Банк «ДОМ.РФ» профинансирует на 2,1 млрд рублей строительство ЖК близ центра Томска

Средства будут выделены московскому застройщику «Юнит». Площадка под строительство располагается вблизи пересечения улиц Большая Подгорная и Ялтинская, в 4 км от центра города. Строительство начнется во втором квартале 2025 года, завершение первой очереди запланировано на конец 2027 года. ЖК будет рассчитан на 419 семей.

В настоящее время команда застройщика занимается разработкой акцентных архитектурных деталей и концепций, продумывает социальную инфраструктуру.

https://obzor.city/news/668556

Подпишись на ТО💓

С Днем строителя! 🤩

Дорогие друзья, коллеги-строители города Томска!

От всей души команда «UNIT development” и «Те самые Сибирские звезды» поздравляет вас с профессиональным праздником — Днём строителя!

Сегодня мы хотим выразить огромную благодарность каждому из вас: инженерам-проектировщикам, архитекторам, рабочим и мастерам своего дела, благодаря которым город становится уютнее, красивее и современнее. За каждым возведенным домом стоит ваша самоотверженность, ответственность и профессионализм.

Именно вы создаете новое жилье, которое дарит людям радость, комфорт и уверенность в завтрашнем дне. Именно ваш командный дух и сплоченные усилия делают наши проекты такими особенными и уникальными.

Пусть каждый новый проект будет успешным, работа приносит удовольствие, а дома становятся настоящими символами тепла и семейного счастья.

Желаем вам крепкого здоровья, творческих успехов, благополучия и вдохновения для новых свершений!

С праздником, дорогие друзья!

Команды застройщиков
®️ «UNIT development» 🤩
®️ «Те самые «Сибирские звёзды»🤩

Отдел продаж
®️ «СибДеГрупп»🤩🤩

🔥 Доступные квартиры с отделкой «под ключ» от застройщика

Давайте знакомиться! UNIT. Девелопер Сибири (ООО СЗ «ЮНИТ»), который специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов и комплексном развитии территории. Мы объединили свой опыт и компетенции в девелопменте с застройщиком ООО СЗ «Сибирские звёзды» и консалтинговым бюро ООО «СибДеГрупп».

Таким образом мы создали новые стандарты доступного жилья, с экологичной средой, коммерческой инфраструктурой и продуманными планировками. Результатом синергии стало доступное жилье с высоким качеством и комфортным пространством для жизни.

• Вся информация о наших проектах в Томске
• Лучшие предложения в доступных жилых комплексах высокого качества 
• Программы поддержки
• Новости и ход строительства
• Полезная информация о недвижимости

Наши проекты (в том числе реализованные партнерами):

ЖК ROZALUX — сдан
ЖК RETROcity — сдан
ЖК RETROcity 2.0 — старт продаж
ЖК «Новая Ялта» — старт продаж

Мы предлагаем:

• Доступные квартиры в современных домах
• Субсидированные ипотеки 
• Опытные брокеры в отделе продаж
• Программа Trade-In
• Индивидуальные скидки и спецпредложения
• 0% рассрочку с первым взносом от 10% от стоимости (рассрочку предоставляют застройщики ООО СЗ «Сибирские звёзды», ООО СЗ «ЮНИТ»)

Про UNIT:
• Высокие стандарты доступного жилья от UNIT
• Знакомство с отделом продаж: ждем вас на консультацию
• История UNIT
• UNIT: миссия
• Ипотека с UNIT

Реклама. ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ» и ООО СЗ «Сибирские звёзды», Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ERID 2VtzqxahUQh
UNIT вариант перевода – единица, единый.

Нажмите кнопку ниже, чтобы связаться с нами и выбрать свою идеальную квартиру 👇

🪙 Выгодная рассрочка с первым взносом от 10% стоимости объекта

При покупке квартиры или иного объекта в проектах от UNIT вы можете воспользоваться различными условиями покупки. Для вас доступны любые способы: ипотека, рассрочка, оплата маткапиталом, обмен жилья по системе trade-in и т.д. Сегодня мы расскажем об особых условиях рассрочки, которые позволят вам выгодно купить квартиру прямо сейчас.

