Концепция застройки территории | Иркутск | 2020-2021
«Квартал Стрижи» в Иркутске — история с продолжением. В 2018 году мы спроектировали первый дом в этом квартале, сейчас он построен и заселен; однако проект реализован с другими фасадными решениями, отличными от первоначальной концепции. В 2020 году заказчик — девелоперская компания «Восток Центр Иркутск» (t.me/vcirk) — обратился вновь, предложив продолжить работу над концепцией следующих очередей застройки участка.
Участок вытянут вдоль магистральной улицы в направлении с севера на юг и имеет ярко выраженный рельеф — другими словами, стоит на горе. Вокруг расположен частный сектор и нет другой многоэтажной застройки. Такое расположение несёт в себе и достоинства в виде ничем не ограниченных видов из окон, и недостатки в виде сильных ветров.
Градостроительное решение квартала основано на идее каскада дворов. Группы домов обрамляют три двора, перетекающих в друг друга. Мы предполагаем, что большой уютный двор без доступа автомобилей, закрытый домами от ветра, будет основным местом для прогулок жильцов в любое время года.
Вдоль главной улицы стоит ряд 20-этажных домов, формирующих ритм застройки улицы. Дома меньшей этажности располагаются в нижней части участка, таким образом, не закрывая виды из окон жителям соседних домов.
Секции различной этажности имеют острые и тупые углы в плане. Несмотря на сложные конструктивные расчёты, связанные с сейсмическими условиями, мы убедили заказчика строить дома нестандартной формы, чтобы максимально вписать застройку в сложные габариты участка и увеличить площадь дворов.
Неортогональность домов придаёт им индивидуальный характер, который подчёркивается скошенными балконами и лоджиями на фасадах.
В суровых климатических условиях Иркутска строители как правило применяют кирпичные фасады. Мы предложили применить разные фасадные приемы, которые позволяют максимально раскрыть потенциал кирпича. Заказчик оказался открыт к различным экспериментам с кирпичом, в том числе целиком отделать фасад одного из домов зеленым кирпичом.
На данный момент продолжается строительство второй очереди, которая вместе с уже построенной первой очередью образует общий двор.
«Квартал Стрижи» в Иркутске — история с продолжением. В 2018 году мы спроектировали первый дом в этом квартале, сейчас он построен и заселен; однако проект реализован с другими фасадными решениями, отличными от первоначальной концепции. В 2020 году заказчик — девелоперская компания «Восток Центр Иркутск» (t.me/vcirk) — обратился вновь, предложив продолжить работу над концепцией следующих очередей застройки участка.
Участок вытянут вдоль магистральной улицы в направлении с севера на юг и имеет ярко выраженный рельеф — другими словами, стоит на горе. Вокруг расположен частный сектор и нет другой многоэтажной застройки. Такое расположение несёт в себе и достоинства в виде ничем не ограниченных видов из окон, и недостатки в виде сильных ветров.
Градостроительное решение квартала основано на идее каскада дворов. Группы домов обрамляют три двора, перетекающих в друг друга. Мы предполагаем, что большой уютный двор без доступа автомобилей, закрытый домами от ветра, будет основным местом для прогулок жильцов в любое время года.
Вдоль главной улицы стоит ряд 20-этажных домов, формирующих ритм застройки улицы. Дома меньшей этажности располагаются в нижней части участка, таким образом, не закрывая виды из окон жителям соседних домов.
Секции различной этажности имеют острые и тупые углы в плане. Несмотря на сложные конструктивные расчёты, связанные с сейсмическими условиями, мы убедили заказчика строить дома нестандартной формы, чтобы максимально вписать застройку в сложные габариты участка и увеличить площадь дворов.
Неортогональность домов придаёт им индивидуальный характер, который подчёркивается скошенными балконами и лоджиями на фасадах.
В суровых климатических условиях Иркутска строители как правило применяют кирпичные фасады. Мы предложили применить разные фасадные приемы, которые позволяют максимально раскрыть потенциал кирпича. Заказчик оказался открыт к различным экспериментам с кирпичом, в том числе целиком отделать фасад одного из домов зеленым кирпичом.
