Дендрохронологическая экспертиза

Да, есть и такая. Не многие и не часто с ней встречаются.
🌳Дендрохронологическая экспертиза–один из видов дендрологических экспертиз - определяется возраст деревьев, кустарников, травянистой растительности, временной промежуток лесных рубок, давность лесных посадок или отдельных деревьев, а также...

🔎Обратился Клиент

В 1990 году Клиент приобрёл земельный участок площадью по документам - 700 кв.м., фактически - более 1 400 кв. м.
Во всех документах с момента формирования участка площадь - 700, но фактически все время используется более 1 400 кв.м.

📑Клиенту надо привести документы в порядок.

Чтобы выиграть в суде дело нам надо было доказать, в т.ч., возраст насаждений на участке и период возведения Бани.

По нашему ходатайству была проведена дендрохронологическая экспертиза, которая позволила установить:
- Период возведения бани – по срезам досок;
- Возраст яблонь


🎯Иск удовлетворён - установлены правильные границы участка

#юэском #изпрактикиюэском

Прекрасная новость.

⛑️Не так давно, а может и давно, мы (юристы и не очень) обсуждали новость о том, что хакерами были испорчены сайты наших судов (https://t.me/uscom66/176).
В интернете активно гуляло письмо Судебного департамента о том, что работы по восстановлению планируются завершить не ранее 18.10.2024.
К сожалению, не ранее не случилось и сайты не заработали.

📣Но. Они заработали сегодня. И это прекрасно.
Как раз в подобные периоды и моменты понимаешь, насколько мы привыкли к электронным сервисам и прочим удобствам. И это не смотря на то, что только ленивый не критикует сервисы судов общей юрисдикции (ГАС) в сравнении с КАДом.
Но, когда они не работают вовсе, хочется, чтобы они хотя бы работали так, как есть.

Теперь ждем, когда заработает возможность подавать документы электронно через ГАС.🧐 Очень ждем.

🏪Пожелаем сервисам Правосудия цифрового здоровья и работоспособности, дабы облегчить жизнь и работу юристов.

Верховный суд разрешил оспаривать условия типового договора

🔎В деле № А40-191684/2022 покупатель городского имущества столкнулся с отказом Департамент городского имущества, а затем и судов в изменении условий типового договора купли-продажи недвижимости.

📃Покупатель имущества подготовил протокол разногласий к типовому договору. Не урегулировав разногласия с Департаментом, покупатель обратился в Суд с требованием об урегулировании разногласий в части цены договора, порядка оплаты и ряда других условий.

🏛️Суд первой инстанции урегулировал разногласия сторон и учел, как редакцию Покупателя, так и редакцию Департамента.
Кстати говоря, в этом деле в судебном порядке выкупная стоимость недвижимости была снижена с 32 до 15 миллионов рублей.

🛑Но апелляционный и кассационный суды, изменили решение, указав, что законом предусмотрено право покупателя оспаривать только условия о цене объекта, порядке рассрочки и внесения платежей. Иные условия типового договора оспорены быть не могут.

🏰Однако Верховный суд занял иную позицию, указав, что к отношениям сторон договора о приватизации муниципального имущества применяются не только нормы специального закона, но и общие положения гражданского законодательства, которые определяют, что условия договора определяются соглашением сторон. В ситуации, когда заключение договора является для одной из сторон обязательным, разногласия по поводу условий договора передаются на рассмотрении суда.

Типовой договор не относится к публичным договора. Законодательством не предусмотрена необходимость утверждения типовых форм договоров и обязательность соблюдения условий типового договора при заключении договоров.

🧐Позиция Верховного суда означает, что субъекты малого предпринимательства в рамках приватизации государственного и муниципального имущества не обязаны принимать на себя явно обременительные условия разработанных кем-то типовых договоров и могут готовить обоснованные предложения по их изменению.

#правовыеновости #судебнаяпрактика

Верховный суд снова встает на защиту должников физических лиц.

🧐Интересный правоприменительный подход формируется в текущее время.

С одной стороны, в делах о банкротстве юридических лиц последние годы формируется «прокредиторская» позиция, позволяющая максимально взыскивать долги, помимо самого юридического лица, еще и с директоров, учредителей и связанных с ними лиц.
Порой создается впечатление, что таким подходом максимально размывается граница между активами и долгами юридического лица и активами учредителей и директоров. Размывается сама цель создания юридического лица – ограничение ответственности его участников.

С другой стороны, наоборот, в делах о банкротстве физических лиц, последнее время формируется практика, которая максимального учитывает интересы должников, особенно, добросовестных

🏛️И в этот раз Верховный суд продемонстрировал такой подход.

Пенсионеры смогут вернуть деньги, удержанные у них по долгам до февраля 2022 года

С 1 февраля 2022 г. действует запрет на удержание долгов из дохода, который не превышает прожиточный минимум.

На практике такой запрет может не сработать, когда удержание производится из пенсии напрямую без участия судебного пристава.

Верховный суд РФ вынес решение, на основании которого должникам-пенсионерам могут вернуть деньги, которые ранее удержали у них до 1 февраля 2022 г. без учета прожиточного минимума.

