итак, отмотаем на две недели назад

мы еще с августа в каждом письме/звонке упоминали, что 28 октября у нас заканчивается контракт с арендой и на вопрос "успеем ли мы??" слышали "до конца октября точно должны успеть". С этой мыслью мы живем несколько месяцев и пару недель назад ситуация начала выходить из под контроля с каждым новым имэйлом (на самом деле, она вышла из под него сильно раньше, просто мы этого не знали)..... Пытаясь назначить 25 октября датой завершения (это та дата, которую нам советовала sales progression, находящаяся на связи с продавцом), мы весь рабочий сука день 17 октября провисели на телефоне (а точнее на удержании) с агенством нашего юриста, дожидаясь финальной версии контракта, после я бегом отправила подписанный нами контракт им в другой город срочнееейшей доставкой (он был у них уже 18го), чтобы 18го мы узнали, что продавцу некуда съезжать и до 25 и даже 28 съехать она не сможет 🥲

мы уже отказались от продления аренды и наши арендодатели нашли новых жильцов. Всё, что нам оставалось, продолжать пушить всех участников процесса, чтобы закончить процесс даже не к какой-то дате в октябре, а просто как можно скорее. Когда всё начало пахнуть жареным, я на всякий случай написала своей подруге в бристоле с просьбой переждать у них какое-то время, пока сделка не состоится (как можно понять по посту с картиночками, отказано нам не было 🫂)

прошла неделя с 21 по 27, дату завершения за неё мы так и не утвердили. Выходные 26 и 27 были самыми истощающими, потому что мы с утра и до ночи собирали все вещи без перерыва.. Их оказалось так много, что Роме пришлось в процессе ехать и докупать еще 4 коробки (но мы и в них еле влезли). Итого за 2 дня было собрано 12 больших икеевских коробок, 2 L чемодана и телик.. сказать, что мы заебались, не сказать ничего. И так как у нас всё всегда через жопу, с грузовой машиной мы договаривались буквально за полтора часа до выезда)) знакомый украинец дал контакт грузчика по имени Александр, тот перевел нас на некоего Руслана, а тот назначил нам грузчика Азада (из узбекистана), который был у нас уже через час после звонка

28го вещи были перевезены в камеру хранения, а наши жопы были перевезены в бристоль!

29 утром мы узнаём (как обычно после очередного нашего звонка, нам тут самостоятельно вообще никто блять не звонит) от sales progression (я хз какой аналог у нас этой профессии, но я бы ее назвала sales REgression, это чувиха из агенства, которое выставило объявление на квартиру, мы зовем их риелторами), что наш продавец ВДРУГ оказывается не съедет, пока сама не купит новый дом, а процесс она еще даже не начинала........... как вам такой поворот, мм?? всё это время, что мы надеялись и верили, параллельно велись процессы, о которых нас никто в известность не ставил. Как только я это услышала, внутри всё упало. В моменте ты испытываешь отчаяние, гнев, безысходность и, кажется, присутствуют нотки симптомов сердечного приступа. А самое поганое - это чувство беспомощности, осознание, что тебя жестко отымели, что ты никак не можешь повлиять на эту суку, не желающую съезжать и на ситуацию в целом, ты просто либо плывешь по течению, либо выходишь из сделки

мы решили, что хотим владеть ситуацией (продолжение следует)

в форму пришло следующее педложение поста (к сожалению, не знаю, как давно, но надеюсь ещё будет полезно)

про районы у меня есть целый пост, спустя год с его написания могу добавить еще район возле метро canada water и около dlr станций royal victoria и west silvertown (последние две оч спокойные и спальные). А вообще, чтобы давать советы более предметно, вы можете написать конкретные интересующие районы, и если я с ними знакома, то распишу все свои субъективные за и против (плюс среди нас есть те, кто знаком с лондоном еще лучше, чем я, и по желанию тоже могут поделиться полезными пойнтами) 👌

〰️агрегаторы по поиску жилья〰️

spareRoom оно как раз заточено под поиск комнат, но ни разу им не пользовалась
openRent (тут напрямую с собственниками) - надо поставить filter search: shared - shared, чтобы показывало только комнаты
rightmove (тут в большинстве через агентов) - ввести лондон, нажать на поиск, оттуда открыть фильтры и в must haves выбрать house share

