По Октябрьскому Полю и Щукино можно водить экскурсии. Кроме разношерстной неоампирной застройки с двориками и зеленью есть уникальные реликты стройки 00-ых. Да, речь идет про Донстроевские проекты: «Алые Паруса», «Два Капитана», «Авиационный», «Эльсинор», «Новая Звезда», «Северная Звезда», «Тепличный, 4», «Маршала Соколовского, 1», «Две Башни», «Дом в сосновой роще».

Часть проектов была полностью коммерческими, а часть имели подъезды с переселенцами из пятиэтажек, снесённых под строительство. Поэтому я лично не особо понимаю конфликт – «мы тут делаем бизнес с реновационными переселенцами» — это просто цикличность истории. А создавать однородную среду если и получается, то на относительное время, так как у всех домов есть циклы развития.

Фасады этих проектов можно обсуждать бесконечно, так как закосы под римское палаццо или готическую крепость вызывают бурю эмоций у кого угодно, в том числе диванных экспертов. Честно скажу, что мне нравится эстетика проектов: «Два Капитана», «Авиационный», «Маршала Соколовского, 1». «Два Капитана» являются своего рода landmark района, как и «Алые паруса». Очень расстраивает ситуация, что совершенно не был решен вопрос с кондиционерами, и все фасады изгажены этим делом.

Отдельная песня в этих проектах: входные группы, МОП и эффективность зданий. В данных домах она очень низкая – огромные бесполезные МОП, какие-то непонятные комнаты под велосипеды, хоромы консьержки. А самое странное, что огромный МОП мотивирует устроить там какой-то хаосный зимний сад.

В 00-ые можно было позволить себе так стоить ввиду стоимости недвижимости в переводе на доллары. Да-да, сегодняшние оры из любого утюга о высоких ценах в рублях полная фигня на фоне стоимости недвижимости в начале XXI века.

Было бы интересно провести какой-то антропологический ресеч, как изменились жители этих домов, сколько осталось людей, которые купили квартиры изначально, как сложилась их судьба и счастливы они жить в этих домах.