Заявление на догазификацию СНТ подается после проведения собрания собственников

Росреестр разъяснил порядок включения в программу таких товариществ. Об этом рассказали на официальном сайте ведомства.

В частности, программа догазификации позволяет владельцам жилых домов в СНТ в газифицированных населенных пунктах на безвозмездной основе провести газ до границ своих участков (Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации").

Росреестр ответил на вопросы о такой процедуре:
⏹ Требования к СНТ для догазификации. Чтобы провести газ по программе, СНТ должно находиться в границах газифицированного населенного пункта, или программой газификации на текущий год должна быть предусмотрена постройка газовых сетей до границ товарищества. План-график отдельно утверждается регионом.

⏹ Требования к недвижимости. Для включения в программу на земле должен быть построен жилой дом, права на который уже зарегистрированы (садовую постройку (дом) можно перевести в жилую в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом").

⏹ Документы для регистрации прав на дом. В число таких бумаг входят: заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, технический план, правоустанавливающий документ на участок и квитанция об уплате государственной пошлины.

⏹ Проведение собрания собственников. Чтобы подать заявление, необходимо провести указанное мероприятие. В его повестке должны стоять вопросы о работах по догазификации жилых домов, бесплатном предоставлении земельных участков общего назначения для постройки сети газораспределения, бесплатном подключении к принадлежащим товариществу сетям газораспределения, а также о выборе представителя собственников, который станет заявителем и о предоставлении их согласия на установление охранных зон сформированных сетей.

⏹ Личная подача заявки на догазификацию. После такого собрания собственники могут подать заявление через представителя или без него (лично в организацию, через центр "Мои документы", на портале госуслуг или на сайте Единого оператора газификации РФ).

⏹ Бумаги, прилагаемые к заявке о заключении договора о подключении (технологическом присоединении). К ним относятся: ситуационный план (графическая схема), доверенность или другие подтверждающие полномочия представителя документы (если заявку подает представитель собственника), выписка из ЕГРН о праве собственности на участок и расположенный на нем жилой дом, а также протокол общего собрания собственников. 

Смешанные алименты: когда доли и твердая сумма идут рука об руку ⚖️

Сегодня поговорим о смешанных алиментах.
Закон позволяет взыскать ежемесячно алименты в долях, в твердой денежной сумме, а также одновременно в обоих видах: в виде долей от дохода и в виде фиксированной (твердой) суммы.

Разбираемся в нюансах, когда применяются смешанные алименты?

Пункт 1 статьи 83 Семейного кодекса РФ предусматривает, что суд может назначить алименты одновременно в долях и в твердой денежной сумме, если:
🔀 у родителя-плательщика нерегулярный или меняющийся доход (например, часть зарплаты он получает официально, а остальное — в виде неофициальных выплат или прибыли от бизнеса);
🔀 он получает доход частично или полностью в натуре или в иностранной валюте;
🔀 у него отсутствует заработок (иной доход);
в других случаях, когда взыскание алиментов в долях невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон.

В этих случаях суд может назначить, например, 25% от официальной зарплаты (на одного ребенка) плюс фиксированную сумму, чтобы гарантировать сохранение прежнего уровня жизни ребенка.

Твердая сумма и прожиточный минимум.

Размер алиментов в твердой денежной сумме устанавливается с учетом величины прожиточного минимума (п. 2 ст. 117 СК РФ). Так что в суде просить можно на ребенка несколько величин прожиточного минимума. И помните, что размер алиментов, взысканных в твердой сумме, подлежит индексации пропорционально росту прожиточного минимума (ст. 117 СК РФ).

Рассмотрим на примере.
Отец ребенка – самозанятый. Он выполняет разовые заказы, его доход не постоянен. Иногда он зарабатывает хорошо, иногда – совсем ничего. Но главное его доход неизвестен. При этом он получает оплату как наличными, так и переводом на карту.
В таком случае, суд может принять решение о взыскании алиментов одновременно:
- в долях: процент от дохода, полученного за предыдущий месяц, если доход был, но нерегулярный и в твердой денежной сумме: в размере нескольких величин прожиточного минимума для ребенка в вашем регионе, чтобы гарантировать минимальный уровень его обеспечения.

Такой подход позволит и учесть реальные возможности родителя, и обеспечить ребенку необходимый минимум содержания.

Если вы оказались в подобной ситуации, важно грамотно подготовить доказательную базу и аргументировать суду необходимость применения именно смешанной формы взыскания алиментов.

Обращайтесь за консультацией по тел. 8-903-316-81-00, 8-927-50-00-515. Грамотно составим документы, представим интересы в суде. Работаем по всей России.

#алименты #смешанныеалименты #семейноеправо #самозанятость #доход #суд #законодательство #прожиточныйминимум #дети #родители

Алименты бывшим супругам: когда закон на вашей стороне 🤝

Продолжаем разбираться в тонкостях семейного права. Сегодня на очереди – алименты, которые бывшая супруга может требовать от бывшего мужа. Казалось бы, брак расторгнут, и каждый сам за себя. Но закон предусматривает, что в некоторых случаях бывший супруг обязан оказывать финансовую поддержку.

Когда экс-супруга может претендовать на алименты?

Статья 90 Семейного кодекса РФ дает четкие основания для таких требований. Главное условие – у бывшего супруга должны быть необходимые средства. Итак, случаи, когда бывшая супруга может требовать алименты:
↔️ Беременность: Если жена забеременела во время брака, она имеет право требовать алименты от бывшего мужа.

Пример: Пара развелась, но через месяц женщина узнала, что беременна. Отец ребенка – бывший муж. Она может обратиться в суд за алиментами на свое содержание на период беременности.

↔️ Уход за общим ребенком до 3 лет: Если бывшая жена фактически ухаживает за общим ребенком, которому еще не исполнилось 3 года, она также может претендовать на алименты. Ребенок, родившийся в течение 300 дней после развода, считается общим. Данное правило действует, если брак не расторгнут.

