ЮНИТ — девелопер Сибири
1.1K subscribers
131 photos
32 videos
90 links
Специализированный застройщик ЮНИТ.

Новые стандарты доступного жилья с высоким качеством от девелопера Сибири.

Отдел продаж: https://clck.ru/3SP4k7

• Разнообразные планировки
• Субсидирование ипотеки
• Программы поддержки
Download Telegram
Мифы о ЖК «НОВАЯ ЯЛТА»
 
В этом посте разберем самые распространенные вопросы и заблуждения, интересующие будущих жителей ЖК «НОВАЯ ЯЛТА».

Застройщик в рамках КРТ, занимается подготовкой проектно-сметной документации, прохождением государственной экспертизы и передает проектно-сметную документацию на детское дошкольное учреждение в адрес Департамента градостроительного развития Томской области для дальнейшей реализации.
 
Реклама. ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщика  ООО СЗ «ЮНИТ» ИНН 9703187704, проектнаядекларация на сайте наш.дом.рф.
ERID 2Vtzqv6xQMJ

Остались вопросы? Напишите нам, чтобы получить индивидуальную консультацию о «НОВОЙ ЯЛТЕ».
 
💬 Написать в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Атмосфера добрососедства в ЖК RETROcity

Мы в UNIT создаем комфортные пространства для жизни, в которых жители становятся счастливее. Это происходит, в том числе, благодаря приятному добрососедству.
Атмосфера объединяет людей.

В RETROcity проходят мероприятия, на которых жители дома встречаются и весело проводят время. Про одну из таких встреч мы недавно писали. В этот день соседи собрались и душевно провели выходной с шурпой, блинами, сладостями и горячими напитками.

А еще мы весело отмечаем Новый год! Только посмотрите, как управляющая компания «СибУютСервис» организовала праздник для детей и украсила RETROcity вместе с жителями. На территории комплекса даже появилась фотозона для памятных фотографий с детьми и близкими.

В RETROcity живет блогер Юлия Коваленок. Она регулярно публикует фото из своей квартиры в своих соц сетях. В этом посте Юлия рассказывает, как получила ключи 🤗

Вы всего в шаге от уюта и тепла, которые подарит вам собственная квартира и приятные соседи. Присоединяйтесь, у нас хорошо.

UNIT. Просто для жизни.

ЖК «RETROcity». Дом сдан. Адрес: г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 193А.
Реклама ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для Продавца (Застройщика) ООО СЗ СК «Сибирские звёзды»», ИНН 5410084042.
ERID 2VtzqvMWrA8
UNIT вариант перевода – единица, единый


Напишите нам, чтобы получить персональную подборку квартир в проектах от UNIT

💬 Написать в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍112
Дорогие мужчины!

Команда UNIT поздравляет вас с Днем защитника Отечества. Желаем оставаться такими же мужественными, преданными и трудолюбивыми. Защищайте своих женщин и детей, радуйте свою семью и продолжайте быть опорой для близких. Вы — главное, что у них есть, будьте всегда рядом и помогайте в трудную минуту.

С праздником, пусть каждый из вас в этот день почувствует себя важным и ценным!

С любовью, UNIT.
6🔥4🥰4
Наше приятное добрососедство в ЖК RETROcity оценили в конкурсе «Зимний Томск» — мы заняли первое место! В этом заслуга не только управляющей компании, но и наших дружных жителей.

UNIT. Просто для жизни.
11👍3
Как перейти с рассрочки на ипотеку

Мы уже писали о рассрочке 0%* от UNIT с первым взносом всего от 10%.

Это отличное решение для тех, у кого нет возможности внести полноценный первоначальный взнос банку в размере 20,01 % в момент покупки.

Например тем, кто:
• ожидает рождения ребенка и пока не имеет возможности оформить семейную ипотеку или воспользоваться маткапиталом
• еще процессе продажи своей квартиры и не имеет всей суммы на руках для первоначального взноса

Но что же делать, если цены на недвижимость растут быстрее быстрого? Решение есть у нас в UNIT!

У нас вы можете купить квартиру с минимальным ПВ 10% и ежемесячным платежом 30-45 тыс. ₽. В этом случае вы зафиксируете цену на квартиру и сохраните за собой квартиру. А с помощью платежей по рассрочке у вас накопятся деньги на первоначальный взнос 20,01%, размер которого уже позволит перейти на ипотеку.

