Хочешь рассмешить бога сообщи о своих планах
Хочу поделиться полезной информацией о положении дел в части покупки и рефинансирования домов. Как вы помните мой план был - взять дом пока есть возможность и дают, дальше его рефинансировать. С первой частью плана я справился и взял дом, потом я потерял работу по W2 и занялся бизнесом. Прошло уже 8 месяцев с момента покупки дома я пришло время задумываться о рефинансировании. Поговорил со своим агентом - посчитали, итого данные следующие
1. Моя текущая ставка больше 7%
2. Предлагают ставку 6.6%
3. Это уменьшит мой месячный платеж на ссаные $200
4. Чтобы провернуть все это нужно примерно $5000-6000
6. Окупаемость мероприятия более 2 лет
7. Если бизнесу нет 2 лет, то мы будем делать допрос с пристрастием и deep ощупывание 😱
Через 2 года ставка может быть ниже и я захочу перефинансировать опять - опять платить 😂
Итог - если нет снижения хотя бы на 1% от текущей ставки нет мазы рыпаться вообще
Еще сказали, что сильно влияет наш рыжий боец и его нападки на Иран, еще 4 месяца назад ставка была на уровне 5.8-6, но тогда я врубил вялого и не стал делать
Делать не стал - потом всосал - жиза
P.S. - свой дом, это ахуенно. Кто бы че там не говорил и не сравнивал рент с own. Подохнуть в ренте не мое 😂
Хочу поделиться полезной информацией о положении дел в части покупки и рефинансирования домов. Как вы помните мой план был - взять дом пока есть возможность и дают, дальше его рефинансировать. С первой частью плана я справился и взял дом, потом я потерял работу по W2 и занялся бизнесом. Прошло уже 8 месяцев с момента покупки дома я пришло время задумываться о рефинансировании. Поговорил со своим агентом - посчитали, итого данные следующие
1. Моя текущая ставка больше 7%
2. Предлагают ставку 6.6%
3. Это уменьшит мой месячный платеж на ссаные $200
4. Чтобы провернуть все это нужно примерно $5000-6000
6. Окупаемость мероприятия более 2 лет
7. Если бизнесу нет 2 лет, то мы будем делать допрос с пристрастием и deep ощупывание 😱
Через 2 года ставка может быть ниже и я захочу перефинансировать опять - опять платить 😂
Итог - если нет снижения хотя бы на 1% от текущей ставки нет мазы рыпаться вообще
Еще сказали, что сильно влияет наш рыжий боец и его нападки на Иран, еще 4 месяца назад ставка была на уровне 5.8-6, но тогда я врубил вялого и не стал делать
Делать не стал - потом всосал - жиза
P.S. - свой дом, это ахуенно. Кто бы че там не говорил и не сравнивал рент с own. Подохнуть в ренте не мое 😂
👍23❤2🙈2🤮1💩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Когда у тебя дом в рент иногда бывает так что надо сначала отсосать лэндлорду чтобы поставить батут 😂
❤10🔥6🤡4😁2💯2🤮1
С нами произошло преинтереснейшее событие
Партнер и я приехали в дом делать ремонт колонны где стоит духовка и микроволновка единым блоком. Нас встретил мужчина, на вид лет 70. Колонна просто разваливалась и он очень долго ждал когда мы приедем и починим это.
Перейдя порог дома очень любезно нас встретив последовала просьба. Говорил он, но просьба исходила от жены. Таких просьб я еще не получал.
Парни, когда будете ссать у нас в туалете - не могли бы делать это сидя? 😂😂😂
Моя жена как-то спросила меня - а ты можешь поссать сидя? Я поржал. Последний раз намеренно делал это лет в 8-9 на даче у бабушки.
Дамы - пояснительную бригаду пожалуйста, объясните мне зачем жена хотела чтобы мы делали это сидя?
Партнер и я приехали в дом делать ремонт колонны где стоит духовка и микроволновка единым блоком. Нас встретил мужчина, на вид лет 70. Колонна просто разваливалась и он очень долго ждал когда мы приедем и починим это.
Перейдя порог дома очень любезно нас встретив последовала просьба. Говорил он, но просьба исходила от жены. Таких просьб я еще не получал.
Парни, когда будете ссать у нас в туалете - не могли бы делать это сидя? 😂😂😂
Моя жена как-то спросила меня - а ты можешь поссать сидя? Я поржал. Последний раз намеренно делал это лет в 8-9 на даче у бабушки.
Дамы - пояснительную бригаду пожалуйста, объясните мне зачем жена хотела чтобы мы делали это сидя?