Пример: Супруги развелись, когда ребенку было 1,5 года. Бывшая жена не работает, так как полностью посвятила себя уходу за малышом. Она может потребовать алименты от бывшего мужа.

↔️ Уход за ребенком-инвалидом: Это более широкий случай. Алименты могут взыскиваться:
До совершеннолетия ребенка, если он общий и имеет инвалидность II или III группы.
Даже после достижения ребенком 18 лет, если он имеет инвалидность I группы с детства.

Пример: Пара развелась, у них есть общий ребенок с инвалидностью I группы с детства. Матери приходится ухаживать за ним. Она может требовать алименты от бывшего мужа, даже если ребенку уже 25 лет.

↔️ Нетрудоспособность бывшей супруги: Если нетрудоспособность (инвалидность I, II или III группы) возникла до развода или в течение года после него, и при этом бывшая жена материально нуждается (среднедушевой доход ниже прожиточного минимума в регионе) – она может требовать алименты.

Пример: Женщина стала инвалидом III группы еще будучи в браке. Через полгода после развода она оказалась в трудном материальном положении. Она может обратиться в суд за алиментами, если ее доход ниже прожиточного минимума.

↔️ Достижение пенсионного возраста: Если супруги были в браке длительное время (на практике – от 10 лет), и бывшая жена достигла пенсионного возраста не позднее чем через 5 лет после развода, она может претендовать на алименты.

Пример: Пара прожила в браке 15 лет. Через 3 года после развода женщина достигла пенсионного возраста. Она может обратиться в суд за назначением алиментов.

Важные нюансы:

⏹ Наличие средств у бывшего супруга: Алименты назначаются, только если у него есть финансовая возможность их выплачивать.
⏹ Не ухудшить положение ответчика: Суд не назначит алименты, если это приведет к невозможности обеспечить жизненные потребности самого ответчика и его других иждивенцев.

Размер алиментов:

 Если нет соглашения, суд определяет размер алиментов в твердой денежной сумме, учитывая материальное положение сторон и другие обстоятельства.

Когда могут отказать в алиментах?

Суд может освободить от обязанности содержать бывшего супруга или ограничить ее срок, если:
☑️ Нетрудоспособность наступила из-за злоупотребления алкоголем/наркотиками или совершения умышленного преступления.
☑️ Брак был очень коротким.
☑️ Супруг, требующий алименты, вел себя недостойно в семье.

Если вы оказались в сложной жизненной ситуации и нуждаетесь в помощи, не стесняйтесь обращаться за консультацией!

#алименты #бывшиесупруги #алиментыпослеразвода #семейноеправо #развод #ребенок #инвалидность #пенсионеры #нуждаемость #закон #юрист #СК РФ

Раздел имущества после развода: суд или нотариус? Все о машине, квартире и аресте 🚗🏠

Развод – это не только эмоционально, но и юридически сложно. Одним из главных вопросов является раздел совместно нажитого имущества. Часто парам приходится выбирать между обращением к нотариусу и походом в суд. Давайте разберемся, когда какой путь предпочтительнее, используя реальные примеры.

Нотариус и Суд: основные отличия

Нотариус (добровольное соглашение): Этот путь подходит, если супруги смогли договориться обо всем мирно. Нотариус удостоверяет ваше соглашение о разделе имущества. Это быстро, относительно недорого и сохраняет хорошие отношения.

Кто может воспользоваться:

 Супруги, которые пришли к обоюдному согласию по всем пунктам (кому какая машина, кто кому какие доли в квартире, кто берет на себя какой кредит и т.д.).

Ограничения:

 Нотариальное соглашение не поможет, если на имущество наложен арест. Нотариус не сможет оформить документы на имущество, обремененное долгами или арестом.

Суд (принудительный раздел):

 Этот путь выбирают, когда договориться мирно не получается, или когда ситуация сложнее – например, есть долги и аресты на имуществе. Суд выносит решение о разделе имущества, которое имеет обязательную силу.

Когда без суда не обойтись:

Нет согласия по поводу раздела.
Один из супругов скрывает имущество или отказывается его делить.
На имущество наложен арест (самый частый случай, когда нотариус бессилен).
Пример из жизни: Квартира, машина и долги под арестом 🚨
Представьте: брак расторгнут. Супруги, Анна и Петр (имена взяты произвольно), имеют:
Квартиру в совместной собственности.
Автомобиль, оформленный на Петра.
Общий кредит на крупную сумму.
Из-за неуплаты кредита банк подал в суд, и на квартиру и автомобиль был наложен арест.

Почему здесь не поможет нотариус?
Анна предлагает Петру оформить соглашение: ей – квартира, ему – машина, и он один погашает оставшийся долг по кредиту. Петр согласен. Они идут к нотариусу. Но, как только нотариус видит информацию об аресте имущества, он сообщает, что оформить такое соглашение невозможно. Пока арест не снят, никакие сделки с собственностью (включая раздел) проводить нельзя.

Решение – только через суд!

Анне и Петру приходится обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Идеальный вариант когда стороны заключают в суде мировое соглашение.
На суде: Анна объясняет, что машина и квартира – единственное их совместно нажитое имущество. Кредит был взят на семейные нужды. Она просит суд:
Признать квартиру и машину общим имуществом.
Передать квартиру ей, а машину – Петру (или наоборот, в зависимости от их договоренностей).
Определить, кто из супругов будет нести основную ответственность по кредиту, и как будет осуществляться его погашение.
Решение суда: Суд, учитывая наличие ареста, выносит решение: признает право собственности Анны на квартиру, Петра – на автомобиль. Определяет порядок погашения кредита (например, Петр выплачивает большую часть, так как получает машину).
Но переоформление имущества произойдет только после снятия ареста или ограничительных мер.
Как снять арест и переоформить имущество после решения суда?
Даже после решения суда, пока арест не снят, переоформить имущество напрямую не получится. Для этого нужно снова обратиться в суд и только после проведения всех действий, можно переоформить имущество.
Если арест на имущество был наложен в рамках исполнительного производства, то к участию в деле привлекается судебный пристав. В некоторых случаях, снятие ареста возможно только после полного или частичного погашения долга. Каждая ситуация является индивидуальной.

