Вчера мы смотрели и слушали как работает Конституционный суд в РФ и выступают представители разных мнений и интересов, а сегодня как творят и поют юристы...

Старший партнер Демьян Самчук @samchukdemyan не только придумал наименование компании ЮЭСКОМ более 10 лет назад, но и придумал, и написал в подарок песню на 10-й День Рождения ЮЭСКОМ. Стопроцентно - юрист - очень творческая профессия и деятельность!
Небольшой ролик о том, как она создавалась.

#юрист #творчество #юбилей #юэском #uscom66 #юридическаякомпания #песнягода #10летюэском

Верховный суд РФ в очередной раз указал на недопустимость лишения заемщика возможности отказаться от страховки по потребительскому кредиту. А точнее лишения его права выбора.

При этом в интернете фигурирует более громкая новость от 10.10.2024 примерно следующего наименования «Верховный суд запретил страховать кредиты без согласия заёмщика».
Судебный акт пока обнаружить не удалось (если найдете, пришлите, пожалуйста), но по опубликованным разными источниками сведениям можно сделать следующие предположения.

Благодаря настойчивости жителя нашего славного города Екатеринбурга, Верховный суд обратил пристальное внимание на то, каким образом в кредитных документах оформлено согласие заемщика на заключение договора страхования.

Житель Екатеринбурга взял потребительский кредит. При оформлении кредитного договора был также заключен договор добровольного страхования от несчастных случаев за 156 тысяч рублей. Заёмщик впоследствии решил расторгнуть договор страхования и вернуть оплаченные деньги, однако ему было отказано. Но заёмщик через финансового уполномоченного добился отмены отказа в возврате страховой премии.

И вот Банк, не согласный с таким решением, обратился в Суд и добрался до Верхового суда РФ, который отменил ранее вынесенные судебные акты и направил дело на новое рассмотрение.

Суд обратил внимание на то, что условия, обязывающие заёмщика заключить дополнительный договор, в том числе и договор страхования, могут быть включены в индивидуальные условия кредитного договора с потребителем только при условии, что заёмщик выразил свое согласие на это в соответствующем заявлении.

Судебная Коллегия указала, что банк должен предоставить заёмщику возможность согласиться или отказаться от приобретения за деньги дополнительных услуг.

В условиях же спорного кредитного договора было указано, что заёмщик обязан заключить договор страхования с единственным определённым страховщиком. При этом на первой странице заявления о предоставлении кредита в разделе «Выражаю своё согласие/несогласие на заключение договора добровольного страхования» не было никаких отметок. Кроме того, и подписи заёмщика на первой странице заявления тоже не было.

На что следует обратить внимание. Заголовки в новостях звучат о том, что банкам запретили страховать кредиты. Это не совсем так. Во всяком случае, исходя из имеющей информации. Надо учитывать, что Суд высказался по одному конкретному делу с конкретными обстоятельствами и оформленными с заемщиком документами.

Суд в этом деле, исходя из представленных ему документов, увидел, что заемщику не предоставили никакого права выбора: ни отказаться от договора страхования, ни выбрать страховщика. Именно поэтому Суд направил дело на новое рассмотрение, чтобы суды проверили указанные обстоятельства и документы.

Поэтому нельзя на основании пестрящих новостных заголовков делать вывод о том, что теперь можно отказаться от любого договора страхования при оформлении кредитов или после их заключения. Необходимо изучать каждую конкретную ситуацию.

ссылка на новость: https://ria.ru/20241010/kredit-1977314369.html

#верховныйсуд #страхование #кредит

Госдума расширяет дачную амнистию: упрощенная регистрация хозяйственных построек

Российская газета опубликовала новость о новом законе:
https://rg.ru/2024/10/15/gosduma-razreshaet-provodit-po-dachnoj-amnistii-hozpostrojki.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https://dzen.ru/news/story/b30be4d1-e3fb-558c-a812-5a31c8baf030&from=newsapp&clid=2222

Согласно новому закону, принятому и во 2, и в 3 чтениях, граждане смогут без лишней бюрократии зарегистрировать капитальные хозпостройки на своих участках.
Госдума приняла законопроект, который распространяет дачную амнистию на бани, летние кухни и дома, рассчитанные на 2 семьи. Обращаем внимание именно капитальные строения, то есть, которые имеют фундамент.

Что изменится?
- Упрощенная регистрация построек, таких как бани и летние кухни и т.п.
- Возможность оперативно оформить права на дома для двух семей.

Как это работает?
- Сведения о постройках будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации
- есть условие: до 1 января 2013 года постройки должны быть учтены в техническом или государственном реестре домовладения, а также у человека должно быть право на сам земельный участок.

Что это дает?

Закон упрощает жизнь тем, кто хочет оформить без особой бюрократии права на свои объекты.

Но надо не забывать и о фискальной составляющей, о чем в статье не говорится.
Упрощенный порядок регистрации прав на хозяйственные постройки пополнит количестве объектов налогообложения, облегчит налоговой службе администрирование и сбор налогов на имущество.
И всем станет хорошо.

