Представим, что вы впервые заходите на наш профиль, и, конечно, хотите знать, КТО МЫ и ЧЕМ можем вам ПОМОЧЬ…

Рассказываем👇🏻

Ultimate Realty (это МЫ) — Digital-агентство, которое специализируется на сфере НЕДВИЖИМОСТИ 🏙️ и работает с агентствами недвижимости, генерируя им качественный трафик🔝

А если еще проще — мы помогаем агентствам зарабатывать💸

За 3 года на рынке мы реализовали $800.000, отсеяли все неработающие инструменты и подходы, оставив только действующие алгоритмы и связки👌🏼

💰Работаем с бюджетами от $3.000 до $100.000💰

С ПОМОЩЬЮ чего мы приносим нашим клиентам прибыль👇🏻

➕ Настройка таргетированной рекламы в Instagram и Facebook
➕ Создание и управление контентом в социальных сетях (SMM)— мы работаем с такими площадками как: Instagram, Facebook, Google, Яндекс, Linkedin, Вконтакте, Telegram
➕Создание сайтов и лендингов
➕Оптимизация контента для поисковых систем (SEO)
➕ Создание фото- и видео-контента на самих объектах недвижимости
➕ Использование ИИ для оптимизации работы — виртуальные туры, дополненная реальность и др.
➕ Предоставление консультаций по покупке, продаже и аренде недвижимости, в том числе советы по финансовым и юридическим вопросам

Мы ЗА системность и результат — оставайтесь с нами, и мы покажем вам это на конкретных кейсах в следующих публикациях❤️

По вопросам сотрудничества: @ultimaterealty_manager
___

Imagine you're visiting our profile for the first time and of course want to know WHO WE ARE and HOW WE CAN HELP YOU...

Here we go👇🏻

Ultimate Realty (that's us) is a digital agency specializing in a REAL ESTATE 🏙️, we collaborate with real estate agencies to generate high-quality traffic🔝

In simpler terms, we help agencies to get money💸

In our 3 years on the market we've achieved $800,000 in sales, sieving out ineffective tools and approaches, keeping only effective algorithms and strategies👌🏼

💰We work with budgets from $3,000 to $100,000💰

Here's how we bring profits to our clients👇🏻

➕ Targeted advertising setup on Instagram and Facebook
➕ Content creation and social media management (SMM) — platforms include Instagram, Facebook, Google, Yandex, Linkedin, VK, Telegram
➕ Website and landing page creation
➕ Content optimization for search engines (SEO)
➕ Creating photo and video content at the actual real estate locations
➕ AI utilization for optimization — virtual tours, augmented reality, etc.
➕ Consultations on real estate purchase, sale, and rental, including advice on financial and legal matters

We're here for consistency and results — stay with us, and we'll show it through cases in next posts
❤️

For collaboration inquiries: @ultimaterealty_manager

Вам запустили таргетированную рекламу, трафик уже пошел, поступают заявки. Что с этим всем делать?

Очень важно качественно обрабатывать лиды.

🎯 Таргет — это холодный трафик, то есть люди, которые видят вашу рекламу, еще совсем не знают, кто вы такие. У них еще не сформирована потребность:

- Они не уверены, что хотят покупать какой-либо объект недвижимости

- Они не уверены, с кем хотят работать

- Возможно, они даже не знают, какой им бюджет готовить на покупку недвижимости.

❗️Очень важно в первые часы после того, как вы получили заявку, связаться с человеком и уточнить его запрос:

• Что его интересует?
• Как он видит процесс покупки недвижимости?

После этого вы можете отправить потенциальному клиенту первый вариант. Он не обязательно должен быть сложный, индивидуально рассчитанный и подобранный для клиента.

При первом контакте с вами человек этого не поймет, не оценит и просто уйдет.

НО! При первой отправки каталога важно указать, что этот вариант приблизительно подходит под ваш запрос.

Необходимо показать, что вы эксперт в рынке недвижимости и вы действительно разбираетесь в этом направлении.