Главный вывод:

Если на совместно нажитом имуществе (квартире, машине, долях в бизнесе) есть арест или другие обременения, единственный путь к его разделу – через суд. Только судебное решение позволит вам далее, после снятия ограничений, переоформить имущество на себя.

По возникшим вопросам обращайтесь за консультаций и дальнейшим разрешением вопросов. Работаем по всей России.

#разделимущества #бракоразвод #суд #нотариус #арест #кредит #совместнонажитоеимущество #квартира #машина #юрист

Развод, когда из обиды рождается заявление в полицию 💔⚖️

Сегодня история, где личные обиды могут перерасти в серьезные юридические последствия. продолжаем разбирать реальные ситуации. Поговорим о разделе имущества после развода, но добавим нюанс: бывший муж, обидевшись на жену после инициированных ею долгих судебных тяжб, решил подать на нее заявление в полицию по поводу ранее использованных ею средств с его банковской карты.

Предыстория:

Елена и Сергей (имена взяты произвольно) были женаты много лет. Отношения давно разладились, но до развода дело дошло только сейчас. В период брака Елена, не работала, с согласия мужа пользовалась его банковской картой, снимая с нее деньги и тратя их на свои нужды. Сергей, имея новую семью, подал на развод. Она в свою очередь на раздел имущества, которого за время брака было оформлено в большом количестве. Мирно решать спор не хотела. После развода начались многолетние и непростые судебные разбирательства по разделу имущества и денег. Елена поясняла, что она не работала и не собирается, а жить на что-то надо и требовала разделить все, включая счета в банках на крупные суммы, а также взыскивала денежные средства за ранее проданное в браке имущество. Елена преследовала его во всем, он с новой семьей переезжает в другой город она за ним, он приобретает квартиру, она покупает рядом….

После всех баталий, когда, казалось бы, все вопросы решены, Сергей, стал рассматривать вариант подачи заявления в полицию на Елену. Его претензия: тайное хищение денежных средств с его банковской карты. Можно ли это доказать, Ответ да. Одним из главных аспектов является момент прекращения брачных отношений.

Почему это возможно и каковы риски?

Разница между "использовала по разрешению" и "тайное хищение".
 Если Сергей сам отдал карту Елене, без каких-либо ограничений или условий, и она пользовалась ей в период брака, это может быть истолковано как его согласие. В таком случае, обвинения в краже или мошенничестве могут не найти подтверждения.
А если брачные отношения были прекращены и совместное хозяйство не велось, то доказать, что Сергей не давал ей разрешения на трату денег и не знал о ее тратах с принадлежащей ему карты, то можно доказать, что Елена действовала обманным путем (мошенничество ст. 159 УК РФ), либо кража (ст. 158 УК РФ).

Особенности привлечения к ответственности

↔️ Отсутствие обязательного заявления от владельца карты. Правоохранительные органы могут инициировать проверку самостоятельно, например, при выявлении подозрительных операций банком или в ходе других расследований. 
↔️ Невозможность прекращения дела примирением с потерпевшим. Поскольку речь идёт о тяжком преступлении, уголовное дело не может быть прекращено в связи с примирением сторон, деятельным раскаянием или назначением судебного штрафа. 
↔️ Не применим особый порядок судебного разбирательства для смягчения наказания. 

 

Как избежать проблем

Чтобы законно использовать карту другого человека, необходимо получить его явное и документальное согласие. Это может быть:
расписка с подписью и датой, где владелец указывает, что разрешает совершить конкретную покупку или пользоваться картой в определённый период;
нотариальная доверенность (для регулярного использования).
Для близких родственников также можно оформить дополнительную карту на их имя — это законный способ пользоваться общим бюджетом без риска уголовного преследования. 
 
При возникновении спорных ситуаций рекомендуется обратиться к юристу для оценки конкретных обстоятельств дела.
 
#развод #раздел имущества #уголовнаяответственность #кража #мошенничество #банковскаякарта #семейноеправо #юрист #обиды #судебные тяжбы #бывшиесупруги #полиция

Взыскание денег за проданное в браке имущество: как вернуть своё? 💰🚗🏠

Хотите узнать, возможно ли получить деньги за имущество, которое было продано в браке, даже если вы уже развелись? Да, это реально! Но этот процесс имеет свои особенности и требует грамотного подхода.
Давайте разберем с примерами.

Ситуация: Продали в браке, а денег не получил(а)

Представьте: вы с супругом(ой) в браке. У вас есть совместно нажитое имущество – например, автомобиль или доля в квартире. По каким-то причинам (или без объяснений) один из супругов продает это имущество, получая за него деньги. Вы, как второй супруг(а), либо не получили своей доли, либо вообще не знали о продаже. После развода вы понимаете, что остались ни с чем, а бывший(ая) супруг(а) распорядился(лась) деньгами по своему усмотрению.

Можно ли взыскать свою долю?

Да, в большинстве случаев это возможно. Главный принцип – имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью супругов, и деньги, вырученные от его продажи, также должны быть разделены.

Как это работает на практике?

Есть два основных сценария:
⏪ Раздел, когда имущество еще не продано (но супруг намерен его продать):

Пример: Супруги в процессе развода. Муж владеет машиной, купленной в браке. Он говорит жене, что продаст ее и потратит вырученные деньги на свои нужды, не учитывая ее доли.

Что делать жене: Она может обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, где прописать требование о признании автомобиля совместной собственностью и наложении ареста на имущество (чтобы муж не успел его продать на невыгодных условиях или вообще скрыл деньги).