Итак, у нас есть две программы рассрочки:

🟠 Рассрочка на полгода с первоначальным взносом всего 10% и ежемесячным платежом 45 000 ₽.
🟠 Рассрочка на год с первоначальным взносом 20% и ежемесячным платежом всего 30 000 ₽.

Важно: оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Рассрочка предоставляется на часть стоимости объекта. По окончании периода рассрочки вы сможете подать заявку в банк на получение ипотечного кредита, причем как по льготной, так и по базовой программе. Внесенные средства пойдут на покрытие первоначального взноса.

В прошлом месяце глава Центробанка сообщила, что весь следующий год станет циклом снижения ключевой ставки. Это значит, что ставки по ипотеке станут доступней, но цены на квартиры вырастут. Поэтому рассрочка станет выгодным
решением для тех, кто хочет взять ипотеку по сниженной ставке в следующем году, а купить жилье планирует прямо сейчас.

Также наша рассрочка идеально подойдет тем, у кого нет средств на первый взнос в размере 20%. В таком случае можно воспользоваться нашим предложением с первоначальным взносом всего 10% и через полгода подать заявку в банк на оформление ипотечного кредита.

Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную подборку квартир от UNIT.

💬 Написать в Telegram

Реклама. ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщика ООО СЗ «ЮНИТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ERID 2Vtzqxdb6Q1
UNIT вариант перевода – единица, единый.

Что такое UNIT?
Это мощная синергия многолетнего девелоперского опыта и рационального подхода к созданию жилой среды. Мы переосмысливаем само понятие «доступное жилье», наполняя его качеством, которое раньше можно было встретить только в дорогом сегменте.

UNIT.
Девелопер Сибири. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов и комплексном развитии территории. Мы объединили свой опыт и компетенции в девелопменте с Застройщиком ООО СЗ «Сибирские звёзды» и консалтинговым бюро ООО «СибДеГрупп».

Создали новые стандарты доступного жилья, с экологичной средой, коммерческой инфраструктурой и продуманными планировками. Результатом синергии становится доступное жилье с высоким качеством и комфортным пространством для жизни.

Наша цель: создавать современное жилье высокого качества по доступной цене. Мы уверены, что высокий уровень жизни может быть доступен каждому. Поэтому во всех наших проектах мы концентрируем внимание на тех деталях, которые делают жизнь счастливее.

Например, в ЖК «Новая Ялта» вы сможете каждый день чувствовать себя, как в летнем отпуске. Инфраструктура комплекса позволяет окунуться в атмосферу солнечного уюта и отдыха. Многофункциональный комплекс с детскими и спортивными площадками в форме большого бассейна, прогулочные тропинки с лавочками и гамаками, благоустроенные территории отдыха — все это делает «Новую Ялту» местом, в котором хочется жить и отдыхать.

Мы тщательно продумываем планировки, выбираем надежные материалы и создаем комфортную среду для жизни. Каждый наш проект отражает главный принцип UNIT: высокое качество должно быть доступным. В этом нам помогает объединенный опыт сильных команд, каждая из которых доказала свою состоятельность на рынке недвижимости.

Напишите нам, чтобы получить персональную подборку квартир в наших проектах и улучшить свое качество жизни вместе с UNIT.

💬 Написать в Telegram

Реклама. ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщика ООО СЗ «ЮНИТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ERID 2VtzqvCmx2u
UNIT вариант перевода – единица, единый.

Специальное предложение от UNIT в ноябре

Главный принцип UNIT — строить комфортные дома, доступные каждому. Мы делаем все, чтобы создать действительно уютную жилую среду и квартиры, в которые хочется возвращаться каждый день.

Нам важно, чтобы будущие жители получали высокое качество по доступной цене. Поэтому мы предлагаем специальные условия по семейной ипотеке со сниженной ставкой на весь срок. И для тех, кто не подходит под льготную программу, у нас тоже действует субсидированная ипотека по акционной ставке.

В ноябре вы можете приобрести квартиру в любом из двух наших строящихся комплексов по семейной ипотеке со ставкой от 4,4%* на весь срок кредитования. Без удорожания и с отделкой «под ключ» в подарок**.