😁14👌3🐳2🤣2🔥1🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В доме гражданство Америки Канады и России
Под нормальную музыку никто не танцует - хуйню какую то слушают
Кружил один в итоге😂
А ваши че слушают?
Под нормальную музыку никто не танцует - хуйню какую то слушают
Кружил один в итоге😂
А ваши че слушают?
❤13🔥9🥰3😁2🤣2
Жену хлопнули копы ......
Звонок, в трубке астма последней стадии. Блять, меня остановили копы.....
Я - ну ок, давай показывай им права страховку и регистрацию. Где страховка и регистрация и как это выглядит... Женщины.......
Я стал переживать в свзязи со всеми этими историями про проверку статуса. В итоге take it easy - даже извинились за ожидания. Причина - мамаша, 2ое детей, быстрей быстрей, сопли слезы крики слюни - 45 миль в школьной зоне и пропустила знак.
Пошли смотреть регистратор. Там конечно смешно было. Ооо за нами тачка, ооо чей-то он мигалку включил - не уж то за мной что-ли. Едет дальше, ой смотрите-ка еще и сирену - бля, а где тут встать-то негде. В итоге милю под мигалкой с сиреной ехала искала где остановиться. В рапорте написали что пришлось приследовать 😂. В мягкой форме конечно, но факт.
Первый вопрос, который записал регистратор - вы под чем-то, вы пили? 😂.
Итог - суд. Ну понятно, что дело житейское, но раз и навсегда поняла, что мигалка = сразу съезжаем с дороги хоть в канаву.
Жиза.....
Звонок, в трубке астма последней стадии. Блять, меня остановили копы.....
Я - ну ок, давай показывай им права страховку и регистрацию. Где страховка и регистрация и как это выглядит... Женщины.......
Я стал переживать в свзязи со всеми этими историями про проверку статуса. В итоге take it easy - даже извинились за ожидания. Причина - мамаша, 2ое детей, быстрей быстрей, сопли слезы крики слюни - 45 миль в школьной зоне и пропустила знак.
Пошли смотреть регистратор. Там конечно смешно было. Ооо за нами тачка, ооо чей-то он мигалку включил - не уж то за мной что-ли. Едет дальше, ой смотрите-ка еще и сирену - бля, а где тут встать-то негде. В итоге милю под мигалкой с сиреной ехала искала где остановиться. В рапорте написали что пришлось приследовать 😂. В мягкой форме конечно, но факт.
Первый вопрос, который записал регистратор - вы под чем-то, вы пили? 😂.
Итог - суд. Ну понятно, что дело житейское, но раз и навсегда поняла, что мигалка = сразу съезжаем с дороги хоть в канаву.
Жиза.....
😁45❤12😨6🤣4🤓3🤔2
Вот как тут понять - может это я мудак?
Познакомились мы тут в комьюнити с семьей - он канадец, она украинка, привезенная в Канаду в возрасте 7 лет. Говорит на русском. Дочери дружат и ходят в школу в один класс. Случайно пересеклись на детской площадке - задружились. Их дочь зовут Мэри (для персонализации)
Начали ходить друг к другу в гости, закидывать детей посидеть, дети (старшие) остаются на ночь друг у друга иногда. Те ребята - оба работают и закидывают нам Мэри, чтобы моя жена отвела ее на школьный автобус вместе с моей старшей (каждое утро).
Как вы знаете у меня есть младшая - ей 2 года. Мы с женой ясен пень воспитываем сами - родственников как и у всех вас 😂 нет - точнее все там, короче не просто. В связи с этим мы очень трепетно относимся к тому, что если кто-то болеет мы сами в школу не водим, чтобы других не заражать но и просим к нам больными не ходить. Т.к. если дети заболевают - дамы, вы сами знаете что дальше....
И вот как-то был случай эти ребята закидывают нам Мэри с утра и валят на работу. Я смотрю на нее - насморк. Я такой про себя - какого ..... Потом мы все заболели, я промолчал, хотя пришлось строить с температурой. Это ж не в офисе сидеть, а инструмент держать и т.д.
Потом у нас заболела младшая и вот уже шла на поправку, нас пригласили в гости (они же) - мы сказали что младшая выздоравливает - там очень четко - ой ой, мы болеть не хотим к нам ходить не надо. Ок.... Мы сами за такой подход, но как-то странненько звучит после того, что вы делаете....
И вот на той неделе картина. Приезжает отец семейства и как обычно забрасывает нам Мэри. Она переступает порог дома, тут же ложится на диван, накрывается одеялом и говорит, что ей плохо и болит голова. Жена спрашивает - а ты папе-то сказала, что тебе плохо. Мэри - да, сказала. И что он сказал? Take it easy епта он сказал 😂
Моя младшая сразу лезет к больной Мэри играть а я и жена сидим в бешенстве от того, что какого хуя ты так делаешь?
