Концепция застройки территории | Иркутск | 2020-2022
Сразу вслед за одним проектом в Иркутске мы хотим поделиться другим проектом в этом же городе, который разрабатывался одновременно. На примере двух концепций видно, как разные контексты и градостроительные задачи приводят нас к непохожим друг на друга архитектурным решениям.
Участок девелоперской компании «Гранд-Строй» находится на левом берегу реки Ангары в районе иркутского Академгородка. Эта территория начиная со второй половины 20-го века развивалась как научно-образовательный кластер в природном окружении.
После того как был построен Академический мост, левобережная часть получила отличную транспортную связь с центром, став привлекательным местом для жилья.
В непосредственном окружении участка застройки — два периметральных жилых квартала, ряд общественных зданий, территории которых огорожены заборами, и лесопарковая зона на склоне горы. Имея очень разнохарактерное окружение, нам казалось важным связать новый комплекс домов общим архитектурным решением и тем самым сформировать ясную идентичность городской среды.
Ключевая идея — объединение жилья с окружающим ландшафтом и природой. Склоны лесопарка продолжаются живописным каньоном из кирпичных домов. Распределение масс застройки в квартале следует за рельефом — этажность уменьшается по мере спуска. Силуэты домов облегчаются кверху; уступы, террасы и французские балконы дают пластичность и неповторяемость, свойственную природным формам. Облицовочная кладка из кирпича природных оттенков на большинстве фасадов подчеркивает ощущение живописных утесов. Урбан-виллы, расположенные в глубине дворов, облицованы металлическими панелями и имеют скругленные углы — это “драгоценные камни” квартала.
Озелененные общественные пространства — аллея, сквер, существующая роща с соснами и березами - складываются в разнообразную и живописную сеть, учитывающую характер рельефа. Существующий квартал встречается с новой застройкой в центральном сквере, решенном в двух уровнях: нижний уровень — это городская каменная плаза, а верхний уровень — солнечная лужайка с широким газоном.
Сразу вслед за одним проектом в Иркутске мы хотим поделиться другим проектом в этом же городе, который разрабатывался одновременно. На примере двух концепций видно, как разные контексты и градостроительные задачи приводят нас к непохожим друг на друга архитектурным решениям.
Участок девелоперской компании «Гранд-Строй» находится на левом берегу реки Ангары в районе иркутского Академгородка. Эта территория начиная со второй половины 20-го века развивалась как научно-образовательный кластер в природном окружении.
После того как был построен Академический мост, левобережная часть получила отличную транспортную связь с центром, став привлекательным местом для жилья.
В непосредственном окружении участка застройки — два периметральных жилых квартала, ряд общественных зданий, территории которых огорожены заборами, и лесопарковая зона на склоне горы. Имея очень разнохарактерное окружение, нам казалось важным связать новый комплекс домов общим архитектурным решением и тем самым сформировать ясную идентичность городской среды.
Ключевая идея — объединение жилья с окружающим ландшафтом и природой. Склоны лесопарка продолжаются живописным каньоном из кирпичных домов. Распределение масс застройки в квартале следует за рельефом — этажность уменьшается по мере спуска. Силуэты домов облегчаются кверху; уступы, террасы и французские балконы дают пластичность и неповторяемость, свойственную природным формам. Облицовочная кладка из кирпича природных оттенков на большинстве фасадов подчеркивает ощущение живописных утесов. Урбан-виллы, расположенные в глубине дворов, облицованы металлическими панелями и имеют скругленные углы — это “драгоценные камни” квартала.
Озелененные общественные пространства — аллея, сквер, существующая роща с соснами и березами - складываются в разнообразную и живописную сеть, учитывающую характер рельефа. Существующий квартал встречается с новой застройкой в центральном сквере, решенном в двух уровнях: нижний уровень — это городская каменная плаза, а верхний уровень — солнечная лужайка с широким газоном.
👍1
Архитектурная концепция | Екатеринбург | 2018-2021
Солнечный — новый жилой район в южной части Екатеринбурга. Отличительная особенность Солнечного — комплексная застройка кварталами (здесь их называют жилыми блоками), этажность которых ограничена 16 этажами. Строительство жилья увязано с развитием социальной инфраструктуры и общественных пространств района и ведётся в соответствии с единым мастерпланом, разработанным компанией «Форум-групп».
Работа над двумя домами, которые составляют жилой блок 1.4, началась в 2018 году и с самого начала представляла собой профессиональный вызов.
