на доли часто ведет к конфликтам и падению стоимости и ликвидности имущества

#Банкротство #СемейноеПраво #ВерховныйСуд #правовыеновости #юэском

💡Ошибка в паспорте обернулась убытками и взысканной компенсацией

При современном развитии печатного дела на Западе напечатать советский паспорт — это такой пустяк, что об этом смешно говорить. Так что вы со своим паспортом тоже можете прогадать
(И. Ильф, Е. Петров, «12 стульев»)

💼Елена получила загранпаспорт весной 2024 года, но из-за ошибки в машиночитаемой зоне её не выпустили из России. Пришлось срочно менять документ, переносить отпуск за границей и тратить дополнительные деньги на билеты. После возвращения женщина обратилась в суд. Елена подчеркнула, что из-за сотрудников полиции её отпуск сократился на три дня, ей пришлось снова покупать билеты и вносить изменения в документы по туру.

☄️Что требовали:
▪️ 109 тыс. руб. — убытки за сорванный вылет;
▪️ 200 тыс. руб. — моральный вред для себя и дочери.

⚖️Решение суда:
✅ 73,7 тыс. руб. — возмещение убытков;
✅ 40 тыс. руб. — компенсация морального вреда.
Силовики пытались оспорить решение. В полиции заявили, что причиной стала ошибка алгоритма, которая не входит в зону контроля должностных лиц. Но в апелляции оставили жалобу без удовлетворения.

👀Надо отметить, что это уже не первое дело, в т.ч. в Екатерибурге, в котором удается возместить убытки за допущенные сотрудниками МВД ошибки в паспорте.

🔖Тем не менее, все, что можно проверить при получении паспорта, надо внимательно проверить.

#правовыеновости #юэском

⚖️Страховщик обязан платить: ВС РФ встал на сторону наследника

✍️Миллионы россиян оформляют страховку жизни и здоровья, часто под давлением банков при получении кредитов. Но что делать, если страховщик отказывает в выплате, ссылаясь на длинный список исключений?

🔈Верховный Суд РФ в деле № 86-КГ24-7-К2 от 17 декабря 2024 года поставил точку в споре наследника и ООО «СК «Ренессанс Жизнь». Суд отменил решения нижестоящих инстанций, указав: формальный подход к правилам страхования недопустим, а условия договора должны толковаться в пользу гражданина. Узнайте, как это решение может изменить судебную практику и защитить ваши права.

🔗Подробности — в нашей статье!

#юэском #правовыеновости

🎉Сегодня Российская школа частного права отмечает юбилей — 30 лет со дня создания!

РШЧП была создана на основании Распоряжения Президента России Бориса Николаевича Ельцина 17 марта 1995 года.

В разные годы руководителями РШЧП были выпускники Свердловского юридического института Станислав Антонович Хохлов, Павел Владимирович Крашенинников и Вениамин Федорович Яковлев.

С 2015 года РШЧП является структурным подразделением Исследовательского центра частного права имени С. С. Алексеева при Президенте Российской Федерации.

Руководителем Уральского филиала является заведующий кафедрой гражданского права УрГЮУ Бронислав Гонгало, а множество преподавателей УрГЮУ работают в ИЦЧП.

За эти три десятилетия РШЧП внесла огромный вклад в развитие частного права России, сформировав целое поколение выдающихся специалистов, которые продолжают вдохновлять и обучать новое поколение юристов.

С праздником🔥

УрГЮУ | Подписаться✔️
Рады бустам❤️

🏦ВС РФ защитил страхователей: Нарушение пожарной безопасности — не повод для отказа в выплате

Судя по последним актам, ВС РФ активно работает над упорядочиванием сферы страхования.

🔗Недавно мы уже рассказывали о решении ВС РФ по делу о страховании жизни и здоровья, где суд указал на недопустимость включения в правила страхования произвольных исключений, позволяющих страховщикам уклоняться от выплат. Теперь новое решение — по спору между юридическим лицом и страховщиком по договору имущественного страхования.

✍️Обзор дела
Спор возник из-за отказа страховщика выплатить возмещение за ущерб, причиненный пожаром. СОГАЗ, отказало в выплате ссылкой на исключения в договоре, освобождающие компанию от ответственности при нарушении правил пожарной безопасности. Суды трех инстанций поддержали страховщика, но ВС РФ отменил их решения, направив дело на новое рассмотрение и сформулировав ключевые правовые позиции для страхового рынка.

Причина пожара: Согласно экспертизе, возгорание произошло из-за работы электрооборудования в аварийном режиме, что указывает на возможную неосторожность.