⏪ Взыскание доли в денежном выражении, когда имущество уже продано:

Пример: Сергей и Наталья в браке купили дачный участок. Через год Сергей, не согласовав с Натальей, продал участок, получив 1 000 000 рублей. Он сказал, что деньги ушли на его личные нужды (например, на новую технику или погашение его личного долга). Наталья в разводе, деньги от продажи участка не видела.

Что делать Наталье: Она может подать в суд иск о взыскании денежных средств, причитающихся ей от продажи совместно нажитого имущества.

Какие доказательства нужны:
↔️ Свидетельство о браке (доказывает, что имущество было нажито в браке).
↔️ Документы, подтверждающие, что участок принадлежал им (например, договор купли-продажи, оформленный на Сергея).
↔️ Доказательства продажи (часто это договор купли-продажи, который может быть у Сергея, или он будет запрошен судом у него; или свидетели сделки).
↔️ Подтверждение суммы выручки (из договора или показаний Сергея/свидетелей).

В суде: Наталья будет просить суд взыскать с Сергея половину от суммы, вырученной за продажу участка. Если, например, он продал его за 1 000 000 рублей, она вправе претендовать на 500 000 рублей.

Важно: Если Сергей не сможет доказать, что потратил деньги на нужды семьи, суд, скорее всего, удовлетворит иск Натальи. Если он докажет, что потратил деньги на нужды семьи (например, на ремонт общей квартиры, лечение члена семьи), суд может уменьшить размер взыскиваемой доли.

Сроки давности:

По общему правилу, исковая давность составляет 3 года. Этот срок начинает течь с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права. Но не забываем о применении специальных сроков один год.

Важные моменты:

⏹ Добровольное согласие: Если бывшему супругу удалось бы доказать, что вы дали письменное согласие на продажу без раздела денег, взыскать их было бы сложнее.
⏹ Ответственность второго супруга: Если один супруг продал имущество, но не получил денег, а второй супруг предъявит иск к нему, то суд будет исходить из того, что супруг, продавший имущество, обязан возместить второму супругу его долю.

Каждая ситуация индивидуальна. Перед подачей иска обязательно проконсультируйтесь. Поможем собрать необходимые документы и выстроить правильную позицию в суде.

#разделимущества #продажаимущества #взысканиеденег #семейноеправо #брак #развод #суд #юрист #совместнонажитоеимущество #деньги #автомобиль #квартира #участок

КС РФ: маркетплейсы несут ответственность за контрафакт, если нарушены условия освобождения

Конституционный Суд Российской Федерации (КС РФ) разъяснил порядок привлечения маркетплейсов к ответственности за нарушение интеллектуальных прав третьих лиц. Суд постановил, что оспариваемые нормы Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), регулирующие ответственность информационных посредников, являются конституционными, но при этом важно соблюдение определенных условий для освобождения от нее.

Суть дела:

Общество с ограниченной ответственностью "Мир Хобби" обратилось в суд с требованием к одному из маркетплейсов пресечь незаконную продажу контрафактных копий настольной игры "Мафия. Вся семья в сборе", права на которые принадлежат заявителю. Маркетплейс, выступая в роли так называемого информационного посредника, не занимался прямой продажей товаров, лишь предоставляя площадку для их размещения. Арбитражные суды отказали в иске, ссылаясь на то, что маркетплейс не знал о нарушении прав и принял необходимые меры для его пресечения.

Позиция заявителя:

ООО "Мир Хобби" считало, что п. 1 и 3 ст. 1253.1 ГК РФ неконституционны, поскольку они позволяют признавать владельцев цифровых платформ информационными посредниками, даже если их участие в реализации товаров активно, и устанавливают "крайне низкий" стандарт доказывания выполнения условий освобождения от ответственности.

Решение Конституционного Суда:

КС РФ подтвердил конституционность оспариваемых норм, но уточнил их применение.

Суд подчеркнул, что:
⏹ Маркетплейсы как информационные посредники: Владельцы маркетплейсов, как правило, сами не продают товары, а предоставляют платформу для размещения предложений. Сопутствующая деятельность (хранение, реклама, доставка, прием платежей) не лишает их статуса информационного посредника.
⏹ Баланс интересов: Полный отказ от признания маркетплейсов информационными посредниками и лишение их "льготных" условий ответственности нарушило бы баланс частных и публичных интересов.
⏹ Условия освобождения от ответственности: Признание владельца маркетплейса информационным посредником не является абсолютным основанием для освобождения от ответственности. Необходимо одновременное выполнение двух ключевых условий:
⏹ Отсутствие вины: Владелец не знал и не должен был знать о неправомерном использовании объектов интеллектуальной собственности.
⏹ Принятие мер: Своевременное принятие владельцем необходимых и достаточных мер для прекращения нарушения интеллектуальных прав.

Правовое значение:

Данное постановление КС РФ устанавливает четкие ориентиры для судов и участников оборота по вопросам ответственности маркетплейсов за контрафакт. Оно призвано защитить права правообладателей, одновременно учитывая специфику деятельности онлайн-платформ и необходимость поддержания баланса интересов.

С текстом Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 июня 2026 г. № 39-П "По делу о проверке конституционности пунктов 1 и 3 статьи 1253.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью "Мир Хобби"и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте судебного органа.

#КС #КонституционныйСуд #маркетплейсы #контрафакт #интеллектуальнаясобственность #авторскоеправо #законодательство #право #судебнаяпрактика #ГКРФ #ответственность #ОООМирХобби

Ипотечные каникулы для семей с детьми: новые возможности для заемщиков

Новость для многих российских семей! Теперь заемщики, имеющие двух и более детей, смогут воспользоваться ипотечными каникулами.

Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект № 981512-8", который вносит изменения в Федеральный закон  "О потребительском кредите (займе)"
Речь идет о корректировке ст. 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Что это значит для вас?