С одной стороны, девелопер, работая над сегментацией продукта в районе, решил, что дома в квартале 1.4 должны относится эконом-классу, и представил техническое задание, в котором был дан большой ассортимент очень компактных квартир. Упор в проекте необходимо было сделать на экономической эффективности строительства, не причиняя ущерб эргономике жилого пространства.
С другой стороны, именно эти дома, расположенные на пересечении улиц Лучистая и Чемпионов — первое, что видит человек, подъезжающий к району; градостроительная роль квартала требует узнаваемого архитектурного решения.
Моделирование разных вариантов объёмной компоновки доказало экономическую эффективность меридиональных секций с двумя лестницами на этаже, что, согласно нормативам, позволяет не проектировать для каждой квартиры балкон как дополнительный аварийный выход. Большая глубина корпуса и гибкий планировочный шаг позволили вписать в простую форму плана большой ассортимент квартир разных габаритов и оптимизировать несущий каркас.
Два простых дома-пластины поставлены с разрывом перпендикулярно друг к другу, образуя контрастный силуэт, хорошо читающийся с основных градостроительных ракурсов. Сильный контраст — простой способ добиться выразительности, не имея большого арсенала фасадных приемов, поэтому принцип контраста лёг в основу всего фасадного решения.
Ахроматический низ домов противопоставлен цветному верху; верхняя часть каждого корпуса, в свою очередь, делится на два дветовых пятна, одно из которых, холодное и ненасыщенное, служит фоном для другого, яркого и теплого. Цветовые пятна акцентируют торцы, воспринимаемые из далёкой перспективы. Сочетание цветов должно напоминать гамму заката, ведь жители Солнечного будут видеть фасад, как правило, по вечерам, возвращаясь домой.
Открытые балконы скошенной формы, расположенные в произвольном порядке, позволяют разбавить излишнюю регулярность и лаконичность уличных фасадов. Дворовые фасады решены максимально просто, акцент здесь сделан лишь на входных группах, где также применены скошенные козырьки и акцентные цвета уличного фасада.
В настоящий момент строительство домов завершено, и в следующей публикации мы покажем фотографии реализованного объекта.
Солнечный — новый жилой район в южной части Екатеринбурга. Отличительная особенность Солнечного — комплексная застройка кварталами (здесь их называют жилыми блоками), этажность которых ограничена 16 этажами. Строительство жилья увязано с развитием социальной инфраструктуры и общественных пространств района и ведётся в соответствии с единым мастерпланом, разработанным компанией «Форум-групп».
Работа над двумя домами, которые составляют жилой блок 1.4, началась в 2018 году и с самого начала представляла собой профессиональный вызов.
С одной стороны, девелопер, работая над сегментацией продукта в районе, решил, что дома в квартале 1.4 должны относится эконом-классу, и представил техническое задание, в котором был дан большой ассортимент очень компактных квартир. Упор в проекте необходимо было сделать на экономической эффективности строительства, не причиняя ущерб эргономике жилого пространства.
С другой стороны, именно эти дома, расположенные на пересечении улиц Лучистая и Чемпионов — первое, что видит человек, подъезжающий к району; градостроительная роль квартала требует узнаваемого архитектурного решения.
Моделирование разных вариантов объёмной компоновки доказало экономическую эффективность меридиональных секций с двумя лестницами на этаже, что, согласно нормативам, позволяет не проектировать для каждой квартиры балкон как дополнительный аварийный выход. Большая глубина корпуса и гибкий планировочный шаг позволили вписать в простую форму плана большой ассортимент квартир разных габаритов и оптимизировать несущий каркас.
Два простых дома-пластины поставлены с разрывом перпендикулярно друг к другу, образуя контрастный силуэт, хорошо читающийся с основных градостроительных ракурсов. Сильный контраст — простой способ добиться выразительности, не имея большого арсенала фасадных приемов, поэтому принцип контраста лёг в основу всего фасадного решения.
Ахроматический низ домов противопоставлен цветному верху; верхняя часть каждого корпуса, в свою очередь, делится на два дветовых пятна, одно из которых, холодное и ненасыщенное, служит фоном для другого, яркого и теплого. Цветовые пятна акцентируют торцы, воспринимаемые из далёкой перспективы. Сочетание цветов должно напоминать гамму заката, ведь жители Солнечного будут видеть фасад, как правило, по вечерам, возвращаясь домой.
Открытые балконы скошенной формы, расположенные в произвольном порядке, позволяют разбавить излишнюю регулярность и лаконичность уличных фасадов. Дворовые фасады решены максимально просто, акцент здесь сделан лишь на входных группах, где также применены скошенные козырьки и акцентные цвета уличного фасада.
В настоящий момент строительство домов завершено, и в следующей публикации мы покажем фотографии реализованного объекта.