Ответ канадца меня поразил до глубины души. Бро я не думал clear this morning и просто решил дропнуть тебе больного ребенка, т.к. надо было на работу.
Короче говоря из меня выпрыгнул Данила Бодров и я высказал ему без прикрас, что у нас на районе это называлось хуйней.
Они на нас видимо обиделись после этого 😂🚀
Познакомились мы тут в комьюнити с семьей - он канадец, она украинка, привезенная в Канаду в возрасте 7 лет. Говорит на русском. Дочери дружат и ходят в школу в один класс. Случайно пересеклись на детской площадке - задружились. Их дочь зовут Мэри (для персонализации)
Начали ходить друг к другу в гости, закидывать детей посидеть, дети (старшие) остаются на ночь друг у друга иногда. Те ребята - оба работают и закидывают нам Мэри, чтобы моя жена отвела ее на школьный автобус вместе с моей старшей (каждое утро).
Как вы знаете у меня есть младшая - ей 2 года. Мы с женой ясен пень воспитываем сами - родственников как и у всех вас 😂 нет - точнее все там, короче не просто. В связи с этим мы очень трепетно относимся к тому, что если кто-то болеет мы сами в школу не водим, чтобы других не заражать но и просим к нам больными не ходить. Т.к. если дети заболевают - дамы, вы сами знаете что дальше....
И вот как-то был случай эти ребята закидывают нам Мэри с утра и валят на работу. Я смотрю на нее - насморк. Я такой про себя - какого ..... Потом мы все заболели, я промолчал, хотя пришлось строить с температурой. Это ж не в офисе сидеть, а инструмент держать и т.д.
Потом у нас заболела младшая и вот уже шла на поправку, нас пригласили в гости (они же) - мы сказали что младшая выздоравливает - там очень четко - ой ой, мы болеть не хотим к нам ходить не надо. Ок.... Мы сами за такой подход, но как-то странненько звучит после того, что вы делаете....
И вот на той неделе картина. Приезжает отец семейства и как обычно забрасывает нам Мэри. Она переступает порог дома, тут же ложится на диван, накрывается одеялом и говорит, что ей плохо и болит голова. Жена спрашивает - а ты папе-то сказала, что тебе плохо. Мэри - да, сказала. И что он сказал? Take it easy епта он сказал 😂
Моя младшая сразу лезет к больной Мэри играть а я и жена сидим в бешенстве от того, что какого хуя ты так делаешь?
Ответ канадца меня поразил до глубины души. Бро я не думал clear this morning и просто решил дропнуть тебе больного ребенка, т.к. надо было на работу.
Короче говоря из меня выпрыгнул Данила Бодров и я высказал ему без прикрас, что у нас на районе это называлось хуйней.
Они на нас видимо обиделись после этого 😂🚀
👍34😁25🤯2❤1🤬1
Деньги нада?
Hope all goes well guys! Есть рубли - 45 к. Хочу поменять на доллары. Нужно кому? Схема такая
1. Вы мне zelle
2. Я вам с Тинькофф куда скажете
Вы первый.
Если надо кому дайте знать в личку @mprotrader
Hope all goes well guys! Есть рубли - 45 к. Хочу поменять на доллары. Нужно кому? Схема такая
1. Вы мне zelle
2. Я вам с Тинькофф куда скажете
Вы первый.
Если надо кому дайте знать в личку @mprotrader
Какое-то очень приятное чувство...
Сейчас постараюсь объяснить о чем это я. В последний год начал замечать, что я как-то существенно больше начал радоваться жизни. Другими словами вот я проснулся, куда-то еду и меня просто радует все, что вокруг. Улицы, дома, люди, короче простые вещи.
Появилось ощущение, которого раньше, наверное, почти всю мою жизнь не было - я в правильном месте. Я плыву в нужном направлении, я не гребу блять по ебейшей горной реке с камнями и мне не хлещет в харю порывистый ветер с волнами новых законов, налогов, измененных правил игры и т.д. Я просто живу спокойно, делаю свое дело, развиваюсь и верю в светлое будущее.
Как оказалось это ощущение очень сильно питает фундамент.
В последнее время начал замечать, что большинство американцев сразу продает большие дома как только выросли дети. Лично опросил человек 10 - ответ всегда один, а зачем такой большой дом если они съехали? Тут и не поспоришь, в Америке же все просто так кроме денег 😂💵 . Ну нет резона в замке жить если вас там всего 2. Короче говоря это лишний раз натолкнуло на мысль, что все эти рассуждения про выгодно не выгодно, какая сейчас ставка, rent vs own лично для меня не имеют значения.