При покупке квартиры в строящемся доме с привлечением базовой ипотеки, акционная ставка составит 2,98%*** на первый год или 5,9%**** на первые два года кредитования. Готовый ремонт «под ключ» вы также получите в подарок**.

Специальные условия действуют только в ЖК «Новая Ялта» (Застройщик ООО СЗ «ЮНИТ») и ЖК RETROcity 2.0. (Застройщик ООО СЗ «Сибирские звёзды»).

* ПСК 19,681% - 19,693%. Подробные условия семейной ипотеки от 4,4% в ЖК «Новая Ялта» и ЖК RETROcity 2.0

** акция отделка в подарок предоставляется на ограниченное количество квартир. Подробности в отделе продаж по телефону (3822) 978-977.

*** ПСК 20,495% - 23,940%. Подробные условия акции со ставкой 2,98% в ЖК «Новая Ялта» и ЖК RETROcity 2.0

**** ПСК 19,039% - 24,024%. Подробные условия акции со ставкой 5,9% в ЖК «Новая Ялта» и ЖК RETROcity 2.0

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Информация актуальна на 19.11.2025

Реклама. ООО «СибДегрупп» ИНН 5410093061 для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ» и ООО СЗ «Сибирские звёзды», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ERID 2VtzqxT8pAV
UNIT вариант перевода – единица, единый.

Напишите нам, чтобы получить подборку акционных квартир со сниженной ставкой по ипотеке 👇

💬 Написать в Telegram

RETROcity 2.0: новая история в мире космических грез

UNIT не просто создает новые стандарты доступного жилья, но и формирует концептуальные проекты для жизни. Каждый дом — это атмосфера, в которой вы будете чувствовать себя уютно.

Жилой комплекс RETROcity 2.0 — это логическое продолжение истории ЖК RETROcity, но со свежим подходом в стиле космического символизма. Создающийся на стыке двух эпох, проект станет воплощением эволюции и вдохновения, основанного на связи поколений. Поколений тех, кто мечтал в детстве стать космонавтом и тех, кто сегодня строит мир.

Тематический мурал на фасаде здания с надписью: «А что сегодня для завтра сделал я?» возвращает в воспоминания и мысли о действительно важном….
А из окон открываются невероятные закаты и ночное небо с мириадами звезд.

Инфраструктура комплекса соответствует нашим стандартам: игровые и спортивные площадки, прогулочные дорожки, места для выгула собак, буккроссинг для обмена книгами. А еще пристроенный детский сад на 90 мест!

Условия покупки квартиры в RETROcity 2.0:

🟠 Субсидированная ипотека от 2,98%*** в первый год
🟠 Семейная ипотека от 4,4%* на весь срок
🟠 Отделка «под ключ» в подарок**
🟠 Рассрочка с первым взносом от 10%
🟠 Скидка 200 тысяч ₽ при 100% оплате
🟠 Скидка 250 тысяч ₽ участникам СВО и другим покупателям
🟠 Программа Trade-in


В RETROcity 2.0 представлено более 30 функциональных планировок! Здесь есть и компактные студии и планировки с тремя спальнями. При этом на квартиры действует сниженная ставка по семейной ипотеке от 4,4% годовых* с шикарным подарком — отделкой «под ключ»**. Так, 2-комнатная квартира площадью 58,31 кв. метров с минимальным первым взносом обойдется всего в 39 243 ₽ в месяц*.

ЖК RETROcity 2.0 — это:

🟢 Кладовые
🟢 Колясочные
🟢 Крутая УК

* ПСК 19,681% - 19,693%. Подробные условия семейной ипотеки от 4,4% доступны по ссылке

** акция отделка «под ключ» в подарок предоставляется на ограниченное количество квартир. Подробности в отделе продаж по телефону (3822) 978-977.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Информация актуальна на 20.11.2025

Реклама. ООО «СибДегрупп» ИНН 5410093061 для застройщика ООО СЗ «Сибирские звёзды», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ERID 2VtzqvqxiV7
UNIT вариант перевода – единица, единый.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о ЖК RETROcity 2.0 и получить подборку квартир именно для вас 👇

💬 Написать в Telegram

⚡️ Старт продаж ЖК «Новая Ялта». Квартиры от 18 851 ₽* в месяц для всех!