Если у клиента цель — инвестирование, то нужно расписать ему цифры: какие выгоды он получит, на сколько % увеличится капитал, через какой срок получится окупить все инвестиции 📊

Клиенты всегда ищут гарантии и опираются на цифры. При первом контакте не обязательно давать идеальные расчеты, важно показать примерные наброски и вашу экспертизу.

НИКОГДА не говорите холодным клиентам: я не знаю, рынок не предсказуем. Так вы сольете бюджет и клиента.

Резюмируем: при холодном трафике важна скорость обработки лидов. На рынке выживут в любые трудные времена только те агентства, которые умеют работать с холодным трафиком.

А мы этому обучаем своих клиентов😉

По вопросам сотрудничества: @ultimaterealty_manager

——————

You've launched targeted advertising, traffic is flowing with inquiries coming in. What should you do?

It's crucial to handle leads qualitatively.

🎯 Targeting involves cold traffic, meaning people who see your ads don't yet know who you are. Their needs aren't formed:

• They're unsure about buying real estate.
• They're uncertain about whom to work with.
• They might not even know their budget for real estate.

❗️It's very important to contact the person within the first few hours after receiving an inquiry to clarify their request:

• What are their interests?
• How do they envision the real estate purchasing process?

After that you can send the potential client the first option. It doesn't have to be complex or individually tailored yet.

In the initial contact, people won't understand or appreciate that and will simply leave.

BUT! When sending the catalog for the first time, it's important to indicate that this option roughly fits their request.

You need to show that you're an expert in the real estate market and truly understand this field. If the client's goal is investment, you need to outline the numbers: what benefits they'll get, how much their capital will increase by, and how long it'll take to recoup all investments.📊

Clients always seek guarantees and rely on numbers. In the first contact, you don't necessarily have to provide perfect calculations, it's important to show approximate sketches and your expertise.

NEVER tell cold clients: I don't know, the market is unpredictable. By this words you will lose both the budget and the client.
In summary, when dealing with cold traffic, lead processing speed is crucial.

In any tough times, only agencies that can handle cold traffic will survive in the market.

And we train our clients for that😉

For collaboration inquiries: @ultimaterealty_manager

Топ-5 причин, почему вы сливаете лидов?

- Неправильно настраиваете рекламу
- Не квалифицируете заявки
- Давите агрессивными скриптами продажи
- Не выявляете истинные возражения
- Звоните, когда человек просит только писать

Узнали себя в этих ошибках?

Приглашаем на бесплатный маркетинговый разбор 🔥

❗️Ставь + в комментариях для записи на разбор. Количество бесплатных мест 10.

По вопросам сотрудничества: @ultimaterealty_manager
_

Top 5 reasons why you’re loosing leads?

- You are setting up ads incorrectly.
- You don’t assess the quality of applications.
- You push with aggressive sales scripts.
- You don’t/can’t identify true objections.
- You call when a person asks you to only write.

Are you guilty of these mistakes?

We invite you to a free marketing consultation 🔥

❗️ Put a + in the comments to register for the analysis. The number of free seats is 10.

For collaboration inquiries: @ultimaterealty_manager

Как мы получили квалифицированный лид за 9$ с конверсией 50% для Real Estate агентства в Дубае?

Расскажем вам очень поучительную историю 📖

К нам обратился клиент, который работал на постоянной основе с двумя подрядчиками на контекстной рекламе. К нам пришел за таргетированной рекламой в Facebook.

Наша цель: сделать результат лучше, чем был на данный момент в контекстной рекламе.

Что делали:

✔️Откручивали рекламу по цене квалифицированного лида в рамках экономической модели клиента

✔️Регулярно созванивались, актуализировали информацию - сколько должен стоить квалифицированный лид , чтобы клиенту было выгодно вести работу с нами.

В сентябре (через 5 месяцев работы по нашему тарифу FIX), на уже четко сформированной аудиторией, в рамках Facebook, мы стали превосходить по проценту квалификации подрядчиков с контекста.

Важно понимать, что контекстная реклама приносит более теплый трафик. Там у людей уже сформирована потребность, и они самостоятельно ищут пути решения вопроса.

