Так, наследники должны успеть обратиться за выплатой в шестимесячный срок. При этом заявитель должен обладать правом наследования, это может быть указано в завещании, договоре по формированию накоплений, или быть наследником в рамках закона. При соблюдении всех правил наследник получит выплату из страховой части, если у пенсионера осталась начисленная, но не выплаченная пенсия. И полную сумму из пенсионных накоплений, но только в том случае, если наследодатель еще не успел обратиться за выплатой из пенсионных накоплений.

Немногие граждане обращаются с заявлением на предоставление выплаты пенсионных накоплений. На это есть разные причины, от неосведомленности до нежелания нагружать себя дополнительными обязанностями.

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости. Подробнее: https://erzrf.ru/news/kak-usovershenstvuyut-protsedury-kadastrovoy-i-rynochnoy-otsenki-obyektov-nedvizhimosti?sea

Рекомендации по содержанию договора на оценку от СРОО «Экспертный совет» ⬇️

https://srosovet.ru/press/news/100323/

Инвентаризационная стоимость что же это такое...?

Инвентаризационная стоимость наследственного имущества определяется по результатам проведенной экспертизы оценщиком БТИ (бюро технической инвентаризации). Для получения экспертного заключения, наследник должен обратиться с соответствующим заявлением в местное подразделение органа БТИ по месту нахождения наследственного имущества.

Надо сказать, что в последние годы, в том числе, в 2018 году, наметилась такая тенденция — при расчете суммы госпошлины все реже берется за основу инвентаризационная стоимость наследственного имущества. Это связано с тем, что экспертиза БТИ принимает к сведению мало критериев оценки, например, не учитывает инфраструктуру, место расположения жилой или коммерческой недвижимости.

Вследствие этого цена недвижимости, определенная оценкой БТИ, значительно ниже реальной цены, следовательно, госпошлина, оплачиваемая на основе инвентаризационной оценки, считается заниженной.

Этот вопрос поднимался еще в 2013 году в письме Министерства финансов №03-05-06-03/57471, однако данный профильный документ не является законодательным актом, обязательным для выполнения. Поэтому нотариус, как и прежде, обязан принять от наследника акт оценки БТИ и на его основе рассчитать сумму госпошлины.
Оценка рыночной стоимости

Рыночная стоимость – наиболее актуальная и адекватная реальной стоимости имущества. Говоря простыми словами, рыночная стоимость – это цена, по которой имущество можно купить или продать в конкретный момент в условиях рыночной конкуренции. При проведении оценки учитываются не только технические и эксплуатационные характеристики, но и факторы рыночной среды – спрос и предложение. Объектом оценивания может быть не только недвижимость или земельный надел, экспертизе подлежит любое имущество, в том числе и то, которое не подлежит кадастровой и инвентаризационной оценке. Например, для расчета госпошлины при наследовании моторной лодки, коллекции картин, мебели, наследник может представить нотариусу только акт о рыночной стоимости.
Для получения акта рыночной оценки, наследник должен обратиться в независимую экспертную организацию, обладающую лицензией на проведение оценки.

Продолжения в следующем посте...

Как это работает. Наследство можно принять только после смерти наследодателя — того человека, кому принадлежало имущество. По общим правилам у наследников есть на это шесть месяцев. Это значит, что подать нотариусу заявление можно в любой день в течение полугода. При этом неважно, когда с таким заявлением обратились другие наследники. Они могут прийти даже на следующий день после смерти, но не заберут все имущество. Нотариус все равно будет ждать шесть месяцев, пока подтянутся остальные претенденты.

Срок для принятия наследства отсчитывается со следующего дня после смерти и заканчивается спустя шесть месяцев — того же числа, когда наступила смерть. Например, дедушка умер 31 июля 2019 года. Внук может принять наследство в любой день с 1 августа 2019 года до 31 января 2020 года.

Есть особые случаи, когда срок составляет не шесть месяцев или отсчитывается не с даты смерти, а, например, с даты решения суда о признании человека умершим. Еще так бывает, если есть завещание, но указанные в нем наследники отказались от имущества. Или наследники первой очереди не приняли наследство в течение полугода: тогда наследникам второй очереди дадут дополнительное время, это еще три месяца.

Что нужно знать перед полётом на самолете человеку на инвалидной коляске?

Если в аэропорту пассажир может обойтись без кресла, оно оформляется как «нестандартный багаж». Его нужно сдать сразу на регистрации.