⏹ Новая категория заемщиков: Граждане, у которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок, теперь имеют право обратиться к своему кредитору с требованием о предоставлении ипотечных каникул. Это возможно при соблюдении общего условия – нахождения в трудной жизненной ситуации.
⏹ Срок каникул: Продолжительность льготного периода не может превышать 18 месяцев. Важно, что для семей с детьми дата окончания каникул не может быть позднее достижения вторым и каждым последующим ребенком возраста 1,5 лет. При усыновлении – не позднее 18 месяцев со дня усыновления.
⏹ Что с процентами: В период с 7-го по 18-й месяц ипотечных каникул на остаток задолженности будут начисляться проценты по ставке, установленной вашим договором до начала каникул. Однако, сумма начисленных процентов фиксируется и выплачивается после окончания льготного периода.

Важно отметить, что Минюст России готовит ряд других важных изменений, направленных на упрощение процедур, связанных с недвижимостью:
Предлагается отменить обязательную государственную регистрацию самих договоров ипотеки, договоров продажи, мены, дарения и ренты. Это соответствует современным требованиям, согласно которым регистрации подлежит сама ипотека (залог недвижимости), а не договор. ID: 01/05/06-26/00168735

Также предлагается исключить необходимость регистрации отказа от принятия дара, поскольку сам договор дарения недвижимого имущества больше не подлежит госрегистрации. ID: 01/05/06-26/00168734

Законодательная база:

Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. № 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"

Эти изменения призваны сделать ипотечное кредитование более доступным и гибким для семей, поддерживая их в важные моменты жизни.

#ипотека #ипотечныеканикулы #семья #дети #закон #недвижимость #юрист #финансы #правазаемщиков #госдума

Семейная выплата: как работающие родители могут получить до 30 тысяч рублей

Отличная новость для работающих родителей, воспитывающих двух и более детей! Социальный фонд России (СФР) начал предоставление новой ежегодной семейной выплаты. Как сообщают представители ведомства, в среднем ее размер уже достиг 30 тысяч рублей.

В чем суть выплаты?
Эта мера социальной поддержки основана на разнице между уплаченным НДФЛ по стандартной ставке (13% и выше) и льготной ставкой 6%. По сути, это возврат части уплаченного налога, если семья соответствует определенным критериям. "Налог, удержанный по обычной ставке 13% или выше, пересчитывают по льготной – 6%. Разница между первоначальной и итоговой суммой возвращается родителю – это и есть ежегодная семейная выплата", – поясняют в СФР.

Кто имеет право на выплату?
↔️ Родители, воспитывающие двух и более детей.
↔️ Работающие родители.
Средний доход семьи: не должен превышать 1,5 прожиточных минимумов (п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2024 г. № 179-ФЗ "О ежегодной семейной выплате гражданам Российской Федерации, имеющим двух и более детей").
↔️Усыновители, опекуны и попечители: также могут претендовать на выплату, если воспитывают двух и более детей до 18 лет, или до 23 лет, если ребенок обучается очно.

Важные детали:
🔀 Размер выплаты: Индивидуален и зависит от доходов, с которых уплачен НДФЛ. Сумма не уменьшается на налоговые вычеты по лечению, имуществу и образованию, что позволяет назначить ее в более высоком размере.
🔀 Для обоих родителей: Выплату могут оформить оба работающих родителя.
🔀 Развод и алименты: Развод не является препятствием для получения выплаты, но при условии отсутствия долгов по алиментам (п. 3 ст. 1 Закона № 179-ФЗ). При наличии долгов по алиментам, получить средства не удастся.
🔀 Подача заявления: Важно отметить, что работающие родители с двумя и более детьми вправе подать соответствующее заявление с 1 июня до 1 октября года, следующего за годом, за который исчислен налог на доходы физических лиц (п. 1 ст. 2 Закона № 179-ФЗ).
🔀 Учет имущества: При определении права на выплату учитывается наличие у заявителя и членов его семьи движимого и недвижимого имущества (п. 7 ст. 1 Закона № 179-ФЗ). Вместе с тем в фонд с целью получения такой социальной поддержки могут обратиться усыновители, опекуны и попечители, воспитывающие двух и более детей до 18 лет либо до 23 лет, если ребенок учится очно (п. 3 ст. 1 Закона № 179-ФЗ).

Напомним, что порядок назначения и предоставления семейной выплаты регламентирован Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2025 г. № 2173 "Об осуществлении ежегодной семейной выплаты гражданам Российской Федерации, имеющим 2 и более детей".

Не упустите возможность получить эту поддержку!

#семейнаявыплата #СФР #родители #дети #ндфл #социальнаяподдержка #государство #финансы #семья

В КоАП уточнили механизм наказания водителей за одно нарушение по разным статьям

Президент РФ подписал Федеральный закон от 26 июня 2026 г. № 197-ФЗ "O внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях", исключающий привлечение к административной ответственности дважды за одно и то же деяние.

Документ разработан во исполнение Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 17 мая 2023 г. № 24-П, который ранее признал подобную практику не соответствующей основному закону.
КС РФ указал, что п. 7 ч. 1 ст. 24.5 КоАП запрещает повторное производство по одному факту, только если деяние квалифицировано по той же статье. Когда нарушение ПДД подпадает под разные составы, например, под ст. 12.18 КоАП (не уступил дорогу пешеходу) и ст. 12.24 КоАП (нарушение ПДД, повлекшее причинение вреда здоровью), запрет не действовал и водителя могли наказать дважды.

Суд признал такую практику недопустимой.
Для устранения такой неопределенности КоАП дополняется новой ст. 24.10, позволяющей судье истребовать материалы смежного дела. На период истребования течение срока давности приостанавливается.

Протокол по ст. 12.24 КоАП теперь должен направляться в суд  с приложением материалов дела об административном правонарушении, предусмотренном главой 12 КоАП, если таковое ведется в отношении того же лица по тому же факту.
При рассмотрении дела судья сможет вынести одно из нескольких постановлений:
наказать по одной статье, прекратив производство по другой;
назначить наказание за фактически наступившие последствия, отменив предыдущий штраф.