Дачная амнистия действует до 2031 года.

#дачнаяаминистия #новыйзакон #госдума #yfkjub

Не можем не поделиться таким прекрасным отзывом о работе.
Хвастаться не наш стиль, но если не поделиться, то никто и не узнает😉:

Ваше имя: Наталья Александровна
Отзыв:
Добрый день. Являясь участником банкротного дела, прочла в интернете статью Самчука Демьяна Александровича. Была приятно удивлена, что человек не просто понимает предмет, о котором говорит, а доносит свои мысль понятным, но при этом профессиональным языком, интересно и, что немаловажно, кратко. Находясь в Санкт-Петербурге позвонила Демьяну Александровичу, задала вопросы, интересующие меня, и получила точные, грамотные ответы со ссылками на статьи закона. Утвердилась во мнении, что Демьян Александрович "бегло" говорит на языке юриспруденции, моментально улавливая суть проблемы, предлагая точные решения. При этом, нет, свойственных нечистоплотной части братии юристов, разговоров о подписании соглашений, договоров с предоплатой, с последующим "всепроблемырешающимделавыигрывающим" консультированием. Благодаря профессионализму Демьяна Александровича решила свои вопросы дистанционно, без суеты, и дело пошло в нужном мне направлении. Демьян Александрович, благодарю Вас за человеческую порядочность, профессиональную чистоплотность и Ваши знания. Работая с гражданами Израиля, Китая, Австрии, Германии, буду, с Вашего позволения, настоятельно рекомендовать им сотрудничество с Вами. Здоровья Вам и успеха во всех Ваших начинаниях. С уважением, Наталья.

Спасибо Вам, Наталья Александровна!

#отзывклиента #юэском #uscom66

Видео с Public Talk в УрГЮУ, 04.10.2024

Судя по серьезности лиц, сосредоточенности глаз и вовлеченности, тема серьезная, участники тоже...

не хватает только одного - побольше улыбок...ведь без юмора (желательно, уместного) в юридической деятельности очень трудно...

Ну можно ли представить мир без шуток?!
Да он без шуток был бы просто жуток!..
Когда на сердце холод, страх и тьма -
Лишь юмор не дает сойти с ума!.

Леонид Филатов, "Любовь к трем апельсинам"

#юэском #юридическаякомпания #uscom66 #универ #ургюу

На нашем канале вышел новый полезный выпуск. В котором рассеиваются некоторые мифы о банкротстве и его последствиях, и снимаются опасения о том, что "заберут все". Хочется добавить, что вероятность отъема всего у добросовестного гражданина минимальна.

"Финансовая пропасть — самая глубокая из всех пропастей, в неё можно падать всю жизнь" — роман Ильи Ильфа и Евгения Петрова «Золотой телёнок»

🔥Реальные последствия банкротства! 🔥

📌Перед тем как начать процедуру, обязательно посмотрите это видео.
Я расскажу, что скрывают юристы:
⚡️какие этапы предстоит пройти;
⚡️сколько времени занимает процедура
⚡️Разберем мифы о банкротстве

📌Узнайте, какие преимущества дает процедура и почему так важно выбрать надежную команду юристов.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал https://youtube.com/@samchukdemyan?si=YiMy6Ls0a8Ma8-C7 !!! И спасибо каждому за поддержку канала 🤝🔥👋

#банкротство #банкротствофизлиц #последствия #мифы #юэском #uscom66

"Газеты надо читать! Иногда они сеют разумное, доброе, вечное"
Золотой теленок Илья Ильф, Евгений Петров

https://uscom66.com/news/

На нашем сайте есть раздел новости. Там публикуются и будут публиковаться правовые новости, юридические советы и статьи, иногда истории о наших делах. Какие-то из них мы также будем публиковать тут в канале.

#юэском #новости #uscom66 #юэскомновости

Что лучше: обратиться в ГИБДД или оформить ДТП по европротоколу?

Так мы подготовили краткую инструкцию и рекомендации об оформлении ДТП по европротоколу. Страховщики очень активно призывают водителей оформлять происшествия по европротоколу.
Но они не рассказывают о том, с каким проблемами и рисками можно столкнуться.
А мы рассказываем...

https://uscom66.com/news/novosti/chto-luchshe-obratitsya-v-gibdd-ili-oformit-dtp-po-evroprotokolu/

#юэском #европроткол

Как заключить Договор поставки во исполнение гособоронзаказа (ГОЗ) и не попасть в ловушку.

⁉️Задача по делу: защита интересов Клиента по Договору поставки продукции в рамках ГОЗ, снижение правовых рисков.
И договорить заключить и в правовую ловушку не попасть...

📕Суть дела: Клиенту от контрагента поступил запрос на поставку продукции во исполнение ГОЗ по государственному контракту, был направлен договор на поставку продукции.
Клиент выразил готовность исполнить данную поставку. Ознакомившись с условиями договора и увидев риски для себя, Клиент направил договор нам для правового анализа и юридического сопровождения процесса согласования условий и заключения договора.