Если инвалидная коляска нужна для перемещений по аэропорту, её забирают только перед посадкой. Сотрудники помогут пассажиру занять своё место и выйти по прилёте. В салоне самолёта коляску перевозят бесплатно.

У кресла с электроприводом есть особенности.
Оно сдаётся в багаж. Авиакомпания должна знать вес, тип и мощность аккумулятора.
Если масса более 32 кг, нужно уточнить возможность провоза заранее — не менее чем за 36 часов до рейса.

На стойке регистрации могут попросить инструкцию по эксплуатации и инструменты для снятия аккумулятора — их лучше не забывать.

Не во всех аэропортах есть доступная среда для пассажиров на креслах. Если потребуется помощь в перемещениях, оповестите заранее сотрудников аэропорта, чтобы вам предоставили сопровождающих.

У авиакомпаний бывают свои правила перевозки маломобильных людей. Перед покупкой билета лучше позвонить и уточнить все условия в службе поддержки.

Уважаемые коллеги!

Приглашаем вас 6 апреля 2023 г. на Круглый стол «Актуальные вопросы оценочной деятельности» и авторский семинар В.М. Кругляковой «Оценка объектов незавершенного строительства. Проблемные вопросы методического обеспечения».

Дата: 06.04.2023
Время: 10.00 — 17.00
Место проведения:
г. Самара, пр. Карла Маркса, 201Б, БЦ «Башня», конференц-зал, 2 этаж

Стоимость участия:
- для членов РОО — 1000 рублей,
- для членов других СРО — 1500 рублей.

В программе возможны (и точно будут 😃) дополнения, информацию будем обновлять здесь и на сайте РОО:
http://sroroo.ru/press_center/events/announces/3716289/

Что же входит в это наследство?

Статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» конкретизирует указанные правила ГК РФ, отмечая, что в состав наследства входят вещи наследодателя, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Не входят в состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. В качестве примера других законов, исключающих наследование определенных прав и обязанностей, можно привести п. 3 ст. 44 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым обязанность по уплате налога
и (или) сбора прекращается со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. В ст. 141 Трудового кодекса Российской Федерации указывается, что заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицу, находившемуся на иждивении умершего на день его смерти. Выдача заработной платы производится не позднее недельного срока со дня подачи работодателю соответствующих документов.
Помимо прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, в состав наследства не входят личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Однако следует отметить, что в некоторых случаях в порядке исключения из приведенного правила по наследству переходят такие личные неимущественные права, которые необходимы для реализации связанных с ними имущественных прав. Так, при наследовании голосующих акций вместе с имущественным правом на получение дивидендов по наследству переходит еще и личное неимущественное по своей природе право на участие в делах акционерного общества.

Кто такие недостойные наследники?

Недостойные наследники — это граждане, которые не могут претендовать на наследство после смерти наследодателя.

Признание гражданина недостойным наследником происходит только в суде. Делается это для того, чтобы таким гражданам наследство не досталось

Условно недостойных наследников можно разделить на 3 группы:

Лица, которые пытались незаконным способом получить наследство. Данная категория граждан своими противоправными действиями воспрепятствовала получению наследства другими лицами, самовольно изменяя долю наследства или пытаясь иным образом повлиять на волю наследодателя.

Родители, которые были лишены прав на воспитание, не могут наследовать после своих детей.

Граждане, которые были отстранены от получения наследства по закону. Основанием для лишения наследства в данном случае будет являться злостное уклонение от исполнения обязанностей по содержанию наследодателя.

Что делать, если доплатить налог требует администрация города?

Предприниматель владел земельным участком с 2015 года. По документам назначение участка было определено для эксплуатации склада-ангара, но фактически предприниматель использовал его для нахождения объектов торговли. И никого 6 лет этот вопрос не беспокоил, пока, вероятно, предприниматель не поссорился с Администрацией города, которая в начале 2021 года вдруг нагрянула к нему с обследованием участка. По результатам обследования, было зафиксировано, что предприниматель использует участок фактически для торговли, а не для размещения склада. Спустя 2 недели после обследования активная Администрация уже получила от МБТИ решение о пересмотре кадастровой стоимости участка в соответствии с его фактическим назначением. Кадастровая стоимость оказалась почти в 3 раза больше той, с которой предприниматель уплачивал земельный налог. Произведя перерасчет налога, неуёмная Администрация отправила предпринимателю требование о доплате налога, которое предприниматель проигнорировал.