Мы открыли продажи квартир в ЖК «Новая Ялта». Создание доступного жилья высокого качества — вот главная философия компании UNIT. Мы разработали принципиально новый подход к строительству жилой недвижимости и реализуем его в «Новой Ялте».

Архитектура комплекса и дворы наполнены атмосферой морской Ялты. Здесь вас ждут светлые фасады, уютный променад, наполненный солнцем. В «Новой Ялте» вы будете чувствовать себя так, будто находитесь в летнем отпуске, не уезжая из Томска.

Форма домов напоминает океанский лайнер, а цветовая палитра фасадов сочетает графитовый низ, похожий на галечный пляж и светлый-серый верх в духе горы Ай-Петри.

Инфраструктура комплекса продолжает концепцию, отраженную в дизайне и архитектуре. Во дворе появится большой многофункциональный комплекс в форме бассейна. Там будут горки, качели, гамаки, батуты и многое другое. 

Также на территории предусмотрены территории отдыха и прогулочные тропинки в стиле ново-ялтинской набережной. Рядом с жилым комплексом, застройщик проектирует детский сад на 80 мест. Застройщик в рамках Комплексного развития территории (КРТ), занимается подготовкой проектно-сметной документации, прохождением государственной экспертизы и передает Департаменту градостроительного развития города Томска для дальнейшей реализации

🟢 Предчистовая отделка
🟢 Отделка под ключ в подарок**
🟢 Кладовые на этажах
🟢 ​​Колясочные и просторные парадные
🟢 Безбарьерная среда
🟢 Топовая УК

Вам доступен широкий выбор планировок: от уютных студий до просторных 3-комнатных квартир-студий. Например, студия площадью 22 кв. метра по ипотеке 2,98% будет стоить от 18 851 ₽ в месяц на 1 год*

* ПСК 20,495% - 23,940%. Подробные условия акции со ставкой 2,98% доступны по ссылке.

** акция отделка в подарок предоставляется на ограниченное количество квартир. Подробности в отделе продаж по телефону (3822) 978-977.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Информация актуальна на 26.11.2025

Реклама. ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщика ООО СЗ «ЮНИТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ERID 2Vtzqwngr2M
UNIT вариант перевода – единица, единый.

Напишите нам, чтобы получить персональную подборку квартир в ЖК «Новая Ялта» и узнать актуальные цены 👇

💬 Написать в Telegram

🎁 Счастливые квартиры со ставкой от 4,4%*

Всегда и везде мы транслируем главный принцип UNIT — строить доступное жилье высокого качества. А чтобы наши квартиры действительно смогли купить все желающие, у нас действуют специальные условия покупки и приятные бонусы, особенно на старте! 

В жилых комплексах «Новая Ялта» и RETROcity 2.0 действует сниженная % ставка по семейной ипотеке. У вас действительно есть возможность приобрести свою квартиру всего под 4,4%* годовых на весь срок ипотеки.

Давайте посчитаем, на каких условиях можно купить квартиру в одном из домов от UNIT по сниженной ипотечной ставке:

На примере:
🟠 функциональная квартира площадью от 27 кв. метров
🟠 Стоимость квартиры 3 920 000 ₽
🟠 Первоначальный взнос: от 787 950 ₽ (минимальный)
🟠 Ежемесячный платеж: от 18 778 ₽* (от Банка ДОМ РФ)
🟠 Срок кредита: 30 лет 

⚡️ Так, своя квартира в новом доме всего от 18 778 ₽* в месяц. Или квартира счастливая, или счастливчик — вы! Звоните 978-977! 

* ПСК 19,681% - 19,693%. Подробные условия семейной ипотеки от 4,4% в ЖК «Новая Ялта» и ЖК RETROcity 2.0

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. 
Информация актуальна на 27.11.2025

Реклама. ООО «СибДегрупп» ИНН 5410093061 для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ» и ООО СЗ «Сибирские звёзды», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ERID 2VtzqusK6b3
UNIT вариант перевода – единица, единый.