Если выяснится, что дела возбуждены в отношении разных лиц, материалы вернут в направивший их орган. Также закон приостанавливает исполнение ранее вынесенного наказания до разрешения нового дела и регламентирует порядок его возобновления.
 

Материнский капитал на ремонт: новая возможность для российских семей

Госдума рассматривает законопроект № 1283105-8 "О внесении изменения в статью 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", который позволит семьям использовать средства материнского капитала для оплаты услуг по ремонту и строительству жилья. Инициатива направлена на расширение возможностей распоряжения государственной поддержкой и облегчение улучшения жилищных условий.

Суть законопроекта:

Согласно поправкам в ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", маткапиталом можно будет оплатить услуги организаций и индивидуальных предпринимателей, оказываемые на основании договора бытового подряда, в том числе по индивидуальному заказу. При этом документ устанавливает четкие условия и ограничения, направленные на исключение нецелевого расходования средств и обеспечение качества ремонтных работ.
Так, право распоряжения средствами маткапитала на ремонт жилья предлагается предоставлять только при соблюдении требований национального стандарта ГОСТ Р 52059-2018 "Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 8 августа 2018 г. № 469-ст "Об утверждении национального стандарта Российской Федерации".
К слову, согласно п. 4.3 ГОСТ Р 52059-2018, при оказании услуг по ремонту и строительству жилья и построек обязательными условиями для исполнителя являются:
Парламентарии подчеркивают, что привязка использования средств к выполнению работ в соответствии с ГОСТом призвана максимально защитить интересы как семей, так и государства.

Что требует ГОСТ Р 52059-2018 от исполнителей:

⏪ Наличие договора: Исполнитель должен иметь договор с заказчиком на оказание услуг по ремонту и строительству.
⏪ Обеспечение безопасности: Необходимо соблюдение условий договора, касающихся транспортировки, такелажных работ, уборки территории, информирования о ходе работ и охраны строительной площадки.
⏪ Подтверждение соответствия: Исполнитель должен иметь документы, подтверждающие соответствие строительных элементов обязательным требованиям (сертификаты, декларации).
⏪ Акт приемки и документация: По завершении работ исполнитель обязан предоставить заказчику оформленный акт приемки и соответствующую документацию.
⏪ Квалифицированный персонал: Исполнитель должен подтвердить наличие достаточного количества квалифицированного персонала для выполнения работ.

С полным текстом законопроекта № 1283105-8 и сопутствующими материалами можно ознакомиться на официальном сайте Государственной Думы.
Эта инициатива может стать важным шагом в поддержке семей, позволяя им более эффективно использовать средства материнского капитала для создания комфортных и современных жилищных условий.

Бесплатное детское питание для малышей до трех лет: новая инициатива депутатов

Депутаты от ЛДПР выступили с предложением о создании федеральной государственной программы, которая обеспечила бы бесплатным детским питанием все семьи с детьми до трех лет. Эта инициатива, направленная на снижение финансовой нагрузки на молодые семьи, позволит обеспечить малышей жизненно важными продуктами, независимо от региона проживания.

Основные положения инициативы:

🔀 Единые федеральные гарантии: Предлагается разработать и утвердить единые минимальные стандарты обеспечения детей раннего возраста специализированными продуктами питания.
🔀 Две формы поддержки: Семьи смогут получать детское питание либо в виде продуктов на безвозмездной основе, либо в виде денежной компенсации.
🔀 Снижение нагрузки на бюджет семьи: Покупка детских смесей, каш, пюре составляет значительную часть расходов многих российских семей. Инициатива призвана облегчить эти траты.

Почему это важно:

В настоящее время обеспечение детей детским питанием является полномочием регионов, что приводит к существенным различиям в объемах и формах поддержки. Новая федеральная программа позволит выровнять условия и гарантировать доступ к качественному питанию для всех маленьких россиян. Это, в свою очередь, будет способствовать улучшению демографической ситуации и созданию более благоприятных условий для рождения и воспитания детей.

Соответствующее письмо с предложением уже направлено заместителю Председателя Правительства РФ Татьяне Голиковой.
Отметим, что поддержка семей с детьми постоянно находится в центре внимания законодателей.

Среди последних нововвведений – кредитные каникулы при рождении второго и последующего ребенка без учета дохода родителей. В Госдуме также рассмотрят законопроекты о предоставлении одиноким родителям права уйти в отпуск в удобное время и приводить ребенка в детский сад в выходной день.

#детскоепитание #материнство #поддержкасемей #госпрограмма #депутаты #ЛДПР #законопроект #семья #демография #социальнаяподдержка

Первоклассников освободили от домашних заданий и оценок за поведение

Министерство просвещения Российской Федерации разъяснило порядок обучения в первых классах, подтвердив, что домашние задания для первоклассников останутся под запретом. Этот порядок действует с 2021 года в соответствии с Приказом Минпросвещения России от 8 мая 2026 г. № 316 "О внесении изменений в Порядок организации и осуществления образовательной деятельности по основным общеобразовательным программам – образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, утвержденный приказом Министерства просвещения Российской Федерации от 22 марта 2021 г. № 115".
⏹ Без домашних заданий: Обучение в первом классе изначально проводится без балльного оценивания и домашних заданий. Недавний Приказ Министерства просвещения РФ от 8 октября 2025 г. № 729 "О внесении изменений в некоторые приказы Министерства просвещения Российской Федерации, касающиеся федеральных образовательных программ начального общего образования, основного общего образования и среднего общего образования", на который ссылались СМИ, содержит лишь технические правки, уточняющие федеральную образовательную программу начального общего образования и приводящие ее в соответствие с общими правилами образовательной деятельности.
⏹ Без отметок за поведение: Кроме того, с 1 сентября 2026 года в первых классах не будут выставляться отметки за поведение. Согласно Приказу Минпросвещения № 316 от 8 мая 2026 года, положение о трехбалльной системе оценки поведения ("образцовое", "допустимое", "недопустимое") не распространяется на учеников первого класса. Эта норма будет действовать до 1 сентября 2027 года. Оценивание поведения учащихся с ограниченными возможностями здоровья будет осуществляться с учетом их индивидуальных особенностей.
⏹ Дисциплина на уроках: В случае нарушения дисциплины учеником во время урока, педагог обязан немедленно сделать ему замечание. При повторном нарушении к процессу подключается руководитель образовательной организации или уполномоченный сотрудник. Решение об удалении школьника с урока принимается после проведения профилактической беседы.
⏹ Использование мобильных устройств: Документ также закрепляет запрет на использование мобильных телефонов во время занятий, за исключением экстренных ситуаций, угрожающих жизни и здоровью.