Администрация отправилась в суд, подав иск о неосновательном обогащении предпринимателя, но проиграла все 3 инстанции. Суды разъяснили Администрации, что положения статьи 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении не могут быть применены к налоговым отношениям, которые регулируются нормами не гражданского, а налогового законодательства. Полномочиями же по проверке правильности исчисления земельного налога наделены исключительно налоговые органы, муниципальные образования соответствующими правомочиями, увы, не обладают. Налоговая служба, кстати, тоже присутствовала на судебном процессе и подтвердила, что у неё к предпринимателю претензий в части расчёта земельного налога за прошлые периоды нет.

Пришлось Администрации удалиться со своими налоговыми претензиями несолоно хлебавши. К слову, и у налоговой службы в этой ситуации, если бы она захотела пересчитать предпринимателю земельный налог за 2020 год, ничего бы не вышло (видимо, поэтому налоговики и поспешили в суде заявить, что никаких претензий не имеют). Во-первых, срок камеральной проверки за 2020 год истек через 3 месяца после представления предпринимателем соответствующей декларации. Соответственно, единственным механизмом, с помощью которого этот налог можно было бы доначислить в 2021 году, является проведение выездной налоговой проверки.

Но открывать таковую из-за земельного налога, конечно же, никто не будет. А даже, если бы и открыли, то никакой ошибки предпринимателя в расчете налога зафиксировать не смогли бы - ведь в 2020 году он использовал верную кадастровую стоимость, утвержденную гос.органом для этого года. А то, что потом гос.орган решил ее изменить, так это будет применимо уже только к новым расчётам налога, возникшим уже после даты изменения Сдаётся, что Администрация осталась очень удивлена таким исходом дела Она то, как водится в таких структурах, считала, что она Власть, в значит, может легко приструнить любого дерзкого бизнесмена, тем более, даже потрудилась для этого сама пересчитать налог Но, увы) Первоисточник: Постановление АС Центрального округа от 22.12.2022 № Ф10-5345/2022

Самые громкие наследственные споры в России

Смерть состоятельного человека может спровоцировать острый конфликт между родственниками. Особенно велик риск в России. Законодательство о наследовании, по мнению экспертов, давно устарело. Парламентарии пытаются реформировать систему нормативных регламентов. Однако идеи народных избранников вызывают дискуссии в среде правозащитников, нотариусов и прочих специалистов. В свете последних событий следует вспомнить наиболее громкие и интересные дела.

Имущество собственника «Транс-Нафта»

Владимир Кондрачук застрелился из личного пистолета в 2010 году. Мужчина являлся создателем и полноправным владельцем корпорации «Транс-Нафта», в течение 3 лет занимал пост вице-губернатора Новгородской области. В 2006 году активы бизнесмена оценивались в миллиард рублей. Вскоре после его гибели разгорелся спор о наследстве. Тяжбы между родственниками продолжаются и сегодня.

Причиной острого конфликта стал отказ матери Кондрачука от имущества в пользу второго сына Михаила. Изначально брат предпринимателя не мог претендовать на часть наследства, поскольку относился ко второй очереди. Другие наследники с таким решением не согласились.

Первый процесс начался весной 2012 года в Савеловском райсуде столицы. Частично требования Михаила Кондрачука удовлетворили, установив точную долю в имуществе покойного. Инстанция отнесла брата к наследникам первой очереди. Однако апелляция акт отменила, сославшись на постановление ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года. По мнению коллегии Мосгорсуда, отказ матери в пользу сына противоречил статье 1158 ГК РФ. На этом этапе доли были распределены только между наследниками первой очереди.
Михаил Кондрачук настоял на рассмотрении дела Конституционным судом. В жалобе он оспаривал неопределенность нормы. Мужчина добился удовлетворения. Члены КС РФ согласились с доводами заявителя. Положения первой части ст.1158 ГК РФ были признаны несоответствующими основным принципам российского законодательства. Парламентариям выдали предписание об устранении возможности расширительного толкования. Дело же о разделе наследства вернули на пересмотр. Выяснить итоги тяжбы журналистам не удалось из-за путаницы в картотеке.

Драгоценности Зыкиной

Известная певица и советская артистка скончалась летом 2009 года. Практически сразу между членами знаменитой семьи разгорелся конфликт. Детей у Людмилы Зыкиной не оказалось, а потому к наследованию призвали троих племянников. Сводный брат покойной умер за несколько лет до этого. В качестве претендентов на имущество выступили Сергей, Екатерина и Георгий Зыкины.
Родственники не смогли поделить уникальную коллекцию бриллиантов. Камни певица собирала в течение всей жизни. Многие украшения оказались эксклюзивными и были созданы по заказу актрисы. Однако после смерти владелицы драгоценности сразу найти не удалось. Следствие оценило утрату в 4,2 миллиона долларов. Позже коллекцию отыскали у домработницы Свинковой. Сначала женщину обвинили в самоуправстве, но позже она проходила по делу в статусе свидетеля. Лицо, попытавшееся скрыть имущество, установить не смогли.

