👫 Команда "Усадьбы Большие Брусяны" Поздравляет с Днём защиты детей!
Желаем нашим собственникам и покупателям красочного и доброго мира вокруг. Пусть всегда будет радость в жизни и много всего интересного. Желаем, чтобы и взрослые, и дети всегда оставались на одной волне веселья, любознательности и мечтательности. И пусть ваши дети улыбаются, пусть каждый день их балует и удивляет!

https://усадьбы-брусяны.рф
+7 (343) 226-97-77

🏠 Есть устоявшееся мнение о том, что дача – это маленький участок
с небольшим домом, где слышно, что говорят соседи со всех сторон. Однако, само понятие «Дача» имеет более чем 300-летние
исторические корни.

Считается, что первые дачи появились в России ещё в начале XVIII века,
в эпоху Петра I. Изначально это были, скорее, не дачи, а усадьбы под Петербургом, которые царь даровал (дарил) своим приближённым за заслуги перед государством.

Дачи как место отдыха состоятельных горожан получили распространение в России с 1860-х годов. На рубеже XIX - XX веков дачная жизнь стала массовым социальным явлением, характерным только для России; оно нашло яркое отражение в российской литературе и искусстве той эпохи.

🏡 Современная экодача – это участок площадью от 50 соток, который используется для сезонного проживания и отдыха, постоянного проживания, а также для получения дохода с земельного участка. Источниками получения дохода может выступать реализация плодово-ягодной продукции, овощей, трав, организация питомников многолетних растений, экотуризма и сельского туризма.

🤫 Появились вопросы или хотите забронировать участок?
Ищите ответы на сайте: https://усадьбы-брусяны.рф/?erid=2VtzqwCnHDU
Или звоните: +7 (343) 226-97-77

Реклама. ИП Астапов Евгений Александрович (ИНН 666005872917, ОГРНИП 317745600194849).

Предлагаем познакомиться с собственником проекта "Усадьбы Большие Брусяны" - Евгением Астаповым!

🎬 В видеоформате Евгений расскажет о себе, причинах зарождения идеи организации поселка, целях и последних новостях развития проекта!

Смотрите видео на любимой площадке:
YouTube - https://youtu.be/HSidUv7QG2s
VK Видео - https://vk.com/video-211001000_456239017

🤫 Появились вопросы или хотите забронировать участок?
Ищите ответы на сайте: https://усадьбы-брусяны.рф/
Или звоните: +7 (343) 226-97-77

Картофель и морковь из Европы заменили иранскими овощами. А белые упаковки с молоком пережить запросто можно. Глава Россельхознадзора Сергей Данкверт в интервью «Российской газете» рассказал, надо ли нам опасаться санкций в отношении продовольствия и что на этом фоне происходит с качеством продуктов.

❓ На сколько снизился импорт продуктов (и каких) на фоне санкций? Приходится ли заменять поставки из недружественных стран аналогами?

👤 Сергей Данкверт: Катастрофического падения импорта нет - снижение с начала 2022 года составляет не более 10%. Были колебания в моменте, когда курс доллара поднялся к рублю. Потом был период, когда импортеры перестраивали логистику. Кроме того, динамика поставок зависит от спроса, а он, в свою очередь, - от сезонности.

По большинству позиций мы закрыли недостаток продукцией из других стран. Так, если до 2014 года много овощей и фруктов поставлялось из Европы, то теперь импорт идет из других государств. Например, серьезную позицию занимает Иран. Страна с начала 2022 года экспортировала в Россию около 350 тысяч тонн картофеля, моркови, свеклы, капусты, яблок, винограда. Также нарастил поставки Азербайджан.

Есть проблемы с логистикой и платежами. Но как шла продукция, например, из Аргентины и Чили, так и идет. А импорт бананов из Эквадора, о котором так все беспокоились, по итогам пяти месяцев 2022 года даже увеличился на 3%.

❓ С экспортом продовольствия (например, мяса или зерна) такие же проблемы?

👤 Сергей Данкверт: За пять месяцев 2022 года экспорт мясной продукции вырос примерно на 50 тысяч тонн. На середину июня мы экспортировали 296 тысяч тонн, а за аналогичный период прошлого года - 246 тысяч тонн. На первом месте по приросту идет мясо птицы: его поставили на внешние рынки 160 тысяч тонн, тогда как год назад за тот же период - 108 тысяч тонн.

В экспорте также есть проблемы с расчетами. Представители тех стран, которые якобы заботятся о том, чтобы народ не голодал, делают все, чтобы в Россию деньги либо не дошли, либо шли очень долго, а в это время люди недоедают.