мы решили, что хотим владеть ситуацией.. и начали искать новую квартиру ☠️

тем же утром 29 октября (когда до нас снизошли и сообщили, что продавец не съедет еще неизвестно сколько месяцев), мы открыли rightMove и в четыре руки начали активно искать себе новую будущую квартиру. Это был самый первый порыв, потому что стало очевидно, что нельзя позволять этим сукам продолжать диктовать свои условия, не слушая и не беря во внимание наши обстоятельства, и управлять нашими жизнями. Потом всплыл вопрос, готовы ли мы выкинуть на ветер больше £2000 на юриста (до сих пор, кстати, не знаем точную сумму)... смириться с тем, что мы теряем такие немаленькие деньги (это стоимость нашей месячной аренды, которую мы просто смыли в унитаз), было оооочень тяжело, но путем нехитрых вычислений мы поняли, что продавец своим растягиванием высосет из нас намного больше денег, которые мы будем вынуждены тратить на разный съем

в первые же пару дней было найдено 2 фаворита, которые, по классике жанра, сильно отличались:
🔺новая двушка (2 спальни и зал, совмещенный с кухней) в новостройке, которая только достроилась, с охеренным ремонтом и бытовой техникой от застройщика, в 2 минутах от станции метро, где мы прожили 2 года (а значит родное и обжитое место). И так как это новострой, процесс покупки должен быть сильно быстрее, чем покупка с рук (и там тооочно никто не живет). Ложка дёгтя тут только стоимость - £525.000, но мы уже были морально готовы даже на неё
🔺однушка (1 спальня и зал, совмещенный с кухней), в более старом доме, но хорошем районе, который тоже недалеко, но ближе к центру. И так как мы сильно обожглись, а квартира эта уже не новая, то, конечно, убедились, что она chain free (это означает, что продавцу не нужно покупать новую собственность после продажи текущей, а еще в ней никто не живет, ни арендаторы, ни сам продавец). Стоимость этой приятнее - £340.000 (была 350, но мы сторговали), но вспоминая, что мы почти купили двушку за 380, что несильно дороже, становится больно

мы списались с агентами-риелторами обеих, чел по двушке присылал нам видео разных квартир в этом доме, а с чувихой по однушке мы созвонились по видео и таким образом организовали посмотр (настроение - купить квартиру, видя ее только по видео 👽 конченные зумеры). Легче выбрать не стало.. мы звонили и писали нашим прошлым лэндлордам (с которыми были и остались в отличных отношения, напомню, он британец, а она из россии), чтобы спросить совета, так как они когда-то тоже выбирали какую недвижку купить, писали знакомым, тоже имеющим опыт в покупке жилья в лондоне, мнения ("неожиданно") разнились. Рома от безнадежности предложил на камень ножницы бумагу))))

в итоге выбор мы делали исходя из морального комфорта, а он там, где ниже стоимость и быстрее погашение ипотеки. А значит, как уже можно было догадаться, мы покупаем однушку 💃

(оставлю рассказ про юристов на новый пост)

end of tenancy cleaning (уборка по завершении съема)

в россии в разные периоды я жила на съеме в четырёх квартирах. И каждый раз за день до или в день переезда мы приходили и делали генеральную уборку. Нет, квартиры не были убиты в хлам, но банально было пыльно и местами грязно, состояние поюзанное, в общем..

когда мы въезжали на наш длительный съем в лондоне, зайдя в квартиру не было желания сразу же начать убираться, потому что всё выглядело и было только-только убранным (даже унитаз блестел, как в отеле)! и какой же это кайф, когда тебе не надо еще кучу времени провести с тряпками и средствами для мытья всего.. мы в тот же день, в сэкономленное от уборки время, уехали шляться по икее и покупать всякие уюные штуки для дома. И этот процесс ("сюрприз") гораздо приятнее

из-за того, что тут вся аренда идет с заключением контракта и максимально прозрачно (да, люди налог за сдачу платят... глупышки 😄 ), в условиях почти точно будет фигурировать пункт про уборку (а иногда оговаривается обязательно проф уборка), при невыполнении которого арендодатель может вычесть деньги на клинера из депозита, который вы платите в самом начале. Собственно, это мы узнали незадолго до выезда, но учитывая то, КАК мы заебались от двухдневных сборов, на генеральную уборку нас бы и не хватило..

и так как практика это распрастраненная, у любой компании, предоставляющей услуги по уборке, есть пункт, который так и называется end of tenancy cleaning. Все в курсе что именно должно туда входить и заказчику не надо париться какие услуги закидывать. Клинерша обошлась нам в £175 (и это еще ценник ниже среднего), уборка заняла у нее около 6 часов, а на следующий день в свежеубранную квартиру въехали новые арендаторы 🤝🏻