🔝Позиция ВС РФ:
• Статья 929 ГК РФ: Устанавливает обязанность страховщика выплатить возмещение при наступлении страхового случая как объективного события.
• Закон РФ "Об организации страхового дела": Определяет цели страхования, включая защиту имущественных интересов.
• Статья 963 ГК РФ: Освобождает страховщика от выплаты, если страховой случай произошел из-за умысла страхователя. Освобождение при грубой неосторожности возможно только при прямом указании в законе.
• Постановление Пленума ВС РФ № 19 от 25 июня 2024 года: исключения в договорах должны соответствовать закону и не могут служить основанием для необоснованного отказа в выплатах.

ВС РФ установил, что в данном случае закон не предусматривает освобождение страховщика от ответственности за грубую неосторожность. Следовательно, исключения в договоре, связанные с нарушением пожарной безопасности, противоречат статье 963 ГК РФ и являются ничтожными.

⚖️ВС РФ сформулировал несколько принципиальных выводов:

Недействительность исключений
Исключения в договоре, освобождающие страховщика от выплаты при нарушении норм пожарной безопасности, ничтожны. Они нарушают публичные интересы и императивные нормы статьи 963 ГК РФ, создавая несправедливые условия для страхователя.

Цитата из решения:

Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы… Соответствующие оговорки, освобождающие страховщика от выплаты страхового возмещения в случае наступления страхового случая вследствие неосторожных действий (бездействия) страхователя, являются ничтожными.

Отсутствие умысла
Пожар произошел из-за неосторожности, а не умысла. Это исключает применение статьи 963 ГК РФ в части умышленных действий страхователя.

Цитата из решения:

Определив огонь и пожар страховым случаем, страховщик включил в раздел «оговорки» такое количество причин, когда выплата страхового возмещения невозможна… что страховой случай переведен из разряда события (факта) в разряд условий, освобождающих от ответственности.

Принцип свободы договора
Свобода договора не абсолютна и ограничена императивными нормами. Страховщик, как профессиональный участник рынка, не вправе включать условия, минимизирующие его риски за счет страхователя.

Цитата из решения:

Страховая компания… посредством включения в полис-оферту упомянутых оговорок фактически минимизирует свой предпринимательский риск, связанный с выплатой страхового возмещения.

🔗Ссылка на статью

🔗Ссылка на судебный акт

#юэском #верховныйсуд #страхование #правовыеновости

❌Не очень хорошее про налоги

В ноябре еще 2024 года мы писали о неплохой инициативе ряда депутатов о снижении сроков владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога при продаже.

Кратко про инициативу:
🏠Сейчас, чтобы не платить налог с продажи недвижимости необходимо иметь ее на праве собственности не менее 5 лет, в случае если она получена в порядке наследования или дарения - 3 года.
🏢Депутаты предлагали снизить срок минимального срока владения объектом недвижимости с 5 до 3 лет , а также с 3 до 1 года - если право собственности возникло по наследованию или по договору дарения

📤Да, была такая инициатива.
Верилось с трудом в ее реализацию с учетом большого ряда последних мер в части увеличения налоговой нагрузки и, в целом, ужесточения, налоговой политики.

И вот пришли новости от 20.03.2025 года.

⛔️Инициативу отклонили сразу в первом чтении.

Причину отклонения пояснила член парламентского комитета по бюджету и налогам Валентина Артамонова: по ее словам, в случае принятия поправки местные бюджеты недополучили бы средства от уплаты налогов при продаже недвижимости

В общем, поблажки не будет.

Конец

#юэском #правовыеновости #проналоги

✍️Списание долгов становится сложнее!

Кредиторы всё чаще возражают против освобождения должников от долгов в делах о банкротстве. Легкие времена уходят: банки активизируются, требуя проверки добросовестности. Что это значит для должников? Узнайте, почему кредиторы ужесточают подход, как это влияет на честных заемщиков и как защитить свои права в новой реальности.

🔗Реальный кейс и практические советы от Демьяна — в нашей статье!

Можно почитать по ссылке Выше

или посмотреть по ссылке ниже
🔗Видео

#юэском #банкротство

🔈Налоги без суда: что изменится для граждан?

«Самым лучшим налогом является наименьший налог» — Д. Рикардо.

25 марта 2025 года Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект о внесудебном взыскании задолженности по налогам с граждан. Документ, внесенный Правительством в ноябре 2024 года, может вступить, и, скорее всего вступит, в силу 1 ноября 2025 года 🗓

📈Как сейчас?

