👆Напоминаем, что ст. 5.35 не такая безобидная как может показаться на первый взгляд.

Например, какая-то кдн постановила что вы виновны и вынесла в отношении вас не штраф даже в 500руб, а просто предупреждение - всё - на будущее, при рассмотрении подобных дел (ребёнок подрался, обзывался, упал поранился и тд.) вы уже автоматически будете виновны, "потому что уже привлекалась по данной статье".

ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно оспаривать это решение кдн.

Срок обжалования всего 10суток с момента получения.

И не забывайте🤔

Если вам на подпись дают постановление намного позже и просят подписать задним числом - ни в коем случае этого не делайте!!

Только текущей датой!!

@uristcentr_msk 👈 консультации тут

🖥 ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕД ПРИОБРЕТЕНИЕМ. Как минимизировать риски при сделках с недвижимостью?

Ошибки в оформлении документов при покупке недвижимости могут привести к возможным спорам в будущем, признании сделки купли-продажи недействительной.

👀 Поэтому необходима детальная проверка документов продавца.

❓Какие документы необходимы для проверки:

✅Заказываем свежую выписку из ЕГРН/запрашиваем у собственника, в ней смотрим:
➖ кто действующий собственник объекта. Если среди собственников есть несовершеннолетние - сделка должна подлежать нотариальному удостоверению;
➖паспортные данные собственника, поменялись или нет;
➖есть ли ограничения/обременения, запреты на регистрационные действия.

Для некоторых выписок есть ограничения — получить их имеет право только собственник, его представитель по доверенности и иные уполномоченные лица.

✅Проверяем паспорт продавца, в том числе через базу МВД на действительность;

✅Правоустанавливающий документ (на основании чего возникло право собственности). Запросите оригинал. Вас должно насторожить:
➖если жилье только купили и продают;
➖ наследство;
➖ также обратите внимание на порядок расчетов, не использовались ли средства маткапитала.

✅Справки о проживающих;
Проверить, что в помещении никто не зарегистрирован и нет «временно выбывших» на момент сделки, можно с помощью «Справки о снятии с регистрации некоторых категорий граждан» (форма 12). В ней указаны все «временно выбывшие», например военнослужащие, дети-сироты или заключённые. Эти люди имеют право проживать в помещении. Выписать их нельзя даже через суд
Справку по форме 12 можно получить в паспортном столе, в управляющей компании, ТСЖ или в МФЦ

✅Проверяем информацию о наличии претензий или судебных споров в отношении объекта и продавца;

✅Запрашиваем справку у продавца о том, что он не стоит на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансере.

✅Согласие второго супруга на сделку (при наличии). Для продажи жилья после развода нужен брачный договор или нотариально заверенное соглашение о разделе общего имущества. Если после развода супруги не поделили имущество в досудебном порядке, потребуется копия решения суда о разделе совместно нажитого имущества.

✅Проверяем продавца на банкротство.

Источник: канал Ежедневный Юризм

👆 ой, я смотрю тут очередной санврач со свободной панамой подъехал, очередной "запрещалкин" дискриминатор.... 😕

Навалимся, братцы?! Объясним душе заблудшей что такое сегрегация и где мы ее вертели?

📃Готовим необходимые обращения для жителей Якутска.

Консультации тут @uristcentr_msk

Пост канала SHOT
https://t.me/shot_shot/65200
Еще больше рамок нада, мало рамок понаставили полезных, бооольше давайте✊