❓ Сняты ли ограничения на поставки нашей рыбы в Китай?

👤 Сергей Данкверт: Тотальных ограничений и не было - вводились точечные ограничения на определенные предприятия, если у экипажей или на упаковке продукции обнаруживался ковид. Но их было достаточно много. В связи с чем мы обращались в Роспотребнадзор с тем, чтобы они со своей стороны ввели более жесткие меры и проверки экипажей и продукции. Но лучше не стало. За четыре месяца этого года у нас было 90 случаев обнаружения COVID-19, а потом за один месяц сразу 60 случаев. При этом если один экспортер попадется несколько раз, то в следующий его могут и вовсе не пустить на китайский рынок.

Впрочем, в целом экспорт рыбы от этого не пострадал - снижение составило всего 5-7%. Зато это лишний раз подтолкнуло наших бизнесменов к организации переработки рыбы внутри страны. Кстати, увеличили закупку российской рыбы европейские страны - Португалия, Испания, Франция, Германия, Голландия и Польша. Рыба в Европу прекрасно идет. Откажутся - себе только хуже сделают.

❓ В условиях моратория на проверки бизнеса есть ли риски ухудшения качества и безопасности продукции?

👤 Сергей Данкверт: Плановые проверки как таковые нам не нужны. Мы от них готовы были отказаться уже два года назад. Наш бизнес по-прежнему не гнушается приемами, которые позволяют фальсифицировать продукцию, заменять одни ингредиенты другими. Но сегодня мы видим по электронным системам весь производственный контроль на предприятии - делались ли исследования на безопасность и качество, в каких лабораториях и т.д. В электронных системах содержится вся информация о товаре от поля до прилавка. Это гораздо эффективнее плановых проверок.

- Какое продовольствие сейчас чаще всего фальсифицируют?

👤 Сергей Данкверт: Традиционно это замена одних видов мяса другими в колбасах. Второе - замена жиров. Молочный жир убирают, а добавляют в сыр или мороженое растительные жиры или животные жиры. Но это все тоже просто вычисляется, потому что в электронных системах видно, сколько молока вошло на предприятие, сколько переработали, сколько готовой продукции вышло.

🤫 Появились вопросы или хотите забронировать участок?
Ищите ответы на сайте: https://усадьбы-брусяны.рф/
Или звоните: +7 (343) 226-97-77

Источник: rg.ru

Мы тщательно подошли к выбору места для развития поселка, учитывая множество факторов, важных для агробизнеса и проживания за городом

Путь от центра Екатеринбурга до поселка составляет порядка 40 минут. От ЕКАД до посёлка 35 километров.

В зависимости от дорожной ситуации подъезд к поселку возможен как со стороны Каменск-Уральского, так и со стороны Тюменского тракта. Сейчас расскажем как подъехать:

1 вариант: Выезжаете на Сибирский тракт (дублер), двигаетесь
по автодороге Р-351 (Екатеринбург-Тюмень), съезжаете
на автодорогу Р-354 в сторону города Каменск-Уральск, продолжаете движение до села Большебрусянское,
в центре села сворачиваете налево в направлении поселка Студенческий, напротив д. Чернобровкина поворачиваете направо и съезжаете на грунтовую дорогу в сторону леса, проезжаете лесополосу и двигаетесь до поселка фермеров.

2 вариант: Выезжаете на Сибирский тракт (дублер), двигаетесь
по автодороге Р-351 (Екатеринбург-Тюмень), проезжаете село Малобрусянское, на 46 километре автодорги
не доезжая до АЗС Башнефть поворачиваете направо
в направлении поселка Студенческий, проезжаете его, напротив деревни Чернобровкина поворачиваете налево на грунтовую дорогу в сторону леса, проезжаете лесополосу и двигаетесь до поселка фермеров.

3 вариант: Выезжаете на Сибирский тракт (дублер), двигаетесь
по автодороге Р-351 (Екатеринбург-Тюмень), проезжаете село Малобрусянское, на 46 километре автодорги
не доезжая до АЗС Башнефть поворачиваете направо
в направлении поселка Студенческий, проезжаете его, напротив деревни Чернобровкина поворачиваете налево на грунтовую дорогу в сторону леса, проезжаете лесополосу и двигаетесь до поселка фермеров.

🤫 Хотите посмотреть подробнее или забронировать участок?
https://усадьбы-брусяны.рф/location?erid=2VtzqvmRjcP
Или звоните: +7 (343) 226-97-77

Реклама. ИП Астапов Евгений Александрович (ИНН 666005872917, ОГРНИП 317745600194849).

Открываем офис продаж!