Чтобы перейти с рассрочки на ипотеку, подготовили для вас чек-лист заранее.

Шаг 1 выглядит так:
• Вы звоните в отдел продаж и рассказываете какая у вас ситуация
• Отдел продаж оформляет ДДУ в Росреестре (ПВ 10%, рассрочка 0% с фиксацией срока рассрочки и размера платежей). Квартира находится в залоге у застройщика
• Оплачиваете ПВ 10% и вносите ежемесячные платежи на эскроу-счет после регистрации ДДУ в Росреестре

Шаг 2 выглядит так:
• Вы созваниваетесь с отделом продаж за пару недель до финальной даты платежа в ДДУ
• Отдел продаж подает заявку на ипотеку во все банки и получает положительное ипотечное решение, вы выбираете наиболее выгодное для вас
• Отдел продаж оформляет дополнительное соглашение к ДДУ, согласует с банком и передает в Росреестр (ПВ 20,01% и кредитный договор с фиксацией срока и размеров платежей). Квартира находится в залоге у банка
• Продолжаете вносить ежемесячные платежи на эскроу-счет после регистрации дополнительного соглашения к ДДУ в Росреестре

Шаг 3 выглядит так:
• Подписываете акт приема-передачи на приемке, отдел продаж подает на регистрацию вашего права собственности документы в Росреестр
• Сообщаете в банк, платите ипотеку. Счастливо живете в квартире.
• После выплаты ипотеки снимаете залог в Росреестре

Вот такие простые три шага к счастью!
У нас все просто.

UNIT. Просто для жизни.

* Рассрочка на часть стоимости квартиры.
Информация актуальна на 25.02.2026

Реклама. ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ» ИНН 9703187704 и ООО СЗ «Сибирские звёзды», ИНН 5410083955; проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
ERID 2VtzqvYFxgC
UNIT вариант перевода – единица, единый

Переходите по ссылке ниже, чтобы узнать про все способы покупки квартиры в проектах UNIT.

💬 Написать в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍86🔥3
Чек-лист: как выбрать надежного застройщика

Выбор надежного застройщика — залог безопасности средств.

1. Публичная информация
➡️Сайт и отчеты о строительстве: регулярные фото и видеоотчеты о ходе строительства объектов.
➡️Наличие онлайн-камеры на объекте и сайте.
➡️Ежемесячные отчеты о ходе строительства: обязаны появляться на сайте ЖК и на сайте наш.дом.рф.

Такие отчеты регулярно появляются на сайтах ЖК «НОВАЯ ЯЛТА» и RETROcity 2.0 в разделе «Ход строительства» и на сайте наш.дом.рф.

2. Юридическая чистота документов
➡️Разрешение на строительство: обязательно на сайте застройщика или в ЕИСЖС.
➡️Проектная декларация: должна быть актуальной.
➡️Права на землю: документы основания о собственности или аренде земельного участка.
➡️Учредительные документы: устав, свидетельство о регистрации, ИНН.

Проанализируйте проектную декларацию — в ней должна быть вся информация о проекте и застройщике. Убедитесь, что проект получил разрешение на строительство, а в документах четко указан срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Вся документация проектов группы компаний UNIT представлена на сайте наш.дом.рф.

3. Финансовая надежность
➡️Эскроу-счета: работа через эскроу гарантирует безопасность, так как деньги застройщик получает только после ввода дома в эксплуатацию.
➡️Банки-партнеры: наличие проектного финансирования от крупных банков (ДОМ, РФ, Сбер, ВТБ, Альфа-Банк и т.д.).
➡️Реестр банкротств: проверка через Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
➡️ДДУ (Договор долевого участия) по 214-ФЗ: только такой тип договора обеспечивает защиту дольщиков. Форма должна быть размещена на сайте наш.дом.рф
➡️Регистрация в Росреестре: обеспечивает дополнительную проверку и чистоту сделки.

4. Репутация и опыт
Найдите отзывы жителей построенных проектов застройщика на картах или профильных ресурсах. Так вы поймете, все ли обещания были выполнены. Идеально, если средняя оценка построенного комплекса будет не ниже 4,5.
➡️ЖК ROZALUX рейтинг на 2gis 4,7
➡️ЖК RETROcity рейтинг 2gis 4,5
➡️УК СибУютСервис рейтинг 2gis 5,0

5. Золотой знак надежный застройщик России
Золотой знак «Надежный застройщик России» вручается строительным компаниям с 2014 года за высочайшие достижение в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля по итогам года и в настоящее время по праву является одной из наиболее известных и авторитетных наград в сфере жилищного строительства России.