***
📃Пенсионер обратился в суд. Он указал, что пенсионный фонд удерживал в 2020 году из его пенсии в 13 309,79 рублей 50% в счет погашения долга в пользу того фонда. В результате у него оставалось чуть более 6500 р., а прожиточный минимум в его регионе составлял 9 453 р.
В семье должника также был нетрудоспособный иждивенец. Супруга - также пенсионер.

Пенсионер потребовал признать действия по удержанию лишних денежных средств незаконными и взыскать в его пользу излишние, которые были удержаны в 2020 году.

Однако суды трех инстанций поддержали позицию Фонда и в иске отказали.

📃Фонд указывал, что удержание осуществлялось в соответствии с законом на тот момент (на основании постановления судебного пристава, в размере 50% от ежемесячного дохода)

***

🏛️Но Верховный суд РФ отменил все судебные акты и пояснил:

при удержании долгов из пенсии следует учитывать особое значение пенсии в целях материальной обеспеченности пенсионеров и удовлетворения их основных жизненных потребностей – органы власти обязаны соблюдать гарантии прав граждан

Конституционный суд РФ неоднократно признавал, что размер удержания из дохода должника должен определяться с учётом всех обстоятельств дела, при соблюдении таких принципов, как уважение чести и достоинства гражданина и неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника и членов его семьи

В данном конкретном случае Фонд нарушил указанный подход: не уведомил ни судебного пристава, ни пенсионера о том, что после удержания 50% из пенсии величина дохода должника будет ниже прожиточного минимума, хотя, по мнению ВС РФ, должен был это сделать.

🛑Суды трех инстанций не установили значимые для дела обстоятельства:
- каков размер пенсии гражданина;
- является ли пенсия его единственным источником средств существования;
- каков состав семьи пенсионера и имеются ли лица, находящиеся на его
иждивении.

Верховный суд направил дело на новое рассмотрение, при котором судам необходимо учесть указанные правовые позиции.

🎯Полагаем, что на основании указанной позиции Верховного Суда РФ пенсионеры, у которых ранее удержали денежные средства свыше прожиточного минимума могут защитить свои интересы и вернуть их. Во всяком случае, в пределах общего срока исковой давности.

Судебный акт по ссылке ТУТ

#судебнаяпрактика #правовыеновости #банкротствофизическихлиц

Блогеры с аудиторией свыше 10 000 будут сообщать о себе Роскомнадзор

🏢Госдума на заседании 30.07.2024 приняла во втором и третьем чтениях поправки об обязанности блогеров, аудитория которых превышает 10 000 человек, сообщать о себе в Роскомнадзор.

🗣️Для таких пользователей (блогеров) устанавливаются дополнительные ограничения и обязанности.

Подробности на нашем сайте по ссылке:
https://uscom66.com/news/novosti/roskomnadzor-obyazal-blogerov-zayavit-o-sebe/

#правовыеновости #юэском

Вырастут штрафы за нарушение ПДД

📈В России продолжается борьба с инфляцией.
При этом (или для этого?) растут налоги, значительно тарифы на коммуналку, утильсбор на авто, акцизы на вино и пр.

💸А еще с 01.01.2025 хотят увеличить штрафы за нарушение ПДД пишет «Ведомости»

🏢Поправки к КоАП готовятся в правительстве.
1. Предлагается увеличить размеры штрафов. Например,
• за нарушение правил применения ремней предлагают увеличить с 1000 до 1500 руб.
• за управление транспортным средством (ТС) в состоянии алкогольного опьянения с 30 000 до 45 000 руб.
• за превышение скорости вместо 500–5000 руб. станут 750–7500 руб.
• за несоблюдение требований дорожных знаков/разметки изменится с 500–5000 до 750–7500 руб. и т.п
2. Предлагают порядок оплаты штрафа «со скидкой».При нарушении большинства ПДД водитель в течение 20 дней может заплатить 50% штрафа. После изменений придется платить 75% (скидка уменьшится) штрафа, но срок льготной оплаты увеличится до 30 дней

📰Статья

#правовыеновости #штрафы

Хорошее про налоги. Про недвижимость граждан. Про инициативу.

Во всяком случае предложение хорошее. Если такой закон примут, многим это понравится

🏠Сейчас, чтобы не платить налог с продажи недвижимости необходимо иметь ее на праве собственности не менее 5 лет, а в случае если она получена в порядке наследования или дарения - 3 года.

🏢Депутаты предлагают изменить закон и, в частности, снизить срок общего минимального предельного срока владения объектом недвижимости с 5 до 3 лет , а также с 3 до 1 года - если право собственности возникло по наследованию или по договору дарения.

📈Посмотрим, возможно ли это на фоне увеличения налогов с 01 января 2025 года, в том числе, и самого НДФЛ.

#правовыеновости #налоги

В офисе ЮЭСКОМ где-то между 1 и 3 этажами установлена корабельная рында с очень четким звучанием.

Звучит она достаточно регулярно, хотя иногда наши Юристы забывают в нее пробить.

Как Вы думаете, для чего она?