Таргетированная реклама — холодный инструмент лидогенерации. Лиды с этого канала трафика не думают о своей проблеме, не вовлечены в нее. Они просто увидели красивую картинку, и кликнули на неё. Дальше надо работать с человеком и доводить до продажи.

🎄 В честь рождественских праздников все массово стали отключать лидогенерацию,(надо экономить в бюджеты в праздники, все отдыхают) Но это зачастую ошибка!

❗️ Мы настоятельно рекомендовали клиенту остаться с нами, не выключая трафик.

А что было дальше, расскажем в следующем посте. Там просто ВАУ,какой результат!

По вопросам сотрудничества: @ultimaterealty_manager

__

How did we get a qualified lead for $9 with a 50% conversion rate for a Real Estate agency in Dubai? 📖

A very instructive story awaits you!
A client approached us, has already working with two contractors for contextual advertising, seeking targeted Facebook ads.

Our goal: to outperform the current results in contextual advertising.

What we did:

✔️ Adjusted ad spend to match the client's economic model for qualified leads.

✔️ Regularly updated and discussed pricing to ensure the client found our services beneficial.

By September (after 5 months on our FIX plan), with a well-defined audience on Facebook, we surpassed the contractors' qualification percentage from contextual ads.

It's important to understand that contextual ads bring warmer traffic, where people already have a need and seek solutions.

Targeted ads, on the other hand, are a cold lead generation tool. Leads from this channel aren't thinking about their problem; they simply clicked on an appealing image. The real work begins to convert them.

🎄 During the Christmas holidays, many paused lead generation to save on budgets, assuming everyone was on vacation. But that's often a mistake!

❗️ We strongly advised the client to stay with us, not pausing the traffic.

What happened next? Stay tuned for the next post. The results are simply amazing!

For collaboration inquiries: @ultimaterealty_manager

Мы вернулись к вам с продолжением поста выше ⬆️

Что было дальше:

Он долгое время думал, но каждый раз прислушивался к команде Ultimate Realty. Просто доверился…

Магия началась с 25 декабря (прямо в Рождество)

💰Цена лида начала снижаться (ГЕОПОЗИЦИЯ: англоговорящая Европа).

К началу января цена достигла возможного минимума и результативного максимума одновременно. За первые несколько дней января мы получили квалифицированных лидов по:

ВНИМАНИЕ❗️ $9 с конверсией 50%.

За праздничные дни собрали потрясающую аудиторию, которую масштабировали весь январь, а именно: лиды с бюджетом более 1 млн $ стали появляться в 3 раза чаще, чем обычно.

Обычно в месяц их было 3-5 штук, а тут целых 15!

👌Конверсия к концу месяцу вернулась к привычным 20%, а цена квал лида по итогу месяца $49.

Главный вывод здесь: работа должна быть в доверии, ведь обращаясь к нам, вы приходите за результатом. А мы вам его гарантируем.

По вопросам сотрудничества: @ultimaterealty_manager

———

We're back with the continuation of the previous post ⬆️

What happened next:

He pondered for a long time, but kept listening to the Ultimate Realty team. Simply trusted...

The magic began on December 25th (right on Christmas)

💰The lead price started to decrease (GEO: English-speaking Europe).
By early January, the price reached a possible minimum and a simultaneous maximum result.

In the first few days of January, we received qualified leads for:

ATTENTION❗️ $9 with a 50% conversion rate.

During the holidays, we gathered an amazing audience, which we scaled throughout January, namely: leads with a budget of over $1 million started appearing three times more often than usual.

Usually, there were 3-5 of them per month, but this time a whopping 15!

👌By the end of the month, the conversion rate returned to the usual 20%, and the price per qualified lead by the end of the month was $49.

The main takeaway here: trust is key in our work because when you come to us, you come for results. And we guarantee them to you.

For collaboration inquiries: @ultimaterealty_manager

Лучший кейс 2023 года 🔝

Что может быть лучше, чем 253 квалифицированных русскоговорящих лида по 63$ за лид

🤩Кажется, вы захотели также…

Всё получилось весьма спонтанно, но с присутствием системы. Что было сделано:

- Мы создали текст и оффер, по которому нужно было снять видео для рекламы
- Клиент взял его в работу, добавив немного своего почерка

Мы получили в ответ текст и оффер к видео, который мы ранее не запускали в рекламу. Это была чистая импровизация клиента.