На данный момент продолжается строительство второй очереди, которая вместе с уже построенной первой очередью образует общий двор.
Концепция застройки территории | Иркутск | 2020-2022
Сразу вслед за одним проектом в Иркутске мы хотим поделиться другим проектом в этом же городе, который разрабатывался одновременно. На примере двух концепций видно, как разные контексты и градостроительные задачи приводят нас к непохожим друг на друга архитектурным решениям.
Участок девелоперской компании «Гранд-Строй» находится на левом берегу реки Ангары в районе иркутского Академгородка. Эта территория начиная со второй половины 20-го века развивалась как научно-образовательный кластер в природном окружении.
После того как был построен Академический мост, левобережная часть получила отличную транспортную связь с центром, став привлекательным местом для жилья.
В непосредственном окружении участка застройки — два периметральных жилых квартала, ряд общественных зданий, территории которых огорожены заборами, и лесопарковая зона на склоне горы. Имея очень разнохарактерное окружение, нам казалось важным связать новый комплекс домов общим архитектурным решением и тем самым сформировать ясную идентичность городской среды.
Ключевая идея — объединение жилья с окружающим ландшафтом и природой. Склоны лесопарка продолжаются живописным каньоном из кирпичных домов. Распределение масс застройки в квартале следует за рельефом — этажность уменьшается по мере спуска. Силуэты домов облегчаются кверху; уступы, террасы и французские балконы дают пластичность и неповторяемость, свойственную природным формам. Облицовочная кладка из кирпича природных оттенков на большинстве фасадов подчеркивает ощущение живописных утесов. Урбан-виллы, расположенные в глубине дворов, облицованы металлическими панелями и имеют скругленные углы — это “драгоценные камни” квартала.
Озелененные общественные пространства — аллея, сквер, существующая роща с соснами и березами - складываются в разнообразную и живописную сеть, учитывающую характер рельефа. Существующий квартал встречается с новой застройкой в центральном сквере, решенном в двух уровнях: нижний уровень — это городская каменная плаза, а верхний уровень — солнечная лужайка с широким газоном.
Сразу вслед за одним проектом в Иркутске мы хотим поделиться другим проектом в этом же городе, который разрабатывался одновременно. На примере двух концепций видно, как разные контексты и градостроительные задачи приводят нас к непохожим друг на друга архитектурным решениям.
Участок девелоперской компании «Гранд-Строй» находится на левом берегу реки Ангары в районе иркутского Академгородка. Эта территория начиная со второй половины 20-го века развивалась как научно-образовательный кластер в природном окружении.
После того как был построен Академический мост, левобережная часть получила отличную транспортную связь с центром, став привлекательным местом для жилья.
В непосредственном окружении участка застройки — два периметральных жилых квартала, ряд общественных зданий, территории которых огорожены заборами, и лесопарковая зона на склоне горы. Имея очень разнохарактерное окружение, нам казалось важным связать новый комплекс домов общим архитектурным решением и тем самым сформировать ясную идентичность городской среды.
Ключевая идея — объединение жилья с окружающим ландшафтом и природой. Склоны лесопарка продолжаются живописным каньоном из кирпичных домов. Распределение масс застройки в квартале следует за рельефом — этажность уменьшается по мере спуска. Силуэты домов облегчаются кверху; уступы, террасы и французские балконы дают пластичность и неповторяемость, свойственную природным формам. Облицовочная кладка из кирпича природных оттенков на большинстве фасадов подчеркивает ощущение живописных утесов. Урбан-виллы, расположенные в глубине дворов, облицованы металлическими панелями и имеют скругленные углы — это “драгоценные камни” квартала.
Озелененные общественные пространства — аллея, сквер, существующая роща с соснами и березами - складываются в разнообразную и живописную сеть, учитывающую характер рельефа. Существующий квартал встречается с новой застройкой в центральном сквере, решенном в двух уровнях: нижний уровень — это городская каменная плаза, а верхний уровень — солнечная лужайка с широким газоном.
👍1