Обязанности учеников:

 Напомним, что согласно ст. 43 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", ученики обязаны добросовестно осваивать образовательные программы, заботиться о своем здоровье, уважать других участников образовательного процесса, бережно относиться к имуществу школы и поддерживать порядок.

#первыйкласс #образование #минпросвещения #школа #домашниезадания #новостиобразования #дети #учеба
 

⚖️ ВС РФ выпустил важный обзор практики по самовольному строительству!

Верховный Суд РФ представил Тематический обзор № 13/2026 (утв. постановлением Президиума ВС РФ от 1 июля 2026 г. № 16А/2026), который проясняет спорные моменты в делах о самовольном строительстве.

Разбираемся с ключевыми позициями на понятных примерах:

присоединение к зданию некапитальной постройки не свидетельствует о создании нового объекта недвижимости и не может являться основанием для сноса всего здания

Пример. Если к вашему дому пристроен: деревянный сарай, беседка или навес для автомобиля (некапитальная постройка), это не делает весь дом самовольной постройкой и не дает оснований для его сноса, с учетом если некапитальная пристройка построена с нарушениями, это не повод сносить основной дом.

истечение срока действия договора аренды земельного участка и неполучение разрешения на ввод в эксплуатацию законченным строительством объекта недвижимости, возведенного в соответствии с целевым назначением участка и с соблюдением строительных норм и правил, не являются основанием для признания такого объекта самовольной постройкой

Пример. Если вы построили объект (например, склад) на арендованном участке, использовали его по назначению и соблюдали все нормы, но срок аренды истек, а разрешение на ввод в эксплуатацию не получили, это еще не делает постройку самовольной.

возведение жилого дома на земельном участке, предоставленном по договору аренды для целей индивидуального жилищного строительства, не требует получения разрешения на строительство, даже если такая обязанность предусмотрена условиями договора аренды

Пример. Если земля предоставлена вам в аренду для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то разрешение на строительство самого жилого дома получать не нужно, даже если в договоре аренды прописано обратное.

объект капитального строительства, который соответствует виду разрешенного использования земельного участка, но фактически используется в иных целях, не является самовольной постройкой

Пример. Если вы построили объект, который соответствует назначению земли (например, офисное здание на земле под офисы), но используете его для других целей (например, открыли там жилой хостел), это не делает саму постройку самовольной.

спор о границах является юридически значимым обстоятельством при разрешении требований о сносе самовольной постройки, расположенной на смежном земельном участке

Пример. Ваш новый сосед построил забор с выступом на вашем участке. Вы считаете, что он захватил часть земли. Прежде чем требовать сноса его строения (если оно оказалось на вашей территории), нужно сначала определить, где фактически проходит граница.

орган местного самоуправления не вправе применять административную процедуру сноса самовольной постройки в отношении объекта, являющегося частью многоквартирного дома

Пример. Если какая-то часть многоквартирного дома (например, пристроенный к первому этажу незаконный магазин) оказалась самовольной постройкой, местная администрация не может просто так ее снести в уведомительном порядке. Решать этот вопрос должен суд.

по делам, связанным с самовольным строительством, судебная строительно-техническая экспертиза может проводиться исключительно государственными судебно-экспертными организациями

Пример. По делам о самовольном строительстве, когда требуется экспертное заключение (например, чтобы определить, является ли постройка капитальной или опасной), проводить такую экспертизу могут только государственные судебно-экспертные учреждения.

#ВСРФ #самовольноестроительство #недвижимость #закон #строительство #судебнаяпрактика #юриспруденция #правасобственников #земля #строительныенормы

📈 ВС РФ разъяснил особенности признания сделок с жильем недействительными

Основное внимание в Обзоре уделяется вопросам, касающимся признания сделок с жилыми помещениями недействительными как совершенных под влиянием заблуждения, обмана, а также в период, когда продавец был не способен понимать значение своих действий (ст. 177 – 179 ГК РФ) (Тематический обзор Верховного Суда РФ № 12/2026 (утв. постановлением Президиума ВС РФ от 1 июля 2026 г. № 15А/2026)).

Ключевые моменты из Обзора:

Обман третьих лиц и заблуждение продавца:

Что важно: Если продавец ошибся из-за мошенников, это не всегда автоматически делает сделку недействительной. Суд будет оценивать, насколько существенным было это заблуждение.

Пример: Одинокая пожилая женщина продала свою единственную квартиру по заниженной цене, обманутая мошенниками. Суд может признать сделку недействительной, учитывая ее возраст, состояние здоровья и то, что квартира была единственным жильем. Но если покупатель не знал о заблуждении продавца – сделку могут оставить в силе.

Оценка добросовестности контрагента:

⏹ Профессионалы на рынке: Если покупатель – профессионал (например, директор агентства недвижимости), он должен был распознать, что продавец действует под влиянием заблуждения. В таком случае сделка может быть признана недействительной.
⏹ Обычные покупатели: Если покупатель не имел оснований подозревать, что продавец заблуждается, сделка может быть признана действительной.

Последствия недействительности при обмане (двусторонняя реституция):

Простыми словами: Если сделку признали недействительной из-за обмана, то всё возвращается на круги своя: продавец возвращает деньги, покупатель – квартиру.
Исключения: Закон предусматривает случаи, когда суд может отступить от этого правила.