И ЭТОТ ОФФЕР ВЗЛЕТЕЛ! 🚀

Он откликнулся совершенно «холодным лидам». Произошло это благодаря подаче клиента. Это была гениальная работа человека в кадре, которая многих людей шокировала (а этого эффекта и нужно добиться в рекламе).😉

Что же было в этом видео?
Узнаете уже завтра 😌

По вопросам сотрудничества: @ultimaterealty_manager

__

The Best Case of 2023 🔝

What could be better than 253 qualified Russian-speaking leads at $63 per lead?

🤩 Seems like you wanted more...

It all happened quite spontaneously, but with the presence of a system. Here's what was done:

- We created a script and an offer for which a video ads was needed.
- The client took it on, adding their own touch.

In response, we received a script and an offer for the video, which we had not previously used in advertising. It was pure client improvisation.

AND THIS OFFER TOOK OFF! 🚀

It resonated with completely "cold leads" thanks to the client's presentation. It was a brilliant performance by the person on screen that shocked many people (and that's the effect you want to achieve in advertising). 😉

So, what was in this video?
You'll find out tomorrow 😌

For collaboration inquiries: @ultimaterealty_manager

Это видео принесло клиенту 253 квалифицированных лида по 63$ 🔥

Что здесь сработало:
-Эффектная внешность девушки
-Видео снято в Грузии, на зеленом фоне, что слегка не соответствует Дубаю, то есть, это не совсем то, что хотел бы видеть клиент (напоминаем, что аудитория из стран СНГ)

Что в итоге получили:

✔️Работали мы с клиентом 4 месяца, так как это был стартап, который окупался за счет продаж с нашего трафика
✔️Ребята сделали 7 продаж, вложив в бюджет 10.000$ + работа Ultimate Realty 4.800$

Что здесь самое главное: это доверие и работа в команде. Только совместная работа дает такие сильные результаты!

По вопросам сотрудничества: @ultimaterealty_manager

————


This video brought the client 253 qualified leads at $63 each 🔥

What worked here:

- The striking appearance of the woman.
- The video was shot in Georgia, against a green background, which slightly deviates from Dubai. This means it's not exactly what the client wanted to see (reminder: the audience is from CIS countries).

The outcome:

✔️ We worked with the client for 4 months, as it was a startup that was being funded by sales from our traffic.

✔️ The team made 7 sales, investing $10,000 in the budget + the work of Ultimate Realty for $4,800.

The most important aspect here is trust and teamwork. Only collaborative effort yields such strong results!

For collaboration inquiries: @ultimaterealty_manager

Самая большая БОЛЬ для нас и агентств недвижимости в Дубае…

Мы про обработку лидов с холодного трафика. 😢

Вот с чем мы сталкиваемся в последние месяцы: клиент не оцифровывает результаты, либо не опирается результаты этой оцифровки. Что это значит?

Примерно схема выглядит так: лид приходит с трафика к нашему клиенту -> клиент передает его брокеру. А дальше происходит нечто странное, так как обратная связь поступает нам в формате «лид ____, не понятно что с ним, но все лиды плохие»

Тут можем сказать двояко: и ДА, и НЕТ. Потому что хорошими показателями с трафика в таргетированной рекламе для ниши недвижимости являются 20% квалифицированных лидов. То есть 80% — это некачественные лиды, логично, что их больше. 😉

Если совершенно не вести статистику о результатах, то можно разочароваться в таргетированной рекламе и просто всё бросить, поняв, что куча сил потрачено зря 😢 Такие события вызывают агрессию и недовольство.

❗️Чтобы таких ситуаций не случалось, мы рекомендуем вести четкую воронку, все этапы которой мы вам поможем прописать.

Опираясь на данные воронки (а вести её нужно в CRM), которые собирались в течение 3-6 месяцев, можно четко оценить результаты рекламной кампании.