🔎✅Что было сделано: При правовом анализе договора опасения Клиента были подтверждены - в представленной контрагентом редакции он абсолютно не отвечал интересам Клиента и нес в себе существенные правовые и экономические риски. 🧠

В частности,
1. договор не содержит обязательных положений, предусмотренных законодательством РФ;
2. установленные контрагентом сроки исполнения данных обязательств с учетом технологического процесса Клиента являются заведомо неисполнимыми для Клиента;
3. положения договора ущемляют права Клиента и несут для него серьезные правовые риски, в том числе в связи с обширными возможностями контрагента вносить любые обязательные для исполнения Клиентом изменения в условия договора, устанавливать и взыскивать чрезмерные односторонние штрафы без их должного обоснования.
4. ❗ принципиальный спор возник и по цене Договора, самостоятельно определенной контрагентом на основании имеющихся у него данных относительно цен на продукцию.

⚠️Сложность заключалась в том, что Клиент был включен в список лиц, обязанных заключить договор во исполнение ГОЗ, в том числе в принудительном порядке, а также в том, что ранее в 2019 г. Клиент уже поставлял данному контрагенту аналогичную продукции вне государственного контракта по цене, значительно ниже той, которая была установлена в рамках данного государственного контракта.
Факт поставки в прошлом аналогичной продукции по цене, значительно ниже установленной, контрагент активно использовал в переговорах. Более того, на основании «прошлых» цен контрагент Клиента самостоятельно рассчитал и установил цену поставки по договору с учетом её индексации на дату заключения договора.

👔В связи с несогласием с условиями направленного к заключению Договора нами был подготовлен протокол разногласий, предложена корректировка положений договора в предложенной редакции, запрошены дополнительные документы, подтверждающие относимость данного договора к договорам, заключаемым в рамках госконтракта. Клиентом была разработана расчетно-калькуляционная документация, обосновывающая установленную цену за поставку продукции.

🏰Мы также провели встречу с руководством УФАС по Свердловской области с обсуждением сложившихся взаимоотношений Клиента с контрагентом, требований и угроз контрагента применения санкций в случае уклонения от заключения договора в редакции контрагента. Были согласованы способы и средства исключения ответственности Клиента в случае вынужденного характера заключения договора в принудительном порядке.

👔Результат: в ходе длительных переговоров, продлившихся более полугода, сопровождавшихся многочисленными встречами, обсуждениями, обменом письмами, в том числе претензионного характера, договор был подписан на условиях, отвечающих интересам обеих сторон: условия и сроки поставки продукции были согласованы, установленная Клиентом цена договора была подтверждена ФАС России и утверждена сторонами

Первоклассную работу надо проектом выполнил старший юрист Абдулла Гасанов💪

#юэском #ГОЗконтракт #договорнаяработа

Осторожно мошенники❗

Дорогие участники группы! Будьте внимательны и осторожны!

Различные новостные порталы пишут о новых схемах мошенничества в мессенджере Telegram.

❗Мошенники
рассылают под видом фото Apk-файл программу-установщик приложений на систему Android,
а также
просят перейти по сомнительной ссылке (предупреждают пользователя о возможной блокировке аккаунта из-за «мошеннических действий с учетной записью», а затем просят «подтвердить учетную запись» по ссылке)❗

Детали, например, по ссылкам
1. https://www.rbc.ru/life/news/6718a5a19a7947a3f3ca22af
2. https://finance.mail.ru/2024-10-23/privet-eto-ty-moshenniki-rassylayut-virusy-pod-vidom-kartinok-v-telegram-63324481/

С одной стороны, не хочется сеять цифровую панику, но, с другой стороны, в вопросах безопасности, лучше перестраховаться.

В современном мире цифровая безопасность имеет огромное значение и требует внимательного отношения.🔎

#безопасность #alarm

🔥Что будет, если НЕ ПЛАТИТЬ по кредиту в 2024 году?🔥

📌В этом видео я расскажу, что может произойти, если не платить по кредиту в 2024 году.
📌Мы разберем срок давности по взысканию долгов, что происходит на этапе начала просрочки и как банки передают долги коллекторам или обращаются в суд.
📌Также рассмотрим, как работает процедура банкротства и когда она может быть применена. Финансовые трудности могут случиться у каждого, поэтому важно знать свои права и возможные последствия.

Ссылка на сайт кредитной истории: https://credistory.ru/

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал https://youtube.com/@samchukdemyan?si=YiMy6Ls0a8Ma8-C7 !!! И спасибо каждому за поддержку канала лайком, репостом и комментарием под видео 🤝🔥👋

🌐 Наш сайт: https://uscom66.com
Telegram-канал: https://t.me/uscom66
ВКонтакте: https://vk.com/uscom66?from=search

#банкротство #юэском