Уважаемые жители!
Территория ЖК Современник находится под охраной ЧОО «ОДЕОН».
За 2 года сотрудничества мы постоянно усовершенствовали систему контроля над территорией, закупали оборудование, более 6 раз меняли должностную инструкцию сотрудников под нужды именно нашего комплекса.
На данный момент мы добились полного обзора территории, круглосуточного дежурства, быстрого реагирования на внештатные ситуации и налаженного сотрудничества между жителями, УК и ЧОО.

За последнее время сотрудники ЧОО «ОДЕОН» отработали множество противоправных ситуаций, повлекших за собой материальный ущерб для собственников и общедомового имущества, например:
- Девушка сломала информационную табличку на калитке, через месяц мужчина повторил ее "подвиг".
- Собственник на своем автомобиле испортил газон около третьих ворот.
- Житель дома перелез через вторые ворота, в результате чего был сломан один из приводов.
- Молодой человек, пришедший в гости, перелез через первые ворота и сломал сигнальный фонарь.
- Житель дома, заходя в комплекс, сломал вторые ворота.
- Житель дома сломал входную дверь в подъезд и согнул 2 шлагбаума.
Все факты нарушения зафиксированы, виновники найдены, ущерб возмещен в полном объёме!
- Регулярно делаются фото машин, стоящих на газоне и отправляются в управляющую компанию для подготовки документов и отправки их в администрацию для вынесения административного правонарушения.

Безопасность и комфорт - главные приоритеты, поэтому мы продолжим работать над улучшением качества услуг и внедрением новых технологий.

С уважением, УК Современник

Уважаемые жители!
В результате технического сбоя системы учета оплаты ЖКХ некоторые собственники получили некорректные платежные документы.
К сожалению, эта проблема не зависит от нас, с неверным отображением оплат столкнулись многие резиденты.
Специалисты нас заверили, что все будет исправлено, все оплаты и движение средств на счетах сохранены, нет повода для беспокойств 🙏🏻

Лицевые счета не изменились!
В квитанциях указан Единый лицевой счет и лицевой счет плательщика.
Единый лицевой счет - это общий счет гражданина для всех оплат ЖКХ по конкретному помещению, нужен для внутренней идентификации ГИС ЖКХ (состоит из 10 цифр и букв, не предназначен для оплаты отдельных платежей)
Лицевые счета плательщика - это счета, по которым мы оплачиваем конкретные услуги (состоят из 11 цифр, предназначены для оплаты за отопление, воду, электричество и т.д)

По вопросам получения дополнительной информации вы можете обратиться к нам по телефону +7 (4872) 79-22-77
(Пн-пт с 08.30 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00)

С уважением, УК Современник

Уважаемые жители!
16 февраля 2024г с 9:30
в доме 102Б будет проводиться плановая проверка вентиляционных каналов.
Огромная просьба обеспечить доступ сотрудникам 🙏🏻
Проверки помогают избежать множество проблем с запахами, шумом, неправильной работой системы.
С уважением, УК Современник

Уважаемые жители!
От всей души поздравляем вас
🇷🇺 С 23 ФЕВРАЛЯ 🇷🇺
С ДНЁМ ЗАЩИТНИКОВ ОТЕЧЕСТВА!
Это праздник мужчин и женщин, которые стоят на страже нашего спокойствия!
С огромным уважением и благодарностью мы поздравляем всех причастных к оборонной сфере!
Тех, кто на линии огня, кто в тылу, наших будущих защитников и тех, кто уже в запасе!
Желаем крепкого здоровья, мирного неба, удачи, веры в себя и свою отчизну!
С уважением, УК Современник

Уважаемые жители!
У нас в офисе скопилось большое количество заказов:
брелоки от калиток, от подъездов, пульты от шлагбаумов.

ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА ЗАБРАТЬ ГОТОВЫЕ ИЗДЕЛИЯ! 🙏🏻

Когда вы получаете заказ, наши специалисты программируют брелоки и пульты под вас. На данный момент у нас лежат «будущие» ключи (забронированные под заявки), не содержащие информации о владельце. Без документального подтверждения нам ЗАПРЕЩЕНО программировать ключи, в целях безопасности наших домов.
Центральный офис выделяет ограниченное количество брелоков и пультов на каждый ЖК, из-за этого сроки новых заказов сильно отодвигаются.

Пожалуйста, уважайте время своих соседей, постарайтесь забирать заказы своевременно!

Для того, чтобы как-то урегулировать эту ситуацию, с 01 марта 2024г мы будем вынуждены ввести правило тридцати дней.
Заказ, который не получили в течение месяца, аннулируется и будет возобновлен не из наличия, а из новых партий (до 90 дней ожидания).

Спасибо за понимание
С уважением, УК Современник

❤️ Дорогие девочки! ❤️
Поздравляем вас с праздником 8 марта!
Желаем счастья, благополучия, любви и гармонии.
Вы всегда делаете этот мир добрее и уютнее, вносите в будни яркость и настроение, дарите заботу и надежду)
Вы воистину прекрасная часть человечества, доказавшая это своими поступками 💐🌸🌹
С уважением, УК Современник

Уважаемые жители!
Изменилась цена на магнитный ключ без брендирования.
Сейчас его можно приобрести за 200р.
С уважением, УК Современник

Уважаемые жители!
Наконец-то пришла долгожданная весна! Следующая неделя обещает нам почти пляжную погоду и рекордных +20С 🏖

Эта зима, благодаря стараниям «Ольги» и «Ивана» (циклонам, принесшим снегопады, метели, морозы), также стала рекордсменом по многим параметрам: по количеству выпавших осадков, по температурным перепадам, по высоте снежного покрова, по плотности наста и даже по скорости падения снежинок!

