Архитектурная концепция | Екатеринбург | 2018-2021
Солнечный — новый жилой район в южной части Екатеринбурга. Отличительная особенность Солнечного — комплексная застройка кварталами (здесь их называют жилыми блоками), этажность которых ограничена 16 этажами. Строительство жилья увязано с развитием социальной инфраструктуры и общественных пространств района и ведётся в соответствии с единым мастерпланом, разработанным компанией «Форум-групп».
Работа над двумя домами, которые составляют жилой блок 1.4, началась в 2018 году и с самого начала представляла собой профессиональный вызов.
С одной стороны, девелопер, работая над сегментацией продукта в районе, решил, что дома в квартале 1.4 должны относится эконом-классу, и представил техническое задание, в котором был дан большой ассортимент очень компактных квартир. Упор в проекте необходимо было сделать на экономической эффективности строительства, не причиняя ущерб эргономике жилого пространства.
С другой стороны, именно эти дома, расположенные на пересечении улиц Лучистая и Чемпионов — первое, что видит человек, подъезжающий к району; градостроительная роль квартала требует узнаваемого архитектурного решения.
Моделирование разных вариантов объёмной компоновки доказало экономическую эффективность меридиональных секций с двумя лестницами на этаже, что, согласно нормативам, позволяет не проектировать для каждой квартиры балкон как дополнительный аварийный выход. Большая глубина корпуса и гибкий планировочный шаг позволили вписать в простую форму плана большой ассортимент квартир разных габаритов и оптимизировать несущий каркас.
Два простых дома-пластины поставлены с разрывом перпендикулярно друг к другу, образуя контрастный силуэт, хорошо читающийся с основных градостроительных ракурсов. Сильный контраст — простой способ добиться выразительности, не имея большого арсенала фасадных приемов, поэтому принцип контраста лёг в основу всего фасадного решения.
Ахроматический низ домов противопоставлен цветному верху; верхняя часть каждого корпуса, в свою очередь, делится на два дветовых пятна, одно из которых, холодное и ненасыщенное, служит фоном для другого, яркого и теплого. Цветовые пятна акцентируют торцы, воспринимаемые из далёкой перспективы. Сочетание цветов должно напоминать гамму заката, ведь жители Солнечного будут видеть фасад, как правило, по вечерам, возвращаясь домой.
Открытые балконы скошенной формы, расположенные в произвольном порядке, позволяют разбавить излишнюю регулярность и лаконичность уличных фасадов. Дворовые фасады решены максимально просто, акцент здесь сделан лишь на входных группах, где также применены скошенные козырьки и акцентные цвета уличного фасада.
В настоящий момент строительство домов завершено, и в следующей публикации мы покажем фотографии реализованного объекта.
Солнечный — новый жилой район в южной части Екатеринбурга. Отличительная особенность Солнечного — комплексная застройка кварталами (здесь их называют жилыми блоками), этажность которых ограничена 16 этажами. Строительство жилья увязано с развитием социальной инфраструктуры и общественных пространств района и ведётся в соответствии с единым мастерпланом, разработанным компанией «Форум-групп».
Работа над двумя домами, которые составляют жилой блок 1.4, началась в 2018 году и с самого начала представляла собой профессиональный вызов.
С одной стороны, девелопер, работая над сегментацией продукта в районе, решил, что дома в квартале 1.4 должны относится эконом-классу, и представил техническое задание, в котором был дан большой ассортимент очень компактных квартир. Упор в проекте необходимо было сделать на экономической эффективности строительства, не причиняя ущерб эргономике жилого пространства.
С другой стороны, именно эти дома, расположенные на пересечении улиц Лучистая и Чемпионов — первое, что видит человек, подъезжающий к району; градостроительная роль квартала требует узнаваемого архитектурного решения.
Моделирование разных вариантов объёмной компоновки доказало экономическую эффективность меридиональных секций с двумя лестницами на этаже, что, согласно нормативам, позволяет не проектировать для каждой квартиры балкон как дополнительный аварийный выход. Большая глубина корпуса и гибкий планировочный шаг позволили вписать в простую форму плана большой ассортимент квартир разных габаритов и оптимизировать несущий каркас.
Два простых дома-пластины поставлены с разрывом перпендикулярно друг к другу, образуя контрастный силуэт, хорошо читающийся с основных градостроительных ракурсов. Сильный контраст — простой способ добиться выразительности, не имея большого арсенала фасадных приемов, поэтому принцип контраста лёг в основу всего фасадного решения.
Ахроматический низ домов противопоставлен цветному верху; верхняя часть каждого корпуса, в свою очередь, делится на два дветовых пятна, одно из которых, холодное и ненасыщенное, служит фоном для другого, яркого и теплого. Цветовые пятна акцентируют торцы, воспринимаемые из далёкой перспективы. Сочетание цветов должно напоминать гамму заката, ведь жители Солнечного будут видеть фасад, как правило, по вечерам, возвращаясь домой.