Переходите по ссылке ниже и напишите нам, чтобы мы выслали вам персональную подборку квартир на самых выгодных условиях.

💬 Написать в Telegram

Чек-лист: как продуктивно гасить ипотеку

Эксперты UNIT разобрались, как погашать ипотеку досрочно таким образом, чтобы это было максимально выгодно именно для вас, а не для банка.

Как сделать досрочное погашение? С помощью банковского приложения:

🟠 зайдите в личный кабинет
🟠 выберите пункт «‎Досрочный платеж»
🟠 введите сумму, которую хотите внести
🟠 выберите, что хотите сократить: именно сокращение срока
🟠 подтвердите операцию с помощью кода из СМС

✍️ Важный факт: делайте досрочное погашение именно с уменьшением срока кредита. Так вы не просто сократите срок выплаты, но и не заплатите лишние проценты, которые переплатили бы за это время. 

Причина еще и в инфляции. Снижать размер платежа попросту невыгодно, ведь через 10-15 лет эта сумма станет менее значимой.

✍️ Ещё один важный элемент успеха: вносите досрочное погашение в день ежемесячного платежа вместе с платежом. Если внести досрочный платеж позже, то часть денег уйдет на оплату процентов.

✍️ Также не стоит забывать и про помощь от государства!

Например, можно вернуть налоговый вычет в размере до 390 000 рублей и отправить эти деньги на досрочное погашение ипотеки. Молодые семьи могут погасить ипотеку материнским капиталом. Также молодые семьи могут получить от Томских властей поддержку, согласно Постановления администрации Томской области № 118а от 26.04.2011.

Реклама. ООО «СибДегрупп» ИНН 5410093061 для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ» и ООО СЗ «Сибирские звёзды», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ERID 2VtzqxLC9o7
UNIT вариант перевода – единица, единый.

Свяжитесь с нами и мы вышлем вам подборку квартир со сниженной ставкой по ипотеке.

💬 Написать в Telegram

Раскрываем секрет названия ЖК «Новая Ялта»

Недавно мы писали о старте продаж в нашем новом жилом комплексе «Новая Ялта» в городе Томск. В этом посте расскажем о том, что именно команда UNIT вкладывает в название этого проекта и как он отражает наши ценности.

При создании «Новой Ялты» мы вдохновлялись волшебной атмосферой летнего отпуска. Именно эти легкие и счастливые эмоции мы отразили в нашей концепции: от идеи до реализации.

И начали мы, конечно, с архитектуры. Оба корпуса сочетают в себе формы океанского лайнера и стиль гостиницы «Интурист». Внимание акцентировано на цветовой палитре: графитовый низ в оттенках галечного пляжа и светло-серый верх, величественно возвышающийся, словно гора Ай-Петри.

Центром притяжения «Новой Ялты» станет многофункциональный комплекс в форме большого бассейна. Здесь появятся детская и спортивная площадки, горки, качели, гамаки, батуты и лавочки. Многое для того, чтобы каждый день чувствовать себя как на отдыхе в собственном дворе.

Нам важно, чтобы жители, прогуливаясь по территории комплекса, чувствовали себя так, будто находятся на приморской набережной. Поэтому наши территории отдыха и прогулочные тропинки сохраняют атмосферу тепла и света.

ЖК «Новая Ялта» — это не просто доступное жилье высокого качества. Это целая экосистема, в которой есть все для счастливой жизни: функциональные планировки, насыщенная инфраструктура и детский сад* в нескольких минутах от дома.

* Застройщик в рамках Комплексного развития территории (КРТ), занимается подготовкой проектно-сметной документации, прохождением государственной экспертизы и передает Департаменту градостроительного развития города Томска для дальнейшей реализации

Реклама. ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для Застройщика ООО СЗ «ЮНИТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф. 
ERID 2VtzqwzGMnq
UNIT вариант перевода – единица, единый.

Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную подборку квартир и узнать об актуальных ценах в нашем проекте

💬 Написать в Telegram