1 августа открываем офис продаж "Усадьбы Большие Брусяны". Вы сможете прийти, задать интересующие Вас вопросы, записаться на экскурсию в Посёлок, подписать договор.

Офис находится в торговом комплексе "Капитал" по адресу: г. Екатеринбург, ул. Титова, 19А, офис 306 (3 этаж).

Мы работаем по предварительной записи. Перед визитом, пожалуйста, согласуйте его с нашими менеджерами по номеру телефона +7 (343) 226-97-77 или написав нам в чате на сайте, личных сообщениях группы ВКонтакте или Telegram-боте

🤫 Появились вопросы или хотите забронировать участок?
Ищите ответы на сайте: https://усадьбы-брусяны.рф
Или звоните: +7 (343) 226-97-77

✅Покупка земли в рассрочку. Как это происходит?

Вы не готовы к кредитам, но при этом не располагаете всей суммой? Вы привыкли, что ваши деньги работают каждый день, поэтому платить всю сумму не в ваших правилах? Тогда обратите внимание на условия предоставления рассрочки без привлечения банков*.

⚡️1. Оставьте заявку на просмотр земельного участка или задайте нам интересующий вас вопрос. Мы с вами свяжемся в течение рабочего дня.
⚡️2. После экскурсии в поселок фермеров, вы можете забронировать участок или несколько участков сроком до 15 дней, зафиксировав при этом цену и условия оплаты.
⚡️3. Подписание договора рассрочки в удобное для вас время и внесение первой части оплаты за земельный участок. Наш менеджер свяжется с вами, чтобы договориться о встрече.
⚡️4. После подписания предварительного договора вы можете приступить к обустройству участка и строительству дома или бытовки-хозблока для подключения электричества.
⚡️5. Следите за графиком платежей в "Фермерском кооперативе" - закрытой соц. сети для членов посёлка.
⚡️6. После внесения последнего платежа по рассрочке можно производить государственную регистрацию перехода прав собственности на земельный участок.

*Рассрочка предоставляется на срок не более 18 месяцев при оплате не менее 20% стоимости участков.

🤫 Появились вопросы или хотите забронировать участок?
Ищите ответы на сайте: https://усадьбы-брусяны.рф?erid=2Vtzqwcc4pN
Или звоните: +7 (343) 226-97-77

Реклама. ИП Астапов Евгений Александрович (ИНН 666005872917, ОГРНИП 317745600194849).

💰 Инвестиционная привлекательность земельных участков поселка «Усадьбы Большие Брусяны» складывается из следующих составляющих:

1. Поселок расположен всего в 35 км от ЕКАД по Тюменскому направлению. Путь от центра Екатеринбурга до поселка занимает не более 40 минут;
2. Тюменское направление является скоростным и не имеет светофоров. В зависимости от дорожной ситуации подъезд к поселку возможен как со стороны Каменск-Уральского тракта, так и со стороны Тюменского тракта;
3. С двух сторон поселок окружен лесными массивами, поблизости
нет ни одного промышленного предприятия, проведенный агрохимический анализ подтвердил высокий уровень плодородности почвы;
4. В ближайших населенных пунктах (с. Большебрусянское, с. Логиново), есть всё необходимое для ведения агробизнеса, а также для комфортного проживания за городом: детский сад, школа, врачебная практика, различные торговые объекты;
5. Наш проект – первый клубный поселок на Урале. Поэтому мы предлагаем участки без обязательного подряда на строительство дома с категорией «Земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства»;
6. Участки находятся в собственности. Была проведена предпродажная подготовка: сформирована программа развития поселка, разработан
межевой план, получены кадастровые паспорта на каждый участок;
7. В поселке предусмотрено централизованное электроснабжение, осуществляемое ОАО «МРСК Урала». Электрические сети будут находится в собственности электросетевой компании, она же будет их обслуживать и в случае необходимости проводить ремонт.

Покупка земли оправдана в случае, если инвестор предполагает повышение стоимости земельного участка

В поселке фермеров «Усадьбы Большие Брусяны» повышение стоимости земельных наделов будет происходить по мере продаж земельных участков и их развития, а также в процессе развития инфраструктуры:

- строительство электрических сетей сетевой организацией
ОАО «МРСК Урала» с возможностью подключения всех
участков проекта по льготной стоимости в размере 550 рублей
- коллективное развитие внутрипоселковых дорог;
и подъездных путей;
- строительство прочей инфраструктуры поселка в зависимости от решения членов сельскохозяйственного кооператива.