Открытые балконы скошенной формы, расположенные в произвольном порядке, позволяют разбавить излишнюю регулярность и лаконичность уличных фасадов. Дворовые фасады решены максимально просто, акцент здесь сделан лишь на входных группах, где также применены скошенные козырьки и акцентные цвета уличного фасада.
В настоящий момент строительство домов завершено, и в следующей публикации мы покажем фотографии реализованного объекта.
Реализация проекта | Екатеринбург | 2018-2021
В прошлой публикации мы рассказывали о проекте жилого блока 1.4 в Солнечном. На сегодняшний день оба дома построены и введены в эксплуатацию, и мы можем поделиться фотографиями реализованного объекта и рассказать об удачах и недостатках проекта.
Решение уличных фасадов 16-этажных домов-пластин основано на идее визуального разбиения каждого дома на четыре объемных блока, которые как будто поставлены на друга. Два нижних блока решены в оттенках серого, а верхние должны быть цветными. Цветовое решение по задумке основано на контрасте цветов и материалов: акцентные части фасада отделаны вертикальными металлическими кассетами ярких тёплых оттенков, которые, как лучи закатного солнца, должны «гореть» на фоне фасадных плоскостей, отделанных штукатуркой светлого и холодного голубого цвета.
Так как цвета штукатурного фасада подвержены выгоранию, был выбран относительно насыщенный оттенок голубой краски, который с течением времени будет становиться светлее. Однако, как оказалось, голубой цвет показался жителям Солнечного вызывающим и спровоцировал негативный отклик в социальных сетях района. Застройщик поостерегся красить в тот же цвет фасад второго дома, который имеет большую площадь. В результате фасад так и остался белым, из-за чего общий вид комплекса вызывает ощущение незавершённости.
Оба дома относятся жилью эконом-класса, и одним из решений «дома-лоукостера», которое позволило бы покупателям платить только за самое необходимое, стал отказ от балконов и лоджий при каждой квартире. В первом доме, который стоит вдоль ул. Чемпионов, предусмотрено всего 6 пар окон с балконами нестандартной формы, которые должны разнообразить весьма лаконичный фасад.
Однако продажи квартир первого дома показали, что спрос на квартиры с балконами очень велик. Поэтому на на втором доме по просьбе заказчика мы увеличили количество балконов, так появились характерные вертикальные группы из трёх балконов.
Дворовые фасады решены максимально просто, акцент здесь сделан лишь на входных группах, где применены скошенные козырьки и ламели цветов уличного фасада.
Фотографии Максима Лоскутова.
В прошлой публикации мы рассказывали о проекте жилого блока 1.4 в Солнечном. На сегодняшний день оба дома построены и введены в эксплуатацию, и мы можем поделиться фотографиями реализованного объекта и рассказать об удачах и недостатках проекта.
Решение уличных фасадов 16-этажных домов-пластин основано на идее визуального разбиения каждого дома на четыре объемных блока, которые как будто поставлены на друга. Два нижних блока решены в оттенках серого, а верхние должны быть цветными. Цветовое решение по задумке основано на контрасте цветов и материалов: акцентные части фасада отделаны вертикальными металлическими кассетами ярких тёплых оттенков, которые, как лучи закатного солнца, должны «гореть» на фоне фасадных плоскостей, отделанных штукатуркой светлого и холодного голубого цвета.
Так как цвета штукатурного фасада подвержены выгоранию, был выбран относительно насыщенный оттенок голубой краски, который с течением времени будет становиться светлее. Однако, как оказалось, голубой цвет показался жителям Солнечного вызывающим и спровоцировал негативный отклик в социальных сетях района. Застройщик поостерегся красить в тот же цвет фасад второго дома, который имеет большую площадь. В результате фасад так и остался белым, из-за чего общий вид комплекса вызывает ощущение незавершённости.
Оба дома относятся жилью эконом-класса, и одним из решений «дома-лоукостера», которое позволило бы покупателям платить только за самое необходимое, стал отказ от балконов и лоджий при каждой квартире. В первом доме, который стоит вдоль ул. Чемпионов, предусмотрено всего 6 пар окон с балконами нестандартной формы, которые должны разнообразить весьма лаконичный фасад.
Однако продажи квартир первого дома показали, что спрос на квартиры с балконами очень велик. Поэтому на на втором доме по просьбе заказчика мы увеличили количество балконов, так появились характерные вертикальные группы из трёх балконов.
Дворовые фасады решены максимально просто, акцент здесь сделан лишь на входных группах, где применены скошенные козырьки и ламели цветов уличного фасада.
Фотографии Максима Лоскутова.
👍1