#юэском #плавализнаем #рында

Результаты опроса🤓

Отдельное спасибо Всем, кто проголосовал!🤝

Действительно, рында установлена, чтоб звонко отмечать победы/успехи.🎯

К сожалению, юристы, не всегда, видимо, в силу своей природной скромности, бьют в рынду после очередной победы.

Но тогда, когда бьют, это звучит прекрасно.🔔

#юэском #рында #отметьпобеду

📣 Минфин предлагает без суда взыскивать долги по налогам с граждан.

Государство продолжает ранее избранную линию на упорядочивание и ужесточение налогового администрирования.

Минфин РФ инициировал законопроект, который позволит налоговым органам взыскивать долги по налогам с граждан без обращения в суд. Это, по их мнению, существенно снизит нагрузку на судебную систему.
С аналогичной инициативой выступал также Верховный суд РФ еще в 2021 года.

💡 Почему это важно?
Сейчас взыскание долгов с граждан происходит исключительно в судебном порядке, что требует много времени и ресурсов от налоговой. Принятые меры должны упростить процесс и уменьшить затраты как для налогоплательщиков, так и для судов. И, соответственно, ускорить наполнение бюджета.

🔍 Что изменится?
Вместо судебного порядка, налогоплательщик сначала получит требование об уплате долга. Если же он проигнорирует его, налоговая служба сможет сама принимать решение о взыскании и списании задолженности со счетов налогоплательщика (как это сейчас происходит в отношении юридических лиц и ИП)

Граждане будут информированы о действиях налоговых органов через личный кабинет или по почте.

Налогоплательщики смогут оспорить решение налоговой, подав жалобу в инспекцию. Рассмотрение жалобы приостанавливает действия налоговой по принудительному списанию.

Оспаривание решения о взыскании будет возможно и в досудебном, и затем в судебном порядке. Решение о внесудебном взыскании не будет вынесено, если есть жалоба или нерассмотренное требование о перерасчете. В такой ситуации взыскание возможно только через суд.

🔗 Теперь будет важно обращать внимание на свои налоговые обязательства и не упускать важные уведомления — необходимо следить за статусом своего Единого налогового счета (ЕНС)!

Нововведение, как минимум, затронет следующие виды налогов:

- земельный налог;
- транспортный налог;
- налог на имущество физических лиц.

🗓️ Когда вступят в силу изменения? Проект закона опубликован для обсуждения и предполагается, что новые правила начнут действовать уже в 2025 году.

❓Примут ли закон? С учетом политики государства, направленной на улучшение собираемости налогов, можно предположить, что такие поправки в том или ином виде, будут приняты.

Хочется верить в то, что при таком механизме взыскания налоговой задолженности ошибки налоговой в части начисления и расчетов будут минимизированы.
А то бывает до сих пор так, что продашь машину лет так 5-10 назад, однако на нее до сих пор приходят налоговые уведомления об уплате транспортного налога. Хотя и это исправить можно, подав необходимые документы в инспекцию.

👉 Как вы относитесь к таким изменениям? Улучшит ли это налоговую дисциплину и собираемость налогов? Делитесь своим мнением в комментариях! 💬

#проналоги #правовыеновости #юэском

Победа в Суде🏆.

Сегодня старший партнер ЮЭСКОМ Демьян Самчук @samchukdemyan одержал свою очередную победу.

🏢На этот раз - в арбитражном суде Пермского края.
И это очередной повод для звона нашей Рынды.🔔

Впереди еще апелляция, и наверное, даже кассация. Но, как нас учили, "побежать надо в первой инстанции, и сделать для этого все и еще немного больше". Далее будем отстаивать и защищать уже достигнутое решение.

И, да, мы помогли решить очень много проблем с лизингами нашим Клиентам💼

🤠Много слов писать не будем, послушаем довольного Демьяна

#юэском #судыроссии #спорыполизингу

Вторая победа от 27.11.2024🔔

Старший партнер ЮЭСКОМ Сергей Шкляев @Skit23 не очень часто выходит в эфир. А, точнее, никогда.🤓 До вчерашнего дня.
Начало положено.

🏢Сергей вчера успешно завершил дело против братской, но все же иностранной страховой компании из республики Беларусь.
Сергей кратко рассказал суть и завершение дела в своем выпуске.

🎥А Демьян Самчук вот ТУТ в группе ВК по дороге из Суда очень подробно рассказал о том, как появилось это дело, как развивалось, как и, благодаря чему, успешно завершилось. Приглашаем к просмотру.

#юэском #страховыеспоры #отметьпобеду

День Юриста 2024. В 16-й раз.

Искусственный интеллект Яндекса по запросу "юрист отмечает день Юриста" сгенерировал вот такого замечательного юриста.

Видно, что этот "юрист", как и многие настоящие, отмечают этот день на работе и в работе.
Ну что ж, похоже на правду.

И все же. Желаем всем причастным к этому замечательному дню иметь возможность не только побеждать в своих делах, но и иметь возможность знатно и продуктивно отдыхать.

Успехов. С праздником!🍾

Из истории праздника.

#юэском #деньюриста #праздник