Застройщик «Сибирские звёзды» получает эту награду уже 3 года подряд.

Реклама. ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ, ИНН 9703187704 , ООО СЗ «Сибирские звёзды», ИНН 5410083955, ООО СЗ СК «Сибирские звёзды»», ИНН 5410084042, проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ERID 2VtzqvfbszU
UNIT вариант перевода – единица, единый.


Подписаться на MAX


Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную подборку квартир от надежного застройщика России.

💕 Связаться с нами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥10🔥5👍3
Карта лояльности от UNIT

Сегодня расскажем про предложение для всех наших покупателей квартир в проектах от UNIT.

При покупке недвижимости в любом из наших жилых комплексов, вы получите постоянную скидку 1 000 ₽ на квадратный метр! Предложение распространяется на повторное приобретении жилой недвижимости в любом из наших проектов.

Предложением можете воспользоваться не только вы, но и ваши друзья или родственники. Скидка действует на постоянной основе.

Также ваши друзья или родственники может получить скидку 1% по программе «Амбассадор». Скидка будет действовать в случае, если зафиксирована рекомендация от вас. Вы получите 30 000 р. (до вычета НДФЛ) а друг — 1% скидку.

Выбирайте, что больше: 1 000 р на 1 кв. м. или 1% и 30 тр.

Это отличный способ подарить близкому человеку бесценные эмоции от покупки собственной квартиры. При этом дорогие вам люди будут жить в одном жилом комплексе с вами — а это прекрасный повод почаще заглядывать друг к другу в гости.

Становитесь частью UNIT и пользуйтесь нашей картой лояльности, чтобы порадовать близких выгодной скидкой.

Скидка распространяется на собственников квартир в ЖК ROZALUХ, ЖК «НОВАЯ ЯЛТА», ЖК RETROcity и ЖК RETROcity 2.0.

💬 Подписаться на MAX

Реклама. ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ», ИНН 9703187704, ООО СЗ «Сибирские звёзды», ИНН 5410083955 , ООО СЗ СК «Сибирские звёзды»», ИНН 5410084042, проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ERID 2VtzquXAuWt
UNIT вариант перевода – единица, единый.


Свяжитесь с нами, чтобы выбрать свою идеальную квартиру и стать частью нашего сообщества.

💕 Связаться с нами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤‍🔥1🔥1
Места хватит всем! Семейная 3-комнатная квартира за 30 043 ₽/мес в ЖК «НОВАЯ ЯЛТА»

Мы подготовили для вас подборку из трех просторных семейных квартир в трех проектах от UNIT.

Сегодня показываем вам большую трехкомнатную квартиру в ЖК «НОВАЯ ЯЛТА».

Комплекс находится в Ленинском районе в окружении всей необходимой для жизни инфраструктуры. На территории появится большой многофункциональный комплекс с горками, качелями, гамаками, батутами и многим другим. Во дворе будет построен детский сад от застройщика.

На этажах предусмотрены кладовые, в просторных парадных — колясочные и помещения для консьержа. Обслуживанием комплекса будет заниматься наша топовая управляющая компания.

О квартире:
🟢 площадь 59,14 м²
🟢 две спальни и комната с кухней-нишей
🟢 большая лоджия
🟢 два санузла
🟢 просторная прихожая с коридором

Это та самая квартира для уютных семейных вечеров. Лучшее решение для тех, кто ищет светлое и комфортное жилье.

Условия покупки:
🟠 цена: 7 777 000 ₽
🟠 ставка: 4,4%*
🟠 ежемесячный платеж: 30 043 ₽/мес
🟠 срок сдачи: 2 кв. 2028 года
🟠 первый взнос: 2 563 000 ₽

* ПСК 19,177% - 19,190%. Подробные условия семейной ипотеки от 4,4% доступны по ссылке

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Информация актуальна на 05.03.2026

Реклама ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщика ООО СЗ «ЮНИТ» ИНН 9703187704, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ERID 2Vtzqx6Mnb6
ЮНИТ/UNIT/ - перевод - единый.


Свяжитесь с нами, чтобы забронировать квартиру до повышения цен.

💕 Связаться с нами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3❤‍🔥1
Дорогие дамы!

От всей команды UNIT искренне поздравляем вас с Международным женским днем!