Запомните: когда мы четко видим воронку с момента поступления к вам лида до продажи, то мы точно можем увидеть, в каком этапе воронки у нас просадка и как на нее влиять

Подробнее об этапах воронки мы расскажем вам уже в пятницу 👍

По вопросам сотрудничества: @ultimaterealty_manager

———-

The biggest PAIN for us and real estate agencies in Dubai…

We're talking about lead processing from cold traffic. 😢

Here's what we've been facing lately: the client either doesn't digitize the results or doesn't rely on the results of this digitization. What does it mean?

The process roughly looks like this: a lead comes from traffic to our client -> the client passes it to the broker.

And then something strange happens because the feedback comes to us in the format "lead ____, it's unclear what's wrong with it, but all leads are bad."

We can say it's a mixed bag: both YES and NO. Because good metrics for traffic in targeted advertising for the real estate niche are 20% qualified leads. So, logically, 80% are low-quality leads, which is why there are more of them. 😉

If you don't keep statistics on the results at all, you can get disappointed in targeted advertising and just give up, realizing that a lot of effort has been wasted 😢 Such events trigger aggression and dissatisfaction.

❗️To prevent such situations from happening, we recommend maintaining a clear funnel, all stages of which we will help you outline.

Based on the funnel data (which should be kept in CRM) collected over 3-6 months, you can clearly evaluate the results of the advertising campaign.

Remember: when we clearly see the funnel from the moment the lead comes to you until the sale, we can definitely see at which stage of the funnel we have a drop and how to influence it.

We'll tell you more about the funnel stages this Friday 👍

For collaboration inquiries: @ultimaterealty_manager

Что должен знать каждый агент по недвижимости, когда работает с холодными лидами? ⭐️

Фиксируйте:

1. Люди, которые оставляют заявки с рекламы в инстаграм и фейсбук, не имеют заинтересованного спроса. То есть они просто увидели рекламу, и их что-то там зацепило.

2. КРАЙНЕ ВАЖНО с ними связываться в самое ближайшее время. А если вдруг они не вышли на контакт (они могут работать, готовить, заниматься спортом), с ними все равно обязательно нужно связываться несколько раз в день, до тех пор, пока они не ответят и не подтвердят свой интерес. То есть, пока у них не появится конкретный статус

3. При таком подходе мы можем получить достаточно высокий процент квалификации (до 25%). А среднее значение на рынке недвижимости — 20%

При таком подходе требуется СИСТЕМНЫЙ ОТДЕЛ ПРОДАЖ.

С чего вы можете начать: наймите «Лидоруба», который будет прозванивать лиды с холодного трафика и не тратить время ваших брокеров!

А уже те лиды, которые дали обратную связь можете направлять брокеру для дальнейшей работы.👍

ТОЛЬКО ПРИ ТАКОМ подходе в работе с трафиком можно добиться результатов в виде продаж!

Про системный отдел продаж мы расскажем вам чуть позже, и даже дадим готовую схему построения отдела продаж, которая принесла нашим клиентам миллионы долларов 💵

По вопросам сотрудничества: @ultimaterealty_manager

_____

What every real estate agent should know when dealing with cold leads! ⭐️

Take note:

1. People who leave inquiries from Instagram and Facebook ads may not have a vested interest. They simply saw the ad and something caught their attention.

2. It's EXTREMELY IMPORTANT to contact them as soon as possible. Even if they don't respond right away (they might be working, cooking, or exercising), it's essential to reach out several times a day until they respond and confirm their interest. In other words, until they have a specific status.

3. With this approach, we can achieve a fairly high qualification rate (up to 25%). Whereas the average value in the real estate market is 20%.

Such an approach requires a SYSTEMATIC SALES DEPARTMENT.

Where to start: hire a "Presale manager" who will call cold traffic leads and not waste your brokers' time!

And those leads who provided feedback can be directed to a broker for further work. 👍

ONLY WITH this approach to traffic management can you achieve sales results!

We'll tell you more about the systematic sales department later, and we'll even provide a ready-made sales department structure that has brought our clients millions of dollars. 💵

For collaboration inquiries: @ultimaterealty_manager