Адвокат Екатерины Зыкиной сообщил, что бриллианты в 2010 году передавались на хранение другому наследнику – Сергею. Однако делиться драгоценностями он не собирался. Чтобы получить долю, пришлось инициировать процесс в Таганском райсуде. Требования удовлетворили, взыскав с ответчика 89 миллионов рублей. Сведения об обжаловании решения в картотеке отсутствуют.

Наследство-музей

Знаменитая балерина Уланова тоже не имела детей. Женщина скончалась в 88 лет в 1998 году. Имущество включало 4-комнатную квартиру (Котельническая набережная), антикварную мебель, архив писем Шостаковича и Пастернака, ювелирные изделия. На наследство претендовала Тамара Кадария. Дама заявила, что приходится балерине троюродной внучкой. Она явилась к нотариусу в Москве и потребовала выдать свидетельство о наследстве. Получив отказ, Кадария отправилась в суд. Разбирательства длились около 3 лет и закончились отклонением иска. Подтвердить родственную связь с Улановой заявительница не смогла.
Несколько позже собственность знаменитости попытались продать на аукционе. Права на него заявили Минкультуры и столичная налоговая инспекция № 5. Контролирующий орган настаивал на реализации ценностей, ссылаясь на общий порядок обращения с выморочным имуществом. Фискалы отказывались признавать культурную значимость квартиры и коллекций. Ведущий инспектор Анна Рябцева вообще заявила, что большинство ценностей – «побрякушки». Такая позиция противоречила распоряжению Георгия Бооса.

Глава Госналогслужбы поручил передать наследство музеям. Процесс завершился победой Минкультуры РФ. Недвижимость признали мемориальной и закрепили за Театральным музеем Бахрушина.

Три завещания

Осенью 2009 года в столице преступники расстреляли собственника баскетбольного женского клуба. Предприниматель Шабтай Калманович умер от огнестрельных ранений, оставив родственникам 7 благоустроенных квартир в Петербурге и Москве, три объекта недвижимости на территории Латвии, 8 автомобилей иностранных марок, коттедж в Видном. Кроме того, в его собственности находилась коллекция произведений искусства и изделий из фарфора на 2 460 экспонатов. Эксперты оценили имущество в 30 миллионов долларов.
Бизнесмен заранее позаботился о судьбе ценностей. Однако избежать споров не удалось. При жизни Калманович трижды заключал брак. Столько же обнаружилось завещаний после его смерти. Первый документ был составлен в пользу дочери от второй жены Даниэллы. Девушке причиталась основная часть имущества предпринимателя.
Второе завещание оформили в 2007 году на имя последней супруги Анны Архиповой. Спортсменка родила Калмановичу 2 сыновей. Ей было предоставлено право на дом и землю в Видном (Подмосковье).
Последний документ закреплял право дочери от первой жены на все объекты в Израиле. Несмотря на внушительную стоимость доли Лиат инициировала процесс в Пресненском райсуде Москвы. Женщина настаивала на признании первого завещания недействительным. Истица обращала внимание на нарушения, допущенные при его составлении. Оригинала в материалах не оказалось. Первая инстанция, а за ней и апелляция в удовлетворении требований отказали.

Дело о наследстве Евдокимова

На исходе лета 2005 года в автокатастрофе погиб знаменитый юморист Михаил Евдокимов. К моменту смерти он успел приобрести известность и как губернатор Алтайского края. Пресса выяснила, что у мужчины было сразу 3 семьи. В борьбу за наследство включилась законная жена Галина и сожительница Надежда Жаркова. Обе родили от Евдокимова дочерей и пытались отстоять право на имущество. Третья возлюбленная юмориста в споре не участвовала, хотя также воспитывала маленького сына.
Жаркова претендовала на имущество от имени дочери. Размер ее претензий оценивался в 1 миллион долларов. Получить сожительница намеревалась квартиру в столице, гараж, нежилое помещение, дачу на Рублевском шоссе, апартаменты, землю и два коттеджа на Алтае. В добровольном порядке урегулировать конфликт оказалось невозможно. Дело рассмотрел Пресненский суд Москвы, где позднее было подписано мировое соглашение. Внебрачная дочь Евдокимова получила дом на Рублевке и земельный участок