Пусть этот весенний праздник принесет вам море тепла, искренней любви, ярких улыбок и самых приятных моментов. Желаем, чтобы ваши квадратные метры счастья были всегда надежно защищены любовью, заботой и самыми близкими людьми.

Вы — источник вдохновения, красоты и силы! Вы делаете мир красивее просто тем, что вы есть. Оставайтесь такими же вдохновляющими!

С любовью и весенним настроением,
ваш UNIT.

ЮНИТ/UNIT/ - перевод - единый.
❤‍🔥8👍5🔥2
Места хватит всем! Семейная 3-комнатная квартира за 35 973 ₽/мес в ЖК RETROcity

Продолжаем нашу серию постов о семейных квартирах.
Вторая такая квартира из нашей подборки находится в построенном жилом комплексе RETROcity. Вам не придется ждать ввода в эксплуатацию — после сделки можно планировать переезд.

О комплексе:
🟠 дом сдан
🟠 18 этажей
🟠 большой двор с общественными пространствами
🟠 детские и спортивные площадки
🟠 дизайн в стиле «ретро»
🟠 рядом школа и детсад

ЖК RETROcity построен в Октябрьском районе на Иркутском тракте, 193а. Здесь уже сформировалось дружное сообщество соседей, проводятся регулярные встречи и совместные празднования.

О квартире:
🟢 площадь 84 м²
🟢 отделка «под ключ»
🟢 три спальни и уютная кухня
🟢 большая лоджия
🟢 раздельный санузел
🟢 прихожая и коридор 16,76 м²

Отделка «под ключ» дает возможность новоселам сразу переехать в новую квартиру и не тратить время на ремонт. А еще обратите внимание на лоджию площадью 7,51 м² — она объединяет кухню и зал. Отличное место для релакса и уютных посиделок.

Условия покупки:
🟠 цена: 10 888 000 ₽
🟠 ежемесячный платеж: 35 973 ₽/мес
🟠 первый взнос: 4 888 000 ₽

ЖК «RETROcity». Дом сдан. Адрес: г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 193А.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Информация актуальна на 28.05.2026

Реклама ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для Продавца (Застройщика) ООО СЗ СК «Сибирские звёзды»», ИНН 5410084042.
ERID 2Vtzqxc1YDz
ЮНИТ/UNIT/ - перевод - единый.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о квартире и проекте.

💕 Связаться с нами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍82🔥2
ГК UNIT занял 2 место в региональном рейтинге Томской области по объемам текущего строительства в марте 2026 года!

UNIT. Просто для жизни.

ЮНИТ/UNIT/ - перевод - единица, единый.
🔥10👍86
Изменения времени работы

Время работы отдела продаж:

13.03.2026 — с 9:00 до 12:30
14.03.2026 — выходной день
3
Места хватит всем! Семейная 4-комнатная квартира за 30 045 ₽/мес в ЖК RETROcity 2.0

Сегодня расскажем про ЛОТ №3: уютную 4-комнатную квартиру в ЖК RETROcity 2.0.

Просторная квартира в Октябрьском районе в новом строящемся доме со всей необходимой инфраструктурой: детскими и спортивными площадками, коммерческими помещениями, буккроссингом и пространством для выгула собак. К дому будет пристроен детский сад.

Архитектура дома выполнена в стиле космического символизма, а на фасаде красуется вдохновляющий мурал.

О квартире:
🟢 площадь 66 м²
🟢 большая кухня-гостиная 18 м²
🟢 спальня 12 м²
🟢 уютная лоджия 4 м²
🟢 раздельный санузел
🟢 просторная прихожая

Идеальная квартира для дружной семьи. В ней вы точно почувствуете семейное тепло и тот уровень комфорта, которого мы тщательно придерживаемся.

Условия покупки:
🟠 субсидированная ставка: 4,4% на весь срок кредита*
🟠 ежемесячный платеж: от 30 045 ₽/мес
🟠 срок сдачи: 2 кв. 2028 года

Дом RETROcity 2.0 состоит из 3-х подъездов, а данная планировка представлена только в 1 подъезде с видом на лес! На первом этаже: колясочная, с/у, место для консьержа и тех. комната с душем для домашних животных и спорт инвентаря. А на -1 этаже есть кладовые.

UNIT. Просто для жизни.