❤️ Выбрать свой участок для инвестиций:
https://усадьбы-брусяны.рф/promo?erid=2Vtzqx6stT1
+7 (343) 226-97-77

Реклама. ИП Астапов Евгений Александрович (ИНН 666005872917, ОГРНИП 317745600194849). Не является инвестиционной рекомендацией

К концу ноября 2024 года планируется проложить порядка 8 км дорог, протяженность пожарного проезда составит 1,5 км, внутрипоселковых дорог – 6,5 км. Строительство началось с пожарного проезда, что продиктовано высокими требованиями со стороны Автодора к строительству новых примыканий к автомобильным дорогам.

Параллельно с прокладкой дорог ведется проектирование центрального проезда до поселка и примыкания к автомобильной дороге регионального значения вблизи от деревни Чернобровкина. Примыкание проектируется в строгом соответствии с требованиями нормативных документов, будет выполнено в асфальте и обеспечит безопасный въезд/выезд из поселка.

Подъездные и внутрипоселковые дороги будут выполнены в скальном грунте, а их строительство разбито на 2 этапа.

На первом этапе будет осуществлено:
- срезание грунта на глубину до 50 см, выравнивание основания, устройство дренажных канав,
- устройство скальной подушки из крупного щебня фракцией 0-200 мм,
- расклиновка щебнем 40-70 мм с утрамбовкой катком.
Завершение работ планируется к концу ноября 2024 года. Работы по первому этапу обеспечат комфорт проезда к каждому участку «как по асфальту».

Второй этап начнется примерно через год после завершения первого, в рамках второго этапа запланирована послойная укладка верхнего покрытия щебнем фракции 40-70 мм, а затем фракцией 5-20 мм, предусмотрено уплотнение каждого слоя катком.

В поселке садоводов и фермеров начала работу управляющая компания «Гарант Девелопмент». За поселком закрепляется весь необходимый оперативно-технический и управленческий персонал, который будет управлять строительством инфраструктуры, а на этапе эксплуатации поселка осуществлять мониторинг технического состояния объекта и выполняет все необходимые регламентные работы.

На этапе строительства поселка управляющая компания будет заниматься вопросами:
- строительства подъездных и внутрипоселковых дорог,
- строительства здания администрации и контрольно-пропускного пункта,
- организации контроля въезда на территорию поселка с круглосуточной охраной и автоматическим шлагбаумом,
- монтажа ограждения общего периметра поселка,
- установки камер видеонаблюдения,
- благоустройства общественной зоны, оборудования детской площадки.

На этапе обслуживания поселка:
- локальным ремонтом подъездных и внутрипоселковых дорог,
- содержанием дренажной системы (чистка и ремонт трубопересечек, ремонт дренажных канав),
- покосом травы на территории общественной зоны и общепоселковых дренажных канав,
- механизированной и ручной уборки снега,
- вывозом ТБО (твердых бытовых отходов) от общепоселковых мест сбора,
- санитарной обработки ПУХТО (пунктов утилизации хозяйственных твёрдых отходов),
- круглосуточной охраны и контроля въезда на территорию поселка,
- технического обслуживания и ремонтом шлагбаума и средств охраны,
- организации поселковых мероприятий.

Для собственников участков управляющая компания готова оказать следующие услуги:
- геодезические услуги: вынос границ участка в натуру,
- общестроительные услуги: строительство въездов на участок, установка заборов, установка и подключение ЛОС, бурение скважин,
- благоустройство индивидуального участка: покос травы, чистка снега, обработка участка от насекомых,
- вывоз строительного мусора.

Контроль начислений и осуществление платежей, оформление пропусков для транспорта, голосование на заочных собраниях по важным вопросам будет доступно в личном кабинете собственника участка.

С 8 октября стоимость участков увеличивается до 60 000 руб./сотка.

Повышение ключевой ставки, ставок по ипотечным кредитам и увеличение первоначального взноса по льготным программам привело к значительному перетоку спроса на рынок загородной недвижимости. В связи с этим мы ускорили процесс строительства дорог для улучшения транспортной доступности поселка и приняли решение повысить цену на земельные участки до 60 000 рублей за сотку с 8 октября.

Успейте приобрести участки по выгодной стоимости!
Напоминаем, что срок проведения акции: до 30 октября 2024 года.

Тем временем активно продолжается строительство дорог: в границах поселка проводится выемка грунта на глубину до метра до твердого основания, уже уложено более 2000 тонн скального материала - фундамента будущих дорог, ведется устройство дренажных канав, защищающих дорожное полотно от подтопления.

Мы выражаем благодарность всем, кто защищает нашу страну!

Только для участников СВО – скидка 20%

на покупку участка в поселке Усадьбы Большие Брусяны

Это наша поддержка для тех, кто мечтает о своем доме и спокойной жизни.