Получается, что весь сок наличия дома это примерно до того как вырастут дети и встанут на лыжи. Можно безусловно дом в рент - но если хочешь сделать детям три хаус или влепить баню на ярде это надо договариваться с батькой лэндлордом.
Короче говоря - всем пис и реализации мечт!
Получилось немного сумбурно, но муза есть я пишу..... 😂
Сейчас постараюсь объяснить о чем это я. В последний год начал замечать, что я как-то существенно больше начал радоваться жизни. Другими словами вот я проснулся, куда-то еду и меня просто радует все, что вокруг. Улицы, дома, люди, короче простые вещи.
Появилось ощущение, которого раньше, наверное, почти всю мою жизнь не было - я в правильном месте. Я плыву в нужном направлении, я не гребу блять по ебейшей горной реке с камнями и мне не хлещет в харю порывистый ветер с волнами новых законов, налогов, измененных правил игры и т.д. Я просто живу спокойно, делаю свое дело, развиваюсь и верю в светлое будущее.
Как оказалось это ощущение очень сильно питает фундамент.
В последнее время начал замечать, что большинство американцев сразу продает большие дома как только выросли дети. Лично опросил человек 10 - ответ всегда один, а зачем такой большой дом если они съехали? Тут и не поспоришь, в Америке же все просто так кроме денег 😂
Получается, что весь сок наличия дома это примерно до того как вырастут дети и встанут на лыжи. Можно безусловно дом в рент - но если хочешь сделать детям три хаус или влепить баню на ярде это надо договариваться с батькой лэндлордом.
Короче говоря - всем пис и реализации мечт!
Получилось немного сумбурно, но муза есть я пишу..... 😂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤34👍16🔥4
Делали сегодня клиенту подбор цвета - чтоб как текущая стена стрельнул - чутка подкрасить пару дырок
Перепробовали все цвета и магазин краски заебали - в итоге психанули и нанесли последний цвет от отчаяния- может быт хоть он, но нет не он 🤪
Угадайте какой?
В итоге появилась идея подрисовать мурал жопы и в целом смотрелось бы органично ✊👌
Перепробовали все цвета и магазин краски заебали - в итоге психанули и нанесли последний цвет от отчаяния- может быт хоть он, но нет не он 🤪
Угадайте какой?
В итоге появилась идея подрисовать мурал жопы и в целом смотрелось бы органично ✊👌
😁6❤3👍1😢1
Подписку все оплатили?
Забавное чувство. Наши - я всегда говорил так когда играла сборная РФ. Со временем значение слово наши реально меняется. Теперь для меня играют наши - сборная Америки на ЧМ по футболу или ураганы в финале Стенли. А у вас?
На футбол в живую ходит кто?
Я лежу и смотрю дома, ахуенно!😅
Team USA - go for it!!!!!
Забавное чувство. Наши - я всегда говорил так когда играла сборная РФ. Со временем значение слово наши реально меняется. Теперь для меня играют наши - сборная Америки на ЧМ по футболу или ураганы в финале Стенли. А у вас?
На футбол в живую ходит кто?
Я лежу и смотрю дома, ахуенно!😅
Team USA - go for it!!!!!
👍24👎7💩2❤1🤝1
Бензин где?
Мне тут уже столько раз скинули а я все равно не могу поверить. В Москве что реально есть сложности с бензином?
Мне тут уже столько раз скинули а я все равно не могу поверить. В Москве что реально есть сложности с бензином?
😁9🤡3💯3🦄2💊2👍1👏1🍓1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Всех с Днём независимости !
Это первый праздник который я тут начал отмечать. Он стал моим любимым. То, что происходит на улицах - бесценно! Я не знаю в каких странах будет также - мне кажется нет таких.
Масштаб действа - вся страна. Ты чувствуешь это каждой клеткой тела. Сегодня я был частью своего комьюнити. Я ржал над их шутками и они ржали над моими. Я интегрировался и мне от этого очень кайфово. Мы никогда не будем друзьями - но я шучу с ними на одной волне - это огромное достижение для Альвареса
С праздником ребята!
Это первый праздник который я тут начал отмечать. Он стал моим любимым. То, что происходит на улицах - бесценно! Я не знаю в каких странах будет также - мне кажется нет таких.
Масштаб действа - вся страна. Ты чувствуешь это каждой клеткой тела. Сегодня я был частью своего комьюнити. Я ржал над их шутками и они ржали над моими. Я интегрировался и мне от этого очень кайфово. Мы никогда не будем друзьями - но я шучу с ними на одной волне - это огромное достижение для Альвареса
С праздником ребята!
❤39🎉16👍4🔥1