ПОДВОДИМ ИТОГИ ЭТОЙ ЗИМЫ❄️

Изо дня в день наша команда прикладывала массу усилий, чтобы расчистить двор и вывезти снег с территории.
Иногда только расчищенные тропинки засыпало до первоначального состояния за 20 минут, иногда мы не успевали расчистить аномальные объемы к началу рабочего дня, иногда температура резко падала до 0 и лед покрывал все вокруг: от тропинок до перил и деревьев.
Но мы не сдавались и не опускали руки, расчищали тропинки по несколько раз и до победного, насыпали реагенты, их смывало дождем, снова насыпали и так по кругу.
Этой зимой ни у кого не получалось идеально, но все же очень многие люди отметили, что мы справляемся лучше)

В период с 20 ноября 2023 года по 20 февраля 2024 года с территории нашего жилого комплекса было вывезено ~ 2000 м3 снега, 208 самосвалов (пятнадцатитонников). Это сравнимо с объёмом практически 3 спортивных бассейнов, построенных по государственным стандартам.
Использовано более 5 тонн реагентов.
Настоящая русская зима!

С уважением, УК Современник

Уважаемые жители!
С 01 марта 2024 вступили в силу изменения в ФЗ «Об ответственном обращении с животными».

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ВЛАДЕЛЬЦАМ СОБАК?
Теперь за нарушение правил содержания питомцев предусмотрены административные наказания (штрафы).
Назначением штрафов занимаются исполнительные власти города. УК не наделена такими полномочиями.

Так, за выгул на детской площадке можно получить штраф от 1000 до 2000р.
За отказ от уборки продуктов жизнедеятельности своего питомца (в подъездах, лифтах, на придомовой территории) - штраф от 500 до 1500р.
За порчу питомцем общедомового имущества (поврежденные кустарники, газон, двери подъезда и т.д.) - возмещение утраченного.

Еще одно нововведение: с 23:00 до 07:00 питомец не должен нарушать режим тишины. Владельцы обязаны позаботится о том, чтобы их животное не скулило, не выло и не лаяло в этот временной промежуток (ни в жилых домах, ни на улице).

Также изменения коснулись выгула на поводках, в намордниках, использования жетонов с данными, поведения в магазинах и т.д.
Со всеми нововведениями вы можете ознакомится в ФЗ «Об ответственном обращении с животными».

Подытожим)
1. ГУЛЯТЬ НА ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ С ПИТОМЦЕМ - ЗАПРЕЩЕНО 🐶🚫 (штраф)
2. СОБАКА НЕ ДОЛЖНА ИСПРАЖНЯТЬСЯ И МОЧИТЬСЯ В МОПах и НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ (придомовая территория- это двор, территория гостевого и наземного паркинга)💩🚫 (штраф)
(Фекалии должны быть убраны владельцем, от едкой собачей мочи страдают газоны, кустарники, через несколько лет ежедневного "поливания" перестают расти даже сорняки. Нельзя перекладывать свою ответственность на сотрудников УК, это не входит в их обязанности!
3. СОБАКА В ОБЩЕСТВЕННЫХ МЕСТАХ и МОПах ДОЛЖНА БЫТЬ НА ПОВОДКЕ, ДЛЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ НАПРЫГИВАНИЯ НА ЛЮДЕЙ, ДЛЯ КОНТРОЛЯ ЕЕ ПОВЕДЕНИЯ 🦮🚫 (штраф)
4. ВЛАДЕЛЕЦ ПИТОМЦА ОБЯЗАН СЛЕДИТЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ РЕЖИМА ТИШИНЫ в МКД 🔊🚫 (штраф)

ПРИУЧАЙТЕ ПИТОМЦА К ПРАВИЛАМ ПОВЕДЕНИЯ!
Собаки и дельфины - самые обучаемые животные на планете, для них дрессировка полезна и интересна!

С уважением, УК Современник

Уважаемые жители!
Спешим сообщить, что выполнены все предварительные работы по подготовке газона к весенне-летнему сезону:

1. 🌱Еще в конце февраля мы сохранили последний снег (не вывозя его с территории), чтобы при таянии почва газона была обильно снабжена влагой. Так советуют специалисты.
2. 🌱После того, как весь снег растаял и обнажил поле для деятельности, наши сотрудники прокатали газон, чтобы осадить бухтящую почву после промерзания.
3. 🌱Далее несколько раз прочесали газон, избавляя его от мусора, продуктов жизнедеятельности животных и свалявшегося слоя старой засохшей травы.

Нам еще предстоит много работы: выравнивание газона после паркующихся машин, аэрация, ремонт недостающих участков, подсев, прикормки, стрижка и т.д.

Также всю прошлую неделю мы активно избавлялись от остатков реагентов на территории, выметали, собирали, вытряхивали, кажется, он повсюду 🙈))
Где мы только не находили эти соляные шарики, от ливневок и детских площадок до крыш и вазонов.

Главное, начало положено! А это значит, что совсем скоро наш двор преобразится, радуя своим зеленым ковром и чистотой всех жителей и гостей нашего комплекса!

Один очень известный классик однажды подметил:
«Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят!» (А. П. Чехов)
И мы с ним полностью согласны 👏

С уважением, УК Современник