Налоговая взыскивает долги на основании судебного приказа. Приказ можно отменить, и тогда рассмотрение в суде будет осуществляться в общем порядке.

Новый порядок устраняет этот шаг для бесспорных долгов (по мнению авторов законопроекта, таких платежей подавляющее большинство.), перенося ответственность на налогоплательщика — следить за своим единым налоговым счетом (ЕНС).

❗️Как будет?
• Налоговые органы смогут взыскивать долги по налогам, сборам и страховым взносам без суда, если гражданин не оспаривает задолженность
• Это касается долгов, исчисленных самостоятельно или налоговыми органами
• Возражения можно подать на любом этапе: при уведомлении, требовании или решении о взыскании. Если возражений нет — деньги спишут автоматически
• И вот тогда придется самостоятельно идти в суд и взыскивать излишне уплаченные государством налоги, если удастся это доказать

❓Зачем изменения?

• Скорость: Сроки взыскания сократятся в 4 раза, а суды разгрузятся от 5,7 млн дел ежегодно.
• Экономия бюджета: Минфин прогнозирует рост поступлений в регионы на 22,5 млрд руб. и снижение издержек государства, в частности, на почтовые уведомления на 2,2 млрд руб.
• Риски для граждан: Для тех, кто не следит за уведомлениями, списание может стать неожиданностью. Придется быть более внимательным и ответственным налогоплательщиком. Следить за своим облагаемым налогами имуществом, налоговыми уведомлениями, расчетом сумм налогов и прочее

💡Рекомендации

• Следить за уведомлениями от ФНС и статусом ЕНС в личном кабинете
• При несогласии с налогами — своевременно подавать возражения
• Хранить необходимые документы — суд может стать необходимой стадией разбирательства

Такой подход упростит жизнь налоговой службе: облегчит и ускорит процесс перехода причитающихся налогов в бюджет, с одной стороны.
С другой стороны, это потребует от граждан внимательности: необходимо будет следить за уведомлениями, проверять корректность расчета налогов, оперативно и грамотно готовить возражения.
И, чем больше имущества, тем более внимательным придется быть.

В общем государственная политика в части упорядочивания и ужесточения в системе налогообложения продолжается.

#юэском #налоги #правовыеновости

Евгения Котович (@evgenia_kotovich) делится своими размышлениями на актуальную тему - повальное "увлечение" некоторыми юристами и даже целыми фирмами "защитой" прав на фотографии и картинки.

💼Если изучить Картотеку арбитражных дел, можно увидеть когда одна компания или другая массово предъявляет иски к пользователям интернета - СМИ, муниципальные учреждения, предприниматели и т.п.
И выигрывает. И взыскивает миллионы рублей. И с каждым годом количество и исков и взысканных денег растет большими темпами.

💰Помнится, несколько лет назад один хитрый "коммерсант" зарегистрировал товарный знак "Крафт". И начал третировать исками и требованиями заключить лицензионный договор своих конкурентов - пивные бары, в наименовании которых использовались слова "крафт" и крафтовый".
⛔️Вот, что значит вести деятельность, пытаясь заработать, не создавая никакой добавленной стоимости.

❓Может быть массовая "защита" прав на фотографии из этой же серии? Или это благое дело?

🔗Статья размещена на нашем сайте

#юэском #интеллектуальноеправо

⚖️КС РФ защитил права наследников по завещанию

🏦В очередной раз Конституционный суд РФ радует своими выводами о применении гражданско-правовых норм в интересах частных лиц.

📉Огорчает только, что ни один из судов во всей цепочке судов общей юрисдикции от первой инстанции до Верховного суда и не подумал рассмотреть дело с учетом интересов частного лица, а напротив, как это часто, и, к сожалению, бывает, отстаивает публичные интересы.

🙂27 марта 2025 года Конституционный Суд РФ вынес Постановление № 14-П, которое уточняет толкование норм закона в части свободы завещания и волеизъявления наследодателя.

КС РФ рассмотрел пункт 1 статьи 1161 ГК РФ и дал ему новое толкование, укрепив принцип учета воли завещателя.

🔗Читайте в статье на сайте

#юэском #правовыеновости #КСРФ

😄Кто такие «патентные тролли» и как им противостоять?

👀Где искать троллей?

Как правило искать их не надо, они сами придут. Во всяком случае, есть такая вероятность.

Но что делать, если встретишь такого?

🔗Об этом авторский взгляд Ирины Хрущевой в статье - по Ссылке

#юэском #патентныетролли