* ПСК 19,177% - 19,190%. Подробные условия семейной ипотеки от 4,4% доступны по ссылке
ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА). ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
Информация действительна на дату 28.05.2026 года, не является публичной офертой.
**Застройщик ООО СЗ «Сибирские звёзды» ® Свидетельство на товарный знак № 982723 от 20.04.2023, в рамках КРТ, занимается разработкой проектной документации и строительством встроенно-пристроенного помещения дошкольного образования.
Эксплуатирующая организация встроенно-пристроенного помещения дошкольного
образования не определена.
Реклама ООО «СибДеГрупп», ИНН 5410093061® для застройщика ООО СЗ «Сибирские звёзды», ИНН 5410083955 ® проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
® RETROcity - Свидетельство на товарный знак № 911756 от 15.12.2022.
® СибДеГрупп - Свидетельство на товарный знак № 1048296 от 27.11.2023.
® Сибирские звёзды - Свидетельство на товарный знак № 982723 от 20.04.2023.
ERID 2Vtzqx3Lznq
UNIT/ЮНИТ. ВАРИАНТ ПЕРЕВОДА ЕДИНЫЙ


Понравилась квартира? Свяжитесь с нами, мы расскажем все подробности.

💕 Связаться с нами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥4👌3👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Отчет о ходе строительства ЖК «НОВАЯ ЯЛТА» за февраль 2026 г:

1. Закончены работы по массовой забивке свай корпуса Б;
2. Выполнены работы по устройству фундамента под башенный кран корпуса Б;
3. Ведутся работы по монтажу по монтажу башенного крана на корпусе Б;
4. Ведутся работы по устройству основания под ростверк корпуса Б;
5. Выполняются работы по устройству пластового дренажа под корпусом Б;
6.Выполнена разработка котлована для забивки свай под лифтовую шахту корпуса А;
7. Выполняется забивка свай на корпусе А;
8. Выполняется устройство фундамента под башенный кран корпуса А.

Месяц был активным! Дальше будет ещё интересней!

На сайте вы можете смотреть фотоотчет и онлайн-камеру.

«НОВАЯ ЯЛТА». Место силы.
🔥10👍41
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Отчет о ходе строительства ЖК RETROcity 2.0 за февраль 2026г:

1. Продолжаются работы по разработке котлована;

2. Продолжаются работы по устройству дренажной системы на период строительства и эксплуатации;

3. Продолжаются работы по устройству строительного городка;

4. Ведутся работы по массовой забивке свай Секции 2;

5. Установлен башенный кран №2!!!
Ведутся работы по устройству фундамента башенных кранов №1 и №3.

Вот такой насыщенный февраль! И новый формат видео!

Детально фотоотчет можно посмотреть на сайте!
И, конечно, онлайн-камера в режиме реального времени.

RETROcity 2.0. Новая история счастья!
👍6❤‍🔥3🔥21
ЖК «НОВАЯ ЯЛТА»
Студия с ремонтом за 4 111 000 ₽

Осталось только 2 шт!
До 25.03.2026 г.

Все подробности в отделе продаж.

Реклама ® ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщика ООО СЗ «ЮНИТ» ИНН
9703187704, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
® СибДеГрупп - Свидетельство на товарный знак Nº 1048296 от 27.11.2023.
© UNIT - заявка на товарный знак : Nº RU (210) 2025757007 от 03.06.2025 г.
ERID 2Vtzqwc3u2M
UNIT/ ЮНИТ. ПЕРЕВОД ЕДИНИЦА, ЕДИНЫЙ.
🔥7👌1
Анонс повышения цен в проектах UNIT

Скоро ожидается повышение цен в наших строящихся жилых комплексах: ЖК «НОВАЯ ЯЛТА» и RETROcity 2.0.

Успейте купить квартиру по выгодным ценам!

Реклама ® ООО «СибДеГрупп » ИНН 5410093061 для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ» ИНН
9703187704 и В ООО СЗ «Сибирские звёзды», ИНН 5410083955; проектные декларации на
сайте наш . дом. рф.
® RETROcity - Свидетельство на товарный знак Nº 911756 от 15.12.2022.
® СибДеГрупп - Свидетельство на товарный знак Nº 1048296 от 27.11.2023.
® Сибирские звёзды - Свидетельство на товарный знак Nº 982723 от 20.04.2023.
© UNIT - заявка на товарный знак : Nº RU (210) 2025757007 от 03.06.2025 г.
ERID 2VtzqxeqPaV
UNIT/ ЮНИТ. ПЕРЕВОД ЕДИНИЦА, ЕДИНЫЙ.
👍5👏1