Так как у нас тут «майские», много гуляла последнее время и поднакопилось фотографий 📸

Прошлись в Петербурге по новостройкам Измайловского, это новый ЖК у Обводного канала, дома только заселяются, и дворы пока доступны для любопытных глаз. Благоустройство хорошее, разновозрастные детские площадки с интересными элементами, озеленение, разнообразные лавочки. Внимание вопрос, как скоро умрет этот светильник на четвертом фото? 🙏

Ещё вопросы к так обозначенному пожарному проезду шириной едва ли 3 метра. И к ливневкам. Во дворе получилось увести под землю, снаружи – зимой будет много работы для УК… Если конечно здесь тротуар без подогрева 🧐

Далее перешли в следующие ЖК на месте вокзальных угодий в прошлом, где сейчас на глазах у людей умирают оставшиеся кусочки – пакгауз и вагоноремонтное депо 😭

Первые дома светлые, смотрятся свежо не смотря на высоту и простоту. А вот во дворе, незакрытом (!), что происходит с лавочками и клумбами – решительно неясно. Хотели поиграть с вертикальной планировкой, но в итоге:
🔘некоторые клумбы на уровне плеч взрослого человека
🔘некоторые клумбы частично под выступающими частями здания, из-за чего там не растет ничего кроме пыли
🔘лавочки для посиделок не очень удобны, а иногда располагаются совсем странно (фото №5)
🔘видны какие-то пятна на стенах этих клумб, так и не поняла что это

Задумка вроде и ничего, но реализация смотрится странно. Или застройщик хотел сразу деревья повыше? 🤭

Затем перед апофеозом прогулки был замечен девятиэтажный паркинг, который смотрится хорошо. И милейший детсад 😍 Особенно хорошо на фоне самого жилья и рядов шумовых экранов.

И вот оно – жилой комплекс, состоящий из асфальта!

Даже на сайте продаж из «преимуществ» указан только паркинг. А он тут не один! Давайте считать.

Первый, тот, что из поста выше – от этого же застройщика в соседнем дворе, девятиэтажный. Второй, подземный в два этажа над земелей на 450 мест – в ЖК на 800 квартир в 10 минутах от метро и Московского проспекта 😵 В догонку – пространство “во дворе” не без машин – это “гостевые” парковки, ещё на 60 мест. И это ещё не все! В завершении ЖК с южной части плоскостная парковка на 100 мест, общедоступная. Фиаско!

С высотной отметкой первого этажа длинного корпуса ЖК будто сэкономили ошиблись – первые 2-3 жилых этажа с одной стороны упираются видом в земляной откос от Малой Митрофановской дороги, а с другой стороны – в черный ветфасад “подземного” паркинга 🫠

Одна радость – о надо же, подумали и о велосипедистах! Здесь велопарковка у каждого подъезда на 10+ мест, а с края ЖК сразу на 60! Вот раздолье.

Стоит ли говорить о том, что это не детская площадка, а 10 МАФов из категории «для детей», поставленные между парковками… и клумбами высотой метр-полтора. Хорошо, что хоть забора вокруг этих клумб нет.

Вот такие нынче комфорт и качество в “бизнес-лайт” (что бы это не значило) жилье в престижном районе.