Сделки лиц, не понимающих своих действий (ст. 177 ГК РФ):

Кто может оспаривать: Сделку может оспорить сам гражданин, чьи права нарушены, либо его наследники после смерти. Близкие родственники, не являющиеся наследниками, таких требований заявить не могут.

Важный момент: Если человек уклоняется от экспертизы своего психического состояния на момент сделки, суд может отказать в признании сделки
недействительной.

Другие важные аспекты:

Обзор также затрагивает сделки, совершенные одним из супругов, лицами-банкротами и другие спорные ситуации.
Рассмотрены вопросы, связанные с регистрационными действиями.

📊 Какие выводы?

 Разбирательства по сделкам с жильем, особенно при участии пожилых людей, инвалидов или при наличии признаков обмана, становятся более четкими. ВС РФ уделяет особое внимание защите прав наиболее уязвимых сторон.

#ВСРФ #недвижимость #жилье #сделки #недействительность #мошенничество #закон #юриспруденция #гражданскийкодекс #защитаправ

Верховный Суд РФ систематизировал новые позиции судов по налоговым вопросам

Продолжаем рассматривать позиции, сформированные в Обзоре Верховного Суда РФ

В Обзоре на основе материалов практики судебных коллегий ВС РФ сформулированы правовые позиции по вопросам, связанным с применением норм различных отраслей законодательства, в том числе налогового (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2026) (утв. постановлением Президиума ВС РФ от 1 июля 2026 года № 18А/2026)).

В частности, прокомментированы:

определение СКЭС ВС РФ от 18 марта 2026 г. № 309-ЭС25-9697, в котором судьи пришли к выводу, что факт проведения выездной налоговой проверки не исключает права вышестоящего налогового органа на повторную налоговую проверку при наличии оснований, предусмотренных НК РФ (п. 24 Обзора);

Пример: Выездная проверка выявила некоторые нарушения, но не все. Вышестоящий налоговый орган, увидев, что остались вопросы и есть основания, может инициировать новую проверку, чтобы до конца разобраться.

определение СКЭС ВС РФ от 31 марта 2026 г. № 307-ЭС25-11805, в котором указано, что налоговая реконструкция обязательств по налогу на прибыль организаций при умышленном взаимодействии недобросовестного налогоплательщика с контрагентами, привлеченными лишь для вида, но в действительности не исполнявшими спорное обязательство (операцию), допустима при установлении фактического исполнителя по сделке и реальных параметров исполнения. Легализация затрат налогоплательщика в виде денежных средств, перечисленных "техническим" компаниям на основании недостоверных (фиктивных) первичных документов, путем применения расчетного способа определения налога не допускается (п. 25 Обзора).

Объясняем простыми словами. Если вы умышленно работали с фиктивными компаниями ("однодневками"), чтобы снизить налог на прибыль, суд может провести "налоговую реконструкцию". Это значит, что он попытается определить, кто на самом деле исполнил сделку и каковы были реальные параметры. НО! Легализовать расходы, заплаченные "техническим" компаниям на основе фальшивых документов, просто рассчитав налог по-новому, не получится.

Пример: Вы перечислили деньги фиктивной компании за "консультационные услуги", чтобы уменьшить налог на прибыль. Суд, пытаясь установить реального исполнителя и реальную стоимость услуг, может пересчитать налог. Однако, если это были чисто фиктивные операции, суд скорее всего откажет в признании этих расходов и доначислит налог, пени и штрафы.

Важно помнить:

Эти позиции ВС РФ служат ориентиром для нижестоящих судов.

Каждое дело индивидуально, и окончательное решение всегда зависит от конкретных обстоятельств.

#ВСРФ #налоги #налоговая #налоговоеправо #споры #бизнес #бухгалтерия #НКРФ #судебнаяпрактика #налоговаяпроверка #реконструкция

 

 

🚨 Важные новости для пострадавших от хищений денег! Теперь судиться можно по месту жительства!

Президент РФ подписал Федеральный закон от 4 июля 2026 г. № 223-ФЗ "О внесении изменения в статью 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации", который значительно упростит жизнь тем, кто стал жертвой мошенников и лишился денег с банковских счетов. В частности, изменения внесли в ст. 29 ГПК РФ, дополнив ее новой ч. 9.1.

Что изменилось?

С 15 июля 2026 года вы сможете подать иск:
По месту своего жительства, если стали жертвой преступления, связанного с хищением денег с вашего счета или электронных средств.
Также можно подавать иск по месту производства уголовного дела, даже если оно приостановлено.

Это касается случаев, когда вы хотите:
Взыскать неосновательное обогащение с того, чьи электронные средства платежа использовались при мошенничестве.
Возместить причиненный преступлением имущественный вред (если такие требования не были удовлетворены в рамках уголовного дела).

Почему это важно?

Раньше приходилось обращаться в суд по месту жительства ответчика, что часто было неудобно, особенно если мошенники неизвестны или их очень сложно найти. Теперь потерпевшие смогут защищать свои права в более доступном для них суде.

Предыстория:

Эта норма появилась благодаря поправкам, разработанным во исполнение Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2025 г. № 47-П "По делу о проверке конституционности статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Уваровой Владлены Васильевны", который защитил права женщины, пострадавшей от мошенников, оформивших на нее заем и заставивших перевести деньги на карту третьего лица. Суд тогда признал, что требование судиться только по месту жительства ответчика нарушает права потерпевших.

Как это работает на практике:

Представьте, что с вашей карты украли деньги, и вы знаете, на чью карту они были переведены, но не знаете, кто именно совершил кражу. Раньше вам пришлось бы искать этого человека и подавать иск по его месту жительства. Теперь вы можете сделать это в своем районном суде.

#мошенничество #хищениеденег #потерпевшие #суд #ГПК РФ #защитаправ #закон #деньги #безопасность #новости